RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Налоговый кодекс Украины

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Податок на нерухоме майно


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 3 >>    Всего: 3


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
7/05/18 09:53  Marlboro! > Max.hamann123    7/05/18 09:41Дерево
Це не перше "сміливе" рішення у конкретно цього судді конкретно цього суду :)
Раніше, здається в 2015 році, він приймав по місцевим податкам рішення на 1-2 аркушах А4 де писав лаконічно типу "незаконно і говорити немає про що". Не знаю правда долю цих рішень))

Це спірна позиція, бо "Закон 2" як раз і був законом "що містить виключно положення щодо внесення змін до цього Кодексу"

7/05/18 09:41  Max.hamann123Отправить письмо > Marlboro!    7/05/18 08:25Дерево
Это да, НО: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

"Даною нормою Закону 2 не вносились зміни до Податкового кодексу України, а тому в силу приписів пункту 7.3 статті 7 цього ж Кодексу вона не може застосовуватись до спірних правовідносин.".

К сожалению, не все судьи придерживаются такой позиции! :(

7/05/18 08:25  Marlboro! > Max.hamann123    6/05/18 23:32Дерево
Самі норми про стабільність в ст.4 і 12 змін не зазнавали. Просто в прикінцевих положеннях кожного чергового закону "про податкову реформу" (це ті, які приймаються 30 грудня вночі) вже декілька років вписують пункт про те, що ст.4 і 12 не діють у відповідному році.

6/05/18 23:32  Max.hamann123Отправить письмо > Marlboro!    2/05/18 19:25Дерево
Я все-таки считаю, что пока законодатель не внёс изменений в НКУ по поводу положений о стабильности, принцип стабильности никуда не девается: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] (Таким чином, слід зробити висновок, що податок на нерухоме майно не може бути визнаний обов'язковим до сплати в 2016 році, оскільки Овруцька міська рада не прийняла та офіційно не оприлюднила до 15 липня минулого 2015 року рішення про встановлення таких податків і зборів).
Хотя, конечно, далеко не все судьи так считают :(

3/05/18 09:59  смт > Marlboro!    2/05/18 19:25Дерево
Ага, в 2017-2018 баг пофіксили, а в Законі 909 не було посилання на "стабільність", згадувалося лише питання опублікування рішення ОМС
Тому 2016 рік ще "стабільний", імхо)

2/05/18 19:25  Marlboro! > смт    2/05/18 16:14Дерево
На 2016-2018 роки дію пунктів про "стабільність" і прийняття рішень ОМС до 15.07.20ХХ зупиняли. Тобто органи самоврядування мають право встановлювати ставку будь-коли і визначати без обмежень дату набрання ними сили :(

2/05/18 19:21  Marlboro! > Konstantin_D    2/05/18 15:55Дерево
Якщо в рішенні від 2016 не визначено його втрату дії по досягненню якоїсь дати, то воно є чинним в частині яка не охоплена рішенням на 2018 рік.

2/05/18 19:18  Marlboro! > Konstantin_D    2/05/18 15:40Дерево
Може просто технічна описка в ППР. Забули виправити коли набирали ППР іншій особі, хто знає.
Я думаю по цьому питанню було б доречно спочатку узнати деталі в податковій, а потім обговорювати правомірність тих чи інших дій.

2/05/18 16:54  Konstantin_DОтправить письмо > смт    2/05/18 16:14Дерево
Найбільш наближеним є п.п.«ж» п.п.266.2.2 п.266.2 ст. 266 Податкового кодексу України - не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.

У той же час податкова у всіх свої консультаціях посилається на п.14.1.235 ПКУ (визначення сільськогосподарського товаровиробника), але, по-перше, за цим пунктом – це лише юридична особа, по-друге, це визначення для цілей глави 1 розділу XIV ПКУ (Спеціальні податкові режими. Спрощена система оподаткування, обліку та звітності).

Виникає нове питання - чи може бути фізична особа сільськогосподарським товаровиробником? Якщо так - що для цього потрібно?

