RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

как получить кадастровый номер на землю?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 3 4 >>    Всего: 4


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
18/09/13 17:06  AMОтправить письмо > nivl    18/09/13 13:40Дерево
Он скорее всего просто хочет посмотреть на участок по кадастровой карте

18/09/13 15:50  MuironОтправить письмо > nivl    18/09/13 13:40Дерево
А вы и адрес ему не говорите, с ним ещё больше дел можно натворить, чем с непонятными цифрами кадастрового номера. ;)

18/09/13 15:24  ChameleonОтправить письмо > nivl    18/09/13 13:40Дерево
каким образом? ))))

18/09/13 13:40  nivl > AM    16/09/13 11:27Дерево
человека не видел.....а может он жулик.....и использует єтот номер в своих ...темных делах

16/09/13 11:27  AMОтправить письмо > nivl    16/09/13 08:00Дерево
А что Вас смущает?

16/09/13 08:00  nivl > psv72    22/02/13 10:17Дерево
Помогите советом !
Хочу продать свой частный дом и столкнулся вот с каким вопросом.
Потенциальный покупатель, с которым я общаюсь эл. письмами, в онлайн режиме просит предоставить кадастровый номер, чтобы якобы проверить правдивость моих слов по поводу участка. Стоит ли это мне делать.

16/09/13 07:59  nivl > Юлияяя    11/08/13 13:35Дерево
Помогите советом !
Хочу продать свой частный дом и столкнулся вот с каким вопросом.
Потенциальный покупатель, с которым я общаюсь эл. письмами, в онлайн режиме просит предоставить кадастровый номер, чтобы якобы проверить правдивость моих слов по поводу участка. Стоит ли это мне делать.

12/09/13 11:47  ChameleonОтправить письмо > oxanatsurik    12/09/13 11:27Дерево
если право на дом зарегистрировано, то заказываете техдокументацию по установлению границ участка в натуре, и будет вам кадастровый номер

сколько будет стоить лучше вам по месту узнавать, начните с местного отделения госземагентства, там куча таких "делателей технички" крутится всегда

12/09/13 11:27  oxanatsurikОтправить письмо > sorokan    11/08/13 13:40Дерево
Я получила дом по наследству,документы на дом все оформила но нет приватизации на землю.Для продажи мне нужен кадастровый номер и справка.Где и как их оформить их и сколько это стоит?

11/08/13 13:40  sorokan > Юлияяя    11/08/13 13:35Дерево
Ціни, звісно, коливаються залежно від місця розташування, самої землевпорядної організації та площі ділянки. За власним досвідом "стандартна" земельна ділянка виходить 1700 грн. Додаткові послуги по супроводженню процедур не враховуються, що може додатково коштувати тисячі 3 грн. Вам варто питати про це в самій землевпорядній організації.

11/08/13 13:35  Юлияяя > psv72    22/02/13 10:17Дерево
Очень прошу совета. Хотим продать дом, который получили по наследству. Сам дом уже оформили, но теперь нам чтоб продать сказали нужно сделать тех. документацию и получить кадастровый номер. И у нас уже есть покупатели которые готовы немного подождать пока мы эти документы сделаем.
Подскажите на данный момент примерно в какую сумму обойдется эта процедура (и выезд техника и др. траты, все вместе), и сколько времени занимает по-срочному, и сколько если не доплачивать за срочность?

22/02/13 10:17  psv72Отправить письмо > Сергей__    6/02/13 17:30Дерево
Для получения кадастрового номера, у нас требуют сначала узаконить находящиеся на участке самовольные постройки.Законные ли такие требования, если это касается только лишь получения кадастрового номера???

6/02/13 17:30  Сергей__ > pik08    30/08/12 15:02Дерево
Какие будут затраты и в каком объеме при получении кадастрового номера, если делать самому лично, а не через фирму? Встречал, что необходима только квитанция о внесении платы за проверку обменного файла на диске, но думаю это далеко не все затраты, хотелось бы узнать про стоимость подробнее. Спасибо!

30/08/12 15:02  pik08Отправить письмо > factotum    30/08/12 12:30Дерево
Р-н пр. Кирова, улица Савченко.

30/08/12 12:30  factotumОтправить письмо > pik08    30/08/12 12:22Дерево
По какому адресу в Днепре?

30/08/12 12:25  pik08Отправить письмо > Victor    29/08/12 19:53Дерево
Мда... адекватности нет! говорит "ну и что? пускай будет у меня в документах. тебе какая разница? всё равно ты ней пользуешься."

