Он скорее всего просто хочет посмотреть на участок по кадастровой карте

каким образом? ))))

А что Вас смущает?

Помогите советом !
Хочу продать свой частный дом и столкнулся вот с каким вопросом.
Потенциальный покупатель, с которым я общаюсь эл. письмами, в онлайн режиме просит предоставить кадастровый номер, чтобы якобы проверить правдивость моих слов по поводу участка. Стоит ли это мне делать.

Я получила дом по наследству,документы на дом все оформила но нет приватизации на землю.Для продажи мне нужен кадастровый номер и справка.Где и как их оформить их и сколько это стоит?

Очень прошу совета. Хотим продать дом, который получили по наследству. Сам дом уже оформили, но теперь нам чтоб продать сказали нужно сделать тех. документацию и получить кадастровый номер. И у нас уже есть покупатели которые готовы немного подождать пока мы эти документы сделаем.
Подскажите на данный момент примерно в какую сумму обойдется эта процедура (и выезд техника и др. траты, все вместе), и сколько времени занимает по-срочному, и сколько если не доплачивать за срочность?

Какие будут затраты и в каком объеме при получении кадастрового номера, если делать самому лично, а не через фирму? Встречал, что необходима только квитанция о внесении платы за проверку обменного файла на диске, но думаю это далеко не все затраты, хотелось бы узнать про стоимость подробнее. Спасибо!

По какому адресу в Днепре?

1. город Днепропетровск
2. Сосед приватизировал землю ещё в 1997 году, а приватизация дома в нашу собственность была только в 2004 году. До этого дом считался ЖЭКовским, думаю вопрос о подписи в акте согласования межи решался с ними.
Решить в совете никак, не хочет теперь сосед категорически писать заявление об ошибке по согласию сторон! После этого поругались с ним, так что "по-добрососедски" не получится!
И как же получить этот кадастровый номер не понятно((((

правильнее сказать не решается, а может решаться в совете. При адекватности соседей и чиновников это хороший вариант, но такая адекватность присутствует не всегда.

Добрый день! Помогите решить вопрос по кадастровому номеру. Есть дом в собственности - согласно приватизации в 2005 году. Оформлен на 2-х хозяев (мама и сын) в равных частях. Нужно продать, но земля не приватизированна и кадастрового номера нет. Хочу продать дом без приватизации или приватизировать только 1\2 часть участка. Получить кадастровый номер вроде бы не проблема, но есть одно "НО". Соседу во время приватизации своего участка сделали наложение и теперь фактически мои 1,5метра за домом по бумагам принадлежат ему (ему приватизировали землю вплотную к задней стене нашего дома), а в натуре у нас стоит забор! и я имею свободный доступ к своему дому сзади. Так вот из-за этой неразберихи возник с ним спорный вопрос - он свои документы переделывать не хочет-мотивируя дороговозной и бюрократией, но и мне согласование межи между нами подписывать не будет! Геодезиста вызывали, но теперь он отказывается делать кадастровый номер или приватизацию - мотивируя проблемой с этим наложением! говорит обращайтесь в суд. Я представляю сколько это займёт времени!!! Помогите форумчане- советом, может у кого-то были такие случаи!??? Очень надо!!! Сапсибо.

Спасибо Вам большое!

Это в Харькове. Знакомый пожаловался, я искала и тоже не нашла оснований для отказа в составлении плана. Судя по всему дяде хотелось дармовых денег:))
"Гемора" думаю не будет - у этих наследников умершего соседа своих проблем хватит - у них не узаконенный самострой, самим потом понадобятся заявления от соседей;)

Нанимали фирму, которая занималась оформлением кадастрового номера. Дом в собственности давно, земля не была оформлена.Соседей уже спрашивали, а по поводу третьего, отсутствующего, соседа ЖЭК дал справку, что по такому-то адресу собственника нет. И вот должен был еще раз выходить архитектор, который бы нарисовал план участка. Этот архитектор говорил, что без заявления от третьего соседа об отсутствии претензий к меже, делать такой план с его стороны - нарушение.

