RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Земельный сервитут, суперфиций, эмфитевзис


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 3 4 5 >>    Всего: 5


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
23/09/19 14:11  FlandorОтправить письмо > Вит1357    6/04/15 10:26Дерево
Чи можлива передача Орендарем земельної ділянки с/г (товарна) призначення в користування на 2-3 роки за договорами сервітуту, емфітевзису, у когось можливо є практика. Додатково додам, що в оренді чітко передбачено таке право передачі 3 особам?

6/04/15 10:26  Вит1357 > Victor    4/04/15 17:47Дерево
не вижу в п. 36 Порядка №868 препятствия. в том числе в той фразе, которую Вы процитировали.

4/04/15 17:47  VictorОтправить письмо > Victor    4/04/15 17:47Дерево
... п.36 Порядка №868).

4/04/15 17:47  VictorОтправить письмо > Вит1357    3/04/15 17:30Дерево
Или государства или местного совета (коммунальная).
Боюсь, невозможен.
Право собственности без регистрации права постоянного пользования зарегистрировать не получится: "Для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно" (

3/04/15 17:30  Вит1357 > Victor    3/04/15 13:53Дерево
а вариант с предварительной регистрацией право собственности государства в лице местного совета (участок в государственной собственности) с последующей регистрацией сервитута и без регистрации права постоянного пользования на этот участок государственного предприятия возможен?

3/04/15 13:53  VictorОтправить письмо > Вит1357    3/04/15 11:15Дерево
Да, считается сформированным.
Можно. Но суть ее и состоит в том, что сначала "техничка" ("після затвердження ... документації із землеустрою"), что подарзумевает регистрацию права на сам участок в кадастре (присвоение кадастрового номера и открытие поземельной книги),а уже потом регистрация основного и производного права. Слово "одночасно" здесь подразумевает в один день и на основании одного комплекта документации.

3/04/15 11:15  Вит1357 > Victor    3/04/15 10:49Дерево
Cпасибо за уточнение! Но, все же, земельный участок, который в гос. собственности и на который выдан Госакт о праве постоянного пользования в 1998 году, согласно п. 2 переходных положений Закона о "Гос. земельном кадастре" считается сформированным.

Почему, на Ваш взгляд, в этом случае нельзя пройти процедуру регистрации, предусмотренную п. 3 с. 4-1 Закона Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень?

3/04/15 10:49  VictorОтправить письмо > Вит1357    3/04/15 10:26Дерево
Потому, что нет кадастрового номера. В этой ситуации нужно присвоить кадастровый номер (это означает, что будет открыта поземельная книга), после чего техничка на сервитут и его регистрация проблем не вызовут.
И еще, Вы что-то путаете: с одной стороны говорите о праве собственности, а с другой ссылаетесь на госакт о праве постоянного пользования. Если Вы имели в виду право государственной собственности, то в 1998 году оно не регистрировалось. Такая (для государственной и коммунальной собственности) регистрация появилась только в 2013-м.

3/04/15 10:26  Вит1357 > Victor    2/04/15 20:46Дерево
А почему Вы решили, что "сведения о целом - т.е. сформированный земельный участок, не внесены"? Я ведь написал, что право собственности на основной участок зарегистрировано по старым правилам (госакт о праве постоянного пользования 1998 года). Т.е., в соответствии с действующим законодательством этот (основной)земельный участок считается сформированным.

2/04/15 20:46  VictorОтправить письмо > Вит1357    1/04/15 14:31Дерево
Так, але для того, щоб внести відомості про частину, потрібно спочатку внести відомості про ціле - тобто сформовану земельну ділянку.
Ні, не допускає.

1/04/15 14:31  Вит1357 > Victor    1/04/15 14:16Дерево
Но, ведь, согласно ст. 79-1 ЗКУ "державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру".
Как Вы считаете, допускает ли закон формирование сервитутного земельного участка с присвоением ему кадастрового номера без наличия кадастрового номера по основному земельному участку, на котором расположен сервитутный участок? Право собственности на основной участок зарегистрировано по старым правилам (госакт о праве постоянного пользования 1998 года).

1/04/15 14:16  VictorОтправить письмо > Вит1357    1/04/15 12:54Дерево
Слышал, что эпизодически проскакивает. Но это неправомерно. Обременить сервитутом можно только существующий (сформированный) земельный участок (иначе не получится зарегистрировать сервитут, который действует только с момента регистрации). А сформировать участок можно только в соответствии со статьей 79-1 ЗКУ.

