Сортировать по времени сообщений
[ ]
|
28/01/10 17:35
Друг Рабиновича > Друг Рабиновича
24/11/09 16:05
Так, по поводу нашего инвестора. Комиссия сказала, что о депозите они ничего не слышали, он им и не нужен. Просто подать форму десять с указанием количества непогашенных облигаций и все... Но вопрос, что станется с нашими облигациями. Они зависнут у хранителя, а дальше? Свидетельство комиссия аннулировать не будет, облигации будут числиться у нас. Но что с ними нам делать? Хранить их вечно?
|
9/12/09 19:58
пуська > fir
9/12/09 18:32
спасибо Вам!
|
9/12/09 18:32
fir > пуська
9/12/09 16:32
ну вот и купили по договорной цене
|
9/12/09 16:32
пуська > fir
9/12/09 15:11
именно так!
|
9/12/09 15:11
fir > пуська
9/12/09 14:54
а почему бы ей и не быть меньше ? бумаги, наверное, покупали не у эмитента, а через инвестфонд ?
|
9/12/09 14:54
пуська > fir
9/12/09 14:40
облигация целевая... решения о выпуске нет, и вообще по этому поводу ничего не указано(((
|
9/12/09 14:40
fir > пуська
9/12/09 14:27
посмотрите в проспекте или решение о выпуске, что такое для этого конкретного выпуска курсовая стоимость и к чему она применяется.
|
9/12/09 14:27
пуська > fir
9/12/09 14:07
В договоре купли-продажи ценных бумаг указано: вид и категория ЦБ Международный ид.№ Эмитент код ЕДРПОУ Решение о выпуске Дата публикации инф. о выпуске серия облигации общее количество облигаций на продажу 1 номинальная стоимость одной облигации 54 000,00 курсовая стоимость одной облигации 70 700,00 стоимость соответствующего пакета облигаций 70 700,00 срок погашения облигаций как может номинальная стоимость быть меньше?
|
9/12/09 14:07
fir > пуська
9/12/09 12:11
что Вы имеете в виду под курсовой стоимостью ? рыночная стоимость обычной облигации при прочих равных растет по мере приближения к погашению/досрочному выкупу, стремясь к номиналу + по мере приближения к выплате процентов, приближаясь к сумме процентов, коллеги, меня поправят, если что-то неправильно написал. если облигация целевая - на ее стоимость могут влиять ожидания стоимости целевого товара
|
9/12/09 12:35
Holly_Vredina > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ
25/11/09 17:32
Разорвать старый договор бронирования и заключить новый. Что тут не понятно? и если строитель пойдет на встречу, то примет облигации под новый договор бронирования. Новация как вариант ) идет просто замена объекта, и перерезервирование его.
|
9/12/09 12:11
пуська > fir
19/11/09 16:25
подскажите пожалуйста, как номинальная стоимость одной облигации может стоить меньше курсовой стоимости одной облигации?в ценніх бумагах вообще не понимаю, поєтому прошу помочь, плииз)
|
25/11/09 17:33
ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > Holly_Vredina
25/11/09 17:27
а кто купит эти облигации! эмитент? по номиналу - да!
|
25/11/09 17:32
ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > Holly_Vredina
25/11/09 17:25
Что значит переподписать!? Договор резервирования (бронирования) был заключён под конкретный выпуск облигаций, и указано Свидетельство регистрации облигаций. Что со старім Договором? Как я понимаю, облигации по старому Договору может выкупить Эмитент, НО по номиналу! А это не подходит! Может новация?
|
25/11/09 17:27
Holly_Vredina > Holly_Vredina
25/11/09 17:25
а если там уже прошло погашение, то только путем продажи своих облигаций и покупки реальной квартиры по новому адресу
|
25/11/09 17:25
Holly_Vredina > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ
25/11/09 16:43
путем переподписания договора бронировния как мне кажется, облигаци все одинаковы, и единственное что их олицетворяет это догвор бронирования, что именно вы покупаете, какую квартиру по какому адресу и на каком этаже.
|
25/11/09 17:21
ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > torgoveu ub
25/11/09 17:18
договір міни?
|
25/11/09 17:18
torgoveu ub > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ
25/11/09 16:43
путем обмена вашей облигаций на облигацию нужной вам квартиры
|
25/11/09 16:43
ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > torgoveu ub
22/10/09 09:45
Господа, подскажите пожалуйста! У меня целевые облигации под строительство квартиры. Сдача в эксплуатацию дома - 1 квартал 2009 - но построено только 6 этажей. Погашение облигаций 30.12.2009 г. Надежды на достройку дома нет по моему адресу. Но у того же застройщика есть дом уже достроеный по другому адресу. Можно ли каким-то образом, сделать обмен моих "воздушных" площадей на реальные метры в построеном уже доме? И каким образом? Заранее, спасибо!
