RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

перевод помещения из жилого в нежилое


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
29/08/03 17:45  Yurii > Добро желатель    29/08/03 13:46Дерево
Спасибо.

29/08/03 13:46  Добро желатель > Yurii    28/08/03 20:36Дерево
Перевод жилых помещений в нежилые относится к компетенции местных горисполкомов. Они разрабатывают и утверждают соответствующие Положения и Порядки. На примере г.Харькова: В Управление жилкомхоза горисполкома подаем следующие документы: правоустанавливающие документы на квартиру, справку из ЖЭКа о том, что по данному адресу никто не прописан и не проживает, письменное согласие соседей на перевод заверенное в ЖЭКе, проект отдельного входа (с копией лицензии организации выполнившей проект), заявление с указанием под что будет использоваться помещение. Получаете бегунок с которым наносите визит пожарникам, санстанции, жилищной организации, райисполкому и кому-то еще - не помню. После этого ваше заявление рассматриваться соответствующей комиссией горисполкома, а затем после сессии получаете решение и вперед!
Относительно согласия соседей - 2 варианта: звонок сверху, тогда решение в виде исключения, учитывая социальные нуджы района и т.д. или согласие любого другого соседа, но тут все будет зависеть от юридической грамотности соседа сверху - могут возникнуть неприятности в суде. За проект отдельного входа будте готовы выложить около 2 тыс. грн. Ну еще побегать придеца - не без этого, так что поищите ка лучше людей, которые занимаются непосредственно этими вопросами, будет дороже, но гимора не будет.
С наилучшими...

28/08/03 20:36  Yurii > Анастасия    17/06/02 14:01Дерево
Какими нормативными актами регулируется этот вопрос кроме ЖК и письма Госпред-ва? Какие структуры нужно пройти? Какие проблемы могут возникнуть после оформления перевода? Считается ли использование квартиры в производственных целях при осуществлении торговли? Какие есть приимущества у перевода из ж. в неж. фонд, или все-таки лучше не переводить, если квартира будет переоборудована под офис? Поделитесь, пожалуйста, практикой, коллеги!!!!

17/06/02 14:01  Анастасия > Анастасия    17/06/02 13:58Дерево
Прошу прощенья - rada.gov.ua...........

17/06/02 13:58  Анастасия > Цукерман    14/06/02 17:32Дерево

17/06/02 13:46  veritasОтправить письмо > Aly    13/06/02 12:56Дерево
Не совесем понятно как применять данное письмо.
Действительно, согласно ст. 8 ЖК перевод жилого помещения в нежилое совершается по решению исполнительного комитета обл, горсовета. Сам механизм данного перевода закреплен в решении этого горсовета (согласование с жильцами, санстанцией и т.д.). Получается, что решение горсовета будет противоречить письму?

14/06/02 17:32  ЦукерманОтправить письмо > Анастасия    12/06/02 17:48Дерево
а где письмо то такое найти???????
на сервере Лига, такого нет.........((

14/06/02 17:13  veritasОтправить письмо > Aly    13/06/02 12:56Дерево
Перевод необходим, так как это будет отделение банка (со всем необходимым оборудованием). Мы не имеем права осуществить переоборудование без согласования архитектуры. А потом уже должны получить решение Исполкома.

13/06/02 12:56  AlyОтправить письмо > veritas    11/06/02 12:07Дерево
А Вы обязательно хотите переводить его в нежилой фонд? Потому что использование квартиры под ОФИС (а не для ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЦЕЛЕЙ) не требует перевода в нежилой фонд, это не предусмотренно Жилищным Кодексом.

13/06/02 11:26  Толик > Анастасия    12/06/02 17:48Дерево
какие могут быть последствия, если не получить разрешение в Исполкоме?

12/06/02 17:48  Анастасия > veritas    12/06/02 10:29Дерево
Ознакомтесь с письмом Госкомпредпринимательства № 1-211/2564 от 11.05.2002 г.

12/06/02 10:29  veritasОтправить письмо > demp    11/06/02 14:08Дерево
Нет. Квартира находится в частной собственности, но чтобы получить решение исполкома необходимо согласие соседа сверху, который его не дает.

11/06/02 14:08  dempОтправить письмо > veritas    11/06/02 12:07Дерево
Какой сосед? Это комунальная квартира??????

11/06/02 14:08  dempОтправить письмо > veritas    11/06/02 12:07Дерево
Какой сосед? Это комунальная квартира??????

11/06/02 12:07  veritasОтправить письмо   Дерево
Мы купили квартиру под офис. Для ее переоборудования необходимо получить решение исполкома о переводе помещения из жилого в нежилое. А сосед согласие на перевод не дает.
Какую нормативную базу нужно применить, чтобы получить решение исполкома без согласия соседа.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100