RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Финансы

Финансы и Ценные Бумаги

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Облигации


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 >>    Всего: 2


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
28/01/10 17:35  Друг Рабиновича > Друг Рабиновича    24/11/09 16:05Дерево
Так, по поводу нашего инвестора. Комиссия сказала, что о депозите они ничего не слышали, он им и не нужен. Просто подать форму десять с указанием количества непогашенных облигаций и все...
Но вопрос, что станется с нашими облигациями. Они зависнут у хранителя, а дальше? Свидетельство комиссия аннулировать не будет, облигации будут числиться у нас. Но что с ними нам делать? Хранить их вечно?

9/12/09 19:58  пуська > fir    9/12/09 18:32Дерево
спасибо Вам!

9/12/09 18:32  fir > пуська    9/12/09 16:32Дерево
ну вот и купили по договорной цене

9/12/09 16:32  пуська > fir    9/12/09 15:11Дерево
именно так!

9/12/09 15:11  fir > пуська    9/12/09 14:54Дерево
а почему бы ей и не быть меньше ? бумаги, наверное, покупали не у эмитента, а через инвестфонд ?

9/12/09 14:54  пуська > fir    9/12/09 14:40Дерево
облигация целевая...
решения о выпуске нет, и вообще по этому поводу ничего не указано(((

9/12/09 14:40  fir > пуська    9/12/09 14:27Дерево
посмотрите в проспекте или решение о выпуске, что такое для этого конкретного выпуска курсовая стоимость и к чему она применяется.

9/12/09 14:27  пуська > fir    9/12/09 14:07Дерево
В договоре купли-продажи ценных бумаг указано:
вид и категория ЦБ
Международный ид.№
Эмитент
код ЕДРПОУ
Решение о выпуске
Дата публикации инф. о выпуске
серия облигации
общее количество облигаций на продажу 1
номинальная стоимость одной облигации 54 000,00
курсовая стоимость одной облигации 70 700,00
стоимость соответствующего пакета облигаций 70 700,00
срок погашения облигаций
как может номинальная стоимость быть меньше?

9/12/09 14:07  fir > пуська    9/12/09 12:11Дерево
что Вы имеете в виду под курсовой стоимостью ?
рыночная стоимость обычной облигации при прочих равных растет по мере приближения к погашению/досрочному выкупу, стремясь к номиналу + по мере приближения к выплате процентов, приближаясь к сумме процентов, коллеги, меня поправят, если что-то неправильно написал.
если облигация целевая - на ее стоимость могут влиять ожидания стоимости целевого товара

9/12/09 12:35  Holly_Vredina > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ    25/11/09 17:32Дерево
Разорвать старый договор бронирования и заключить новый. Что тут не понятно? и если строитель пойдет на встречу, то примет облигации под новый договор бронирования. Новация как вариант ) идет просто замена объекта, и перерезервирование его.

9/12/09 12:11  пуська > fir    19/11/09 16:25Дерево
подскажите пожалуйста, как номинальная стоимость одной облигации может стоить меньше курсовой стоимости одной облигации?в ценніх бумагах вообще не понимаю, поєтому прошу помочь, плииз)

25/11/09 17:33  ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > Holly_Vredina    25/11/09 17:27Дерево
а кто купит эти облигации! эмитент? по номиналу - да!

25/11/09 17:32  ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > Holly_Vredina    25/11/09 17:25Дерево
Что значит переподписать!? Договор резервирования (бронирования) был заключён под конкретный выпуск облигаций, и указано Свидетельство регистрации облигаций. Что со старім Договором? Как я понимаю, облигации по старому Договору может выкупить Эмитент, НО по номиналу! А это не подходит! Может новация?

25/11/09 17:27  Holly_Vredina > Holly_Vredina    25/11/09 17:25Дерево
а если там уже прошло погашение, то только путем продажи своих облигаций и покупки реальной квартиры по новому адресу

25/11/09 17:25  Holly_Vredina > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ    25/11/09 16:43Дерево
путем переподписания договора бронировния как мне кажется, облигаци все одинаковы, и единственное что их олицетворяет это догвор бронирования, что именно вы покупаете, какую квартиру по какому адресу и на каком этаже.

25/11/09 17:21  ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > torgoveu ub    25/11/09 17:18Дерево
договір міни?

25/11/09 17:18  torgoveu ub > ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ    25/11/09 16:43Дерево
путем обмена вашей облигаций на облигацию нужной вам квартиры

25/11/09 16:43  ПОЦЕЛУЙ НАВЫЛЕТ > torgoveu ub    22/10/09 09:45Дерево
Господа, подскажите пожалуйста! У меня целевые облигации под строительство квартиры. Сдача в эксплуатацию дома - 1 квартал 2009 - но построено только 6 этажей. Погашение облигаций 30.12.2009 г. Надежды на достройку дома нет по моему адресу. Но у того же застройщика есть дом уже достроеный по другому адресу. Можно ли каким-то образом, сделать обмен моих "воздушных" площадей на реальные метры в построеном уже доме? И каким образом? Заранее, спасибо!

