RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ФОРУМ ФЛУДЕРОВ

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Где лучше купить дом под Киевом


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
12/08/10 01:40  iva153Отправить письмо > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
Можу запропонувати Тернопільську область, Івано-Франківську, Хмельницьку або АР Крим... У нашій державі - все "під Києвом".
Хоча, останнім часом, складається враження, що "під Донецьком"...
Тим не менше, якщо Вас зацікавила моя пропозиція - пишіть у приват.

11/08/10 15:09  МишкаОтправить письмо > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
А все же... С какими юридическим трудностями мне возможно придется столкнуться?

11/08/10 13:27  легенда > Финансист    11/08/10 13:19Дерево
Так я ж про будущий и говорю. Он же будет с садом??? И с яблоками???
ЗЫ я подожду... я никуда не тороплюсь)))

11/08/10 13:19  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 13:16Дерево
Та в мене є, тільки за 100 км і не такий, як я хочу. Хочу побудувати до 20 км і такий як хочу :о))

11/08/10 13:16  легенда > Финансист    11/08/10 13:14Дерево
Вы когда собираетесь дом покупать??? Через 10 лет??? Хорошо, я к Вам за яблоками буду ездить.
ЗЫ а че -удобно... (А я Вам манги буду привозить -из Индонезии... Договорились?)))

11/08/10 13:14  легенда > Мишка    11/08/10 13:02Дерево
не, не тополя, а магнолии... и на газон выпустить фламингу - должно быть очень красиво...))

11/08/10 13:14  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 13:13Дерево
Так і яблучка повинні бути своїми. Такі смачніші :о))

11/08/10 13:13  легенда > Финансист    11/08/10 12:59Дерево
можно, конечно.Но есть несколько но.
1.рынок такой аренды -не очень. и предложение -тоже не очень.просто не выберешь (если не платить несусветные деньги) то, что хочешь.
2.дом должен быть родным (что не очень получается при аренде).
3. если смотреть через 10 лет: дом+квартира дают достаточный постоянный пассивный доход (при сдаче их в аренду), чтобы иметь возможность выбора -где жить и чем заниматься. Ведь не факт, что я захочу жить в/под Киевом, если меня не будет здесь держать работа.

11/08/10 13:02  МишкаОтправить письмо > легенда    11/08/10 12:56Дерево
А посадите тополя ))) В них тоже что-то есть. Зачем вам все эти восточно-селянские излишества: сакура... абрикос..
А так и городом будет веять и лес сосновый есть ))
А вообще - за консультацию - спасибо большое.

11/08/10 12:59  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 12:56Дерево
Можна і будинок арендувати, також зручно :о))

11/08/10 12:58  ФинансистОтправить письмо > Мишка    11/08/10 12:54Дерево
Зараз не хочу, але планую після 50 років.

11/08/10 12:56  легенда > Финансист    11/08/10 12:45Дерево
ну почему мичуринством? Когда цветет вишня -это красиво (впрочем, Вы правы - одно дерево-вишню - заменим на саккуру). А второе - абрикос (это святое)))
ЗЫ я фрукты покупаю на базаре. очень удобно.))

11/08/10 12:54  МишкаОтправить письмо > Финансист    11/08/10 12:43Дерево
Якщо у вас є бажання - можу вам надіслати книгу "Метод Кошастого". Це не професійний пиисьменник, еле він залишив місто з дуже поважних причин. Йому вистачило подивитись на 5 років.. я вже в цьому переконався. Хоча, у кожного свій погляд. І я так розумію, що ви також хочете залишити місто? )

11/08/10 12:45  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 12:43Дерево
Хіба що мічурінством займатись на 2-х деревах, але уважно, щоб кавунами не завалило коли на яблуню за вишнями полізете :о))

11/08/10 12:43  ФинансистОтправить письмо > Мишка    11/08/10 12:14Дерево
А я загалом поки люблю місто, але як шахматист планую на 10 років вперед :о))

11/08/10 12:43  легенда > Финансист    11/08/10 12:37Дерево
Рядом -лес гектарами, это да (именно от них и отрезается "свой" кусочек)).А насчет сада... Соглашусь на 2 "садовых" дерева, остальные должны быть сосны или липы.

11/08/10 12:37  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 12:16Дерево
Ліс на ділянці - це не комільфо. Ліс повинен бути поряд гектарами, а на ділянці - сад.