30/08/12 12:22  pik08Отправить письмо > factotum    29/08/12 14:49Дерево
1. город Днепропетровск
2. Сосед приватизировал землю ещё в 1997 году, а приватизация дома в нашу собственность была только в 2004 году. До этого дом считался ЖЭКовским, думаю вопрос о подписи в акте согласования межи решался с ними.
Решить в совете никак, не хочет теперь сосед категорически писать заявление об ошибке по согласию сторон! После этого поругались с ним, так что "по-добрососедски" не получится!
И как же получить этот кадастровый номер не понятно((((

29/08/12 19:56  factotumОтправить письмо > Victor    29/08/12 19:53Дерево
Согласен.
Будет больше вводной, выскажусь точнее по этому "соседу".

29/08/12 19:53  VictorОтправить письмо > factotum    29/08/12 14:49Дерево
правильнее сказать не решается, а может решаться в совете. При адекватности соседей и чиновников это хороший вариант, но такая адекватность присутствует не всегда.

29/08/12 14:49  factotumОтправить письмо > pik08    29/08/12 14:37Дерево
Да, ситуация не простая, но не безнадежная.
1. Какая область, район?
2. Кто от Вашего имени согласовывал межу соседу, когда ему мерили по Вашей стенке?
Если согласования не было - вопрос межи решается в совете (ст.158 ЗКУ).

29/08/12 14:37  pik08Отправить письмо > factotum    20/07/12 16:29Дерево
Добрый день! Помогите решить вопрос по кадастровому номеру. Есть дом в собственности - согласно приватизации в 2005 году. Оформлен на 2-х хозяев (мама и сын) в равных частях. Нужно продать, но земля не приватизированна и кадастрового номера нет. Хочу продать дом без приватизации или приватизировать только 1\2 часть участка. Получить кадастровый номер вроде бы не проблема, но есть одно "НО". Соседу во время приватизации своего участка сделали наложение и теперь фактически мои 1,5метра за домом по бумагам принадлежат ему (ему приватизировали землю вплотную к задней стене нашего дома), а в натуре у нас стоит забор! и я имею свободный доступ к своему дому сзади. Так вот из-за этой неразберихи возник с ним спорный вопрос - он свои документы переделывать не хочет-мотивируя дороговозной и бюрократией, но и мне согласование межи между нами подписывать не будет! Геодезиста вызывали, но теперь он отказывается делать кадастровый номер или приватизацию - мотивируя проблемой с этим наложением! говорит обращайтесь в суд. Я представляю сколько это займёт времени!!! Помогите форумчане- советом, может у кого-то были такие случаи!??? Очень надо!!! Сапсибо.

27/07/12 09:47  soroka44Отправить письмо > panda09    25/07/12 10:51Дерево
Добрый день. подскажите пожалуйста с чего начать. Еще в 2004 году начали оформление земельного участка, но не закончили. То есть на сегодняшний день есть проект отвода земельного участка управлением геодезии (2002 год), утвержденное председателем Рескомзема. Мы его сдали в Комитет по управлению зем. ресурсами для заключения договора аренды зем. участка. Но до сих пор ничего не заключено. на этом все и остановилось. А сейчас мы решили продать здание, а без кадастрового номера это невозможно. С чего начинать оформление? Спасибо за любую подсказку

25/07/12 10:51  panda09 > factotum    25/07/12 10:47Дерево
Спасибо Вам большое!

25/07/12 10:47  factotumОтправить письмо > panda09    25/07/12 10:41Дерево
Да, Харьков всегда был городом "контрастов" по землеустройству.
Бесспорно, "архитектор" непросто так тянет время..за соседей не знаю. Подписание "межи" - ахилесова пята любой технички. Промониторте ситуацию, где что и как у этого "квази соседа", когда эти участки появились (как давно, были ли проблемы с межой ранее и т.д.), меняйте "архитектора" и "ложитесь" в базу...вот.

25/07/12 10:41  panda09 > factotum    25/07/12 10:34Дерево
Это в Харькове. Знакомый пожаловался, я искала и тоже не нашла оснований для отказа в составлении плана. Судя по всему дяде хотелось дармовых денег:))
"Гемора" думаю не будет - у этих наследников умершего соседа своих проблем хватит - у них не узаконенный самострой, самим потом понадобятся заявления от соседей;)

25/07/12 10:34  factotumОтправить письмо > panda09    25/07/12 10:28Дерево
Поменяйте "архитектора"...кадастровый номер без технички не появится. Если последний пост это основная инфа по вашему вопросу - отсутствие подписи одного из соседей не основание для отказа в изготовлении технички. Просто это Ваш "гемор" в будущем.
Какая область, район?

25/07/12 10:28  panda09 > factotum    20/07/12 16:29Дерево
Нанимали фирму, которая занималась оформлением кадастрового номера. Дом в собственности давно, земля не была оформлена.Соседей уже спрашивали, а по поводу третьего, отсутствующего, соседа ЖЭК дал справку, что по такому-то адресу собственника нет. И вот должен был еще раз выходить архитектор, который бы нарисовал план участка. Этот архитектор говорил, что без заявления от третьего соседа об отсутствии претензий к меже, делать такой план с его стороны - нарушение.

