RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Финансы

Финансы и Ценные Бумаги

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Як отримати нерухоме майно АТ


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
30/01/14 00:11  NYC > Rossi    29/01/14 20:51Дерево
Думаю, що це найбільш підходящий варіант.
Проте акціонер хоче отримати девіденди за рік і переймається, що внаслідок продажу приміщення власний капітал товариства стане меншим, ніж сума його статутного капіталу і це завадить йому отримати дивіденди відповідно до ст. 31 ЗУ "Про АТ".

Мабуть спочатку треба буде визначити вартість чистих активів товариства, а також зробити оцінку приміщення...а тоді рухатись далі

29/01/14 23:43  NYC > ОК АКА Олюня    29/01/14 21:40Дерево
вибачте ))

29/01/14 21:40  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > NYC    29/01/14 21:33Дерево
Просити треба не мене, а модератора, зв'язок з яким у лівому меню нижче переліку форумів

29/01/14 21:33  NYC > ОК АКА Олюня    29/01/14 20:19Дерево
Ольга, цю тему залишаємо, а попередню прошу Вас видалити. Дякую!

29/01/14 20:57  Rossi > NYC    29/01/14 19:08Дерево
Дивиденды платятся не с прибыли от отдельно взятой операции, а с прибыли (если она есть) от всей деятельности общества за определенный период.

29/01/14 20:51  Rossi > NYC    29/01/14 17:59Дерево
Ну так чем вас купля-продажи не устраивает?

29/01/14 20:19  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > NYC    29/01/14 19:08Дерево

29/01/14 19:08  NYC > Mark-Don    29/01/14 17:53Дерево
Справа в тому, що цей акціонер, купуючи приміщення обов"язково хоче отримати потім ще й дивіденди. Так як від продажу приміщення ПрАТ отримає прибуток. Чи буде це можливо, на даний момен не знаходжу відповіді на це питання ((

29/01/14 18:58  NYC > NYC    29/01/14 18:10Дерево
Мабуть не правильно задала питання про дивіденди.
Питання в тому, що сума від продажу приміщення буде прибутком для товариства. З неї ПрАТ повинно буде виплатити борги,які існують в товаристві, а після того якщо залишиться чистий прибуток, ПрАТ прийме рішення про нарахування акціонерам дивідендів. Я правильно розумію положення ст. 30 ЗУ "Про АТ"

29/01/14 18:10  NYC > Mark-Don    29/01/14 17:53Дерево
Ще запитаю,в разі продажу приміщення, на скільки я розумію, на дивіденди акціонеру розраховувити теж не доведеться, так як власний капітал товариства стане меншим, ніж сума його статутного капіталу?

29/01/14 18:01  Mark-DonОтправить письмо > NYC    29/01/14 17:59Дерево
Не знаю. У меня нет информации для каких-либо утвердительных ответов.

29/01/14 17:59  NYC > Mark-Don    29/01/14 17:53Дерево
Можливо купівля акціонером цього приміщення і буде виходом із ситуації ?

29/01/14 17:57  NYC > KYO    29/01/14 17:24Дерево
Думаю, що по ст. 600 ЦКУ не вийде, адже це приміщення коштує значно більше ніж сума, яку було надано акціонером у позику товариству(

29/01/14 17:53  Mark-DonОтправить письмо > NYC    29/01/14 17:49Дерево
ПрАТ, через рішення ЗЗА може дати згоду на вчинення будь-якого правочину.

29/01/14 17:49  NYC > Mark-Don    29/01/14 17:13Дерево
Як Ви вважаєте,чи може акціонер (його родич) викупити в ПрАТ це приміщення. це буде значний правочин,адже ринкова вартість майна, що є предметом такого правочину, становить приблизно 80, а може і більше відсотків вартості активів за даними останньої річної фінансової звітності акціонерного товариства. (Оцінку приміщення не робили). Окрім того,це буде правочин, щодо вчинення якого є заінтересованість у акціонера, якому належить 90 %. Чи можуть ЗЗ ПрАТ надати дозвіл на вчинення саме такого правочину??

29/01/14 17:28  Mark-DonОтправить письмо > NYC    29/01/14 17:22Дерево
Единственное, что могу сказать - статус акционера, независимо от размера пакета акций, не дает никаких прав и привилегий, тем более перед кредиторами, на отчуждение в свою пользу имущества общества.
Не играйтесь с этим - наживете проблемы.

29/01/14 17:24  KYOОтправить письмо > Mark-Don    29/01/14 17:13Дерево
я б сделал что-то типа акт-сверки для подтверждения задолженности на сегодняшний день. А потом можно попробовать забрать имущество руководствуясь ст. 600 ГК Украины.

но, как написали ниже, тут однозначно надо изучать вопрос полностью (могут быть подводные камни).

29/01/14 17:22  NYC > Mark-Don    29/01/14 17:13Дерево
Дякую, я розумію. Проте мене цікавить на даний момент як теоретично можливо акціонером отримати це приміщення і чи взагалі це можливо. Можливо через процедуру банкротства, проте це не гарантує що акціонеру залишиться приміщення. Для задоволення вимог усіх кредиторів його мабуть доведеться продавати і задовольняти усі вимоги кредиторів.

29/01/14 17:13  Mark-DonОтправить письмо > NYC    29/01/14 15:51Дерево
Ответ на Ваши вопросы требует тщательного изучения документов, их глубокого анализа и т.д., что выходит за рамки форума, на котором
Вы можете получить лишь рекомендации общего характера, а не конкретные мероприятия по решению проблемы.
Если у Вас нет специалистов по изложенной проблеме, то нужно привлечь опытных финансовых консультантов. А то Вы нараздаете помещения так, что потом и прокуратура подключится. Имхо.

29/01/14 16:09  NYC > NYC    29/01/14 15:51Дерево
Може краще такий варіант: Акціонер надає ПрАТу позику. Для забезпечення виконання договору позики укладається договір іпотеки.У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі:
рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Укладаємо договір про задоволення вимог іпотекодержателя, і забираємо приміщення за неповернення ПрАТом наданої акціонером позики.


29/01/14 15:51  NYC   Дерево
ПрАТ є власником нерухомого майна (офісне приміщення). В ПрАТі є 2 акціонери (одному з них належить 90 %, іншому 10%). Акціонер (90%)надавав позику ПрАту в сумі 200 000 тис., дана позика повернута не була, в суд він не звертався.Строк позовної давності минув.(Тому мабуть це вже неважливо). Зараз він хоче стати власником вищезазначеного офісного приміщення (забрати його собі). Яким чином це краще зробити? Можливо шляхом ліквідації товариства? Проте він хоче отримати не гроші, а приміщення, крім того ПрАТ має борги й перед інщими кредиторами. Може хтось щось порадить в даній ситуації??

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100