RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Купили будівлю, як оформити власність на землю під будівлею?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 3 4 5 >>    Всего: 5


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
12/10/16 11:59  lenchakОтправить письмо > Marlboro!    12/10/16 11:56Дерево
Немає його в реєстрі, деяким юзерам, які в пп написали мені свої електронки, я вже скинув скан копії.

12/10/16 11:56  Marlboro! > lenchak    12/10/16 11:50Дерево
Ви можете просто скинути посилання на реєстр чи написати номер справи, що автоматично зніме питання про старих і нових (які колись зявляться) бажаючих, їхні емейли, і т.п.

12/10/16 11:50  lenchakОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/10/16 11:32Дерево
Дякую, але чи всім юзерам цікаво, щоб я скидав на їхні емайли і чи зазначені емайли актуальні.

12/10/16 11:32  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > lenchak    12/10/16 09:09Дерево
+ все е-мейлы в профиле юзеров

12/10/16 11:31  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > lenchak    12/10/16 09:09Дерево
выложите на внешнем файлообменнике, а сюда бросьте ссылку

12/10/16 09:09  lenchakОтправить письмо > lenchak    31/08/16 15:01Дерево
Кому цікаво, напишіть свої електронні пошти, на які я скину рішення суду.

31/08/16 15:01  lenchakОтправить письмо > abbat    31/08/16 14:50Дерево
Ок, скину. В крайньому випадку можна ще земельний сервітут встановити...Щось я абсолютно забув за цю справу, добре що є Ви, мої невідомі колеги)))

31/08/16 14:50  abbatОтправить письмо > lenchak    31/08/16 14:46Дерево
киньте пожалуйста ссылку на решение если есть;)

31/08/16 14:46  lenchakОтправить письмо > abbat    31/08/16 14:28Дерево
Щось я не пригадую, що там останнє було...обовязково подивлюся матеріали справи...що ж там апеляційний суд вирішив. Але, мабуть, не на нашу користь, бо ЗД не наша ).

31/08/16 14:28  abbatОтправить письмо > lenchak    18/08/10 09:02Дерево
коллеги интересуются, чем закончилась Ваша эта эпопея?

22/08/13 15:21  V2 > lenchak    17/08/12 22:04Дерево
Шановний колега!
Як Ваші успіхи?
В мене вимальовуєтсья подібна ситуація.

3/09/12 11:58  KomikurskyОтправить письмо > lenchak    17/08/12 22:04Дерево
Удачи Вам!
я столкнулся со схожей ситуацией...тоже тупик...

17/08/12 22:04  lenchakОтправить письмо > Komikursky    17/08/12 12:32Дерево
Звернулися в адмінсуд з позовом до міської ради про визнання її рішення про передачу усієї землі недійсним. Отримали відмову в позові. Подали апеляцію. Чекаєм. Апеляційні адмінсуди дуже загружені, але сподіваюся до кінця року буде результат.

17/08/12 12:32  KomikurskyОтправить письмо > lenchak    11/11/11 09:19Дерево
Уважаемый Василий, ну как у Вас дела с землей?

11/11/11 15:36  abbatОтправить письмо > Очень кандидат    11/11/11 15:30Дерево
не, я ничего не имею ввиду, я не знаю как правильно и логично это делать... все что мне думалось по этому вопросу, я уже в этой теме изложил, ничего нового в голову не приходит...

т.о. сейчас только на деструктив участвую в теме;)))

з.ы. обязать заключить договор - как-то бредово звучит, хотя это в такой ситуации и есть идеальным требованием;)

11/11/11 15:30  Очень кандидат > abbat    11/11/11 11:21Дерево
Вы имеете в виду, что второе - "видчужити" ?
Если да, то как именно это лучше сделать ?

11/11/11 11:21  abbatОтправить письмо > Очень кандидат    11/11/11 10:49Дерево
лично я со сторым предложением согласен, но вот с первым как? как выделить этот участок и соотвественно как его оценить... тут ба-а-альшущий вопрос...

11/11/11 10:49  Очень кандидат > lenchak    11/11/11 08:17Дерево
отчуждать за деньги имею в виду выкупить (например, путем постановления решения о выкупе с предварительным внесением денег на депозит суда). Просто мне кажется, что требование "видчужити" неудовлетворимо в принципе (как именно, за деньги или без и т.д.), а требование "вылучити" просто не совсем корректное (об этом уже было выше).

11/11/11 09:20  abbatОтправить письмо > lenchak    11/11/11 09:19Дерево
ясно;) весело...

11/11/11 09:19  lenchakОтправить письмо > abbat    11/11/11 08:44Дерево
Коментував суддя так - "я не знаю, навіть не знаю що порадити". Та варто ще подати апеляцію, там вже колегія суддів, вони трошки більше слів говорять, може щось порадять.