2/05/18 16:18  Konstantin_DОтправить письмо > смт    2/05/18 16:14Дерево
266.2.2. ПКУ встановлює винятки (не є об"єктом оподаткування), але дані будівлі під жоден вид не підпадають.

А от і питання - яка ж ставка на 2018 рік для даної нерухомості?

У новому рішенні її немає, там мова йде лише господарські (присадибні) будівлі, що входять до господарських домоволодінь (житлових будинків садибного типу).

2/05/18 16:14  смт > Konstantin_D    2/05/18 15:55Дерево
Подивиться 266.2.2 ПКУ
У 2018 році застосовується ставка встановлена на 2018 рік, хоча з іншого боку зміна елементу податку має бути ухвалена до липня року, що передує звітному

2/05/18 15:55  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    20/07/17 16:48Дерево
І ще один момент по цій же нерухомості фіз.особи.
Це нежитлові будівлі та споруди - колишнє колгоспне майно (ангари, гаражі, вісова тощо).

Рішенням місцевої ради від 22.01.2016 р. були прийняті ставки податку на нерухоме майно, зокрема для фіз.осіб за нежитлову нерухомість:

"для фізичних осіб в таких розмірах:
не житлова площа
- для об"єктів нежитлової нерухомості - 0,7% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року"

З 01.01.2018 р. починає діяти нове рішення місцевої ради, де стосовно оподаткування нежитлової нерухомості фізичних осіб зазначено наступне:

"для фізичних осіб в таких розмірах
не житлова площа
- встановити, що Об"єкти нежитлової нерухомості: господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції та ін., що входять до господарських домоволодінь (житлових будинків садибного типу), що перебувають у власності фізичних осіб, оподатковуються за ставкою податку - 0% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року"

По-перше, у новому рішенні (яке діє з 01.01.2018) стосовно ставок податку на майно, яким володіє фіз.особа (колишнє колгоспне майно (ангари, гаражі, вісова тощо)) немає ні слова.
По-друге, у тому ж рішенні немає і про втрату чинності рішенням 2016 року.

Виникає питання - за якою ставкою оподатковувати нерухомість у 2018 році?
За ставкою рішення 2016 року? - так є нове рішення.
Але - нове рішення старе начебто не скасовує, але і не встановлює для даного випадку нової ставки.

2/05/18 15:40  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    20/07/17 16:48Дерево
У 30.09.2016 року фіз.особа придбала нежитлову нерухомість.
У цьому році отримала ППР з податку на нерухоме майно.
Дивлюсь на це ППР і трохи не розумію його.
Податковий період - 2017 рік.
Сума ПЗ - 46301,92 грн.
А нижче прописом - "Загальна сума податкового зобов"язання, визначеного в цьому податковому повідомленні-рішенні, становить шістдесят шість тисяч сто сорок п"ять гривень 60 копійок".

Перевіряє розрахунок - за 2017 рік сума податку становитиме саме 46301,92 грн. На цю ж суму до ППР додана квитанція на сплату податку.

Питання - що за сума прописом?
Якщо різниця в 19843,60 грн. - це податок за 2016 рік (вересень-грудень), чи не повинно бути окреме ППР за цей період?

2/05/18 15:34  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    20/07/17 16:48Дерево
У вересні 2016 року фіз.особа придбала нежитлову нерухомість.
У цьому році отримала ППР з податку на нерухоме майно.
Дивлюсь на це ППР і трохи не розумію його.
Податковий період - 2017 рік.
Сума ПЗ - 46301,92 грн.
А нижче прописом - "Загальна сума податкового зобов"язання, визначеного в цьому податковому повідомленні-рішенні

20/07/17 17:05  смт > Marlboro!    20/07/17 16:48Дерево
Ну пункт реально по-дебільному(с) написаний

20/07/17 16:48  Marlboro! > смт    20/07/17 13:49Дерево
Питання спірне, але я думаю, що платити не повинен. Позиція податкової грунтується на неправильному прочитанні пункту:
ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Вони вважають, що згадка там про юридичну особу поширює спрату 25к на юриків. Насправді ця частина речення стосується ситуації, коли один обєкт одночасно належить фізичній і юридичній особі.
Наприклад, є житлова нерухомість 500 кв.м. В цієї нерухомості два власники - фізична особа 350м і юрик 150м. За таких умов фізик повинен платити 25 тисяч. Але якщо його частка в такому обєкті складе менше 300 метрів, то платити вже не повинен.