Подскажите, кто знает, пожалуйста - имеет ли право архитектор отказывать в составлении справки?

Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: на приватизированный участок получили кадастровый номер, осталось вызвать архитектора (или техника, точно не знаю, как правильно называется эта должность), чтоб он нарисовал участок с домом на нем. есть 3 соседа, 2 дали заявления, что к меже претензий нет, а собственница 3-его участка умерла давно, наследники не вступали в наследство (претензий по меже они потом иметь не будут), то есть сейчас 3-ий участок без собственника по документам. ЖЭК дал справку, что собственника нет. А этот архитектор отказывается делать эту справку, требует денег, так как он нарушает. Подскажите, пожалуйста, ну если действительно собственника нет, есть справка, неужели человек не может реализовать свое законное право?

Извините за молчание - болею.
Согласен, так не должно быть и приватизация сделана с ошибкой. Но, думаю, что можно обойтись и без суда. Если я правильно понял долевая собственность (то, что Вы назвали владением) у вас на дом. В этом случае нужно просто изменить предмет договора - дарить нужно долю в общей собственности. Раздел адресов к праву собственности прямого отношения не имеет.

Сносить и правда ничего не нужно :)

спасибо большое за помощь

здравствуйте. я бы хотела узнать можно ли переписать дом на меня. если у нас есть приватизация на дом, а на огород нет. после покупки дома мы сделали некоторые постройки на земельном участке, нужно ли их сносить для приватизации земли??? и для получения кадастрового номера????

Добрый всем день. Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Мне мама подарила в конце 2008 года приватизированный участок без кадастрового номера (приватизация была до 2002 года... я, по своей глупости, затянула с оформлением земли на свое имя... в этом году пришла в земельные ресурсы, что бы все оформить и получить кадастровый номер, а мне сказали, что я должна вызывать геодезистов и делать техническую документацию на себя. А это стоит порядка 2-3 тысяч. Это правильно? почему мы должны опять платить за геодезию, которую делали при приватизации? Спасибо...

Вместо "виноялить кадастровый 3" читать "выглядеть кадастровый №".

Прошу прощения, но хотелось бы узнать разве у меня не возникло право властности на дом в момент его приобретения в 1989 году. Почему я опять должна доказывать свое право... Закон вроде не имеет обратной силы. Я конечно не юрист и могу ошибаться... Кто-нибудь может помочь в моем вопросе? Отзовитесь!!!!

В данном случае не уверен, что объект можно считать построенным и принятым в эксплуатацию... поэтому очевидно остается суд..

Но ведь он, объект (вещь) должен существовать и "физически", дабы хотя бы быть недвижимой вещью в принципе. Признавая право решением суда, это право должно быть правом на вещь - жилой дом. В данном случае закон более-менее четко сообщает, что можно считать домом (тут правда вопросы терминологии: что такое "капитального типа" и прочее...). В если "дома" физически нет.........
В этом контексте (соотношения физического и юридического существований недвижимости) интересна, как пример, и законодательная "фикция" (ст. 349 ГКУ), согласно которой право на уничтоженный домик как бы вроде и не прекращается автоматом.
Я просто к тому, что если суперпозакону, то ИМХО не так все просто. Насчет практики скорее согласен с Вами.

Но все же интересно, должен ли регистратор "признавать и гарантировать" права на "объект", если он не соответствует хотя бы НКУшному определению "житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з
дотриманням вимог, встановлених законом, іншими
нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній
проживання".

Интересно и то, как в таком случае лучше "бороться": "признать право" или "обязать..."
По второй части ответа, вероятно, речь идет о том, что земельное законодательство не связывает возможность реализовать т.н. "право на бесплатную приватизацию" с наличием зарегистрированного домовладения (жилого дома). Однако же практика многих населенных пунктов свидетельствует о большой проблематичности получения з.у. таким образом. Причем реально эффективных средств защитить это право через суд практически нет. В данном случае наличие "разрешения на техничку" (ничем, кстати, не предусмотренного кроме что, кажись, "тимошенковских постановлений") может быть сыграет некоторую пользу.