RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Зняття обтяження з об'єкта іпотеки


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
27/06/17 10:40  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > lebronj    27/06/17 10:12Дерево
Если Вам не пожар, подавайте официально документы, и требуйте отказ. Мне интересно, посмеют ли отказать, и по какому мотиву. А если посмеют - иск в суд + взыскание морального вреда с бюджета.

27/06/17 10:12  lebronj > decisionmaker    27/06/17 09:13Дерево
спасибо. Нашел держрегист в Обухове. Также есть и центр админпослуг. Буду спрашивать

27/06/17 09:47  lebronj > Евгений Осычнюк    27/06/17 07:36Дерево
Откровенный разговор с регистратором. Возьму еще последнюю справку в банке и пойду еще раз в Готово. Скажите, есть ли варианты? Тут подсказывают выбрать другого регистратора. Спасибо

27/06/17 09:13  decisionmakerОтправить письмо > lebronj    27/06/17 07:15Дерево
Кв в области. -

Зняття обтяжень відбувається за місцем знаходження майна в межах області.
Київ це не Київська область. У нього окремий статус місто геррой )!
Тому вам потрібно їхати до будь-якого реєстратора Київської області і подавати пакет документів на виведення обтяження.
АБо можна в Київський центр готово, вони також працюють на область.

27/06/17 07:36  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > lebronj    27/06/17 07:15Дерево
"Регистраторы заявили, что не будут этим заниматься за 80 грн." - письменно заявили, или ртом сказали?

27/06/17 07:15  lebronj > Lam22    30/01/17 18:13Дерево
Добрый день! Скажите пожалуйста, как обстоят дела на сегодняшний день с выведением и снятием? Был вчера в сервисе на Печерске. Регистраторы заявили, что не будут этим заниматься за 80 грн.) нотариус просит 3 тыс. Не вписываюсь в бюджет) может ли регистратор в другом месте сделать это? Кв в области. Спасибо

30/01/17 18:13  Lam22Отправить письмо > VKram    25/01/17 14:38Дерево
Вы случайно не новострой покупали по этому адресу ?

25/01/17 16:00  decisionmakerОтправить письмо > VKram    25/01/17 14:38Дерево
Якщо нотаріус живе десь недалеко з вами (30 - 40 км.) то краще поїхати спочатку до нього і прояснити для себе ситуацію, а потім можна і вправоохоронні органи.

25/01/17 14:38  VKramОтправить письмо > guk0021    6/12/16 20:45Дерево
Здравствуйте!
Посоветуйте, как поступить?
Я запросил в Держерестре состояние своего имущества и был очень удивлен:
Я никогда не был у этого нотарисуса и никогда не влезал ни в кредит ни в Ипотеку.

Реєстраційний номер обтяження: 6634465
Зареєстровано: 20.02.2008 19:19:36 за № 6634465 реєстратором: Приватний нотаріус Стойка Н.М., 90500, Закарпатська обл., Тячівський р., м. Тячів, вул. Незалежності, 43, (031-34) 3-27-93, 2-24-39
Підстава обтяження: Договір іпотеки, ВКЕ 618301-618302, 20.02.2008, ПН Стойка Н.М.
Об’єкт обтяження: квартира, адреса: Закарпатська обл., Тячівський р., смт. Дубове, вулиця Гагаріна, будинок 12, квартира 12
Власник: Крамаренко Володимир Олександрович
Заявник: Обласний фонд інвестування обєктів соціалльної сфери та промисловості в Закарпатській області

Куда обращаться- в прокуратуру?
С уважением, Владимир.

17/12/16 00:31  teemy > Евгений Осычнюк    16/12/16 07:04Дерево
Данке шен, Евгений. Спасибо и всем. Цена около штуцера. мерси всем. напишу как справился.

16/12/16 22:23  decisionmakerОтправить письмо > Lam22    16/12/16 16:37Дерево
Дякую.
Так на практиці саме так і є.
Просто звідки ви взяли цей перелік, я маю наувазі в якому нормативно правовому акті він закріплений?
Адже кожен процес - механізм перлік має бути чітко прописаний, щоб уникнути корупційних недобросовісних дій.
По великому рахунку якщо він (перелік) ніде не прописаний то будь-який реєстратор може попросити будь - який документ.
Погодьтесь що в порядку про реєстрацію речових прав, практично всі реєстраційні дії та перелік документів чітко описано.

А де описаний алгоритм дій та перелік документів які потрібно подавати для зняття іпотеки ?