20/07/17 13:51  смт > смт    20/07/17 13:49Дерево
податківці, зрозуміло, читають як їм треба
Враховуючи вищевикладене, під підпункт "ґ" підпункту 266.7.1 пункту 266.7 статті 266 ПКУ підпадають також юридичні особи, в яких є у наявності об'єкти житлової нерухомості.
лист від 04.03.2016 р. N 4758/10/28-10-06-11

20/07/17 13:49  смт > Marlboro!    4/07/17 22:03Дерево
266.7.1. визначає порядок обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб.
З такими формулюваннями, чи є ЮО-власник житла, платником податку на розкіш?
дякую

12/07/17 08:53  kogus.d > Marlboro!    4/07/17 22:03Дерево
Здравствуйте, уважаемые!
Подскажите, пожалуйста, по налогу за 2016 г.
1. Налог считается от общей площади, или жилой?
2. Льготный размер жилой недвижимости(квартиры) в Харькове за 2016 г (Что-то гугл только за 17 показывает).
С уважением

5/07/17 00:19  вгвв > Marlboro!    4/07/17 22:04Дерево
ставка не змінилась, як був 1%, так і залишився. чи Ви зустрічали якусь судова практику оскарження ППР по податку на нерухомість за 2016? я поки нічого в реєстрі занйти не змогла.

4/07/17 22:25  Marlboro! > Вадим Кім    4/07/17 22:16Дерево
А що вказано в документах на сарай? Там зазначено про те, що це житлова чи нежитлова нерухомість?

4/07/17 22:16  Вадим  Кім > Marlboro!    4/07/17 22:03Дерево
так я це і прочитав, але не знаю як податківці порахують, і чи можна доводити що сарай з горищем це не житлова нерухомість і за неї не треба платити?
квитанції не було, але що як все таки буде?

4/07/17 22:04  Marlboro! > вгвв    4/07/17 15:43Дерево
Якщо рішенням від 22.12.2015 мінялись ставки, то так.
Практика ВАСУ, загалом, досить позитивна для платників податків.

4/07/17 22:03  Marlboro! > Вадим Кім    4/07/17 22:00Дерево
266.7.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:
...
ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

4/07/17 22:00  Вадим  Кім > Marlboro!    9/06/17 10:39Дерево
в батька на Київщині старий житловий будинок 200 м і сарай з горищем, гараж і в сумі це біля 500 м, то це він має платити 25 тисяч в рік? але він на пенсії і заробляє таку суму в рік
чи нежилі будівлі не рахуються?

4/07/17 15:52  вгвв > вгвв    4/07/17 15:43Дерево
помилилась, правильно: 15 липня 2015 р.

4/07/17 15:43  вгвв > Marlboro!    9/06/17 10:39Дерево
Порядок справляння місцевих податків на 2016 р був актуалізований рішенням КМР від 22 грудня 2015 року № 57/57 «Про внесення змін до рішення КМР від 23 червня 2011 року № 242/5629 "Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві…..»
Чи є шанс в суді довести, що податок на нерухомість за 2016 р не повинен нараховуватись, оскільки рішення КМР було прийняте пізніше 15 липня 2016 р (ч. 3 ст.27 Бюджетного кодексу України)?

27/06/17 09:35  decisionmakerОтправить письмо > decisionmaker    27/06/17 09:32Дерево
Висновок.
Поки немає чітко визначеного мехінізму, порядку розрахунку та сплати податку на нерухоме майно, краще не спішити з його оплатою.
Нехай податкова, спробує самостійно правильно розрахувати суму податку та саме головне вручити повідомлення про необхідність сплати для платника податку - фізичної особи.
Я ж так розумію, що якщо особа не отримала повідмолення то вона не зобовязана платити.
І до повідомлень застосовується загальний строк позовної давності.