11/11/11 08:44  abbatОтправить письмо > lenchak    11/11/11 08:17Дерево
а судьи не комментировали ситуацию, хоть как-нибудь, может неформально?

11/11/11 08:17  lenchakОтправить письмо > Очень кандидат    7/11/11 16:43Дерево
Вчора було засідання, в задоволенні позову відмовлено, зачитано вступну і результативну частини Рішення. Почекаємо повний текст і тоді подивимося, чим аргументував суддя. А як саме ви маєте на увазі відчужити за гроші? Ми просто просили вилучити і зобовязанти відповідача відчужити.

7/11/11 16:43  Очень кандидат > lenchak    7/11/11 16:37Дерево
Ну видчужити за денежку ?

7/11/11 16:37  lenchakОтправить письмо > Очень кандидат    7/11/11 15:34Дерево
Просимо суд вилучити земельну ділянку та зобов'язати Відповідача її відчужити. А чому на компенсаційній основі?

7/11/11 15:34  Очень кандидат > lenchak    7/11/11 15:26Дерево
Напомните плиз, а че сейчас требуете у суда ?
ИМХО тут можно (через суд) лишь обрести участок в собственность на компенсационной, но не на бесплатной основе.

7/11/11 15:26  lenchakОтправить письмо > Очень кандидат    1/11/11 22:34Дерево
До справи залучили третіх сторін - держкомзем, міську раду. На 10.11.11р. перенесено розгляд справи у звязку з неявкою Відповідача та третіх сторін.

1/11/11 22:34  Очень кандидат > lenchak    26/07/11 08:25Дерево
Интересно, как движется дело ?

26/07/11 08:25  lenchakОтправить письмо > abbat    25/07/11 16:37Дерево
Цього разу не зверталися, упустив. Ух достала мене вже ця справа! Ща накатаю ВАТ пару слів з пропозицією надати дозвіл на вилучення ЗД.

25/07/11 16:37  abbatОтправить письмо > lenchak    25/07/11 15:58Дерево
лист направить...
хм, так а Вы что, письменно к ним не обращались?

25/07/11 15:58  lenchakОтправить письмо > abbat    8/07/11 10:01Дерево
Господарський суд повернув позовну, в Ухвалі зазначив - "в порушення ст. 54 ГПК України, у позовній заяві не вказано обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, доказів, що підтверджують викладені в заяві обставини, а саме, посилань на докази звернення до відповідача з пропозицією щодо надання згоди на вилучення земельної ділянки (за згодою власника), як передумови звернення з відповідною вимогою до суду." Оскаржувати Ухвалу чи направити Відповідачу лист про надання згоди про вилучення ЗД, отримати відмову і тоді в суд?

19/07/11 10:52  abbatОтправить письмо > Очень кандидат    19/07/11 10:46Дерево

19/07/11 10:48  ЮристикОтправить письмо > Очень кандидат    19/07/11 10:46Дерево
Указанные Вами с аббатом уточнения я не учитывал (((

19/07/11 10:46  Очень кандидат > Юристик    19/07/11 10:21Дерево
К тому, что написал ув. аббат следует добавить (правда уже точно не помню), что покупка строения (помещения) происходила в действие другой редакции ст. 120 ЗКУ, т.е. раньше.

19/07/11 10:35  abbatОтправить письмо > Юристик    19/07/11 10:21Дерево
дык отож, оно-то работает, точнее должно работать... но как процедрно это сделать сейчас - абсолютно неясно...
тут ведь как, продавец ФДМУ, при этом продавец должен был выделить этот участок при продаже, но к землу он отношения никакого не имел, а посему выделить не мог... земля ВАТовская, ВАТ в свою очередь к продаже строения никакого отношения не имел... вот и дырка получилась... как латать - фик поймешь...

19/07/11 10:21  ЮристикОтправить письмо > abbat    19/07/11 10:04Дерево
я иронизирую )) вот только не понимаю почему не работает ч. 1 ст. 120 ЗК "...припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти..."

Да и непонимаю как может быть не исполнена ч. 6 ст 120 ЗКУ
"... Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти..."


19/07/11 10:04  abbatОтправить письмо > Юристик    19/07/11 09:38Дерево
да ну, и на каком основании он лишит "куска" собственности ВАТ? со ссылками на НПА, озвучьте правовую позицию?
сомневаюсь что получится... теме уже год... пытались... может у Вас какое-то особенное видение данного...

19/07/11 09:38  ЮристикОтправить письмо > lenchak    19/07/11 08:44Дерево
Не слушайте Ptitaro... если уж нотариус удосужился провести сделку без земли, то уж суд с радостью применит 120 ЗК и 377 ЦК и восстановит Ваше нарушенное право ))

19/07/11 09:12  Очень кандидат > lenchak    19/07/11 08:44Дерево
да кроме этих статей особо больше ничего и не остается пробовать применять.

