RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Беспредел Приватбанка


Страницы: << [1] 2 3 4 5 6 >>    Всего: 6


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
26/03/10 13:43  ign > antiraid    26/03/10 08:54Дерево
Действительно пользователи tres и asper пишут с одного и того же компьютера.
И занимаются тем что на языке правил форума называется - "имитация диалога с целью продвижения товара или услуги"
Доступ им уже ограничен.

26/03/10 08:54  antiraidОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:31Дерево
По поводу вопроса об IP адресах к модератору - так адреса у товарищей одинаковые или разные и насколько разные?

tres, если у Вас есть действительно вопросы по Вашему кредиту - звоните.

asper не будьте настолько уверены, что Приват выиграет все суды. Пока Приват начал проигрывать, при этом и крупные суды Фирташу по нефти, по банкротству заправок ANP. Это все только начало, если Приватбанк не поменяет свое отношение к заемщику, лояльность к банку у населения Украины будет утеряна навсегда. Вот Надра - живой пример. Даже если Фирташ его выкупит, то спасти он его сможет только переведя счета крупных государственных компаний в этот банк, ни один вменяемый корпоративный или частный клиент туда уже не пойдет.

26/03/10 08:42  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:31Дерево
а вы кто юрист или просто форумчанин. даете консультации?

26/03/10 08:40  tresОтправить письмо > asper    26/03/10 08:34Дерево
изначально и МММ выплачивали деньги

26/03/10 08:39  tresОтправить письмо > asper    26/03/10 08:34Дерево
у тебя история интересная , получилось расчитаться быстро можно сказать повезло, зачем портить себе репутацию банку изначально кидать людей один раз простили десять наказали,

26/03/10 08:35  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:31Дерево
но я их выписал у меня две квартиры. какой ход посоветуете?

26/03/10 08:34  asper > tres    26/03/10 08:26Дерево
пусть я буду рекламным,или колектором, но ни чего ты не отсудишь суды выигрывают только большине деньги , а простые обыватели им не нужны. почитай их разбирательства какие там суммы как минимум шестизначные и найди кого то с суммой меньше 100000, что он выиграл. подумай

26/03/10 08:31  antiraidОтправить письмо > tres    26/03/10 08:26Дерево
Если у родителей ребенка прописанного в залоговой квартире нет другого жилья и выписать ребенка некуда, то органы опеки не дадут разрешение на выписку ребенка и родителей из квартиры.

26/03/10 08:30  antiraidОтправить письмо > tres    26/03/10 08:24Дерево
Решение Вам принимать нужно самостоятельно и решение будет КЛЮЧЕВЫМ. Извините за каламбур.

Вся правда этого договора с Приватом, что возврат долга у Вас могут потребовать в любой момент и по рыночной цене квартиры, которую будут определять оценщики Приватбанка. А они уж определят.

Выселить из квартиры Вас могут в любой момент, находиться там Вы будете на птичьих правах. У Приватбанка юристы довольно грамотные, а сам Приватбанк - очень жестко поступает с неплательщиками. Я думаю это Вы уже на себе почувствовали.

26/03/10 08:26  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:20Дерево
и что насчет детей? жилья я не понял немного точнее не слышал

26/03/10 08:25  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:20Дерево
какое решение принимать мне?

26/03/10 08:24  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:20Дерево
так есть какая то правда в этом ключивом решении или нет имеет ли он законную силу или нет и есть сведения что привват т.е. ключ.реш. забирал у кого то квартиры. по этим договорам?

26/03/10 08:20  antiraidОтправить письмо > tres    26/03/10 08:18Дерево
Решение принимать Вам и запретить Вам это делать никто не может.

26/03/10 08:18  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 08:08Дерево
нет не знаю. я выписал из квартиры ребенка и жену , для подписания договора. что сейчас их прописывать назад и ...

26/03/10 08:08  antiraidОтправить письмо > tres    26/03/10 07:52Дерево
Вот это уже похоже на правду. Приватбанк в переговоры не вступает и пленных не берет.

Про детей в квартире и отсутствие другого жилья у родителей этих детей Вы уже наверное знаете.

Все что можно посоветовать это подавать иск о расторжении договора согласно ст.652 ГКУ и потихоньку выплачивать кредит.

26/03/10 07:52  tresОтправить письмо > antiraid    26/03/10 07:42Дерево
у меня ситуация буквально вчера я чуть не подписал договор с ключивым решением., но шаблон кот . мне давали отличается от того кот. был в реале там не проставлена сумма, я отказался отзаключения договора. заставил пересмотреть и указать сумму за квартиру а не "рыночная стоимость на данный момент" что вы мне посоветуете? я 3 месяца не могу платить кредит, на каникулы они не соглашаються или с ген. довереностью, замена валюты только с огромным процентом.?

26/03/10 07:42  antiraidОтправить письмо > antiraid    26/03/10 07:36Дерево
Типовой договор Ключевого решения можете увидеть здесь: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

И я думаю у всех сразу отпадут иллюзии по поводу "выгодного" предложения.

26/03/10 07:36  antiraidОтправить письмо > antiraid    26/03/10 07:28Дерево
Прошу модератора форума указать IP адреса с которых были зарегистрированы пользователи asper и tres и с каких IP адресов были размещены их сообщения.