27/06/17 09:32  decisionmakerОтправить письмо > Max.hamann123    26/06/17 20:04Дерево
Дякую.
В принципі притримувався такоїж позиції.
Просто для мене поки не зрозуміло як в таких випадках все буде відбуватись на практиці.
По перше на скільки я розумію подактова не має всіх рішення сільських, селищних рад про встановлення розміру ставки. (максимум вона напевно має рішення в межах своєї області).
По друге податкова не має даних про все нерухоме майно, що належить платникам податку і перебуває в іншій місцевості, максимум що вона може подивитись це в ДРРП, а якщо майно там не зареєстровано то вона ж не буде робит запити по всім БТІ України. (і ще в ДРРП якщо шукати по реквізитам особи, то є багато однофамільців, сам стикнувся з такою проблемою робив витяг для знайомого по його реквізитам видає якогось однофамільця зовсім з іншим майном по реквізитам нерухомого майна видає все правильно, алеж податкова буде шукати саме по ПІБ і ІНН).
3. В ПКУ прописано ще і про різні пільгі на окремі обєкти або на обєкт що є у власності певної категорії громадян. (взагалі не зрозуміло як на практиці податкова буде брати це до уваги, в неї взагалі немає інофрмації про віднесення особи до певної пільгової категорії).

Ще є такий цікавий пункт
266.7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами,
за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна
станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

ТОбто інфа подається тільки за місцем розташування.

26/06/17 20:04  Max.hamann123Отправить письмо > decisionmaker    26/06/17 16:29Дерево
1. Общий НУР на всю недвижимость (хотя часто налоговая оформляет отельно НУР на каждый объект) оформляет налоговая по месту регистрации физ. лица - в Вашем случае это будет Житомирская налоговая;
2. Налог будет оплачиваться исходя из ставки, которая утверждена органом местного самоуправления по местонахождению недвижимости - то есть, если квартира находится в Мукачево, то налогооблагаться её площадь будет по ставке, которая утверждена Мукачевским городским советом, а не Житомирским;
3. Не в курсе.

26/06/17 16:29  decisionmakerОтправить письмо > Marlboro!    9/06/17 10:39Дерево
Доброго дня, прошу допомоги в наступному питанні.

Є фізична особа.
Дана фізична особа є власником житлової нерухомості.
Житлова нерухомість знаходиться в різних областях України.
Наприклад
70 кв. м. Знаходятсья в Мукачево. (спільна часткова власність).
70 кв. м. Знаходятсья в Кривому-розі (окремий обєкт нерухомого майна).
40 кв. м. Знаходться в Житомирі (окремий обєкт нерухомого майна)
40 кв. м. Знаходятсья в Житомирі. (спільна часткова власність).
80 кв. м. Знаходяться в Бердичеві (спільна часткова власність).

Дана фізична особа зареєстрована в Житомирі.

Питання.
1. Де фізична особа має сплачувати податок на нерухомість. В Житомирі за місцем реєстрації, чи в кожному місті окремо ?
2. За якими ставками фізична особа має сплачувати податок. За ставками що діють в Житомирі, чи за різними ставками, що діють в різних місцях знаходження нерухомого майна.
3. Хто вибирає обєкт нерухомого майна на площу якого буде зменшуватись база оподаткування податковий орган чи фізична особа ? І якщо вибирати буде податковий орган (і податок потрібно буде платити в кожній місцевості окремо) то один податковий орган може вибрати один обєкт а в іншій місцевості інший податковий орган може вибрати інший обєкт і в такому разі фізична особа здорово переплатить.

Заздалегіть вдячний за відповідь.

9/06/17 10:39  Marlboro! > вилы    9/06/17 10:34Дерево
Ага, роки через 2, як новий ВС нарешті дійде до моєї справи))

9/06/17 10:34  вилы > Marlboro!    9/06/17 10:24Дерево
ну, удачи вам! напишите чем закончилось

9/06/17 10:24  Marlboro! > вилы    9/06/17 10:22Дерево
Пробував, справа 816/1838/16. Перша інстанція гарно написала, але апеляція обламала - зараз в касації.

