RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

нужно наложить арест на квартиру


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
28/01/14 21:54  kunОтправить письмо > karacut    28/01/14 21:37Дерево
Согласен! Не перепроверил себя, опирался на старую практику.
P.S. Хотя по сути все равно считаю, что апелляционная жалоба по указанным основаниям - пустая трата времени и денег. Лучше подать новое заявление об обеспечении иска с новыми, более вескими основаниями.

28/01/14 21:37  karacutОтправить письмо > kun    28/01/14 21:17Дерево

28/01/14 21:17  kunОтправить письмо > morto_ragazzo    27/01/14 16:35Дерево
Определение ОБ ОТКАЗЕ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА в апелляционном порядке отдельно от решения суда не обжалуется (п. 2 ч. 1 ст. 293 ГКУ). Вам лучше подать новое заявление об обеспечении иска по новым основаниям (в т.ч. по тем, которые предложил коллега olsl77-02).

28/01/14 14:34  morto_ragazzoОтправить письмо > olsl77-02    28/01/14 09:27Дерево
между прочим, отличный вариант. а как вы восстановили сроки обжалования?

28/01/14 14:34  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    27/01/14 19:21Дерево
понял, спасибо

28/01/14 09:27  olsl77-02Отправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 15:18Дерево
Была у меня такая же ситуация .... нужно было наложить арест ... я сделал так: через интернет в местной газете разместил объявление о том, что продается такая-то квартира ... дождался пока она выйдет в тираж - и принес ее в суд как документ, подтверждающий желание ответчика продать квартиру .... ну а дальше - суд наложил арест ...

27/01/14 19:21  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    27/01/14 16:35Дерево
ничем не отличается. только сроками обжалования

27/01/14 16:35  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    27/01/14 10:54Дерево
Ув. karacut, в связи с тем, что в моей скудной практике пока не было таких "оскаржень", не могли бы Вы просветить меня в плане написании апелляционной скарги на заяву про забезпечення позову? саму процедуру оскарження я понял, но к сожалению как составлять скаргу не знаю. не могли бы Вы мне нюансы рассказать? или содержанием данная скарга ничем не отличается от обычной скарги в апелляционный суд?

27/01/14 11:01  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    27/01/14 10:54Дерево
благодарю

27/01/14 10:54  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    27/01/14 10:44Дерево
Стаття 293. Ухвали, на які можуть бути подані скарги окремо від рішення суду

1. Окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо:

1) відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасуванні судового наказу;

2) забезпечення позову, а також щодо скасування забезпечення позову;

{Офіційне тлумачення положення пункту 2 частини першої статті 293 див. в Рішенні Конституційного Суду № 12-рп/2010 від 28.04.2010}

3) повернення заяви позивачеві (заявникові);

4) відмови у відкритті провадження у справі;

5) відкриття провадження у справі з недотриманням правил підсудності;

6) передачі справи на розгляд іншому суду;

7) відмови поновити або продовжити пропущений процесуальний строк;

8) визнання мирової угоди за клопотанням сторін;

9) визначення розміру судових витрат;

10) внесення виправлень у рішення;

11) відмови ухвалити додаткове рішення;

12) роз'яснення рішення;

{Офіційне тлумачення положення пункту 12 частини першої статті 293 див. в Рішенні Конституційного Суду № 18-рп/2010 від 08.07.2010}

13) зупинення провадження у справі;

14) закриття провадження у справі;

15) залишення заяви без розгляду;

16) залишення заяви про перегляд заочного рішення без розгляду;

17) відмови у відкритті провадження за нововиявленими обставинами;

{Пункт 17 частини першої статті 293 в редакції Закону № 4176-VI від 20.12.2011}

18) видачі дубліката виконавчого листа;

{Офіційне тлумачення положення пункту 18 частини першої статті 293 див. в Рішенні Конституційного Суду № 3-рп/2010 від 27.01.2010}

19) поновлення пропущеного строку для пред'явлення виконавчого документа до виконання;

20) відстрочки і розстрочки, зміни чи встановлення способу і порядку виконання рішення;

21) тимчасового влаштування дитини до дитячого або лікувального закладу;

22) оголошення розшуку відповідача (боржника) або дитини;

23) примусового проникнення до житла;

24) звернення стягнення на грошові кошти, що знаходяться на рахунках;

24-1) тимчасового обмеження у праві виїзду за межі України;

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 24-1 згідно із Законом № 2677-VI від 04.11.2010}

25) заміни сторони виконавчого провадження;

26) визначення частки майна боржника у майні, яким він володіє спільно з іншими особами;

27) рішень, дій або бездіяльності державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби;

28) повороту виконання рішення суду;