Я думаю в данном случае все сомнения пропадут. Если IP адреса будут разными, приношу свои глубочайшие и искренние извинения по подозрению Вас в рекламировании услуг Ключевого решения.

26/03/10 07:28  antiraidОтправить письмо > asper    26/03/10 07:22Дерево
а куда tres пропал? Или лень под разными именами писать?

26/03/10 07:27  antiraidОтправить письмо > asper    26/03/10 07:16Дерево
Ну для начала я бы обратил Ваше внимание, что никакого отношения к антиколлекторству я не имею, а во вторых мы с Вами не знакомы.

А на форуме зарегистрируйтесь под именем Приватбанк или Верус или Клечевое решение и не надо стыдиться такой серьезной структуры, а то как то смешно получается. Регистрируетесь под несколькими именами и сами с собой переписываетесь.

И как же Вы переплатили 7000 гривен. Вам Приватбанк простил пеню, штрафы, затраты на юридические услуги, комиссии? Я таких случаев в практике не встречал.

Скажите на момент передачи своего имущества какая сумма задолженности была по кредиту, а также укажите срок просрочки по этому кредиту и за сколько времени Вы погасили сумму ключевому решению?

Если все это укажите мы прямо здесь все и посчитаем.

26/03/10 07:22  asper > antiraid    26/03/10 07:12Дерево
розовые обещания кот. вы мне давали за то что я заплачу по 5грн, что все не законно, я слушал пол года ,а пеня росла. вы антиколекторы только говорите много.

26/03/10 07:17  asper > antiraid    26/03/10 07:12Дерево
в смысле?

26/03/10 07:16  asper > tres    26/03/10 07:09Дерево
сумма кредита была 40000$ ВЫКУПИЛ ПО КУРСУ 7 по концу я переплатил 7000гривен за наториальные услуги., и кидалова не было. а деньги кот. зщаплитил антиколекторам ни кто не вернет!!!!

26/03/10 07:12  antiraidОтправить письмо > tres    26/03/10 07:09Дерево
tres и asper Вы решили сами с собой поговорить?

26/03/10 07:10  antiraidОтправить письмо > asper    26/03/10 07:02Дерево
Никто и не думает о рекламе. А просто судя по этому Вашему единственному сообщению на форуме и так понятно, что у Привата большие проблемы и ключевому решению никто ничего не передает, а за уже переданное судиться и выигрывает.

Так что товарищ коллектор из Приватбанка не нужно людям лапшу на уши вешать. Заключив предложенный договор Вы сможете вернуть свою собственность переплатив сумму долга минимум в два раза.

26/03/10 07:09  tresОтправить письмо > asper    26/03/10 07:02Дерево
если не секрет как проходили выплаты и суммы?

26/03/10 07:02  asper > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
моя семья заключила договор с ключивым решением.много сомневались о том что нет суммы пункт 11и 12 попереднего договора.все очень смущало и настораживало, но выхода не осталось и мы решили подписаться.реально стало не много легче. уже прошло год и четыре месяца я без проблем откупил свою квартиру еще и прикурился на курсе.единственно что я много поратил на юристов, но как оказалось лишняя трата денег и время. мой совет хотите верте хотите нет. ключове решение это тема. и квартир они не забирают! а все эти сопли затягивают еще больше в кабалу. я долго сомневался не решался и пеня была сумашедшей. не думайте что это реклама!

4/03/10 09:32  SpecialОтправить письмо > jasene    11/02/10 15:27Дерево
Не вижу смысла продлевать страховку с компанией, которой скоро крышка.

4/03/10 01:11  BIGGENОтправить письмо > yanic    19/02/10 13:35Дерево
ГОСПОДА (мы имеем полное право так себя называть, поскольку МЫ - это каждый хозяин и господин своей жизни и вправе творить свою судьбу), ВСЕ - кто в коей мере пострадал от банковского беспредела - МЫ должны объединить свои усилия и победить. Есть предложение - побороться за свои права и доказать "банковским крысам" , что банки являются частью государства и подвержены влиянию тех же законов, что и мы. Один иск в суд на "банк" мало, что изменит. Несколько исков привлечет внимание, а большое количество - сработает. Привлечь ко всему ещё и прессу (С М И), а так же советы опытных юристов. Спасибо "antiraid", Вы даёте дельные советы. Заглядывал на Ваш сайт. Надеюсь и в дальнейшем пообщаться с Вами на форуме.
ГОСПОДА ДА ЗДРАВСТВУЕТ СВОБОДА ОТ КРЕДИТОВ. ОБЪЕДИНЯЕМСЯ... "Бо ми того варті"

3/03/10 13:50  toma-ppp > Антиколлектор    27/02/10 15:51Дерево
Крупнейший украинский банк сдался кризису
Крупнейший в Украине ПриватБанк (Днепропетровск) снижает базовые ставки по депозитам населения, сообщили в пресс-службе кредитно-финансового учреждения.
“В связи с изменением конъюнктуры денежного рынка банк понизил базовые процентные ставки по вновь заключаемым и лонгируемым вкладам физических лиц, в том числе предпринимателей”, — сказали в банке в четверг.
По данным банка, с 19 февраля ставки по 12-месячным гривневым депозитам для населения снижаются на 1 процентный пункт — до 21,5% годовых. Ставки по 12-месячным депозитам в иностранной валюте снижены также на 1 процентный пункт с 16 февраля — до 12,5%.