9/06/17 10:22  вилы > Marlboro!    5/05/17 16:49Дерево
коллеги, кто-нибудь пробовал разобраться с п.п. є) п.266.2.2. в контексте того, что же это за зверь "промислові підприємства"?

я подобное определение нашел только в каком-то чахлом приказе "Про затвердження Правил безпеки в газовому господарстві коксохімічних підприємств і виробництв" від 27.03.2007 N 61 (Державний комітет України з промислової безпеки; охорони праці та гірничого нагляду)

больше незнамо

5/05/17 16:49  Marlboro! > Ryler    5/05/17 16:17Дерево
Кабінет теж трохи глючить іноді, але останнім часом працює досить стабільно.
В будь-якому разі про податковий борг краще дізнаватись десь з кабінету, а не коли накладуть арешт на майно.

Довідка про відсутність боргу і акт звірки теж не гарантують відсутність проблем.

5/05/17 16:17  RylerОтправить письмо > Marlboro!    28/04/17 16:54Дерево
Дякую за відповідь.
Відповідаю не одразу т.к. Інтернет «не завжди під руками».
З’ясувати наявність податкового боргу можливо і без єл. ключів в «сервіс ДФС» + «банер» + «дізнайся про свого бізнес партнера» (за своїм ідентифікаційним кодом), але для того щоб не відчувати небезпеку треба не тільки знати що боргу не існує а ще й тримати юридично значущі відомості (Це довідка про відсутність податкового боргу чи акт звірки). Із-за в’ялості Інтернету не відкривається в банері ДФС всі сервіси (Інтернет зависає), що відкривають ці ключі?
Наскільки мені відомо ці ППР з податку на майно ще не бачив ніхто. Сумно що в будь якому разі доведеться спілкуватися з працівниками які не дотримуються закону і привертати до себе увагу.
Надіслав повторно т.к. перше відправив собі.

5/05/17 16:05  RylerОтправить письмо > Ryler    28/04/17 15:47Дерево
Дякую за відповідь.
Відповідаю не одразу т.к. Інтернет «не завжди під руками».
З’ясувати наявність податкового боргу можливо і без єл. ключів в «сервіс ДФС» + «банер» + «дізнайся про свого бізнес партнера» (за своїм ідентифікаційним кодом), але для того щоб не відчувати небезпеку треба не тільки знати що боргу не існує а ще й тримати юридично значущі відомості (Це довідка про відсутність податкового боргу чи акт звірки). Із-за в’ялості Інтернету не відкривається в банері ДФС всі сервіси (Інтернет зависає), що відкривають ці ключі?
Наскільки мені відомо ці ППР з податку на майно ще не бачив ніхто. Сумно що в будь якому разі доведеться спілкуватися з працівниками які не дотримуються закону і привертати до себе увагу.

28/04/17 16:54  Marlboro! > Ryler    28/04/17 15:47Дерево
При оформленні ключів Ви не подаєте жодної інформації, якої у податкової немає на даний час.
За допомогою ключів можна дивитись чи висить цей борг по факту.

28/04/17 15:47  RylerОтправить письмо > Marlboro!    26/04/17 08:59Дерево
Дякую за відповідь.
Тобто таких Повідомлень Рішень з податку на майно Ви також не бачили та Вам не відомо, чи бачив це (ППР) хтось?
Про безкоштовні ЕЦП - це в будь якому разі інформація, якою я не бажаю ділитися з ДФС та не вважаю за потрібне. Хіба недостатньо передбачених кодексом ст. 21.1.1-21.1.4?, чи Вам відомо про наявність нормативно правового акту (за п21.1.1) відповідно до якого можна зневажати на ст. 266.7.2. Податкового кодексу, на підставі якої ППР з податку на майно має бути в ящику до 01.07. та відповідно до якої я маю сплачувати цей податок (т.к. він нараховується з підстав передбачених ст. 54 п54.1 та 54.3.3,п266.7.4 та має бути сплачено відповідно до п42.2 та п58.3 абз останній (вважається таким, що не вручено платнику податків лише в разі помилки, допущеної контролюючим органом (ймовірно вказана невірна адреса)).