11/08/10 12:24  легенда > Мишка    11/08/10 12:11Дерево
поговорить с соседями. просмотерть историю дома.если будете (все же) брать новый -нужно смотреть всякие коммуникации и лимиты (той же электроэнергии). Плюс часто строят без проекта (и продают только землю, которая внезапно оказывается ОСГ).
ЗЫ у соседей выяснить: как часто (и надолго ли) вырубают электричество (ведь случается что и на месяц, но это все же редко); как с дорогами зимой (чистят от снега???); как с водой (глубина скважины -желательно от 60 м, желательно также сделать анализ воды); уровень грунтовых вод (сейчас жара, все подсохло -а весной было достаточно интересно); желательно посмотреть на местное население (в т.ч. его занятость). Достаточно важно - можно ли дом поставить на охрану. это так, слету.

11/08/10 12:16  легенда > Финансист    11/08/10 12:03Дерево
ну да,для Вас быстрый въезд в Киев -приоритетнее (подвязка на те же школы,в первую очередь). А я сейчас вообще продумываю работу по интернету (с выездами в Киев на встречу с клиентом раз-два в неделю)-поэтому смотрю немного другое. Но еще не определилась точно (ах, какой домик висит в объявах за Бородянкой!!! лялечка + 10 соток газона+ 15 соток соснового леса. И цена -супер.но не могу решиться на риски "расстояние/возможные пробки на дорогах/сложноохраняемость".)
ЗЫ таки нужно будет просмотреть Вышгородское направление...

11/08/10 12:14  МишкаОтправить письмо > Финансист    11/08/10 12:03Дерево
З вами я згоден. Покращення ситуації в Києві, на мій погляд, не буде.. Машин менше не буде, мости нічого суттєво не вирішать. Екологія не покращиться. Нажаль. Я народився і виріс в цьому найулюбленішому місті. Але я не встигаю адаптуватись за його ростом. Живу в центрі і це дуже мене напружує. Кожного ранку, дня, вечора. Легше на вихідні, особливо, коли їх 3. Але й самому хочеться кудись поїхати.
Так що - в місті важкувато ))

11/08/10 12:11  МишкаОтправить письмо > легенда    11/08/10 12:03Дерево
Знаете, Елена, у меня такое чувство, что к этому времени подешевеют не только дома... Квартиры, машины и вообще - жизнь (в прямом смысле слова). Кризис намечается. По всем признакам - сильнее предыдущего. Хотя, конечно осенью присматривать дом в селе - думаю, что занятие малоприятное ))
Но ничего. Справимся ). Спасибо!
А какие сложности могут возникнуть при покупке? На что обращать внимание, вообще при осмотре местности и документов?

11/08/10 12:03  легенда > Мишка    11/08/10 11:56Дерево
ну замечательно, тогда Вы все найдете (как раз большие участки обычно под "неновыми" домами). Удачи Вам в поиске.))
ЗЫ Да, вероятно октябрь-ноябрь - это лучшее время для покупки. ИМХО -с сентября цены на дома должны пойти вниз (загородные дома зимой хуже продаются -и продавец будет уступчивее), но смотреть нужно сейчас (тоже ИМХО).

11/08/10 12:03  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 11:41Дерево
Мости нічого не вирішать. У цьому питанні, Київ - це Москва 5-7 річної давнини.
Так я і не кажу, що живу в шоколаді. Нащо ж міняти шило на мило?

11/08/10 11:58  МишкаОтправить письмо > легенда    11/08/10 11:47Дерево
Но вообще за подсказку спасибо я просмотрю варианты. Время есть. Покупка будет проводиться, я так думаю что где-то к октябрю-ноябрю.

11/08/10 11:56  МишкаОтправить письмо > легенда    11/08/10 11:47Дерево
Постройки 70-х, конечно устроят. Надо смотреть на стены, фундамент.
И, конечно же - перепланировка будет. Пластиковые окна поставить, сделать внутреннюю отделку помещений, там крышу подлатать - это не вопрос. надо смотреть на конкретный дом. Дело в том, что покупая новый дом, мы:
1. Платим не слабые деньги (порой неоправданно не слабые)
2. Не уверенны в качестве постройки. Проблемы могут быть где угодно.
В старом доме есть недостатки, но если дом простоял 30-40 лет, то вероятность того, что он сильно изменится - невелика. Про ремонт я уже говорил. Его сделать можно.
И мне не нужен дом в коттеджном поселке - слишком много мы платим за то, что кто-то нам построил новый дом и вместе нас там собрал.

11/08/10 11:47  легенда > Мишка    11/08/10 11:40Дерево
по Вашим запросам (в первую очередь по бюдету) - Бородянский район (по памяти - есть супер домики, 50 тыс, Небрат), или Переяслав Хмельницкий.
ЗЫ по цене до 50 тыс с вашими пожеланиями (от 20 соток, лес, вода) - это таки за 50 км (я смотрю ближе) -если новый дом (а они часто продаются "под черновую отделку" -т.е. недострой).Вас постройки 70-х годов устроят???
ЗЫ а вообще лучше всего выбирать на сайте "фото недвижимость". Там и фотки, и поиск удобный.

