RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Налоговый кодекс Украины

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Запрос об уплате земельного налога по многоэтажным зданием


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
7/04/16 19:57  Очень кандидат > vallerro    30/01/16 10:07Дерево
Они именно сособственники или собственники помещений?

30/01/16 11:18  vallerroОтправить письмо > Marlboro!    30/01/16 11:16Дерево
дякую, гарного дня,)

30/01/16 11:16  Marlboro! > vallerro    30/01/16 10:49Дерево
У Вашому випадку пп.286.6 ПКУ

30/01/16 10:49  vallerroОтправить письмо > vallerro    30/01/16 10:44Дерево
можливо ми повинні самостійно сплатити земельний податок пропорційно своїй частці в обєкті спільної часткової власності?
щодо сплати податку вланику нежитлового приміщення в багатокватирному будинку мені зрозуміло, а от як бути в нашій ситуації?

30/01/16 10:44  vallerroОтправить письмо > Marlboro!    30/01/16 10:09Дерево
возможно, я ошибочно его таковым указал, данное юрлицо, продавшее нам часть нежилого здания первоначально было единственным собственником всего здания-объекта общей частичной собственности. Именно первоначальный собственник значится в городском земельном кадастре (землепользователь без оформления).
Это юрлицо и обратилось к нашему юрлицу с предложением возместить им часть земельного налога. Спасибо, Вам

30/01/16 10:09  Marlboro! > vallerro    30/01/16 10:07Дерево
А який може бути балансоутримувач у нежитлового будинку?

30/01/16 10:07  vallerroОтправить письмо > Надя_21    28/01/16 17:00Дерево
У Вас жилой дом? У нас нежилой, 8 сособственников, земля не оформлена, подскажите, нужно ли возмещать свою часть налога балансодержателю? Если да, то на основании чего?

28/01/16 17:00  Надя_21 > decisionmaker    28/01/16 16:48Дерево
Но в нашем случае не многоэтажный дом, а двухэтажный дом который купило предприятие - это как то меняет ситуацию ? Благодарю за ссылку

28/01/16 16:48  decisionmakerОтправить письмо > decisionmaker    28/01/16 16:48Дерево
там все чітко зазначено

28/01/16 16:48  decisionmakerОтправить письмо > Надя_21    28/01/16 16:44Дерево

28/01/16 16:44  Надя_21 > spear fisherman    18/01/16 11:49Дерево
Тоесть если предприятию принадлежит помещение, но под помещением земля не оформлена договором аренды, то предприятие освобождается от уплаты налога на землю ?

18/01/16 11:49  spear fishermanОтправить письмо > Kondor_A    15/01/16 17:14Дерево
А я разве не ответил? Платит тот, кто имеет право на землю. По этому поводу хорошо написано в решении полтавского суда, на которое дал ссылку Marlboro!. Платит организация, которая обслуживает дом. А юридическое лицо компенсирует эту сумму, оплачивая услуги этой организации наравне с собственниками жилых помещений.

15/01/16 17:34  Marlboro! > Kondor_A    15/01/16 17:14Дерево
++

Якщо платити має балансоутримувач, то спір переходить з амдіністративних в господарські договірні відносини. А тут вже відкривається широченне поле для маневрів )))

15/01/16 17:14  Kondor_AОтправить письмо > spear fisherman    15/01/16 11:48Дерево
суть вопроса не в том, нужно ли его платить в принципе, а в том, кто непосредственно должен проводить это... Юрик самостоятельно или компенсируя это предприятию, которому земля передана в пользование....

15/01/16 11:48  spear fishermanОтправить письмо > Kondor_A    13/01/16 09:58Дерево
Чесно кажжути, не бачу проблем.

Перша ситуація. Ч. 1 ст. 42 Земельного кодексу України: Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди і прибудинкові території державної або комужнальної власності, надаються у постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Ч. 2 ст. 42 Земельнкого кодексу України: Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Отже, суб'єктом права на землю є або комунальна організація, або об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Вони і сплачують податок на землю.

Друга ситуація. Стаття 120 Земельного кодексу. Ч. 1 У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю і споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщення, без зміни її цільового призначення. Ч. 4 У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Отже, власник частини будівлі стає власником пропорційної частини земельної ділянки. І сплачує податок за цю частину.

13/01/16 12:19  Marlboro! > Konstantin_D    13/01/16 12:09Дерево
Ога, працює. Я там подавав касацію (не згоден частково з апеляцією), і податкова також обіцяла подати касацію. Хотілось би отримати на руки позитивне рішення ВАСУ, хоча практика по таких справах у нього є

13/01/16 12:09  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:21Дерево
Реестр вроде уже работает.)

13/01/16 10:38  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:33Дерево
Если заработает реестр - с удовольствием бы ознакомился с позицией судов.

13/01/16 10:33  Marlboro! > Konstantin_D    13/01/16 10:28Дерево
У мене перший поверх і нежитлова нерухомість у власності ЮО, фіскали пишуть (в т.ч. в розясненнях по посиланню) що платити треба, а суд каже що не треба.

13/01/16 10:30  Kondor_AОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:21Дерево
спасибо за подсказку с судебным делом.

13/01/16 10:28  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:24Дерево
До суда пока дело не дошло.
Но с декабря начинают названивать и т.п.
Не хочу доводить до суда, вот и думаю, чтобы им такого отписать, чтобы глубоко задумались.

13/01/16 10:28  Kondor_AОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:21Дерево
выбираете категорию "112. Плата за землю"; подкатегория "112.01 Платники податку" и находите нужный вам материал.

13/01/16 10:24  Marlboro! > Konstantin_D    13/01/16 10:23Дерево
У Вас справа відкрилась?

13/01/16 10:23  Konstantin_DОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:21Дерево
А у Вас дело было по точно такой же ситуации?
У меня вот налоговики пытаются заставить платить за землю физика, который является собственником 2/3 4 этажа нежилого здания (офисы).

13/01/16 10:21  Marlboro! > Kondor_A    13/01/16 10:20Дерево
Реєстр суд.рішень зараз не відкривається.
Ну в мене там перша і апеляційна інстанції сказали, що платити податок не треба

13/01/16 10:21  Marlboro! > Kondor_A    13/01/16 10:20Дерево
А яке з них? Там по посиланюю конкретні просто не показує.

13/01/16 10:20  Kondor_AОтправить письмо > Marlboro!    13/01/16 10:05Дерево

13/01/16 10:05  Marlboro! > Kondor_A    13/01/16 09:58Дерево
Я зараз по одному такому питанню барахтаюсь, див. справу №816/3988/15

13/01/16 09:58  Kondor_AОтправить письмо   Дерево
Добрый день.
Похожие темы открывались на форуме, но ответа не нашел...
Такая ситуация, юрик является владельцем 3 квартир в 9-ти этажном доме. В конце 2015 года пришел запрос с налоговой о необходимости уплаты зем налога. У меня возник вопрос, а действительно ли необходимо уплачивать зем налог? Ведь насколько я понимаю, то для его уплаты и расчета, должны быть определены его размеры, а сам зем участок находится в собственности такого плательщика... Или я что-то не так понимаю?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100