28/04/17 15:28  RylerОтправить письмо > Max.hamann123    24/04/17 19:33Дерево
Дякую за відповідь.
Тобто таких Повідомлень – Рішень з податку на майно Ви також не бачили та Вам не відомо, чи бачив це (ППР) хтось. Я представник малого підприємництва і змушений жити в умовах конкуренції (якісніших послуг та нижчої ціни). Податки - це витрати, а неправомірно сплачені податки це загроза для бізнесу т.к. їх доводиться сплачувати в кращому випадку за рахунок оборотних активів а в гіршому (що також трапляється) за рахунок власного капіталу. ДФС не повинна створювати загрозу для бізнесу. Статтею 21 Обов’язки і відповідальність посадових осіб контролюючих органів передбачено в п21.1.1-21.1.4 вичерпний перелік дій, за умов дотримання яких платники податків не зазнають порушень своїх прав (та додаткових ризиків), чи Вам відомо про наявність нормативно правового акту (за п21.1.1) відповідно до якого можна зневажати на ст. 266.7.2. Податкового кодексу, на підставі якої ППР з податку на майно має бути в ящику до 01.07. В умовах автоматизації всіх процесів, які існують в діяльності ДФС (ст. 19-1 Функції контролюючих органів), такі ППР з податку на майно не потрібно виписувати власноруч. Нарахування податку здійснюється на підставі даних Органів державної реєстрації прав на нерухоме майно ст. 266.7.4., і не як не раніше, (не за даними міських БТІ в яких обліковувались відомості про власників та площу, (до набрання чинності закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно)). Чи встигли працівники цих установ в передбачений законом строк «передати» такі відомості - питання реторічне, (є впевненість що не вистиглі) а суми податку немаленькі (за нежитлову нерухомість зокрема). Права платника (передбачені в ст266.7.3 для звірки таких даних) не обов’язком – навіщо мені самому шукати для себе витрати? А за ст. 42 Листування з платником податків п42.2 Документи вважаються належним чином врученими, якщо вони надіслані за адресою (місцезнаходженням, податковою адресою) платника податків рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто вручені платнику податків або його законному чи уповноваженому представникові. Та за п58.3 останній абзац ППР вважається таким, що не вручено платнику податків лише в разі помилки, допущеної контролюючим органом (ймовірно вказана невірна адреса). До того ж за ст54.1 та п54.3.3. ПКУ після повернення ППР до податкової буде штраф та пеня. Вважаю такі дії ДФС порушенням та не впевнений що зможу доказати свою правоту (обов’язковість виконання ст. 21 та як наслідок п 266.7.2, як норми відповідно до якої платник зобов’язан сплатити вказану в ППР суму податку, визначену ДФС за п 54.3.3). Кодексом передбачено презумпцію правомірності рішень платника податку (в п4.1.4 та 56.21) але цього недостатньо. Є підозри що два рішення платників податків вдвічі важливіші рішень ДФС.

26/04/17 08:59  Marlboro! > Ryler    24/04/17 15:23Дерево
А самий простий варіант взагалі - оформити на себе в податковій безкоштовні ЕЦП і в електронному кабінеті [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] перевіряти час від часу чи не висить за Вами податковий борг.

24/04/17 19:33  Max.hamann123Отправить письмо > Ryler    24/04/17 15:23Дерево
А зачем оплачивать "на всякий случай"? :) Если Вы предполагаете, что Вы прозевали забрать ППРку с почты и она вернулась обратно налоговой (врученной она считается только в этом случае), обратитесь в свою налоговую с просьбой предоставить информацию, оформлялись ли Вам вообще соответствующие ППРки.