24/11/09 16:29  GoGo > Друг Рабиновича    24/11/09 16:05Дерево
случаи развода застройщиков были только очень грамотным жульем или наездом конкурентов - это не ваш вроде случай

24/11/09 16:27  GoGo > Друг Рабиновича    24/11/09 15:33Дерево
да
все делай как в проспекте

24/11/09 16:05  Друг Рабиновича > torgoveu ub    24/11/09 15:55Дерево
Хорошо, буду информировать общественность о ходе событий ;)

24/11/09 15:55  torgoveu ub > Друг Рабиновича    24/11/09 15:53Дерево
угу, регистрируйся, в курсе держи

24/11/09 15:53  Друг Рабиновича > GoGo    24/11/09 15:34Дерево
Спасибо, будем, наверное, так и делать.

24/11/09 15:48  torgoveu ub > GoGo    24/11/09 15:34Дерево
номинал за минусом издержек связанных с таким депонированием

24/11/09 15:34  GoGo > Друг Рабиновича    24/11/09 15:29Дерево
торда думаю у бедного жадногочеловека нет денег на умных богатых адвокатов для многолетнего с вами судилища с неизвестным концом - гаситесь согласно проспекта

24/11/09 15:33  Друг Рабиновича > GoGo    24/11/09 15:15Дерево
Так Вы считаете нам достаточно будет задепонировать сумму по номиналу и все? Просто как-то это даже выгодно получается нам :) Я так понимаю, что приобретал он по договорной цене, но право требования к нам, как эмитенту облигаций, у него может быть не выше номинала. Поскольку эмитент отвечает только по номиналу эмитированных им бумаг. Верно?

24/11/09 15:29  Друг Рабиновича > GoGo    24/11/09 15:13Дерево
Жадный человек, который попал на курсе доллара - брал кредит в банке в долларах для приобретения облигаций, - а теперь хочет выползти из долговой ямы за наш счет.
На сегодня в долларах сумма его кредита только выросла (за счет штрафов), а в гривне вообще на шестьдесят процентов увеличилась.

24/11/09 15:25  Друг Рабиновича > Владимир М.    24/11/09 15:07Дерево
Да, действительно, не обратил внимание. Хм, попробуем провернуть такой финт, как советовали Вы и torgoveu ub. Я так понял, главное, чтобы Комиссиия приняла такой отчет, а депозитарий его заверил.

24/11/09 15:15  GoGo > Друг Рабиновича    24/11/09 13:55Дерево
если первое то пуганите его номиналом и если не поведется гаситесь как есть - резервируйте номинал - разницы от проданной налево квартиры вам хватит чтоб покрыть все издержки
если второе то - к сож могут быть проблемы - значит люди знали на что шли и к судам уже готовятся

24/11/09 15:13  GoGo > Друг Рабиновича    24/11/09 13:55Дерево
такой риск действительно есть
сдесь нужно разобраться - ваш инвестор простой жадный человек или проженный мошенник?

24/11/09 15:12  torgoveu ub > Владимир М.    24/11/09 15:07Дерево
да тут важно на другом заострить внимание- етот физик может на уши поднять Прокуратуру и прочие органы

24/11/09 15:07  Владимир М. > Друг Рабиновича    24/11/09 13:55Дерево
а почему вы думаете, что Комиссия не примет отчет о погашении? В приложении № 10 к 1178 Решению есть графы про непогашенные облигации и причины их непогашения.

24/11/09 14:36  torgoveu ub > Друг Рабиновича    24/11/09 13:55Дерево
затребуйте письменный отказ от квартиры и задепонируйте у нотара номинал, мой вам совет

24/11/09 13:55  Друг Рабиновича > Владимир М.    24/11/09 10:31Дерево
Вот выдержка из проспекта эмиссии, раздел "дії, які провадяться у разі несвоєчасного подання облігацій для погашення":
"Емітент може здійснити погашення облігацій Інвесторам, які прострочили термін подання облігацій до погашення за умови подання такими Інвесторами письмової заяви до емітента з вимогою погасити облігації, але кожен такий випадок буде розглядатися Емітентом в індивідуальному порядку. Погашення облігацій в цьому разі здійснюється за умови, що належна Інвестору за інвестиційним договором площа житлового приміщення не відчужена та не обтяжена будь-якими іншими зобов'язаннями щодо її відчуження"

24/11/09 13:22  Друг Рабиновича > torgoveu ub    24/11/09 10:28Дерево
Да он хочет квартиру в два раза лучше (с красивым видом и большим метражом) плюс доплату. Там выходит по стоимости чуть ли не две квартиры.
По инвест. договору мы нарушили сроки, но по проспекту эмиссии - нет. Вот за эти нарушения сроков он хочет такие суммы. Прям террорист какой-то :-(

24/11/09 10:31  Владимир М. > Друг Рабиновича    24/11/09 10:08Дерево
А что по этому поводу говорит Проспект эмиссии?