20/07/12 16:29  factotumОтправить письмо > panda09    20/07/12 11:58Дерево
Да путано. Если есть кадастровый, значит делалась техничка, согласие соседей УЖЕ спрашивали. Сталобыть - на своем участке Вами построен дом (или он был построен до Вас, теперь вопрос в его легализации..я правильно понял?

20/07/12 15:43  panda09 > panda09    20/07/12 11:58Дерево
Подскажите, кто знает, пожалуйста - имеет ли право архитектор отказывать в составлении справки?

20/07/12 11:58  panda09 > panda09    20/07/12 11:56Дерево
Прошу прощения, если путано объяснила. Буду благодарна за советы.

20/07/12 11:56  panda09 > ИринаК    2/07/12 15:10Дерево
Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: на приватизированный участок получили кадастровый номер, осталось вызвать архитектора (или техника, точно не знаю, как правильно называется эта должность), чтоб он нарисовал участок с домом на нем. есть 3 соседа, 2 дали заявления, что к меже претензий нет, а собственница 3-его участка умерла давно, наследники не вступали в наследство (претензий по меже они потом иметь не будут), то есть сейчас 3-ий участок без собственника по документам. ЖЭК дал справку, что собственника нет. А этот архитектор отказывается делать эту справку, требует денег, так как он нарушает. Подскажите, пожалуйста, ну если действительно собственника нет, есть справка, неужели человек не может реализовать свое законное право?

2/07/12 15:10  ИринаК > Victor    21/06/12 20:21Дерево
спасибо за ответ... подарено мне 3/10 долей дома. Люди, которые делали техничку сказали. что не дадут мне кадастровый номер на мою часть земли. и адреса мне тоже сейчас не разделят, т.к. дом под одной крышей.В общем я решила пока подождать, может что-нибудь изменится в нашем законодательстве...(((

21/06/12 20:21  VictorОтправить письмо > ИринаК    18/06/12 16:14Дерево
Извините за молчание - болею.
Согласен, так не должно быть и приватизация сделана с ошибкой. Но, думаю, что можно обойтись и без суда. Если я правильно понял долевая собственность (то, что Вы назвали владением) у вас на дом. В этом случае нужно просто изменить предмет договора - дарить нужно долю в общей собственности. Раздел адресов к праву собственности прямого отношения не имеет.

18/06/12 16:14  ИринаК > Victor    7/06/12 19:16Дерево
Victor, спасибо за ответ...про техническую документацию поняла... у меня еще есть вопрос по этому участку. Это не целый участок, а часть. У нас долевое владение, адреса не разделены. Когда делали приватизацию, на это никто не обратил внимание и акт сделали только на нашу часть. Вторая часть не приватизирована. И мне сейчас говорят, что так не должно быть и приватизация была сделана с ошибкой и для того, что бы мне вступить в права и сделать документы на себя по дарственной необходимо разделять адреса через суд. Какой-то замкнутый круг.... Подскажите,пожалуйста, как быть в этой ситуации?

11/06/12 23:43  Очень кандидат > куимова О.В.    11/06/12 09:18Дерево
Сносить и правда ничего не нужно :)

11/06/12 23:43  Очень кандидат > Victor    11/06/12 12:58Дерево
Без документов на землю ?

11/06/12 17:32  куимова О.В. > Victor    11/06/12 12:58Дерево
спасибо большое за помощь

11/06/12 12:58  VictorОтправить письмо > куимова О.В.    11/06/12 09:18Дерево
Для получения кадастрового ничего сносить не нужно. Для отчуждения дома обязателен кадастровый номер. Самострой рекомендую узаконить (без этого возникнут сложности с приватизацией участка) и сделать это в этом году, пока действует упрощенная процедура.

11/06/12 09:18  куимова О.В. > Victor    7/06/12 19:16Дерево
здравствуйте. я бы хотела узнать можно ли переписать дом на меня. если у нас есть приватизация на дом, а на огород нет. после покупки дома мы сделали некоторые постройки на земельном участке, нужно ли их сносить для приватизации земли??? и для получения кадастрового номера????

7/06/12 19:16  VictorОтправить письмо > ИринаК    6/06/12 17:17Дерево
Это правильно. По крайней мере законно. Это не "опять платить", поскольку речь идет о другой технической документации.
Впрочем, обратите внимание на п.17 ПКМУ №749 от 18.08.10 г., возможно обойдетесь и без "технички".

6/06/12 17:17  ИринаК > Victor    9/10/11 12:23Дерево
Добрый всем день. Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Мне мама подарила в конце 2008 года приватизированный участок без кадастрового номера (приватизация была до 2002 года... я, по своей глупости, затянула с оформлением земли на свое имя... в этом году пришла в земельные ресурсы, что бы все оформить и получить кадастровый номер, а мне сказали, что я должна вызывать геодезистов и делать техническую документацию на себя. А это стоит порядка 2-3 тысяч. Это правильно? почему мы должны опять платить за геодезию, которую делали при приватизации? Спасибо...