24/04/17 15:23  RylerОтправить письмо > Marlboro!    7/04/15 14:30Дерево
Підкажіть чи Вам відомо що хтось в країні взагалі бачи ці повідомлення-рішення з підстав визначених ст 266.7.2ПКУ, я не бачив а сплачую тому що пеня ст129.1.1 ПКУ нараховується в обсягах що може перетинати космічний простір (а не як було до податкового кодексу - не більше 50 % від суми боргу)а Податкове повідомлення-рішення вважається надісланим (врученим) відповідно до 58.3. ПКУ "надіслано на адресу за місцем проживання з повідомленням про вручення."

20/04/17 21:09  Max.hamann123Отправить письмо > Marlboro!    8/02/17 11:25Дерево
Здравствуйте!
Было бы интересно узнать Ваше мнение по такому вопросу:
Сельсовет в начале 2016 года принял решение об установлении налога на недвижимость. Владелец недвижимости в конце 2016 года подал иск с просьбой скасувати вышеуказанное решение. В итоге иск удовлетворили частично - решение не скасували, а визнали нечинним (с п. 10.2. пленума ВАСУ 20.05.2013 № 7 я знаком [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] )

Налоговая скорее оформит в 2017 году НУР по налогу на недвижимость, т.к. решение все-таки в течение всего 2016 года действовала и утратило силу только после вступления решения суда в силу (это произошло уже в 2017 году). Но как Вы думаете, будет ли наличие данного решения суда основанием для отмены НУРа? Мне кажется, что если решение сельсовета, на основании которого налоговая оформила НУР признано неправомерным, значит и НУР неправомерный, при этом с какого момента данное решение сельсовета признанно нечинним, как мне кажется, не имеет значения.

20/04/17 20:48  Max.hamann123Отправить письмо > Anthoniy    20/04/17 01:03Дерево
В налоговую нужно идти по месту регистрации. Именно эта налоговая оформляла Вам налоговое уведомление-решение (если оно вообще оформлялось). Территориальное местонахождение Вашей недвижимости не имеет значение.

Налогооблагаться будет такая площадь:
Общая площадь Вашей недвижимости минус льгота (в каждом городе она своя) = налогооблагаемая площадь.

20/04/17 01:03  Anthoniy > зина-2    22/02/17 17:22Дерево
Добрый день.
У меня (физлица) в собственности:
1) квартира 75 кв.м в Киеве.
2) доля в квартире в Виннице (1/3*51кв.м=17кв.м) - квартиры нет в новом реестре, зарегистрирован я именно в этой квартире.
Квитанций/уведомлений (за 2015 год) не приходило ни по одному из адресов...
Вопрос №1: налогом будет обложено 75 + 17 - 60 =32кв.м? не важно что объекты в разных городах?
Если да, то: По какой % ставке будет считаться налог с этих 32кв.м. (% ставки разные в разных городах).
Вопрос №2: в какую из налоговых мне идти что бы получить квитанцию по которой делать оплату? По месту регистрации (хоть там и всего 17кв.м собственности) или по месту основной недвижимости (75 кв.м)?
Заранее благодарен за ответ.

22/02/17 17:22  зина-2 > natalikolomiets.14s    22/02/17 15:46Дерево
мне самой интересно какой вывод. вот что еще вычитала.
С 2014 г ФЛП будут платить налог на недвижимость, если: в документах ФЛП(в том числе в свидетельстве плательщика единого налога) указан его домашний адрес; это жилье (оно же офис) является частной собственностью предпринимателя
это из [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

22/02/17 15:47  natalikolomiets.14s > зина-2    21/02/17 18:33Дерево
И если можно киньте мне тоже на почту решение от рай. суда., если есть то и от ВСУ, это было бы вообще отлично.

22/02/17 15:46  natalikolomiets.14s > зина-2    21/02/17 18:33Дерево
я правильно понимаю,, что льгота не распространяется на квартиры, которые сдаются в аренду (ст 266.4.2), в моем случае на квартиры S - 50 и 60 м кв, а по квартире (40 м кв), в которой проживает физ лицо, налог не платится, так как льгота дается на 60 м кв и это площадь 40 м кв в нее попадает.

у меня такая же ситуация, так все таки какой вывод?

Страницы: << [1] 2 3 >>    Всего: 3

Реклама

bigmir)net TOP 100