По данным Нацбанка Украины, к началу 2010 года ПриватБанк являлся наибольшим игроком на украинском рынке депозитов физических лиц: его доля в совокупном объеме привлеченных банками страны средств населения составляла 16,1% (34,319 млрд грн), тогда как 1-е место по этому показателю занимал Райффайзен Банк Аваль с долей 8,6% (18,386 млрд грн).

При этом ПриватБанк продолжительное время удерживал ставки по депозитам населения на одном из наиболее высоких уровней в группе крупнейших банков страны, рассчитывая на увеличение скорости притока клиентов.
ПриватБанк основан в 1992 году. Крупнейшими его акционерами на 1 января 2010 года являются Игорь Коломойский — 49,154 % и Геннадий Боголюбов — 48,997%.
Источник: companion.ua

27/02/10 15:51  Антиколлектор > magictune    27/02/10 13:08Дерево
1. Только спокойствие и положительное восприятия мира (вспомните фильм "Куда приводят мечты" - когда жена даже не заметила, что загнала себя в ад...))))
2. Платить без суда Привату нельзя!!!!!!!!!!!!!!!
3. Найдите ЗНАКОМОГО юриста и выробатайте стратегию.
4. От коллекторов не "хавайтесь", разговаривайте достойно - скажите, что вопрос передан в суд и тогда этим уже займется юр.служба (а не СБ банка).
5. Из практики и доверительных бесед скажу так: если действительно просрочка возникла не по Вашей халатности (жадности, хитрости...) - то жизнь поставит все на место и Вам бояться нечего, но если наоборот - винитить можно только себя. Удачи

27/02/10 13:08  magictuneОтправить письмо > Антиколлектор    25/02/10 15:41Дерево
боже мой!помогите,подскажите что делать. Приват одолел. Брала 10000дол.год назад под залог автомобиля. пол года не могла платить.хотели отобрать машину незаконно-не получилось.уже научена на чужойбеде. а вчера звонили что приедут поговорить. не приехали.пошла в исполнительную службу взять справку что нет задолженности по штрафам - техосмотр пройти. там сказали что не дадут так-как машина под арестом.как это без суда и следствия.в мрэо запрета нет.что это? законно или нет?и что мне делать? вчера опухла от слез а сегодня думаю что может нужно побороться. и еще говорили что в моих интересах написать доверенность банку на продажу. и штрафы насчитали колоссальные. брала 10000 платила ведь а должна осталась 16000 долларов и сказали что банк может штраф впаять еще 16000 долларов.Это просто рэкет какой-то типа счетчит включили. помогите очень прошу Елена

26/02/10 07:49  Severin > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
И что, есть идиоты которые ведутся?

25/02/10 15:41  Антиколлектор > Елина    2/02/10 19:00Дерево
Нечего разговаривать и идти на уступки с Приватом!!!
Сколько раз можно это обсуждать, по-моему это уже в яслях учат!!!
Все разговора и оплаты только в суде и после принятия решения.
Вы думаете так легко доказать из космическую пеню и % за просрочку?

25/02/10 15:29  jaseneОтправить письмо > yanic    19/02/10 13:35Дерево
А именно

19/02/10 13:35  yanic > Clerk    21/08/09 16:41Дерево
Помогите, хочу вступить с борьбу с Приватбанком. Есть много доказательств их неправомерных действий

18/02/10 09:03  novynkaОтправить письмо > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
Вот уроды.........

17/02/10 17:43  Clerk > jasene    17/02/10 14:50Дерево
Ок!

17/02/10 14:50  jaseneОтправить письмо > Clerk    16/02/10 14:36Дерево
Судебная тяганина ЗАТ СК "Інгосстрах" с Госфинуслуг ещё тянется. Когда будет ясно я напишу . У меня в Госфинусуг есть люди которые сразу свистнут!

17/02/10 13:37  КрымскийОтправить письмо > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
да, трудно людям в такой ситуации, подписывать такой договор заставить можно, нет правовой культуры, сами знаете, помочь тем кто необращается за помошью - невозможно

17/02/10 13:26  Sindi511Отправить письмо > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
капец, куда катится мир..

17/02/10 08:57  tafanoОтправить письмо > stairtov    17/02/10 03:11Дерево
жах

17/02/10 03:11  stairtovОтправить письмо > stairtov    11/02/10 02:03Дерево
кто имеет ипотечные кредиты в Приватбанке, особенно к тем, у которых есть задолженности по кредиту приходят сотрудники банка и предлагают, а иногда и заставляют подписывать договора с ООО "Ключевое решение"
antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=810