|
24/11/09 16:29
GoGo > Друг Рабиновича
24/11/09 16:05
случаи развода застройщиков были только очень грамотным жульем или наездом конкурентов - это не ваш вроде случай
|
24/11/09 16:27
GoGo > Друг Рабиновича
24/11/09 15:33
да все делай как в проспекте
|
24/11/09 16:05
Друг Рабиновича > torgoveu ub
24/11/09 15:55
Хорошо, буду информировать общественность о ходе событий ;)
|
24/11/09 15:55
torgoveu ub > Друг Рабиновича
24/11/09 15:53
угу, регистрируйся, в курсе держи
|
24/11/09 15:53
Друг Рабиновича > GoGo
24/11/09 15:34
Спасибо, будем, наверное, так и делать.
|
24/11/09 15:48
torgoveu ub > GoGo
24/11/09 15:34
номинал за минусом издержек связанных с таким депонированием
|
24/11/09 15:34
GoGo > Друг Рабиновича
24/11/09 15:29
торда думаю у бедного жадногочеловека нет денег на умных богатых адвокатов для многолетнего с вами судилища с неизвестным концом - гаситесь согласно проспекта
|
24/11/09 15:33
Друг Рабиновича > GoGo
24/11/09 15:15
Так Вы считаете нам достаточно будет задепонировать сумму по номиналу и все? Просто как-то это даже выгодно получается нам :) Я так понимаю, что приобретал он по договорной цене, но право требования к нам, как эмитенту облигаций, у него может быть не выше номинала. Поскольку эмитент отвечает только по номиналу эмитированных им бумаг. Верно?
|
24/11/09 15:29
Друг Рабиновича > GoGo
24/11/09 15:13
Жадный человек, который попал на курсе доллара - брал кредит в банке в долларах для приобретения облигаций, - а теперь хочет выползти из долговой ямы за наш счет. На сегодня в долларах сумма его кредита только выросла (за счет штрафов), а в гривне вообще на шестьдесят процентов увеличилась.
|
24/11/09 15:25
Друг Рабиновича > Владимир М.
24/11/09 15:07
Да, действительно, не обратил внимание. Хм, попробуем провернуть такой финт, как советовали Вы и torgoveu ub. Я так понял, главное, чтобы Комиссиия приняла такой отчет, а депозитарий его заверил.
|
24/11/09 15:15
GoGo > Друг Рабиновича
24/11/09 13:55
если первое то пуганите его номиналом и если не поведется гаситесь как есть - резервируйте номинал - разницы от проданной налево квартиры вам хватит чтоб покрыть все издержки если второе то - к сож могут быть проблемы - значит люди знали на что шли и к судам уже готовятся
|
24/11/09 15:13
GoGo > Друг Рабиновича
24/11/09 13:55
такой риск действительно есть сдесь нужно разобраться - ваш инвестор простой жадный человек или проженный мошенник?
|
24/11/09 15:12
torgoveu ub > Владимир М.
24/11/09 15:07
да тут важно на другом заострить внимание- етот физик может на уши поднять Прокуратуру и прочие органы
|
24/11/09 15:07
Владимир М. > Друг Рабиновича
24/11/09 13:55
а почему вы думаете, что Комиссия не примет отчет о погашении? В приложении № 10 к 1178 Решению есть графы про непогашенные облигации и причины их непогашения.
|
24/11/09 14:36
torgoveu ub > Друг Рабиновича
24/11/09 13:55
затребуйте письменный отказ от квартиры и задепонируйте у нотара номинал, мой вам совет
|
24/11/09 13:55
Друг Рабиновича > Владимир М.
24/11/09 10:31
Вот выдержка из проспекта эмиссии, раздел "дії, які провадяться у разі несвоєчасного подання облігацій для погашення": "Емітент може здійснити погашення облігацій Інвесторам, які прострочили термін подання облігацій до погашення за умови подання такими Інвесторами письмової заяви до емітента з вимогою погасити облігації, але кожен такий випадок буде розглядатися Емітентом в індивідуальному порядку. Погашення облігацій в цьому разі здійснюється за умови, що належна Інвестору за інвестиційним договором площа житлового приміщення не відчужена та не обтяжена будь-якими іншими зобов'язаннями щодо її відчуження"
|
24/11/09 13:22
Друг Рабиновича > torgoveu ub
24/11/09 10:28
Да он хочет квартиру в два раза лучше (с красивым видом и большим метражом) плюс доплату. Там выходит по стоимости чуть ли не две квартиры. По инвест. договору мы нарушили сроки, но по проспекту эмиссии - нет. Вот за эти нарушения сроков он хочет такие суммы. Прям террорист какой-то :-(
|
24/11/09 10:31
Владимир М. > Друг Рабиновича
24/11/09 10:08
А что по этому поводу говорит Проспект эмиссии?