{Офіційне тлумачення положення пункту 28 частини першої статті 293 див. в Рішенні Конституційного Суду № 13-рп/2011 від 02.11.2011}

28-1) виправлення помилки у виконавчому листі або визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню;

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 28-1 згідно із Законом № 3538-IV від 15.03.2006}

29) відмови в поновленні втраченого судового провадження;

30) звільнення (призначення) опікуна чи піклувальника;

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 30 згідно із Законом № 3551-IV від 16.03.2006}

31) відмови у відкритті провадження у справі про скасування рішення третейського суду;

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 31 згідно із Законом № 2979-VI від 03.02.2011}

32) повернення заяви про скасування рішення третейського суду;

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 32 згідно із Законом № 2979-VI від 03.02.2011}

33) повернення заяви про видачу виконавчого листа на примусове виконання рішення третейського суду.

{Частину першу статті 293 доповнено пунктом 33 згідно із Законом № 2979-VI від 03.02.2011}

2. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, суд першої інстанції повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу, яка не підлягає оскарженню.

{Частина друга статті 293 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2453-VI від 07.07.2010 - зміни щодо здійснення повноважень Верховного Суду України та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вводяться в дію після початку діяльності Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ - з 1 листопада 2010 року}

3. У разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 2, 7, 9, 18-30 частини першої цієї статті, до апеляційного суду передаються лише копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності апеляційний суд може витребувати також копії інших матеріалів справи.

{Статтю 293 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 2453-VI від 07.07.2010 - зміни щодо здійснення повноважень Верховного Суду України та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вводяться в дію після початку діяльності Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ - з 1 листопада 2010 року}

4. Подання апеляційної скарги на ухвалу суду першої інстанції не перешкоджає продовженню розгляду справи цим судом.

{Статтю 293 доповнено частиною четвертою згідно із Законом № 2453-VI від 07.07.2010 - зміни щодо здійснення повноважень Верховного Суду України та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вводяться в дію після початку діяльності Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ - з 1 листопада 2010 року}

27/01/14 10:44  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    20/01/14 13:04Дерево
отказ. прямой текст ухвали:
/"в заяві не міститься посилань на такі докази чи обставини на обшрунтування припущення щодо необхідності вжиття таких заходів по забезпеченню позову, не доведено те, що відсутнісьть арешту на зазначне майно може в подальшому утруднити виконання судового рішення. Так, заявник посилається, що у разі повернення коштів таке призведе до розірвання усіх попедерніх домовленостей між мторонами справи, чому може перешкодити наявність арешту зазначеної квартири, але не зрозумілі співмірність такого виду завезпечення та яким чином таке може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду."
/
такой вопрос. в ухвае указанно, что ее можно оскаржити в течении 5 дней в апелляционном суде через суд первой инстанции. при этом "оскарження ухвали про відмову у забезпеченні позову не перешкоджає подальшому рзгляду справи". если буду оскаржувати, то все дело передается в апелляцию или только заява про забезпечення суду?

21/01/14 13:04  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    21/01/14 12:39Дерево
арест снимает исполнитель при реализации имущества.

21/01/14 12:39  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    21/01/14 11:54Дерево
понял. есть два варианта снять арест. через суд или погасить долг. так как погасить долг сейчас нет возможности у истца, каковы реальные шансы при обращении в суд снять арест с имущества при том, что он действительно не выплачивал алименты? как считаете?

21/01/14 11:54  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    21/01/14 11:47Дерево
если квартира ему не принадлежит - на нее не могут обратить взыскание. когда увидят ошибку в адресе - снимут арест с одной квартиры и наложат на квартиру, принадлежащую собственнику. такие ошибки случаются.

21/01/14 11:47  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    21/01/14 11:42Дерево
речь идет о разных квартирах. "иск о возвращении аванса и уплаты неустойки" на квартиру, в которой не прописан и уже не будет истец. а исполнительное производство на квартиру, которая ему не принадлежит по документам в связи с долгами по алиментам.

21/01/14 11:42  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    21/01/14 11:39Дерево
на ход и решение по взысканию денег нет. на ход исполнительного производства - да, поскольку квартира может быть продана исполнительной службой.

21/01/14 11:39  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    20/01/14 13:04Дерево
решения пока нет. ждем. но образовались новые детали. на истца открыто исполнительное производство "про арешт майна боржника та оголошення заборони на його выдчуження". постанова от начала декабря 2013 года (иск подавался в конце декабря 2013), но составлена она не должным образом.
/
1) в постанове указана квартира, в которой прописан истец, но она не является его собственностью (принадлежит родителям). пометка: "накласти арешт на ВСЕ майно, що належить боржнику" и указан адрес квартиры.
2) в адресе этой квартиры сделана ошибка. скорее всего опечатка.
/
может ли это производство повлиять на ход и решение по делу основного иска?