Речевой диалог.
С: Ув. Иван Иванович! Приватбанк, первый в Украине, запустил программу для решения жилищной проблемы по выплате ипотечных кредитов наших Клиентов, которые не в состоянии полностью или частично выполнять своевременно обязательства по кредитному договору. При этом Вы самостоятельно не имеете возможности продать недвижимость для полного погашения кредита или Ваша квартира/дом являются единственным местом для проживания Вашей семьи.
С: Если это действительно так!? Тогда наша программа именно для Вас!
К: В чем заключается решение проблемы?
С: Приватбанк основал компанию «Ключевое решение», которая выкупает недвижимости по остаточной сумме кредита, даже если рыночная стоимость Вашей недвижимости ниже чем сумма кредита! Какие преимущества для Вас:
- Ваш кредит полностью погашает компания «Ключевое решение», чем избавляет Вас от нагрузки ежемесячных платежей;
- Вам предоставляется возможность проживания в данной недвижимости, при этом, ежемесячно необходимо только оплачивать коммунальные платежи и арендные платежи;

- Вы избавляетесь от неприятного судебного давления и принудительного выселения;
- При отсутствии у Вас средств, услуги при переоформлении оплачивает Компания;
- И самое главное, Вы получаете первоочередное право выкупа своей недвижимости обратно, как только Ваше финансовое состояние позволит своевременно выполнять плановые платежи по кредиту.
К: Что необходимо для выкупа моей недвижимости компанией?
С: Все что для этого требуется - отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы предоставляете в Банк Справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
К: Какой порядок переоформления недвижимости на компанию?
С: 1. Вы предоставляете Справки об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.
2. Заказывается в БТИ справка для заключения сделки.
3. В назначенный день и время заключается сделка у нотариуса.
4. В этот же день Ваш кредит полностью погашается компанией
5. С Вами заключается договор аренды
6. Вы как и раньше продолжаете жить в своей недвижимости, выплачивая при этом только коммунальные платежи и
платеж за аренду.
К: Какой размер арендного платежа?
С: Арендный платеж является рыночным, устанавливается на уровне арендного платежа любых других аналогичных объектов недвижимости в городе. При этом, арендный платеж будет в несколько раз меньше чем Ваш существующий платеж по кредиту.
К: Как осуществлять оплату коммунальных и арендных платежей?
С: Все очень просто! Для удобства погашения Банк Вам открывает «Коммунальную карту», которую ежемесячно необходимо только пополнять в любом отделении Приватбанка. Сумма для пополнения составляет сумму арендного платежа плюс сумму платежа за все коммунальные услуги. С карты Банк самостоятельно направляет деньги на оплату арендного платежа и коммунальных платежей.
К: Какая моя гарантия вернуть недвижимость обратно?
С: Договором предусмотрено первоочередное право выкупа недвижимости Вами.
К: Что будет если я не буду оплачивать ежемесячно коммунальные и арендные платежи?
С: Если мы в течении 60 дней не увидим Ваших пополнений на «Коммунальную карту», Вы должны будите освободить недвижимость на протяжении пяти дней после уведомления о неисполнении обязательств по платежам. В случае отказа добровольно освобождать недвижимость, мы будем вынуждены применить меры принудительного выселения.


ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР

місто -_ « » 200_ року

в особі директора , що діє на підставі , надалі,
Продавець, з однієї сторони, та , що діє на підставі особистого волевиявлення-,
надалі Покупець, з другої сторони, що разом іменуються "Сторонами",попередньо ознайомлені і загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, володіючи необхідним обсягом цивільної правоздатності та дієздатності, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно з вільним волевиявленням, котре повністю відповідає нашій внутрішній волі як учасників цього правочину, керуючись ст..635 Цивільного Кодексу України,
уклали попередній договір про такс:
1. Продавець зобов'язується на умовах, зазначених у цьому Попередньому договорі, у строк не пізніше 01 січня 2019 року продати
Покупцю, а Покупець зобов'язується купити у Продавця жиле приміщення .розташоване за адресою м.
загальною площею кв.м.
2. Сторони зобов'язуються не пізніше 01 січня 2019 року укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового приміщення , розташованого за адресою : загальною площею кв.м.
3. Продовження терміну для укладання договору купівлі-продажу житлового приміщення допускається за додатковим погодженням Сторін , яке має бути оформлено відповідною додатковою угодою до цього Договору.
4. Істотні умови договору купівлі-продажу:
5. а) Сума договору купівлі-продажу узгоджена сторонами і становитиме розмір, який відповідає ринковій вартості житлового приміщення, зазначеного в п.1 Попереднього договору на момент укладання Сторонами договору купівлі -продажу житлового приміщення.
б) Житлове приміщення складає: ,
в) технічний стан зазначеного житлового приміщення на час укладання договору купівлі-продажу повинен відповідати функціональному
призначенню цього нерухомого майна.
г) Розрахунки за основним договором купівлі-продажу повинні бути здійснені у безготівковій формі протягом 3 банківських днів з дня
його підписання Сторонами, але не пізніше 01 січня 2019 р.
д) нотаріальні послуги за договором купівлі-продажу житлового приміщення сплачує Покупець
е) вартість довідок, які необхідні для відчудження житлового приміщення сплачую та Сторона, відносно якої ці довідки видані
ж) інші умови договору купівлі-продажу будуть погоджені нами при підписанні договору купівлі-продажу.
6. На підтвердження дійсних намірів про наступне укладання договору купівлі-продажу та в забезпечення виконання сын о
зобов'язання, щодо виконання Попереднього договору Покупець, з моменту підписання Попереднього договору сплачує
Продавцю грошову сумму в розмірі грн. , далі Забезпечення, шляхом безготівкового переказу грошей на поточний
рахунок Продавця. Забезпечення сплачується Покупцем щомісяця до 15 числа до моменту укладення Сторонами договору купівлі-продажу.
7. Продавець гарантує, що житлове приміщення, яке є предметом цього договору та буде об'єктом купівлі-продажу, на момент укладання ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВОРУ нікому іншому не продано, не подаровано, як внесок до статутного фонду (капіталу) не передано, не відчужено іншим способом, не заставлено, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) воно не перебуває.
8. Особи, що підписали цей ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР, стверджують один одному та повідомляють усім зацікавленим у тому особам, шо:

- у момент укладання цього договору вони усвідомлювали (і усвідомлюють) значення своїх дій і могли (можуть) керувати ними;
- розуміють природу цього правочину, свої права та обов'язки за договором;
- при укладенні договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які мали б істотне значення та були свідомо приховані ними;
- договір укладається ними у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;
- договір укладається на вигідних для сторін умовах;
- правочин вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним);
- цей правочин не приховує інший правочин (не є удаваним);

9. Питання, які не врегульовані у цьому ПОПЕРЕДНЬОМУ ДОГОВОРІ , вирішуються відповідно до вимог чинного законодавства України.
10. Сторони узгодили, що в разі укладання Сторонами договору купівлі-продажу житлового приміщення у строк зазначений в п.2 Попереднього договору, грошова сума, яка перерахована Продавцю, відповідно до п.6 Попереднього договору, зараховується в оплату вартості житлового приміщення
11. У разі, коли договір купівлі-продажу житлового приміщення не відбудеться з вини (ініціативи) Продавця Забезпечення , передбачене п.6
Попереднього договору. Покупцю не повертається.
12 У разі, коли договір купівлі-продажу житлового приміщення не відбудеться з вини (ініціативи) Покупця, Забезпечення . передбачене п.6 Попереднього договору Покупцю не повертається.
13. Спірні питання, які не будуть урегульовані сторонами шляхом переговорів, вирішуватимуться у суді.
14. Продавець є платником податку на прибуток на загальних підставах. 15 Покупець є платником податку на доходи з фізичних осіб.
16. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної сторони.
Юридичні адреси та реквізиті сторін :
ПОКУПЕЦЬ ПРОДАВЕЦЬ
Директор


ДОГОВІР №
оренди квартири/будинку
2004 р.

ТОВ „Ключове рішення"
(назва підприємства, установи, організації) (надалі іменується "ОРЕНДОДАВЕЦЬ", в особі директора Лашко Тетяни Сергіївни , який діє на підставі Статуту, з одного боку, та
(надалі іменується "ОРЕНДАР", паспорт серії №_
_, дата видачі: „ " p., ідентифікаційний номер платник
податку , яка (-ий) мешкає за адресою.
уклали цей Договір оренди квартири/будинку (надалі іменується "Договір" про таке.
І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. В порядку та на умовах, визначених Договором, ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується передати ОРЕНДАРЕВІ, а ОРЕНДА зобов'язується прийняти у тимчасове користування (оренду) квартиру/будинку, за плату та на обумовлений строк для проживання.
1.2. (квартира/будинок), яка передається в оренду за Договором (надалі іменується "Об'єкт нерухомості"]
знаходиться за адресою: , має загальну площу . складається
і належить ОРЕНДОДАВЦЕВІ на підставі Договору купівлі-продажу від " " 2009р.
1.3. Вартість Об'єкта нерухомості, що передається у оренду, із врахуванням індексації, становиті

гривень без ПДВ.
Ї.4. Об'єкт нерухомості надається ОРЕНДАРЕВІ для проживання.
1.5. Якість послуг, що надаються за Договором, повинна відповідати вимогам, встановленим чинними нормативно-правовимі актами з питань надання майна в оренду.
1.6 Особи , які постійно проживають разом з Орендарем:
Вище зазначені особи набувають рівні з Орендарем права та обов'язки щодо користування Об'єктом нерухомості. Оренда] несе відповідальність за порушення умов цього Договору особами, зазначеними в цьому пункті.
1.7 В разі смерті Орендаря або вибуття його з Об'єкту нерухомості Орендодавець самостійно із осіб, зазначених в п. 1.6 цьогс Договору, визначає Орендаря.
2. ПЛАТЕЖІ
2.1. Об'єкт нерухомості передається ОРЕНДОДАВЦЕМ і приймається в оренду ОРЕНДАРЕМ на умовах сплати останні»
Орендодавцю платежів на умовах зазначених цим Договором.
2.2. ОРЕНДАР зобов'язаний здійснювати наступні платежі:
2.2.1. Комунальні, а саме:
1. Квартплата у сумі не менше грн.;
2. Електроенергія у сумі не менше грн,;
3. Вода у сумі не менше гри.;
4. Тепло у сумі не менше грн.;