16/12/16 16:37  Lam22Отправить письмо > decisionmaker    16/12/16 15:36Дерево
Исключительно из практики, так как неоднократно сам снимал.
Письмо об выполнении обязательства, оригинал + копия ипотеки, копия устава, оригинал и копия доверенности уполномоченного лица ( либо приказ о назначении если в рамках устава), печать, паспорт уполномоченного лица и + квитанции около 340 грн. Периодически отдавал пакет документов на руки ипотекодаделям и те снимали сами. Но там несколько раз менялся порядок и чаще требовали личное присутствие уполномоченного лица для подписания заявки.

16/12/16 15:36  decisionmakerОтправить письмо > Lam22    16/12/16 14:15Дерево
Закон так дозволяє, але в порядку реєстрації речових прав не вказані які саме потрібно подавати документи.

Ось на вашу думку клачисна схема основне зобовязання виконане в опвному обсязі, які документи необхідно подати для держ реєстратора для зняття іпотеки та заборони ?

16/12/16 14:15  Lam22Отправить письмо > decisionmaker    16/12/16 10:24Дерево
Снимать может как нотариус так и гос. регистратор, так как ЗУ от 01.07.2004 № 1952-IV 4,9,10 дает гос регистраторам такое право.

16/12/16 10:25  decisionmakerОтправить письмо > teemy    15/12/16 20:05Дерево
Ну 2500 це дуже багато.
Середня ціна по Києву від 1000 грн. до 1500 грн.

16/12/16 10:24  decisionmakerОтправить письмо > Евгений Осычнюк    16/12/16 07:04Дерево
А можете будь-ласка вказати норму законодавства згідно, якою саме державний реєстратор, а не нотаріус знімає заборону та іпотеку ?

В порядку вчинення нотаріальних дій чітко прописано, що цим займається нотаріус, а ось в порядку про реєстрацію речових прав відсутня можливість здійсння такої дії саме державним реєстратором.

16/12/16 07:04  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > teemy    15/12/16 20:05Дерево
Если Вы олигарх, или хотите эту хату продать - то нет.

15/12/16 20:05  teemy > guk0021    6/12/16 20:45Дерево
Добрый день! Сегодня спросил у нотариуса про зняття обтяження с ипотечной квартиры. 2500 грн. Дорого ли это? Спасибо.

6/12/16 20:45  guk0021 > noviktanya    22/11/16 22:58Дерево
саме так. сьогодні сдала документи до центру надання адмін. послуг. вартує 140 грн. (70 грнн.зняття іпотеки та 70 грн. зняття обтяження).
Як це практично зробити

23/11/16 08:55  decisionmakerОтправить письмо > noviktanya    22/11/16 22:58Дерево
Цікаво, перечитав
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА від 25 грудня 2015 р. № 1127
Київ
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Щось не зміг там знайти, що саме реєстраційна служба має знімати.
МОжливо, щось змінилось.

22/11/16 22:58  noviktanya > decisionmaker    22/11/16 19:57Дерево
саме так. сьогодні сдала документи до центру надання адмін. послуг. вартує 140 грн. (70 грнн.зняття іпотеки та 70 грн. зняття обтяження).

22/11/16 19:57  decisionmakerОтправить письмо > noviktanya    22/11/16 16:36Дерево
Впевнені?
Можливо тільки нотарь?

22/11/16 16:36  noviktanya > nesnauka    24/10/16 15:27Дерево
реэстраційна служба знімає теж

24/10/16 15:27  nesnauka > fc1936sd    2/12/14 12:26Дерево
Ув. коллеги.как сейчас с этим вопросом обстоит дело? Кто кроме нотов может снять?

2/12/14 12:26  fc1936sd > t.diyuk    22/01/13 11:19Дерево
Є практика коли нотаріус реєструє припинення обтяження та припинення іпотеки. Нотарільною дією яка необхідна при цьому (альтернатива договору про розірвання договору іпотеки, посвідчення якого є дорожчим) є посвідчена цим же нотаріусом заява обтяжувача (уповноваженої особи обтяжувача) про виконання умов кредитного договору та проханням припинити обтяження, які були зареєстровані внаслідок укладення договору іпотеки. Приблизний бюджет - 1200 грн., з яких 200 грн. - посвідчення заяви, 500+500 - реєстрація припинення обтяження та реєстрація припинення іпотеки.