9/10/11 12:34  VictorОтправить письмо > РМарина    6/10/11 13:35Дерево
Возникло, если это право было у продавца. А это не очевидно: ао-первых, нет данных о его регистрации в БТИ раньше; во-вторых, удомтоаерение договора сельсоветом (законное на тот момент) тем не менее вызывает сомнения - было ли все сделано правильно.
А доказывать свое права Вы должны потому, что не довели оформление этого права до конца. Проведу аналогию - через год после покупки автомобиля Вы ездите без госномеров и техпаспорта, рассчитывая, что справки-счета из автосалона достаточно для подвтерждения Вашего права собственности.

9/10/11 12:23  VictorОтправить письмо > Victor    9/10/11 11:53Дерево
Вместо "виноялить кадастровый 3" читать "выглядеть кадастровый №".

9/10/11 11:53  VictorОтправить письмо > Pti4ka    6/10/11 09:29Дерево
9 цифр? Что-то маловато. Вот как должен виноялить кадастровый 3: 0000000000:11:222:3333 (Цифры условные). И пометка странная. Можете выложить/переслать копию справки?

6/10/11 13:35  РМарина > Victor    5/10/11 17:30Дерево
Прошу прощения, но хотелось бы узнать разве у меня не возникло право властности на дом в момент его приобретения в 1989 году. Почему я опять должна доказывать свое право... Закон вроде не имеет обратной силы. Я конечно не юрист и могу ошибаться... Кто-нибудь может помочь в моем вопросе? Отзовитесь!!!!

6/10/11 09:29  Pti4kaОтправить письмо > Victor    11/06/11 19:27Дерево
У меня дилемма. Собрала необходимый пакет документов для отчуждения дома. но, отделземресурсов в справке о присвоении кадастрового номера указал кадастровый номер из девяти цифр. и пометочку что он считается присвоенным с момента оформления права на землю. Вот я сижу и думаю зарегистрирует мне бти договор с таким номером. Может кто то сталкивался с такими справками...?

5/10/11 23:36  Очень кандидат > Victor    5/10/11 17:30Дерево
В данном случае не уверен, что объект можно считать построенным и принятым в эксплуатацию... поэтому очевидно остается суд..

Но ведь он, объект (вещь) должен существовать и "физически", дабы хотя бы быть недвижимой вещью в принципе. Признавая право решением суда, это право должно быть правом на вещь - жилой дом. В данном случае закон более-менее четко сообщает, что можно считать домом (тут правда вопросы терминологии: что такое "капитального типа" и прочее...). В если "дома" физически нет.........
В этом контексте (соотношения физического и юридического существований недвижимости) интересна, как пример, и законодательная "фикция" (ст. 349 ГКУ), согласно которой право на уничтоженный домик как бы вроде и не прекращается автоматом.
Я просто к тому, что если суперпозакону, то ИМХО не так все просто. Насчет практики скорее согласен с Вами.

5/10/11 17:30  VictorОтправить письмо > Очень кандидат    4/10/11 21:57Дерево
Не должен. Объект недвижимости должен существовать юридически, то есть быть построеным и принятым в эксплуатацию (ст.331 ГК) или право на него должно быть признано судом.
Исходя из этого на мой взгляд правильнее признать право, а не обязать.

4/10/11 21:57  Очень кандидат > Victor    30/09/11 16:30Дерево
Но все же интересно, должен ли регистратор "признавать и гарантировать" права на "объект", если он не соответствует хотя бы НКУшному определению "житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з
дотриманням вимог, встановлених законом, іншими
нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній
проживання".

Интересно и то, как в таком случае лучше "бороться": "признать право" или "обязать..."
По второй части ответа, вероятно, речь идет о том, что земельное законодательство не связывает возможность реализовать т.н. "право на бесплатную приватизацию" с наличием зарегистрированного домовладения (жилого дома). Однако же практика многих населенных пунктов свидетельствует о большой проблематичности получения з.у. таким образом. Причем реально эффективных средств защитить это право через суд практически нет. В данном случае наличие "разрешения на техничку" (ничем, кстати, не предусмотренного кроме что, кажись, "тимошенковских постановлений") может быть сыграет некоторую пользу.

4/10/11 18:07  VictorОтправить письмо > РМарина    3/10/11 11:14Дерево
В этом форуме таких много. Смотрите на статус в профайле. Загляните в "итоги года". Впрочем, наверное Вам на мыло уже не один человек написал.

Страницы: << [1] 2 3 4 >>    Всего: 4

Реклама

bigmir)net TOP 100