5. Газ у сумі не менше грн.;
6. Сміття у сумі не менше грн.;
7. Ліфт у сумі не менше грн.;
8. Телефон у сумі не менше грн.;
9. Інші комунальні послуги:
Всього: . _грн.
2.2.2. Орендна плата складає 10 грн. (десять) гри. за перший місяць оренди.
Розмір орендної плати за кожний наступний місяць підлягає індексації з коефіцієнтом рівним 1 (одиниці).
2.2.3. ОРЕНДАР зобов'язаний сплачувати комісію Банку за проведення платежів у розмірі 1% від сум комунальних та
орендних платежів, але не менше грн.
2.3. Оплата за спожиті комунальні послуги та орендні платежі здійснюється шляхом щомісячного поповнення рахунку
№ , у сумі ' . . грн. у термін до 15 числа місяця наступного за
розрахунковим і надання відповідного доручення Банку на здійснення платежів на оплату комунальних та орендних платежів з рахунку
№ , згідно п. Договору.
2.4. Оплата платежів згідно даного Договору здійснюються у наступному порядку: спочатку сплачуються прострочені комунальні платежі, далі- прострочена орендна плата, далі- поточні комунальні платежі, далі- поточна орендна плата та пеня (на підставі виставленого Орендодавцем рахунку), потім наступні комунальні платежі та орендна плата.
2.5. Орендний платіж за місяць вважається здійсненим з дати надходження 100% нарахованої суми на поточний рахунок Орендодавця.
2.6. На дату укладання Договору Сторони зобов'язані здійснити звірку заборгованості з відповідними комунальними службами та оформити акт звірки, який є невід'ємною частиною цього Договору
3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ
3.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право:
3.1.1. За узгодженням з Орендарем здійснювати перевірки стану Об'єкта нерухомості.
3.2. Здійснювати з ОРЕНДАРЕМ звірку сплати комунальних та орендних платежів.
3.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується:
- надати Об'єкт нерухомості ОРЕНДАРЕВІ та ключі від нього в -денний строк з моменту укладання цього
Договору у справному стані, належному для використання його за призначенням, за актом здачі-приймання, в якому зазначається технічний стан Об'єкта нерухомості і інженерного устаткування на момент передачі в оренду;
- забезпечити реальну можливість цілодобового використання Об'єкта нерухомості;
- здійснювати капітальний ремонт Об'єкта нерухомості відповідно до встановлених нормативів або у разі виникнення невідкладної потреби за узгодженням з Орендарем;
- відновити Об'єкт нерухомості у випадку погіршенні технічного стану орендованого Об'єкта нерухомості з вини ОРЕНДОДАВЦЯ;
- не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися Об'єктом нерухомості на умовах Договору:
- у разі продажу Об'єкта нерухомості, попередити Орендодавця та Орендаря в строк за 30 днів до дати продажу. Сторони дійшли згоди, що при цьому Орендар має переважне право перед іншими особами на придбання Об'єкту нерухомості;