1/04/15 12:54  Вит1357 > Victor    28/08/13 14:54Дерево
Добрый день!
Вы писали в этой теме:
"Хотя в отношении земель государственной и коммунальной собственности практика регистрации сервитутов без присвоения кадастровых номеров была довольно распространена. Для этого делали техничку по установлению границ участка".
Скажите пожалуйста, а сейчас такая практика есть? И возможно ли это с Вашей точки зрения согласно законодательству?

18/02/14 14:05  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    21/10/13 22:18Дерево
Вернусь к нашим баранам, т.е. договорам.
Итак, не прошло и года, как я таки добилась расторжения договора сервитута. А договор суперфиция и решения по установлению суперфиция оказались поддельными, открыто уголовное производство.
Теперь у меня вопрос: а какая процедура по поводу исключения записи о сервитуте в реестре? Право сервитута было зарегистрировано в ноябре 2012 года, т.е. до момента начала работы нового реестра.
Читала в юр. газете, что в случае расторжения договоров об использовании зем.участка ком.собств-ти, сначала нужно в реестр внести информацию о праве собственности земли, потом внести отягощение, а потом его исключить.
Это действительно так? Кто сталкивался с подобной ситуацией?

21/10/13 22:18  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    21/10/13 10:58Дерево
Решение не совсем к тому, но по сути Аля83 все верно уловила.

21/10/13 16:46  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Molodoi_Gariacii    21/10/13 16:45Дерево
в регистрационную службу и все оки.
в 2012 и ранее все было чуть запутаннее.

21/10/13 16:45  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Alya83    21/10/13 15:15Дерево
я Вас прекрасно понимаю.
В 2013 году проще. Заключил суперфиций, пошел зарестрировал право в регистрационной

21/10/13 15:15  Alya83Отправить письмо > Molodoi_Gariacii    21/10/13 10:58Дерево
Зем.агенство должно было вносить отметку в Поземельную книгу. А то, что они ставят на договоре- уже не имеет значения согласно действ.законод-ву.
И да, после того, КАКИЕ незаконные решения выносят наши судьи, предпочитаю руководствоваться законами.

21/10/13 10:58  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    20/10/13 18:24Дерево
вот 2012 ВССУ

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 395, ст. 413 ЦК України право забудови земельної ділянки (суперфіций) визнається як вид речового права на чуже майно. Право користування чужою земельною ділянкою для забудови виникає, змінюється і припиняється з підстав і в порядку, передбачених положеннями глави 34 ЦК України і з урахуванням відповідних положень глави 16-1 ЗК України.


ЗК,
Стаття 102-1. Підстави набуття і зміст права користування
чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права..
...право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

В итоге: Чтобы право возникло, вы идете (в 2012 году и регистрируете) в земельный, а земельный на договоре суперфиция ставит отметку : Этот договор зарегистрирован в .... ... года печать.

в 2013 год все проще и понятнее.

20/10/13 18:52  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    20/10/13 18:26Дерево
Согласна с Вами, что нужно руководствоваться исключительно законодательством.

20/10/13 18:26  Очень кандидат > Alya83    20/10/13 17:30Дерево
Так и в той большой статье, что выше ссылку приводили, то же самое. Типа о договоре, а на самом деле не о том.

20/10/13 18:24  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    20/10/13 13:52Дерево
Лень то пройдет. Но это нечестно. Я говорю, что в законе написано было: договоры, подлежащие в силу закона госрегистрации, считаются заключенными с момента госрегистрации. ДОГОВОР супрфиция по закону НИКОГДА не подлежат обязательной госрегистрации. Вы говорите, ВСУ считает иначе. Я уверен, что ВСУ рассуждал о праве суперфиция или регистрации оьремнения в виде суперфиция, но не говорил о том, что договор суперфиция до регистрации не является заключенным. Вы говорите, нет, он писал именно о договоре. Так не логично ли мне у Вас попросить ссылку на ваш аргумент?

20/10/13 17:32  Alya83Отправить письмо > Molodoi_Gariacii    19/10/13 23:44Дерево
Ну я пока спорю с сельсоветом через прокуратуру : )В суд обращаться не собираюсь. И в моей аргументации нормы закона, а в аргументации сельсовета только ст. 641 ГК.
Посмотрим, чем закончится.

