RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Приєднання будинку до наявного ОСББ


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
20/04/16 22:11  HelenkaОтправить письмо > Дон    20/04/16 13:34Дерево
Пока вижу только 2 варианта:
1. создавать в соседнем доме второе осмд и присоединять его к уже существующему.
2. пусть будут 2 осмд, сделать чп-управителя, которое будет управлять 2 домами.

20/04/16 13:34  Дон > ОлегММ    29/03/12 13:01Дерево
Добрый день, подскажите как обстоит эта практика сегодня? Если есть созданное ОСББ, может ли оно взять на баланкс соседний дом, который объединен общей территорией и комуникациями? Закон описывает такую возможность только при создании ОСББ т.е. одно ОСББ - несколько домов,а вот если в одном доме уже есть а другой осбдуживается в ЖЕКе - процедура не прописана.

29/03/12 13:01  ОлегММ > ОСББ???    29/03/12 12:10Дерево
у меня была. Пошли в УЖКХ и добрый дядечка, смотрящий по ОСМД, помог получить справку о том, что два дома являются ед. жил. комплексом с этой справкой к регистратору.

29/03/12 12:10  ОСББ??? > OLEG.M    27/03/12 16:20Дерево
Можливо в когось все-таки була відповідна практика?

27/03/12 16:20  OLEG.MОтправить письмо > ОСББ???    27/03/12 13:48Дерево
Это уже вторая бутылка :)))
Сайт ВР Вам в помощь!

27/03/12 13:57  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 13:47Дерево
До речі, я сам живу в такому будинку. Років 15 стояв 5-поверховий будинок на 5 під'їздів, потім до нього впритул добудували другий на 7 поверхів та 10 під'їздів. Зараз по всім документам це один єдиний будинок.

27/03/12 13:50  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 13:47Дерево
В Законі є визначення "житловий комплекс". Це може бути як один будинок, так і декілька корпусів за однією адресою. Але скільки б там не було корпусів, житловий комплекс - один за однією адресою.

27/03/12 13:48  ОСББ??? > OLEG.M    27/03/12 13:45Дерево
Спасибі!!!
Прийняла вже у останньому читанні?? Коли?

27/03/12 13:47  ОСББ??? > PrideViking    27/03/12 13:42Дерево
Якщо будинків багато, вони не можуть бути одним будинком ні юридично ні фактично, якщо вони звичайно не на єдиному фундаменті, (це окремі речі), а одна адреса не може бути показником, того що це єдиний будинок.

27/03/12 13:46  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 13:43Дерево
Баланс - впершу чергу бухгалтерська категорія і до питань права власності має дуже опосередковане відношення.

27/03/12 13:45  OLEG.MОтправить письмо > ОСББ???    27/03/12 13:26Дерево
С Вас бутылка!
Рада приняла поправки в закон про ОСББ там можно объединять дома. Дерзайте!

27/03/12 13:43  ОСББ??? > PrideViking    27/03/12 13:39Дерево
В тому то й справа, що балансоутримувач готовий хоч сьогодні передати будинок на баланс осбб сусідів. І тоді вроді неузгодженості щодо співвласництва немає.

27/03/12 13:42  PrideViking > Бибу    27/03/12 13:34Дерево
Підтверджую, є така практика. Але там будинків може бути декілька лише де-факто, юридично вони є одним будинком за однією адресою.

27/03/12 13:39  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 13:26Дерево
ОСББ - це обєднання співвласників будинку (одного). З огляду на це співвласники будинку "А" не матимуть статусу співвласників (як необхідної умови членства) у разі спроби вступити у ОСББ, створене співласниками будинку "В".

27/03/12 13:34  Бибу > ОСББ???    27/03/12 13:26Дерево
Трудно так сказать. Я встречал что несколько домов имеют один ОСББ но у них один адрес. Как это можно провернуть на практике не видя документов я не знаю.

27/03/12 13:26  ОСББ??? > Бибу    27/03/12 12:39Дерево
Скажіть будь- ласка, а при створенні одного осбб на два будинки, хіба буде створено більше одного осбб в одному будинку :)))

27/03/12 13:00  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 12:27Дерево
Також це випливає і зі ч.1 ст. 6 Закону:
"Об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень".
Та й інші положення цього Закону вживають поняття "будинок" виключно в однині.

27/03/12 12:39  Бибу > ОСББ???    27/03/12 12:27Дерево
В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.
ст. 4. ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"

27/03/12 12:33  ОСББ??? > PrideViking    27/03/12 09:39Дерево
Порядок входження нових членів в діюче ОСББ якраз не проблема, в крайньому разі можна змінити статут.
В мене питання полягає дещо в іншому: в Законі "Про ОСББ" немає чіткого порядку приєднання будинків до вже існуючого ОСББ, виписаний лише порядок створення нового, мене це не влаштовує.
Чи може наприклад балансоутримувач (державне підприємство) зараз передати будинок жителі якого не створили ОСББ на баланс вже створеного ОСББ в сусідньому будинку, а потім жителі в інд. порядку будуть ставати членами? Чи спочатку повинно прийматися рішення жильцями а потім передача?

27/03/12 12:27  ОСББ??? > Бибу    27/03/12 10:59Дерево
Вибачте, але чомусь я не помітив в законі вимоги 1 будинок 1 осбб?

27/03/12 10:59  Бибу > ОСББ???    26/03/12 15:41Дерево
Хочу сказать что в ЗУ про ОСББ скахано четко 1 дом один ОСББ. Можете попробовать создать еще одно ОСББ а потом из двух сделать Ассоциацию, но на практике у меня не получилось создать Ассоциацию... так что дерзайте!

27/03/12 09:39  PrideViking > ОСББ???    27/03/12 09:22Дерево
Запитайте у Голови ОСББ та подивіться його статут на предмет Вашого питання. У статуті має бути передбачено порядок включення/виключення членів ОСББ.

27/03/12 09:22  ОСББ??? > ОСББ???    26/03/12 15:41Дерево
Невже ніхто не зустрічався з подібною ситуацією?

26/03/12 15:41  ОСББ???   Дерево
Доброго дня всім!
Виникла наступна ситуація: в одному з багатоквартирних будинків декілька років тому створено ОСББ. Сьогодні жителі інших будинків мікрорайону намагаються перейняти досвід сусідів. Проте, є бажання не створювати нове ОСББ, а приєднатися до вже попередньо створеного. Підкажіть будь - лска, можливо хтось на практиці проходив подібну процедур, чи можлива вона взагалі, якщо так, то який механізм?
Чи необхідно мешканцям будинків збирати збори, чи можливе входження на підставі індивідуальних заяв жителів?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100