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ
4.1. ОРЕНДАР разом з особами, зазначеними в п.1.6 цього Договору має право:
- обладнувати та оформляти Об'єкт нерухомості на власний розсуд;
- міняти замки вхідних дверей та внутрішніх приміщень, укріплювати вхідні двері;
- установлювати сигналізацію та інші системи охорони Об'єкта нерухомості;
- упорядкувати територію, прилеглу до Об'єкта нерухомості;
- здійснювати поточний ремонт Об'єкта нерухомості, отриманого в оренду, за свій рахунок та без попереднього погодження з Орендодавцем
- у разі продажу Об'єкту нерухомості має переважне перед іншими право на його придбання.
4.2. ОРЕНДАР разом з особами, зазначеними в п.1.6 цього Договору зобов'язується:
- використовувати Об'єкт нерухомості за його цільовим призначенням відповідно до умов Договору;
- ліквідовувати наслідки аварій, що стались з його вини;
- відновити Об'єкт нерухомості у випадку погіршенні технічного стану орендованого Об'єкту нерухомості з вини ОРЕНДАРЯ;
- не здійснювати перебудову та перепланування Об'єкта нерухомості без письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ:
- повернути Об'єкт нерухомості ОРЕНДОДАВЦЕВІ до припинення дії Договору у стані, в якому Об'єкт нерухомості буле одержане, з урахуванням нормального зносу;
- здійснювати орендні платежі та вносити плату за комунальні та інші послуги на умовах , визначених п.2.1-2,3 цього Договору;
- утримувати Об'єкт нерухомості в охайності та справності;
- дотримуватися правил проживання в будинку, в якому знаходиться Об'єкт нерухомості;
- безперешкодно допускати Орендодавця до Об'єкта нерухомості, що орендується, з метою перевірки її використання у відповідності до Договору;
- без письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ не вселяти в Об'єкт нерухомості інших осіб, в тому числі для тимчасового проживання;
- в разі вибуття Орендаря з Об'єкту нерухомості письмово повідомити ОРЕНДОДАВЦЯ в термін 10 днів з моменту настання одної із зазначених обставин;
- за вимогою ОРЕНДОДАВЦЯ на протязі 5 робочих днів з дати вимоги, надати квитанції щодо сплати комунальних та інших спожитих послуг по орендованому Об'єкту нерухомості за кожен місяць;
- у разі повної або часткової несплати платежів у розмірі менше ніж 50% від заборгованості передбаченої п.п.2.2.1, 2.2.2 цього Договору, та якщо такі порушення тривають більше ніж 60 днів, ОРЕНДАР зобов'язаний на протязі 5 днів звільнити орендований Об'єкт нерухомості у добровільному порядку.
5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ ОРЕНДОДАВЦЮ
5.1. Передача ОРЕНДОДАВЦЕМ та прийняття ОРЕНДАРЕМ Об'єкт нерухомості у оренду засвідчується актом здачі-
приймання Об'єкта нерухомості у оренду. Обов'язок по складанню акта здачі-приймання покладається на сторону, яка передає Об'єкт
нерухомості іншій стороні Договору.
ОРЕНДАР/ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язаний здійснити огляд Об'єкта нерухомості під час підписання акту здачі-приймання. ОРЕНДОДАВЕЦЬ гарантує, що при дотриманні ОРЕНДАРЕМ санітарних і протипожежних правил, а також правил експлуатації встановленого в Об'єкті нерухомості санітарно-технічного та інженерного устаткування, орендований Об'єкт нерухомості не втратить експлуатаційних властивостей.
5.2. Об'єкт нерухомості та інше майно вважаються фактично переданими ОРЕНДОДАВЦЕВІ/ОРЕНДАРЕВІ з моменту
підписання акта здачі-приймання. У момент підписання цього акта ОРЕНДАР/ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає
ОРЕНДОДАВЦЕВІ/ОРЕНДАРЕВІ ключі від Об'єкта нерухомості .
5.3.0плата оренди та комунальних послуг ОРЕНДАРЕМ здійснюється по день фактичного звільнення Об'єкта нерухомості . 5.4. ОРЕНДОДАВЕЦЬ гарантує, що Об'єкт нерухомості, переданий в оренду не обтяжено правами третіх осіб, не є предметом спору, не продане, не подароване, не передане в заставу.
6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРШ ТА ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
6.1. У випадку порушення своїх зобов'язань за Договором Сторони несуть відповідальність, визначену Договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
6.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов'язань за Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов'язання.
6.3. У випадку заборгованості по виплаті орендної плати ОРЕНДАР сплачує ОРЕНДОДАВЦЕВІ пеню в розмірі 0,01 відсотків від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня.
6.4. У випадку ненадання Об'єкта нерухомості в зазначений Договором строк ОРЕНДОДАВЕЦЬ сплачує ОРЕНДАРЮ штраф в сумі .
6.5. У випадку порушення ОРЕНДОДАВЦЕМ зобов'язань, передбачених п. 3.3 цього Договору, ОРЕНДОДАВЕЦЬ сплачує Орендарю штраф у розмірі 0,001% від суми, передбаченої п. 1.3 цього Договору.

6.6. У випадку порушення ОРЕНДАРЕМ зобов'язань, передбачених п.2 цього Договору, ОРЕНДОДАВЕЦЬ мас право в односторонньому порядку розірвати цей Договір та виселити ОРЕНДАРЯ із орендованого Об'єкту нерухомості;
6.7. У випадку порушення ОРЕНДАРЕМ зобов'язань, передбачених п.4.2 цього Договору, ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір з моменту направлення письмового повідомлення про це ОРЕНДАРЯ.
6.8.
ОРЕНДАР несе відповідальність перед ОРЕНДОДАВЦЕМ за порушення умов договору особами, які проживають разом з
ним.
6.9 У випадку порушення Орендарем і/або особами, зазначеними в п.1.6 цього Договору обов'язків, зазначених в п.4.2 цього Договору Орендар і/або особи, зазначені в 1.6 цього Договору сплачують Орендодавцеві штраф в розмірі 50% від розміру місячної орендної плати за кожен випадок порушення.
6.10. Сплата передбаченої п.п.6.3 Договору пені та встановленого п.п.6.4,6.5, 6.6, 6.9 штрафу не звільняє Сторони від виконання покладених на них цим Договором обов'язків.
7. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ІНШІ УМОВИ
7.1. Цей Договір укладається на строк по „ " 2010 р. У разі якщо не пізніше 3 місяців до закінчення дії
Договору жодна із сторін не повідомить про припинення його дії іншу сторону, він вважається продовженим на тих самих умовах на строк, встановлений при укладанні Договору.
7.2. Після підписання Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.
7.3. Зміни в Договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, ,що оформляється додатковою угодою до цього
Договору.
7.4. Цей Договір може бути припинений відповідно до чинного законодавства та умов Договору.
7.5. Сторони домовилися, що до положень Договору не застосовуються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови KM України №786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна".
7.6
. ОРЕНДАР є платником податку з доходів фізичних осіб на загальних підставах. ОРЕНДОДАВЕЦЬ є платником єдиного податку.
7.7 Усі спори, що пов'язані із Договором, його укладанням або такі, що виникають в процесі виконання його умов, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку.
7.8 Після закінчення терміну оренди Орендар, який належним чином виконував свої обов'язки, має переважне право перед третіми особами на продовження договору оренди на новий термін.
7.9 У разі зміни власника всі права та обов'язки по виконанню цього Договору переходять до нового власника.
8. Форс-мажор
8.1. До форс-мажорних обставин належать: обставини непереборної сили або події надзвичайного характеру такі, як війна,
пожежа, повінь, землетрус: заборонні заходи вищих законодавчих та/або виконавчих органів державної влади, що виникли після
укладення цього Договору та які Сторони не могли передбачити або запобігти їм вжитими заходами, якщо ці обставини вплинули на
виконання ними своїх зобов'язань за даним Договором.
У цьому випадку термін виконання зобов'язань за цим Договором змінюється за взаємною згодою, про що Сторони укладають додаткову угоду до цього Договору.
8.2. У разі виникнення зазначених у п. 8.1 Договору обставин Сторони протягом п'яти календарних днів письмово
повідомляють одна одну про наявність цих обставин, підтверджуючи це відповідними офіційними документами. Якщо Сторони без
поважних причин не сповістили у зазначений строк про виникнення форс-мажорних обставин, то вони у подальшому не мають права
вимагати зміни строків виконання умов цього Договору.
8.3. Якщо форс-мажорні обставини тривають понад місяців, то Сторони можуть прийняти рішення про зміну строків
виконання умов цього Договору або про його припинення, про що укладається додаткова угода.
9. РЕКВІЗИТИ СТОРІН
ОРЕНДОДАВЕЦЬ
ОРЕНДАР