20/10/13 17:30  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 23:07Дерево
Что интересно: вчера когда искала в инете о регистрации договора суперфиция, то нашла статью с названием "Порядок регистарции договора суперфиция", а в статье идет речь о регистрации права суперфиция : )
Думаю, что в данном случае так же : имели ввиду одно, а написали другое. Или просто не разбираются в этих понятиях.

20/10/13 14:17  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    20/10/13 12:19Дерево
это ВСУ по поводу регистрации договоров аренды не в земельном
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

Спори, що виникають із земельних правовідносин

У зв’язку з цим договір оренди, який був укладений сторонами в письмовій формі та зареєстрований виконавчим комітетом відповідної місцевої ради за місцем розташування орендованої земельної ділянки, пройшов державну реєстрацію у встановленому законом порядку й відповідно до ст.ст. 210, 640 ЦК України є укладеним, а тому за змістом ст. 777 ЦК України та ст. 9 Закону № 161-XIV зумовлює виникнення для сторін прав та обов’язків, у тому числі, для однієї зі сторін договору, переважне перед іншими особами право на придбання орендованої нею земельної ділянки. Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (постанова Верховного Суду України від 10 жовтня 2012 р. у справі № 6-108цс12; постанова Верховного Суду України від 31 жовтня 2012 р. у справі № 6-55цс12; постанова Верховного Суду України від 31 жовтня 2012 р. у справі № 6-61цс12; постанова Верховного Суду України від 31 жовтня 2012 р. у справі № 6-105цс12).

20/10/13 13:52  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    20/10/13 12:19Дерево
По поводу решений верхушки у меня нет желания. Я пока вчера их все перечитал, голова пухнет. Сами в поисковичке порыщите , когда лень пройдет.
По поводу договора аренды в сельсовете есть пленум ВСУ, кажется за 2013 год. Тоже можете порыться :) ну в смысле когда лень пройдет ;)

20/10/13 12:19  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    19/10/13 23:44Дерево
Ну уж нет, мне лень :)
Если Вы апеллируете к такой практике ВСУ, а я почти уверен, что там чуть другое написано, то дайте, плиз, ссылки на решения. Тем более уверен, они Вам ранее попадались.
И было бы интересно посмотреть решения ВСУ, о которых выше говорили: договор аренды можно регистрировать в местном совете.
И последний вопрос, а что изменилось после 2013 года в части ЗАКЛЮЧЕНИЯ договора суперфиция, что Вы делите временной суперфициарно-договорный континуум на события до этой даты и после ?

19/10/13 23:44  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 23:30Дерево
Все возможно :-)
берете единый реестр судебных решений, пишите "суперфіці", выбираете кассация и смотрите все, что не более 31.12.2012 года.
Спорить с верхушкой нет смысла, так как это последняя инстанция.
приятного Вам вечера или ночи.

19/10/13 23:30  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    19/10/13 23:24Дерево
Ну, так это просто неправильная позиция :)
Есть же достаточно четкие положения закона, тут как раз нет пространства для толкования. А че правда есть такая позиция ВСУ по договору суперфиция ?

19/10/13 23:24  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 23:07Дерево
К сожалению, в нашей стране все очень сложно....
К примеру, можно было регистрировать договор аренды земли и в земельном и сельсовете (четкая позиция Верховного суда), хотя прописано в земельном.
Так что, к сожалению, когда есть сомнения, нужно смотреть в данном вопросе продолжительную позицию ВССУ и ВСУ. Они четко говорят, что до 01.01.2013 года договор суперфиция нужно регистрировать в земельном для того, чтобы он вступил в действие.

19/10/13 23:07  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    19/10/13 22:40Дерево
Круто. Но Вы то, как опытный специалист, должны понимать разницу между регистрацией сделки (договора), с которой закон связывает сам факт заключения договора и регистрацией вещного права, с которой закон связывает возникновение последнего. К регистратору, чтобы зарегистрировать право суперфиция, приходят с ЗАКЛЮЧЕННЫМ и действующим договором суперфиция.

Сам договор суперфиция не подлежит и не подлежал госрегистрации, потому что такого требования нет в законе (ГКУ и ЗКУ). Регистрировали обременение, теперь регистрируют право.

В этом плане очень странно выписана ст. 100, кажется, ЗКУ о регистрации договора сервитута в порядке госрегистрации прав. Я думаю, нужно все равно регистрировать право, а не сам договор сервитута, просто неверно выписана норма. Хоть многие и относят суперфиций к сервитуту, все же законодательное регулирование у них отдельное.