26/11/14 09:44  mixacОтправить письмо > slackseason    21/11/14 15:43Дерево
никто не подсткажет, в реєстраційній службі на дверях прямо написано, що припинення іпотеки здійснює нотаріус, одночасно з зняттям заборони, згідно, п. 71 пост 868 від 17 жовтня 2013 р., в консультації реєстраційної служби повідомили, що вони такі документи не приймають, і займаються тільки реєстрацією нерухомості, як припинити іпотеку, якщо договір припинив свою дію, кредит повністю погашен, довідку банк надав, про те потрібно зняти заборону, через нотаріуса робити дуже дорого (15т.грн.), реєстратор не приймає документи?

21/11/14 15:43  slackseasonОтправить письмо > Taller Derden    13/11/14 20:39Дерево
подавати заяву так, а оплачувати?

21/11/14 11:26  zare > SP    22/10/14 14:51Дерево
Пункт в договорі іпотеки.
"..всі витрати пов`язані з виконанням цього договору несе іпотекодавець".
оплата послуг зняття обтяження сюди теж входить, так що Банк нічого платити не зобов`язаний

13/11/14 20:39  Taller DerdenОтправить письмо > Verdict2014    1/11/14 19:05Дерево
ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
ст 16
п.9. Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження
проводиться на підставі заяви обтяжувача БАНК), яку він зобов’язаний
подати протягом п’яти робочих днів з дня припинення іпотеки,
обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої
особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних
записів.

1/11/14 19:05  Verdict2014Отправить письмо > 0707070707    27/10/14 13:26Дерево
Друзья с 15 сентября 2014, ввиду внесенных изменений в некоторые законы Украины, регистрационная служба снимает запреты обременения только по решению суда...
на вопрос: кто должен платить, то вопрос двоякий, к сожалению нигде не прописано, что это должен делать Банк за свой счет....поэтому по обоюдному согласию...
К радости, наша компания сама оплачивает снятие обременений...

28/10/14 13:44  Pinky > 0707070707    27/10/14 13:26Дерево
А после суда, если выиграть, тоже должен банк на снятие с ипотеки подавать, или это должно быть прописано врешении суда?

27/10/14 13:26  0707070707 > Якось так    10/09/14 14:06Дерево
Непонятна следующая ситуация... Регистрационная служба ГУЮ г. Киева без проблем снимает обременение и ипотеку с недвижимого имущества расположеного в Киеве. А регистрационная служба ГУЮ по Киевской области выносит решение об отказе в аналогичной ситуации по недв. имуществу расп. в Киевской области и отсылает к Нотариусам.

22/10/14 20:42  sasha_pt > SP    22/10/14 14:51Дерево
Подскажите пож-ста выводит ли сейчас регистрационная служба недвижимое имущество из залога. Если да, то на основания какого нормативного акта (если можна и пункт). А то меня банк посылает к нотариусу, где очень дорого для меня. А я слышал, что банк обязан вывести сам через регистрационную службу. А регистрационная служба говорит, что они не выводят идите к нотариусу.

22/10/14 14:51  SPОтправить письмо > yagah    16/10/14 12:55Дерево
Платить должен тот, кто подаёт заявление о прекращении обременения. Однако, если это делаете Вы, а не банк, то Вы вправе будете обращаться в банк за компенсацией уплаченных сумм (51+120 грн.), поскольку банк должен это делать самостоятельно в течение 5 раб. дней после прекращения основного обязательства, а он этого не сделал.
Проблема в том, что добровольно Вам банк не вернет эти средства, а обращаться в суд - дороже выйдет+нервотрепка. Но, в принципе, если есть желание пободаться с банком, то, конечно, можно )))

16/10/14 12:55  yagahОтправить письмо > STGV    22/08/14 22:20Дерево
Підкажіть, будь-ласка, як нам діяти. Майже рік тому погасили кредит по іпотеці. Написали заяву про зняття з арешту предмета іпотеки (житла). Нам видали тільки довідку, що кредит погашено і все. На прохання зняти арешт, банк відповів:

"У результаті розгляду Вашого звернення повідомляємо, що Банк готовий надати необхідний пакет документів для звернення до нотаріуса або реєстраційної служби щодо державної реєстрації припинення іпотеки, обтяження нерухомого майна. Витрати за проведення припинення іпотеки, обтяження нерухомого майна мають бути сплачені за Ваш рахунок."

Підкажіть, що повинно входити в цей пакет документів? І хто по закону повинен сплачувати витрати на оформлення?
Дякую.