24/11/09 10:28  torgoveu ub > torgoveu ub    24/11/09 10:27Дерево
а что он хочет

24/11/09 10:27  torgoveu ub > torgoveu ub    24/11/09 10:25Дерево
тут важно не нарушить его право, поговорите с нотаром как квартиру ему можна зарезервировать, и с етими документами в комиссию

24/11/09 10:25  torgoveu ub > Друг Рабиновича    24/11/09 10:08Дерево
задепонируйте ему по номиналу денюжку, покажите факиш, и закрівайте свою позицию

24/11/09 10:08  Друг Рабиновича > пуська    19/11/09 16:46Дерево
Господа, не подскажете, что нам делать в следующей ситуации - прямо противоположной ситуации топикстартера. Построили дом, по проспекту эмиссии по срокам уложились.
Начинаем погашение. Боимся, что все инвесторы перечислят нам наши облигации кроме одного, с которым идет судебная тяжба.
Вопрос такой: в депозитарии будут все облигации, кроме облигаций этого инвестора. Этот инвестор упрется и не захочет принимать квартиру. Да, и такое бывает :) Срок погашения - три месяца. Что нам делать после истечения этих трех месяцев? Я так понимаю, что Комиссия не приймет отчет о погашении без недостающих облигаций.
Правильно ли я понимаю, что здесь будет просрочка кредитора.

З.Ы. Инвестора о начале погашения уведомили.

19/11/09 16:46  пуська > fir    19/11/09 16:25Дерево
мерсі)))

19/11/09 16:25  fir > пуська    19/11/09 16:18Дерево
У хранителя или регистратора - ст 16 ЗУ Об обеспечении требований. Но, как правило, еще вносят и в ГРОДИ.

19/11/09 16:18  пуська > torgoveu ub    27/10/09 08:58Дерево
підкажіть будь ласка, в якому реєстрі обтяжуються цінні папери(облігації)?

27/10/09 11:35  L_O_O_K > torgoveu ub    27/10/09 08:58Дерево
У нас разные облигации, есть В, С, Д....
В некоторых написано:
4.2.6. У разі невиконання чи несвоєчасного виконання Емітентом зобов’язань по облігаціях виконання здійснюється в примусовому порядку за рішенням суду.
Власники облігацій не мають права приймати участь в управлінні емітентом.
А если ничего не написано? Возможен контроль? Ведь то, что не запрещено, то можно.

По поводу письма, можно поподробнее и в какую комиссию?
А у Вас лично есть опыт подобного рода?

27/10/09 08:58  torgoveu ub > torgoveu ub    27/10/09 08:55Дерево
потом письмо им -они молчат или пинают, кляузу в комиссию, она даст лакомый кусочек прокуратуре, а уже потом и судитесь если результат не удовлетворит

27/10/09 08:55  torgoveu ub > L_O_O_K    26/10/09 18:26Дерево
ваши активы скорей всего уже не в Украине даже. если разберетесь то даже кран забрать не сможете так как он будет в оренде. начните с проспекта и хорошенько его вычитайе. особенно про
1. зобовязання емітента
2. дій у разі невиконання зобовязань
3. порядок контролю вами процесу будівництва

26/10/09 18:26  L_O_O_K > torgoveu ub    26/10/09 13:04Дерево
Ну, что деньги на счету, это тоже спорный вопрос, так как в фин отчетности за 2008 год, сальдо на расчетном счету 17 тыс. грн., а если собрать парочку инвесторов, то там далеко не такая сумма должна быть. Вопрос чем это регламентируется, каким пунктом Закона?
Про 25 этажей тоже не соглашусь, так как в проспекте эмиссии речь идет о домах за конкретным адресом, а этажи это уж занадто, должен быть дом согласно проспекту, а уже в договоре резервирования прописано № квартиры.
Про выходы:
Другой физик такое не купит, кому оно надо - дурных немае.
Что значит заставить выкупить емитента? Это попросту вернуть деньги? Или как?
Малоперспективные ЖДАТЬ не подходить, но можно ждать и действовать: открыть уголовное дело например, подключить СМИ, обанкротить наконец и забрать все активы :)

26/10/09 13:04  torgoveu ub > torgoveu ub    26/10/09 12:59Дерево
они указівая на свои денюжки указывая, скажут а вот они лежат на счету родненькие мы их не трогали. тут над по другому ставить вопрос точнее заходить с другой стороны. скажем в такие-то сроки должна быть постороена ваша квартира, физичеки ее нет и даже не намечаеться, когда будет постороена и будет ли вообще построена. и два выхода продать облигацию с дисконтом другому физику или заставить выкупить самому емитенту. второй малоперспективный ждать

26/10/09 12:59  torgoveu ub > L_O_O_K    26/10/09 12:30Дерево
ну конечно. у вас арифметика проста

26/10/09 12:30  L_O_O_K > torgoveu ub    22/10/09 09:45Дерево
Спасибо за ответ
Контролировать конечно сложно, если вообще возможно, но если в проспекте эмиссий четко указано, что 25% суммы это на дом "Н", а дома "Н" никто не строил и не будет, имеем ли мы право знать и требовать куда ушли деньги??

Страницы: << [1] 2 >>    Всего: 2

Реклама

bigmir)net TOP 100