RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Налоговый кодекс Украины

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Коли оподатковуються доходи від оренди?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
1/07/16 12:14  LERОтправить письмо > П-ць2008    24/06/16 13:54Дерево
Застосувавши наведені правові норми, суди попередніх інстанцій зробили юридично правильний висновок, що до набрання чинності Законом N 3609-VI (06.08.2011) обов'язок сплати податковим агентом податку з доходів фізичних осіб виникав у момент виплати такого доходу фізичній особі, а не з моменту нарахування доходу. З 06.08.2011 встановлено новий порядок сплати податковим агентом податку з доходу фізичних осіб безвідносно до факту сплати нарахованого доходу. При цьому податковий обов'язок вважається виконаним, якщо податковий агент сплатить до бюджету суму податку з нарахованого доходу в строк, встановлений для місячного податкового періоду.

(Ухвала від 16.12.2015 № 2а/1770/2683/12
Вищий адміністративний суд України)

24/06/16 17:25  Marlboro! > П-ць2008    24/06/16 15:53Дерево
Правильно і логічно - може й так. Але по пункту, який Ви згадали, можна припустити, що податок виплачується після події яка сталась раніше: виплата чи нарахування.

24/06/16 15:53  П-ць2008 > Marlboro!    24/06/16 14:03Дерево
Але виплачений він буде тільки через кілька місяців - саме тоді (в момент фактичної виплати) і правильно було б отримати податок, чи не так?

24/06/16 14:03  Marlboro! > П-ць2008    24/06/16 13:54Дерево
Так, при написанні цього пункту думали про гроші, а не логіку, тому і виникає непорозуміння. З причини того, що поняття "нарахування" в кодексі не прописане - і якщо юридичні особи з цим так чи інакше справляються, то у відносинах фізичних осіб все погано.

Можу припустити, що дохід буде нарахований пропорційно кожного 15 числа (день належної оплати оренди).

24/06/16 13:54  П-ць2008   Дерево
Відповідно до ПКУ доходи від здачі нерухомого майна в оренду оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати).

Не зовсім розумію таке формулювання.
По договору - орендна плата сплачуєтсья до 15 числа кожного місяця за поточний (тобто, я так розумію, це дата нарахування).
Фактично - існує заборгованість по оплаті кілька місяців.

Яким чином бути в цій ситуації з оподаткуванням - податок сплачується під час нарахування чи фактичної виплати?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100