|
24/11/09 10:28
torgoveu ub > torgoveu ub
24/11/09 10:27
а что он хочет
|
24/11/09 10:27
torgoveu ub > torgoveu ub
24/11/09 10:25
тут важно не нарушить его право, поговорите с нотаром как квартиру ему можна зарезервировать, и с етими документами в комиссию
|
24/11/09 10:25
torgoveu ub > Друг Рабиновича
24/11/09 10:08
задепонируйте ему по номиналу денюжку, покажите факиш, и закрівайте свою позицию
|
24/11/09 10:08
Друг Рабиновича > пуська
19/11/09 16:46
Господа, не подскажете, что нам делать в следующей ситуации - прямо противоположной ситуации топикстартера. Построили дом, по проспекту эмиссии по срокам уложились. Начинаем погашение. Боимся, что все инвесторы перечислят нам наши облигации кроме одного, с которым идет судебная тяжба. Вопрос такой: в депозитарии будут все облигации, кроме облигаций этого инвестора. Этот инвестор упрется и не захочет принимать квартиру. Да, и такое бывает :) Срок погашения - три месяца. Что нам делать после истечения этих трех месяцев? Я так понимаю, что Комиссия не приймет отчет о погашении без недостающих облигаций. Правильно ли я понимаю, что здесь будет просрочка кредитора.
З.Ы. Инвестора о начале погашения уведомили.
|
19/11/09 16:46
пуська > fir
19/11/09 16:25
мерсі)))
|
19/11/09 16:25
fir > пуська
19/11/09 16:18
У хранителя или регистратора - ст 16 ЗУ Об обеспечении требований. Но, как правило, еще вносят и в ГРОДИ.
|
19/11/09 16:18
пуська > torgoveu ub
27/10/09 08:58
підкажіть будь ласка, в якому реєстрі обтяжуються цінні папери(облігації)?
|
27/10/09 11:35
L_O_O_K > torgoveu ub
27/10/09 08:58
У нас разные облигации, есть В, С, Д.... В некоторых написано: 4.2.6. У разі невиконання чи несвоєчасного виконання Емітентом зобов’язань по облігаціях виконання здійснюється в примусовому порядку за рішенням суду. Власники облігацій не мають права приймати участь в управлінні емітентом. А если ничего не написано? Возможен контроль? Ведь то, что не запрещено, то можно.
По поводу письма, можно поподробнее и в какую комиссию? А у Вас лично есть опыт подобного рода?
|
27/10/09 08:58
torgoveu ub > torgoveu ub
27/10/09 08:55
потом письмо им -они молчат или пинают, кляузу в комиссию, она даст лакомый кусочек прокуратуре, а уже потом и судитесь если результат не удовлетворит
|
27/10/09 08:55
torgoveu ub > L_O_O_K
26/10/09 18:26
ваши активы скорей всего уже не в Украине даже. если разберетесь то даже кран забрать не сможете так как он будет в оренде. начните с проспекта и хорошенько его вычитайе. особенно про 1. зобовязання емітента 2. дій у разі невиконання зобовязань 3. порядок контролю вами процесу будівництва
|
26/10/09 18:26
L_O_O_K > torgoveu ub
26/10/09 13:04
Ну, что деньги на счету, это тоже спорный вопрос, так как в фин отчетности за 2008 год, сальдо на расчетном счету 17 тыс. грн., а если собрать парочку инвесторов, то там далеко не такая сумма должна быть. Вопрос чем это регламентируется, каким пунктом Закона? Про 25 этажей тоже не соглашусь, так как в проспекте эмиссии речь идет о домах за конкретным адресом, а этажи это уж занадто, должен быть дом согласно проспекту, а уже в договоре резервирования прописано № квартиры. Про выходы: Другой физик такое не купит, кому оно надо - дурных немае. Что значит заставить выкупить емитента? Это попросту вернуть деньги? Или как? Малоперспективные ЖДАТЬ не подходить, но можно ждать и действовать: открыть уголовное дело например, подключить СМИ, обанкротить наконец и забрать все активы :)
|
26/10/09 13:04
torgoveu ub > torgoveu ub
26/10/09 12:59
они указівая на свои денюжки указывая, скажут а вот они лежат на счету родненькие мы их не трогали. тут над по другому ставить вопрос точнее заходить с другой стороны. скажем в такие-то сроки должна быть постороена ваша квартира, физичеки ее нет и даже не намечаеться, когда будет постороена и будет ли вообще построена. и два выхода продать облигацию с дисконтом другому физику или заставить выкупить самому емитенту. второй малоперспективный ждать
|
26/10/09 12:59
torgoveu ub > L_O_O_K
26/10/09 12:30
ну конечно. у вас арифметика проста
|
26/10/09 12:30
L_O_O_K > torgoveu ub
22/10/09 09:45
Спасибо за ответ Контролировать конечно сложно, если вообще возможно, но если в проспекте эмиссий четко указано, что 25% суммы это на дом "Н", а дома "Н" никто не строил и не будет, имеем ли мы право знать и требовать куда ушли деньги??
|