19/07/11 08:44  lenchakОтправить письмо > Ptitaro    14/07/11 21:52Дерево
але ж це безглуздо, платити земельний податок державі і ще орендну плату ВАТ, все життя, потім цю будівлю ніхто не схоче купити, з орендованою землею. Ніяк не можу зрозуміти, чому тут не можна застосувати ст. 120 ЗКУ та 377 ЦКУ щодо переходу права на землю при купівлі будівлі??

17/07/11 19:09  Очень кандидат > Ptitaro    14/07/11 21:52Дерево
Ну можно, наверно, каким-то возмездным вызнанням права власности либо обязанием продать по установленной судом цене согласно экспертной оценке, но в целом согласен с Вами... все это не очень...

14/07/11 21:52  PtitaroОтправить письмо > lenchak    14/07/11 08:52Дерево
Кажу вам зразу, справа програшна, в мене такі справи були. Власника позбути права власності? На якій підставі? Повторююсь ще раз, будинок вам продали, а землю ні, і все тут!!! Отримуйте орену, просіть сервітут, але власності вам не бачити, поки недомовитесь з ВАТ!!!

14/07/11 19:16  Очень кандидат > lenchak    14/07/11 08:52Дерево
Ну хорошо, но откуда слово "вылучыты" взялось ? Просто эта процедура тут никаким образом применяться не может.

14/07/11 08:52  lenchakОтправить письмо > Очень кандидат    13/07/11 21:53Дерево
Ну я в позові написав дві вимоги - вилучити і зобовязати Відповідача відчужити на нашу користь, тому що ВАТ не є одноосібним власником всіх будівель на ЗД, тай ст. 120 ЗК і 377 ЦК??...

13/07/11 21:53  Очень кандидат > lenchak    13/07/11 16:41Дерево
Ну и ваш ИМХО не подходит ((
З.Ы. Расторжение договора - это всмысле просто отказаться от своего объекта ? Ну это если есть такое желание...
А так .. или по договоренности с ВАТ все решить, возможно и в "инсенированном" судебном заседании. Либо же договариваться в суде, но уж точно не путем изъятия (выкупа), которые для общественных...

13/07/11 16:43  lenchakОтправить письмо > Ptitaro    13/07/11 14:54Дерево
Дякую, притримаю це (розірвання Договору) на майбутнє, може і скотимся до цього.

13/07/11 16:41  lenchakОтправить письмо > Очень кандидат    13/07/11 13:27Дерево
Не пускають, але нам головне земельне питання, так шо інший позов про усунення перешкод не підходить.

13/07/11 14:54  PtitaroОтправить письмо > lenchak    13/07/11 09:35Дерево
Нічого ви не добєтеся! Потрібно було в договорі купівлі-продажу передбачати права на землю. А тепер ситуація така, що будинок вам продали, а земельну ділянку ні, і вони цього не бажали робити, а хотіли потім вам здавати в оренду. І вони праві, тому, що власники. До міської ради не слід звертатися, це не їхні повноваження, земля у приватній власності. Можете скасувати договір купівлі-продажу:
Стаття 652 ЦКУ - Зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин
1. У разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися
при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний
за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не
випливає із суті зобов'язання.
Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.
Тобто, якщо б ви знали, що не зможете отримати зем.ділянку, то б не укладали такого договору.
Тому змінюєте умови договору і доплачуєте за зем.ділянку, або розриваєте в судовому порядку і повертаєте кошти, зрозуміло з виселенням з будинку і відшкодуванням витрат на його покращення (ремонт).

13/07/11 13:27  Очень кандидат > lenchak    13/07/11 09:35Дерево
Вряд ли такое пройдет.
А что физически не пускают обслуживать здание ? Это просто уже другой иск.

13/07/11 09:35  lenchakОтправить письмо > abbat    12/07/11 16:36Дерево
Ну але ж якесь вирішення повинно бути, ми мусимо якось зайти на свою територію, обслужити приміщення, треба якось змусити їх відчужити цю землю на нашу користь. В Позовній до госп. суду я пишу: 1. прошу вилучити земельну ділянку розміром 00, на якій розташована наша будівля для її обслуговування. 2. зобовязати Відповідача відчужити спірну земельну ділянку розміром 00 на користь Позивача.

12/07/11 16:36  abbatОтправить письмо > lenchak    12/07/11 16:18Дерево
эххх...
если честно, то я бы вообще ничего не делал, возвращаясь к началу темы...

вилучення говорите? а нормативное обоснование такого выилчення? это имеет место быть только для обественных нужд... а они у Вас геть;) не общественные...

Страницы: << [1] 2 3 4 5 >>    Всего: 5

Реклама

bigmir)net TOP 100