11/08/10 11:41  легенда > Финансист    11/08/10 11:31Дерево
как раз въезд в Киев -нормальный...А мосты...Общая проблема левого берега (Вы ж живете на левом - у Вас та же проблема, и без загородного дома))). Ну, может, мосты достроят и разгрузится???
Обуховская трасса -ничего, но (сейчас) там не очень хорошее предложение (мониторю постоянно).Вышгород -можно жестко встать в пробке - это ж не 4 полосы, как на Борисполь.

ЗЫ 2 Мишка. Сейчас абсолютно шикарные варианты по Бородянскому району... Но дорога - риски по времени доехать -существенные.

11/08/10 11:40  МишкаОтправить письмо > паша_23    11/08/10 10:52Дерево
ОГо....
Знаете, я вот при наборе текста случайно нажал ctrl+enter... Сообщение отправлено. Написать хотел больше да и немного не то. Все же форум юридический... Захотелось перефразировать на следующее:
С какими сложностями мне придется столкнуться при покупке дома.
Но мне очень приятно на такое внимание.
Бюджет, скажем так - цена Однокомнатной квартиры (около 50 штук.) Но лучше купить значительно дешевле и оставшуюся часть вложить в какой-то ремонт и облагородить территорию.
Расстояние от Киева лучше всего около 30-50 км.
Земельный участок - от 20 соток.
Ну и лес... Ну и вода... речушка или немаленькое озеро.
Жить собираюсь постоянно, но не исключен вариант, что буду часто ездить в Киев (переночевать в городе будет где).
Из направлений. Нравятся Житомирское, Обуховское (не подходит в силу дороговизны). Левый берег не подходит - до города добираться мин. 40-час, плюс еще через мосты стоять, если в центр ехать. Отпадает. Но как исключение - надо посмотреть Переяслав-Хмельницкий район (экология на высшем уровне и леса много).

11/08/10 11:31  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 11:27Дерево
так головне ж у будинку під Києвом - це можливість в"їзду до Києва, а ліс, вода і дороги є в багатьох місцях.
З.І. В Гнідині живуть добрі знайомі, так що ситуацію знаю.

11/08/10 11:30  георги8 > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
Броварской р-он , до Киева нормально, можно по окружной не ч/з Бровары , можно рассмотреть деснянские села - Зазимье,Пуховка,Рожны .

11/08/10 11:27  легенда > Финансист    11/08/10 11:23Дерево
да не слышно там самолетов (это ж в стороне). Подтопление - это да, нужно смотреть конкретное место -уровень грунтовых вод. Мы весной такую Венецию в Гнедине застали - красиво: прехорошенькие коттеджики стоят "по колено" в воде - просто не подойти. Но романтично (если не покупать)))
ЗЫ а насчет пробок - это да... увы...

11/08/10 11:23  ФинансистОтправить письмо > Финансист    11/08/10 11:20Дерево
+ виїзд на лівий берег з пробками через мости.

11/08/10 11:20  ФинансистОтправить письмо > легенда    11/08/10 11:14Дерево
І постійний гул літаків над головою, підтоплення та вітер з Бортничів.

11/08/10 11:14  легенда > Финансист    11/08/10 11:10Дерево
сейчас занимаюсь этим вопросом. Мне, например, нравится Бориспольское направление (Гнедин, Вишенки, Процив, Кийлов). Недалеко от Киева, хорошие дороги, лес, Днепр.

11/08/10 11:10  ФинансистОтправить письмо > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
Із нормальних зосталось 2 напрямки: Обухів і Вишгород.

11/08/10 11:09  легенда > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
важно -что Вы хотите. Будете ли там жить постоянно (и ездить на работу). Нужно ли Вам именно село (или можно маленький город). Приблизительное расстояние. Приблизительный бюджет.Учесть Ваше желание -по наличию леса и воды.
ИМХО - если ездить на работу, нужно брать по "приличным" трассам (чтобы прошелестеть со скоростью 150 км до Киева, а не стоять в пробке). А так -под Киевом везде хорошие места.
Кто-то любит Боярку, кто-то Кийлов, кто-то Ст. Петривцы (кто-то Кончу Заспу)))

11/08/10 10:52  паша_23 > Мишка    11/08/10 10:48Дерево
смотря какой бюджет :)

11/08/10 10:48  МишкаОтправить письмо   Дерево
Добрый день, уважаемые форумчане.
Решил попросить у вас совета или помощи в таком вопросе:

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100