RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

сроки обращения взыскания на предмет ипотеки


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
14/09/15 16:37  Rossi > Червонец    14/09/15 16:30Дерево
в Законе "Об ипотеке" (ст.13)

14/09/15 16:30  Червонец > Rossi    14/09/15 15:44Дерево
Спасибо. а где об этом почитать?

14/09/15 15:44  Rossi > Червонец    14/09/15 15:31Дерево
Как я уже говорил - зависит от приоритета. После реализации ипотеки с высшим приоритетом (зарегистрирована раньше остальных) последующая ипотека на тот же объект прекращается. И наоборот - после реализации ипотеки с низшим приоритетом предыдущая ипотека сохраняется.

14/09/15 15:31  Червонец > Rossi    14/09/15 15:27Дерево
Ясно. Но все договора ипотеки заключены с одними и теми же сторонами. И вот банк обратился по первому заключенному договору. Ведь не теряет он права в дальнейшем обратиться и по всем остальным?

14/09/15 15:27  Rossi > Червонец    14/09/15 15:23Дерево
Если ипотек несколько, у них есть приоритет по отношению друг к другу (по времени возникновения).

14/09/15 15:23  Червонец > Rossi    14/09/15 15:15Дерево
Я Вас не понял. Єто как?

14/09/15 15:15  Rossi > Червонец    14/09/15 15:07Дерево
зависит от приоритета ипотеки

14/09/15 15:07  Червонец > Rossi    11/09/15 11:47Дерево
Подскажите еще такой вопрос. Обязательство обеспечено ипотекой по трем отдельным договорам. Обязательство не выполняется и кредитор-залогодержатель обратился в суд с просьбой обратить взыскание на предмет ипотеки по одному из договоров. Если суд удовлетворит требования залогодержателя, то лишается ли он в дальнейшем права снова обращаться с таким иском но уже по другим договорам ипотеки?

14/09/15 14:45  new87 > Ликвидатор    12/09/15 12:00Дерево
До чого Ви написали це?
Всі все давно знають і розуміють. Суть була в іншому. Боржник виходить сухим із води, а поручитель - ні.

12/09/15 12:00  ЛиквидаторОтправить письмо > new87    12/09/15 10:21Дерево
Вам же написали [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
Тогда ипотека прекратится.
Он ведь для того и поручался своим имуществом, чтобы выполнить обязательство вместо должника.
Или нет?

12/09/15 10:21  new87 > Евгений Осычнюк    12/09/15 09:02Дерево
Це все зрозуміло. +до цього не тільки при припиненні основного зобов"язання припиняється іпотека. Іпотека може припинятися з інших підстав (див.нижче).
Ситуація виходить така, що позичальник живе і не тужить, бо банк вже нічого не може зробити з ним, ні вчинити вик.напис, ні подати до суду (строки пройшли), людина вільна так сказать)
А що майновому поручителю в такому випадку залишається? жити все життя без права продажу іпотечного майна.
Веду до чого? до того що не справедливо це :)

12/09/15 09:02  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > new87    11/09/15 11:25Дерево
Іпотека є зобов*язанням, похідним від основного. Припиняється основне - припиняється іпотека. Це - уніврсальний принцип, який є однаковим для всіх можливих варіантів правовідносин сторін.

11/09/15 11:47  Rossi > new87    11/09/15 11:25Дерево
Имущественный поручитель тоже может исполнить обеспеченное обязательство (после чего получает права кредитора к должнику).

11/09/15 11:25  new87 > Rossi    11/09/15 11:20Дерево
На прикладі говорю. Як зазначав то майнова порука. Позичальник втік закордон.

11/09/15 11:20  Rossi > new87    11/09/15 11:07Дерево
Должник, если хочет прекращения ипотеки, может добровольно исполнить основное обязательство.

11/09/15 11:07  new87 > Rossi    11/09/15 10:32Дерево
Ви ж знаєте підстави для припинення:

припинення основного зобов'язання (не припинилося) або закінчення строку дії іпотечного договору (строк дії як правило не встановлено);
реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону (не реалізується бо строк позовної давності пройшов у іпотекодержателя);
набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки (аналогічно - строки давності);
визнання іпотечного договору недійсним (наприклад,немає підстав для недійсності);
знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (от як знесуть дом через років 50 тоді й припинеться?)),
з інших підстав, передбачених цим Законом.

Виходить, що вічно... поки не розвалиться будинок ))

11/09/15 10:32  Rossi > new87    11/09/15 10:25Дерево
Пока на наступит обстоятельство, определенное законом в качестве основания прекращения ипотеки.

11/09/15 10:25  new87 > Rossi    11/09/15 10:00Дерево
вважаєте, що при не погашенні боргу майнова порука (іпотека) буде тривати вічно?

11/09/15 10:00  Rossi > new87    11/09/15 09:40Дерево
Истечение исковой давности не прекращает право.

11/09/15 09:40  new87 > Rossi    9/09/15 17:19Дерево
а на Вашу думку реально припинити (вивести) іпотеку якщо строки позовної давності у банку пройшли (щодо стягнення на предмет іпотеки) ?

9/09/15 17:38  Червонец > Rossi    9/09/15 17:19Дерево
В договоре о сроках давности вообще ничего нет.
Прерывания тоже не было - Смотрел в Пленуме ВХСУ № 10 по исковой давности обстоятельства, с которыми связывается прерывание срока.
Просто банк в иске вообще этому внимания не уделяет, а производство открыто.
Спасибо, будем возражать.

9/09/15 17:19  Rossi > Червонец    9/09/15 17:11Дерево
Так, но пропущен ли действительно срок (может его продолжительность увеличена договором или имело место прерывание течения срока)?

+ в крайнем случае банк может просить суд признать причину пропуска срока уважительной

9/09/15 17:11  Червонец   Дерево
В 2008 году с банком был заключен кредитный договор.
В этот же день к нему договор ипотеки.
Последним днем погашения кредита был указан 31.12.2009.
Теперь банк обратился с иском об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Мне кажется, что раз банком пропущен срок исковой давности по кредитному обязательству, то он не может уже обращаться в суд с иском и об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Так ли это?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100