RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Финансы

Финансы и Ценные Бумаги

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Форвардный контракт в строительстве


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << 1 [2] >>    Всего: 2


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
22/04/13 17:24  maximus_s > Shadi    18/04/13 15:55Дерево
Так поэтому Перспектива и запустила форворды... надеясь, что в будушем с налоговой договорятся и пока этот механизм налоговая еще сама не поняла...

22/04/13 12:21  arahna > arahna    17/04/13 11:37Дерево
в общем процесс почти отработан и на стадии запуска..

18/04/13 18:56  briz07 > briz07    18/04/13 17:47Дерево
А как же 8.3.7. Реквізит "Опис предмета іпотеки" повинен містити:
інша інформація щодо об'єкта незавершеного будівництва за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем;
или
інша інформація щодо нерухомого майна за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем;
Тут можно писать все, что угодно...
Дефект формы.... закладной....
Капец... чего только геологи не придумают... Еще бы дефект формы дирижабля придумали.

18/04/13 17:47  briz07 > briz07    18/04/13 17:35Дерево
Ну и дальше...
- За згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем заставна може містити інші положення, які відтворюють зміст основного зобов'язання та іпотеки. Якщо зміст заставної не відповідає положенням іпотечного договору чи договору, який обумовлює основне зобов'язання, положення заставної мають перевагу.

18/04/13 17:35  briz07 > Shadi    18/04/13 15:55Дерево
А Вы внимательно читали в методичке раздел про закладные?
Можно долго смеяться, дефект формы закладной.... :))))))))))

18/04/13 15:55  Shadi > ...    15/04/13 11:08Дерево
По методичке не смог найти четкого отслеживания именно форвардных контрактов. Опционы, облигации, акции, закладные и т.д. есть, а форвардов нет...
По аналогии налоговая сможет прицепиться, но на сегодня нет абсолютно белой схемы налогового планирования. А использование в своей деятельности возможностей законодательства и есть планирование. Варианты же минимизации через "конверты" - это зло.
Даже, вроде, одна из самых белых схем через дивиденды тоже отнесена к объектам особого внимания со стороны налоговой.

Думаю, что работа через форвард вполне возможна, но без фанатизма. Если в цену форвардного контракта отнести 90% стоимости объекта, то налоговая точно появится. Если же спланировать 10-15%, то всё возможно.

17/04/13 11:37  arahna > Shadi    17/04/13 11:24Дерево

17/04/13 11:24  Shadi > arahna    15/04/13 16:12Дерево
Відкликано та знято з розгляду (24.04.2012)?

16/04/13 08:06  Ёжик > arahna    15/04/13 16:12Дерево
Спасибо.

15/04/13 16:12  arahna > Ёжик    15/04/13 14:55Дерево
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] эт проект закона. по метод рекомендациям не знаю. хотя ходят слухи, что налоговая воюет с оптимизацией вычисляя по активам целевые, опционы и т.п. ну это новые реалии.. с ними приходиться жить. кстати форвардов по активам куа видно не будит, они учитываются по "0". правда не понимаю, как это реализуется(((

15/04/13 16:08  arahna > Shadi    15/04/13 11:21Дерево
я говорю не об опционных сертификатах, а об опционных контрактах. их тоже не надо регистрировать (пока). а основное отличие от форвардов:
1. в опционных право приобретения актива, а не обязанность;
2. опцион обращается на бирже (нет этой нормы как по форвардам)
3.из минусов, надо схему отработать с биржей. но я думаю что ребята будут не против)

15/04/13 14:55  Ёжик > arahna    11/04/13 15:17Дерево
Коллеги, просьба сбросить реквизиты Методических рекомендаций и законопроекта о котором упоминалось в топике.

Я попыталась найти самостоятельно, ни того, ни другого не нашла.

15/04/13 14:43  arahna > ...    15/04/13 11:08Дерево
других вариантов нет((( а геологи в любом случае будут капать.. работа у них такая.

15/04/13 11:21  Shadi > ...    15/04/13 11:08Дерево
А где методичку налоговой почитать??


2 arahna: основная причина использования форвардов - нет необходимости регистрировать выпуск, в отличии от опционов.

15/04/13 11:08  ... > arahna    11/04/13 15:17Дерево
В свете прекрасной методички для налоговиков, использование форвардов там у них как некий внутренний критерий для определения того, производится ли отмывка денег через венчур. Поэтому, хоть формально и не запрещено, но подумайте, надо ли оно Вам, такое удовольствие от работы с этими инструментами с привлечение внимания геологов.

15/04/13 09:49  arahna > maximus_s    12/04/13 22:46Дерево
я тоже обратил внимание на этот момент. но эта норма на прямую не запрещает обращение на организованном рынке. я думаю при желании грамотный юрист это обоснует. ну если вся заковырка будит только в этом, то можно заменить форвардный контракт опционным. мне кажется что применяется форвардный контракт только потому, что доценко белоус сказала, что это модно)

12/04/13 22:46  maximus_s > arahna    12/04/13 10:28Дерево
Аааааа, вы Перспективу имели ввиду... гиблое дело...)))))
Форвард, по своей природе, это договор либо как говорят америкосы контракт, но со своими нюансами.... то что сегодня парит Перспектива не факт что будет в перспективе... я просмотрел новый законопроект про деривативы и там тупо в лоб написано, что форвард обращается вне организованого рынка в т.ч. и товарной биржи...

12/04/13 10:28  arahna > maximus_s    12/04/13 10:12Дерево
почему?? на товарной бирже вполне обращается. или я чего то не понял?? [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

12/04/13 10:12  maximus_s > arahna    11/04/13 15:17Дерево
Форвард на бирже не обращается!
А вот фюююючерсы дело другое!))))
Продает естественно "емитент"...

11/04/13 15:17  arahna   Дерево
Добрый день. Интересует схемотехника использования форвардных контрактов в процессе финансирования строительства. В общих чертах, как я понял процесс следующий: застройщик продает?? на венчурный фонд имущественные права на весь объект. венчурный фонд через биржу продает часть имущественных прав (квартиру) по средствам форвардного контракта (дериватива) конечному покупателю. Цена распределяеться следующим образом: себестоимость квартиры уходит в базовый актив, наценка идет как стоимость биржевого контракта и идет на куа в виде некой комиссии. Люби друзи, если кто то делал что то подобное отзовитесь. Очень волнует момент передачи имущественных прав на куа, а именно НДС этого процесса

Страницы: << 1 [2] >>    Всего: 2

Реклама

bigmir)net TOP 100