10/09/14 14:06  Якось так > mixac78    22/08/14 16:45Дерево
Нотаріуси знімють обтяження і реєструють припинення іпотеки у випадку вчинення вами в них певної нотаріальної дії з цим майном. А так ідете в реєстраційну службу, берете з собою документи (дві заяви встановленої форм (іпотека і обтяження; під кожну заяву: лист іпотекодержателя про погашення кредиту і відсутність претензій, та прохання зняти обтяження та зареєструвати припинення іпотеки;оригінал копії договору іпотеки та кредитного договору; копії документів по іпотекодавцю, квитанції про сплату 51 грн і 120 грн.), чекаєте в черзі 2 год. (кому як пощастить), здаєте заяви, отримуєте картки прийому заяви, і через декілька днів щасливі та задоволені отримуєте документи.

22/08/14 22:20  STGVОтправить письмо > mixac78    22/08/14 16:45Дерево
ч.9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - "Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов’язаний подати протягом п’яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів"

22/08/14 16:45  mixac78 > Тарас86    28/05/14 20:05Дерево
Cитуація,
іпотека, майно в заставі, іпотеку перед банком погашено, банком видано довідку, що за договором іпотеки заборгованості немає і іпотекe погашено в повному обсязі. нотаріусу були подані документи про погашення іпотеки перед банком, про те він відмовляється від зняття застави на нерухоме майно, кажучи, що необхідно уклати додаткову угоду до договору іпотеки про виконання договору Іпотеки, але ж такого законом не передбачено, необхідно лише надати докази, що борг погашен.
Чи відповідає це дійсності?

28/05/14 20:05  Тарас86 > Alk3mist    30/01/13 12:39Дерево
Ситуація аналогічна але...

Потрібно зняти заборону-іпотеку саме нотаріусом, який відмовляється це робити без вчинення правочину, більше того одразу ж після зняття обтяження-іпотеки даний об"єкт буде продаватися. Зазначивши цю обставину нотаріус все одно відмовляє (вважає, що це правочин (договір купівля-продажу)не має відношення до договору іпотеки (предмету іпотеки) о_О

Чув, що в новому "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно (від 17.10.2013 року) №868" нотаріус наділений правом знімати обтяження і без здійснення правочину, якщо іпотекодержатель надає лист про виконання зобов"язань по забезпеченню, заявки, і т.д.
Чи відповідає це дійсності?

31/01/13 14:07  Іпотек > t.diyuk    22/01/13 12:42Дерево
а зачем снимать запрет, если вы не разрываете ипотеку? Я просто интересуюсь вопросом добровольной продажи предмета ипотека. Какие у Вас правовые основания для снятия запрета?

30/01/13 12:39  Alk3mist > t.diyuk    22/01/13 12:42Дерево
Согласен с Sansey111, необходимо два заявления:
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) - по ипотеке
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права)- по реєстру заборони відчуження нер.майна
паспорт, ИНН, доверенность, договор ипотеки, письмо банка о віполнении обязательства, квитанции об оплате витяга и госпошлины. Все документы должны быть с копиями и отдельно для каждого заявления. Детальнее лучше уточнить в регистрационной службе.

29/01/13 16:44  Sansey111 > t.diyuk    22/01/13 12:42Дерево
В такому випадку припинення обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку подають до Реєстраційної служби... необхідно оплатити держ мито та та ще одну квитанцію [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] - їх офіційний сайт...
ст.16 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

22/01/13 12:42  t.diyukОтправить письмо > _Казначей_    22/01/13 12:34Дерево
та в тому й біда, що необхідно зняти обтяження саме через Державну реєстраційну службу. Бо договір іпотеки розриватись не буде, тому нотаріус не може зняти заборону.

22/01/13 12:34  _Казначей_Отправить письмо > t.diyuk    22/01/13 11:51Дерево
Ну и действуйте, как раньше: со своим письмом (и формой) посылаете заемщика к нотарю (потом приезжаете подписать сие нотар действие). Фсе ;).

22/01/13 11:51  t.diyukОтправить письмо > Alk3mist    22/01/13 11:31Дерево
ми є іпотекодержателями. Договір іпотеки укладено у 2012 році. На даний час нам необхідно зняти заборону з предмету іпотеки (іпотекодавець виконав свої зобовязання)

22/01/13 11:31  Alk3mist > t.diyuk    22/01/13 11:19Дерево
Опишите подробнее ситуацию. Вы купили предмет ипотеки на торгах или как? Из Вашего сообщения трудно что-либо понять.

22/01/13 11:19  t.diyukОтправить письмо   Дерево
Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, можливо вже хтось має досвід: як у звязку із ЗУ "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно" зняти обтяження з обєкта іпотеки? Чи необхідно спочатку зареєструвати правоввстановлюючі документи у Державній реєстраційній службі України? Чи можна одразу йти та подавати заяву про зняття іпотеки?
Заздалегідь вдячна.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100