20/01/14 13:04  karacutОтправить письмо > Ksenija    20/01/14 13:00Дерево
попросим автора поста сообщить о принятом судом решении.

20/01/14 13:00  KsenijaОтправить письмо > karacut    17/01/14 17:26Дерево
3. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Т.е. выбираем вид, соразмерный с требованием взыскать сумму. 1), 2) - подходят, а 3) - 7) не подходят, они несоразмерны, т.к. прося взыскать деньги мы не можем просить остановить взыскание, запретить кому-то передавать имущество ответчику, передать деньги на сохранение другим лицам, установить обязанность осуществить действия. Соразмерными требованиям видами будут наложение ареста или запрет осуществлять действия (продавать квартиру).

18/01/14 18:35  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    17/01/14 17:32Дерево
именно аванс. в размере практически 1/3 от стоимости квартиры. неустойка = аванса по договору.

17/01/14 17:32  karacutОтправить письмо > karacut    17/01/14 17:26Дерево
да, и я забыл уточнить - это был аванс или все таки задаток. а то люди обычно путают эти понятия

17/01/14 17:26  karacutОтправить письмо > Ksenija    17/01/14 17:13Дерево
могли бы и не цитировать. мы здесь все наизусть знаем 152. тут вот именно что либо как всегда либо наотрез отказываются обеспечивать иски. а в этой ситуации заявитель услышит что пусть исполнительная служба выявляет и арестовывает

17/01/14 17:13  KsenijaОтправить письмо > karacut    17/01/14 16:52Дерево
есть требование соответствия виду обеспечения. видами являются: Стаття 152. Види забезпечення позову
1. Позов забезпечується:
1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб;
2) забороною вчиняти певні дії;
3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;
4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання;
5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; { Пункт 5 частини першої статті 152 в редакції Закону N 1720-VI ( 1720-17 ) від 17.11.2009; із змінами, внесеними згідно із Законом N 2677-VI ( 2677-17 ) від 04.11.2010 }
6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;
7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.
2. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

я думаю доказать это вообще невозможно. это делается как всегда :(

17/01/14 16:52  karacutОтправить письмо > Ksenija    17/01/14 16:44Дерево
а требования состоят как раз в сумме. а она меньше стоимости арестованного имущества. а доказательств что имущество может уйти не существует. заявление в суд подать не проблема. проблема - наложить арест

17/01/14 16:44  KsenijaОтправить письмо > karacut    17/01/14 16:35Дерево
так не же условия соразмерности. в связи с трудностями в исполнении. это вид обеспечения ввыбирается соразмерно требованиям. не сумме соразмерно.

17/01/14 16:35  karacutОтправить письмо > Ksenija    17/01/14 16:13Дерево
думаете это будут соразмерные требования ?

17/01/14 16:13  KsenijaОтправить письмо > morto_ragazzo    17/01/14 15:54Дерево
просите арест квартиры как обеспечение обязательства вернуть предоплату. право проживания установлено в нотариальном договоре - зарегистрируйте на его основании место жительства покупателя. требуйте восстановить право проживания и компенсацию убытков (снимали другую квартиру в это время) и моральный ущерб.

17/01/14 16:04  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    17/01/14 15:54Дерево
в любом случае об аресте квартиры забудьте. никто его не наложит

17/01/14 15:54  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    17/01/14 15:17Дерево
покупатель и не претендует на право собственности на квартиру. это само собой, но факт остается фактом. договор есть договор. и в нем черном по белому указано право находиться в квартире с момента заключения этого самого договора. в голове крутится сравнение этой ситуации с договором аренды. ведь согласно договора аренды, арендатор проживает в квартире до момента расторжения, при этом не претендует на право собственности. довольно грубый пример, но все же :)

17/01/14 15:17  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    17/01/14 14:43Дерево
вы путаете жилищные правоотношения с долговыми. право собственности осталось у продавца, покупатель в квартире не зарегистрирован, у покупателя отсутствует желание приобретать право собственности. предварительный договор не является правоустанавливающим документом. какие правовые основания для проживания есть у покупателя ? а то что у продавца требуют вернуть вернуть аванс - это как говорят в одессе две большие разницы

17/01/14 14:43  morto_ragazzoОтправить письмо > Анелька    17/01/14 12:50Дерево
то, что покупатель обратился в суд, ведь еще не значит, что аванс отдан и состоялось расторжение договора предварительно? риторический вопрос. повторюсь, согласно договора, покупатель имеет право жить в квартире с момента заключения предварительного договора. то есть, аванс у продавца, договор еще не заключен, а покупателя выгнали из квартиры...