ТО В „Ключсве рішення"
49094, Україна, м. Дніпропетровськ,
вул. Наб.Перемоги, 32
п/р 26001050003606 у відділенні «Дом Губернатора» ПриватБанку МФО 305299 ЄДРПОУ 34410967 Св-во 04222750

Прізвище.
Ім'я
По батькові_
Паспорт серія №_
Виданий
Ідентифікаційний номер.
Дата народження
Громадянство.
Місце реєстрації
Місце проживання.
Держава постійного проживання.

/ЛашкоТ.С/
М.П.

16/02/10 14:36  Clerk > jasene    11/02/10 15:27Дерево
Я подал запрос в Госфинуслуг. Как только получу ответ - буду признавать договор страхования наземного транспорта недействительным. А дальше - по 61 ст. ГПКУ, буду судиться с Приватом.

Вам, скорее всего, тоже придётся судиться, т.к. контора гнилая и все ваши доводы о незаконности пролонгации не примут во внимание.

11/02/10 15:27  jaseneОтправить письмо > Clerk    21/01/10 11:07Дерево
Сегодня (11.02.2010) узнал что у ЗАТ СК "Ингостсрах" у которого в июне Госфинуслуг отобрал лицензии на занятие страховой деятельностью в кассационном порядке пытается обжаловать действия Госфинуслуг. Надеюсь что пролетят уж очень много людей пострадало от этой конторы!!!!
Мне в апреле продлевать стаховку с этой конторой как быть???
У кого есть мысли отписывайтесь.

11/02/10 02:03  stairtovОтправить письмо > antuanetta    10/02/10 13:05Дерево
вот еще с ветки кража в привате
6/02/10 08:42 bank kid

Помогите с сложившейся ситуацией с ПРИВАТ БАНКОМ! Вчера вечером мне позвонили и сказали приехать в ПРИВАТ БАНК по адресу Проспект Победи на Нивках комната 103 к Дяченко Сергею на плановую проверку .Когда Я зашол к Дяченку Сергею в кабинет он попросил у меня ТЕХ ТАЛОН для сверки номеров насильно вирвавши его у меня из рук.Забравши ТЕХ ТАЛОН он категорически отказался мне его отдавать.Просидевшие там 5 часов Я так и не смог выяснить причину.ТЕХ ТАЛОН мне не отдали.ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!
делай вывод
за весь период тысячи уже пострадали и каждый на кухне плачется
мне например знаком случай когда авто было забрано даже кланялись и извинялись
благодаря подходу 90стых .киев

вместо того чтоб сообща их лишить лицензии и провести по уку

11/02/10 01:44  stairtovОтправить письмо > antuanetta    2/02/10 15:31Дерево
надо знать подробности машину тебе не отдадут
суд если и даст тебе положительное решение то после будет апеляция м много много
только силой и не вздумай что либо подписывать никаких доверенностей и доп соглаш
и главное помни они воры и никакие постановы и решения для них не указ
это безпредельщики и с ними надо такимиже методами
запомни еще в службе сб у них работают менты коих выгнали за безпредел
законов они не знают но хорошо пользуются телефонным правом

10/02/10 13:05  antuanettaОтправить письмо > antiraid    5/02/10 23:47Дерево
Добрый всем день, отказались наши местные юристы помочь мне с составлением иска о возврате автомобиля, не хотят связываться с Прихватом. Подскажите пожалуйста что писать в иске, может есть какой нибудь образец, не знаю с чего начать.

5/02/10 23:47  antiraidОтправить письмо > SerSH    5/02/10 15:23Дерево
Я слышал, что подобные решения есть, но пока в реестре их не нашел. Образца у нас пока нет, не писали.

5/02/10 15:23  SerSHОтправить письмо > antiraid    2/02/10 20:19Дерево
Подскажите,нет ли результатов по признанию договоров поручительства Прихвата с Вересом недействительными,разве не должен я был давать свое согласие на договор с колектором и может есть образец иска.Буду признателен.

Страницы: << [1] 2 3 4 5 6 >>    Всего: 6

Реклама

bigmir)net TOP 100