19/10/13 22:40  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 22:25Дерево
право суперфиция по договору необходимо зарегистрировать.
Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права
та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що
належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів,
уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без
громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним
організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам
в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

2) право володіння; право користування (сервітут); право
користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
(емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

19/10/13 22:25  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    19/10/13 22:12Дерево
Да в любом году. Где написано, что договор суперфиций подлежит госрегистрации, с чем Вы связываете, как я понял, его заключен носить?

19/10/13 22:19  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 21:49Дерево
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України

"На сьогодні, створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно не відбулося. Пунктом 4 постанови Кабінету Міністрів України від 17 липня 2003 р. № 1088 «Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру» встановлено, що:

Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів (далі – Центр ДЗК) проводить реєстрацію земельних ділянок та прав на них шляхом внесення записів про реєстрацію земельних ділянок та прав на них до бази даних державного реєстру земель, а комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації вносять дані про об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, та права на них до бази даних державного реєстру прав власності на нерухоме майно;
адміністратором бази даних державного реєстру земель є Центр ДЗК;
адміністратором бази даних державного реєстру прав власності на нерухоме майно є державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України.

Внесення до державного реєстру земель відомостей про наявні договори емфітевзису здійснюється відповідно до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 2 липня 2003 р. № 174, зареєстрованого в Мін’юсті 25 липня 2003 р. за № 641/7962.

Подача та пред’явлення договору суперфіцію до регіональних філій Центру ДЗК потрібна для заповнення рядків 39–48 реєстраційної картки земельної ділянки, що є складовою Поземельної книги та внесення відомостей до бази даних Автоматизованої системи державного земельного кадастру. Відповідно до Наказу Державного комітету України з земельних ресурсів від 2 липня 2003 р. № 174 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» інформація про договір суперфіцію вноситься таким чином:

у стовпці 39 відображаються відомості про скорочені назви типів наявних обмежень (обтяжень) прав на земельну ділянку, земельних сервітутів, договорів оренди (суборенди) землі,
у стовпці 40 відображається код обмежень (обтяжень) прав на земельну ділянку (на жаль, на цей час не розроблено класифікатора, що дозволяв би здійснювати внесення відповідного коду, тому цей стовпець на практиці не заповнюється).
у стовпці 44 відображається дата початку дії обмеження (обтяження) прав на земельну ділянку, земельного сервітуту;
у стовпці 45 відображається дата закінчення дії або термін дії (в роках) обмеження (обтяження) прав на земельну ділянку, земельного сервітуту, договору оренди (суборенди) землі.
у стовпці 48 відображаються відомості про підставу встановлення обмеження чи земельного сервітуту, нотаріуса, який посвідчив договір оренди (суборенди) землі, земельного сервітуту, судовий орган, який прийняв рішення про встановлення земельного сервітуту.

Державний комітет України із земельних ресурсів рекомендує подавати договори суперфіцію до філій Центру ДЗК разом з правовстановлюваними документами на земельну ділянку, технічною документацію, що визначає площу та межі поширення суперфіцію на земельній ділянці, копіями документів про присвоєння ідентифікаційного номера (коду) особі, а також пред’являти документи, що посвідчують особу та її повноваження представляти інтереси особи на користь якої встановлюється суперфіцій. "

19/10/13 22:12  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 21:49Дерево
подлежит обязател ной госрегистрации - в 2012 Году ?

19/10/13 21:49  Очень кандидат > Molodoi_Gariacii    19/10/13 21:06Дерево
Подождите, а где было написано, что ДОГОВОР суперфиция подлежит обязател ной госрегистрации? Я что-то упустил?

19/10/13 21:47  Alya83Отправить письмо > Molodoi_Gariacii    19/10/13 21:06Дерево
Кстати, именно эту статью только прочла : )
Ну в принципе сельсовет пишет, что они отправили письмо другой стороне по договору, что он не заключенный :)

19/10/13 21:06  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Alya83    19/10/13 20:25Дерево
На сегодняшний день Ваш договор является незаключенным, так как не проведена регистрация этого договора в земельном в соответствии с законодательством на 2012 год (в графе регистрация пусто ). По нему нельзя проводить никаких действий, так как его еще нет.
Но... если они пойдут регистрировать его сейчас, есть шанс, что в регистрационной службе его зарегистрируют.