17/01/14 14:40  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    16/01/14 18:41Дерево
спасибо за ответ.

17/01/14 14:40  morto_ragazzoОтправить письмо > kun    16/01/14 20:59Дерево
1. В нотариальной, конечно.
2. абсолютно верно. по договору, покупатель имеет право проживать в квартире. но фактически, договор купли-продажи не состоялся и уже не состоится. но расторжения предварительного договора и возврата аванса также не было. то есть, согласно договора, покупатель все еще имеет право проживать в квартире.
3. заявление подали. посмотрим, что решит суд.

17/01/14 12:50  АнелькаОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 15:18Дерево
Продавец совершенно прав , не давая доступа к квартире, поскольку вы обратились в суд не с исковым заявлением о признании предварительного договора купли-продажи действительным , а о возврате аванса - фактически отказавшись от своих претензий на квартиру. Вряд ли суд рассмотрит и удовлетворит ваше заявление , поданное до фактического рассмотрения гражданского дела по сути , об обеспечении иска путём наложения ареста на квартиру. Но в стадии исполнительного производства - государственный исполнитель обязательно наложит арест на квартиру , если сумма долга , подлежащая взысканию превышает 9000 грн. ( сумму называю приблизительно по памяти). - путём внесения данных в электронный реестр

16/01/14 20:59  kunОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 15:18Дерево
По сути поставленных Вами в своем посте двух вопросов коллега "karacut" дал Вам исчерпывающую информацию.
Но у меня по данной ситуации есть несколько вопросов:
1. Предварительный договор заключался в нотариальной форме? Если нет, то в суде первым делом Вам необходимо заявлять требование о признании предварительного договора действительным. Если Вы такое требование не заявите, то, скорее всего, Вам откажут во всех Ваших других требованиях.
2. Я так понимаю, что согласно предварительного договора покупатель имел право проживать в квартире продавца. Если, как Вы пишите, договор купли-продажи сорвался, то почему продавец не имеет право выселить из квартиры "чужаков"?
3. Я думаю, что в обеспечении иска (даже если Вы заключали предварительный договор в нотариальной форме) суд Вам откажет, т.к. заявляемое Вами в ходатайстве требование не соответствует принципу адекватности, а также не является соразмерным заявленным исковым требованиям.

16/01/14 18:41  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 17:49Дерево
идите в суд и узнавайте номер дела и судью. затем подавайте ходатайство в соответствии со ст. 152 ГПК. через канцелярию. можете поступить проще - написать в ходатайстве что подан иск, какого числа, и его входящий номер. по номеру они сами найдут. или копию иска приложите с отметкой о приеме

16/01/14 17:49  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    16/01/14 17:28Дерево
хм. не правильно Вас понял. иск был подан о расторжении предварительного договора и взыскания убытков. сейчас нужно написать заяву про забезпечення позову.
/
вопрос. как эту заяву "прикрепить" к иску, если еще не назначен судья и нет номера дела, так как иск был подан всего пару дней назад?

16/01/14 17:28  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 16:11Дерево
это был не вопрос, а варианты действий

16/01/14 16:11  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    16/01/14 16:09Дерево
второе. иск о расторжении предварительного договора и взыскания убытков.

16/01/14 16:09  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 15:53Дерево
иск о вселении, иск о признании сделки действительной и признании права собственности. или о расторжении предварительного договора и взыскания убытков

16/01/14 15:53  morto_ragazzoОтправить письмо > karacut    16/01/14 15:36Дерево
доказательств нет. но есть договор, согласно которого, покупатель имеет право проживать в данной квартире до заключения сделки купли-продажи.
/
номер дела и судья не известен пока. как адресовать данную заяву?

16/01/14 15:36  karacutОтправить письмо > morto_ragazzo    16/01/14 15:18Дерево
как заяву про забезпечення позову. с доказательствами, что хозяин имеет намерение продать квартиру

16/01/14 15:18  morto_ragazzoОтправить письмо   Дерево
ситуация довольно щепетильная. продавец и покупатель заключили "попередний договор" про заключение договора купли-продажи квартиры. сделка сорвалась, продавец не возвращает аванс. подали иск про возвращение аванса. продавец узнал об этом и пришел, сменил замки в квартире, отключил газ и электричество, при этом не впескает хозяев (довольно неадекватный продавец, к слову). нужно наложить арест на квартиру.
/
1. так как номер дела в суде еще не известен, как подать заявление в суд про арест, как дополнение к иску?
2. заявление так и назвать. "заява про накладення арешту на майно боржника"? при этом описать сложившеюся ситуации в заявлении?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100