А это так на заметку.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
Реєстрація договору користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)



19/10/13 20:25  Alya83Отправить письмо > Molodoi_Gariacii    19/10/13 20:04Дерево
12.07.2012 г. - дата подписания договора.
Т.е. Вы предлагаете не копать далее? Потому что если окажется, что договор действительный, то могут побежать и зарегистрировать право суперфиция?
Конечно, стороны договора не сильны в юриспруденции, но лучше все же расторгнуть этот договор... И как это сделать - пока что непонятно мне. Кого нужно заставить и каким образом...

19/10/13 20:22  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 19:31Дерево
1. Ппроект решения, припустим, мог подписать. Но отдавать так называемый проект на руки гражданину? И подписывать договор?
И если это проект решения, то должно быть на нем написано слово "Проект"?
2. Типа зарегистрирован договор - но это ведь не корректно и не соответствует законод-ву. Если ГЗА не регистрирует договора, то, получается, что он не вступит в силу, потому что регистрация невозможно по законод-ву?

19/10/13 20:04  Molodoi_GariaciiОтправить письмо > Alya83    19/10/13 18:33Дерево
В Вашей ситуации все не очень радушно, но.
Подскажите дату подписания договора ?
Если эта дата с 01.01.2013 года, то в принципе можно поступить следующим образом. Зарегистрировать право суперфиция в регистрационной службе (согласно ЗК, 102-1 и Про госрегистрацию прав статья 4-1-2). То есть такое право возникнет вне каких-то желаний и приписок в договоре.
а вот сам договор (то есть все те статьи, которые не касаются права аренды, к примеру, кто должен будет изготовить неотъемлемые части ) будут висеть как бы в воздухе.
но... это уже не столь важно. я бы в спорной ситуации настаивал на том, что право зарегистрировано, оно не определено как недействительно на основании договора. так что все нормально.

19/10/13 19:31  Очень кандидат > Alya83    19/10/13 18:25Дерево
1. Да, голова не должен подписывать проекты решений, если только не он субьект внесения этих проектов (тогда может стоять его подпись, но как вносящего проект)
2. Стороны могли оговорить, что с такого момента
3. Как раз договоры и подлежали регистрации в госкомземе до 2013, а также участки, но не права. Действительно, договор суперфиция не подлежал обЯтельной регистрации. Но в Госкомземе могло было быть зарегистрировано суперфициарное обременение прав собственника участка и поставлена соответствующая отметка (печать) на договоре. То есть он, типа, зарегистрирован

19/10/13 18:40  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 17:26Дерево
Хм, а если по закону не предусмотрена гос.регистрация договора суперфиция, как стороны могут это оговорить? Регистрировались в ГЗА ведь права, а не договора об установлении этих прав...

19/10/13 18:33  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 17:26Дерево
Кстати, посмотрела договор. Там в конце написано, что он вступает в силу с момента его регистрации в отделе ГЗА.
Но возник вопрос, а как можно заключить договор, если решение не принималось, а это был лишь проект?: )

19/10/13 18:25  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 17:26Дерево
Более того, сельсовет сказал, что решение о суперфицие они не принимали, это был проект решения. Только почему-то на нем не написано проект, и оно подписано поселковым председателем. А по закону председатель подписывает решения, а не проекты.

19/10/13 18:24  Alya83Отправить письмо > Очень кандидат    19/10/13 17:26Дерево
Пишу в прокуратуру на сельсовет очередное послание, что предоставляют мне заведомо ложную информацию. И хочу быть 100% уверена в своей правоте.
Сельсовет утверждает, что если договор не зарегистрирован, то он не заключенный : )
А я говорю, что с момента подписания, а с момента регистрации возникает только право суперфиция.

19/10/13 17:26  Очень кандидат > Alya83    19/10/13 14:33Дерево
Зачем вам это? Право - суперфиций возникло с момента регистрации. Договор- с момента подписания, если иное им не предусмотрено, или с момента нот. Удостоверения, если стороны. Ак захотели

19/10/13 14:33  Alya83Отправить письмо > визави    17/10/13 16:36Дерево
Возник вопрос: с какого момента договор суперфиция является заключенным?
Сельсовет пытается мне рассказать, что с момента гос.регитсрации, хотя ст. 102-1 ЗКУ не предусмотрена гос.регистрация договору суперфиция...

17/10/13 16:36  визави > Alya83    17/10/13 12:01Дерево
Видать, как минимум большинству....

17/10/13 12:01  Alya83Отправить письмо > ОК АКА Олюня    17/10/13 00:45Дерево
Мда, видать кому-то из родственников нардепов понадобилась земля...

Страницы: << [1] 2 3 4 5 >>    Всего: 5

Реклама

bigmir)net TOP 100