RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Создание ОСМД (ОВББ) в офисном здании


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
28/07/16 14:55  Red Tag > Svetlana 24    28/07/16 14:30Дерево
"поддельные счета облэнерго, которые годами отправлялись нам по электронной почте и факсу," спросите компетентные органы, нет ли тут признаков мошенничества. Посредством заявления, раз уж все так плохо у вас там

28/07/16 14:30  Svetlana 24 > Red Tag    28/07/16 12:45Дерево
А уголовное ли дело поддельные счета облэнерго, которые годами отправлялись нам по электронной почте и факсу, и на основании которых мы оплачивали "свою" завышенную в два раза часть?

28/07/16 14:26  Svetlana 24 > Red Tag    28/07/16 12:45Дерево
Спасибо за подсказку!

28/07/16 13:24  Svetlana 24 > Red Tag    28/07/16 12:47Дерево
Спасибо!

28/07/16 12:47  Red Tag > Svetlana 24    28/07/16 10:25Дерево
"принимает деньги от нас за компенсацию и естественно оплату за аренду от своих арендосъемщиков на свой счет частного предпринимателя." если он принимает деньги за электро и теплоэнергию в больших размерах, чем сам платит, то он их перепродает. Раньше такая деятельность называлась поставкой электроэнергии и требовала лицензии. Кроме того, РЭСу не все равно, является ли собственником сетей плательщик

28/07/16 12:45  Red Tag > Svetlana 24    28/07/16 11:01Дерево
"На данный момент закрыл доступ к щитовой, мы не можем снять показания счетчика."
Щитовая - это место общего пользования, оно не может быть в индивидуальной собственности одного лица. Но бывает. В таком случае считаю возможным взломать двери и посмотреть что интересует. Уголовным делом тут вроде как не пахнет, спор чисто гражданско-правовой. Но ему должна предшествовать доказательная процедура требований с вашей стороны: письменно требуете доступа. Молчание и игнор расцениваете как отказ.
"химическим" путем можно попытаться через ложной сообщение о противоправной деятельности, которая проводится в щитовой - наркотики изготавливают или еще что. Но это по согласованию с участковым, если получится

28/07/16 11:01  Svetlana 24 > ОК АКА Олюня    28/07/16 10:52Дерево
Мы не платим за отопление своих площадей, он нас отключает

28/07/16 10:57  Svetlana 24 > Svetlana 24    28/07/16 10:25Дерево
Угрожает отключением в случае неуплаты. Правомерны ли его требования платить ему на счет частного предпринимателя? На данный момент закрыл доступ к щитовой, мы не можем снять показания счетчика.

28/07/16 10:52  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Svetlana 24    28/07/16 10:51Дерево
на основании чего оно грозит?

28/07/16 10:51  Svetlana 24 > ОК АКА Олюня    28/07/16 10:28Дерево
а иначе грозит отключением

28/07/16 10:28  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Svetlana 24    28/07/16 10:25Дерево
как он принимает - вопрос второй. зачем Вы платите?

28/07/16 10:25  Svetlana 24 > Svetlana 24    27/07/16 13:33Дерево
Еще один вопрос возник: "партнер" подарил года 2-3 тому назад свою часть недвижимости матери, а договор с Облэнерго на него, понятно, что есть доверенность. Но как тогда он принимает деньги от нас за компенсацию и естественно оплату за аренду от своих арендосъемщиков на свой счет частного предпринимателя. Не окажется , что мы платим деньги в некуда?

28/07/16 10:20  Svetlana 24 > Red Tag    27/07/16 17:01Дерево
Спасибо! Мы воспользуемся этим советом, не будем платить, пока не вернем свою сумму.

27/07/16 17:01  Red Tag > Svetlana 24    27/07/16 16:40Дерево
Срок давности - это срок, в течение которого "це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу." Его истечение не делает ничего с фактом оплаты и не запрещает (не лишает возможности) ссылаться на этот факт. когда с вас будут истребовать деньги, то вынуждены будут указывать основания для истребования типа "собственность обязывает", ну и давать обоснованный расчет. Поэтому вам не платить выгоднее, если только провода не порежут, что тоже может быть предметом разбирательства в части переоборудования здания (должно быть законным)

27/07/16 16:40  Svetlana 24 > Red Tag    27/07/16 14:29Дерево
Если не платить по выставленным "партнером" счетам, пока не вернется сумма, которая нами переплачена ( а это 30000 грн за 2015, 2014 и 2013 годы), то не получится ли , что через три года с нас стребуют эту сумму по суду, и суд не учтет нашу двойную переплату из-за истечения срока давности?

27/07/16 16:18  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Svetlana 24    27/07/16 16:16Дерево
ну, так оформите это сначала, потом платите

27/07/16 16:18  Svetlana 24 > Svetlana 24    27/07/16 16:01Дерево
Платим на основании выставленных "партнером" счетов с формулировкой : "компенсация оплаты за..."

27/07/16 16:16  Svetlana 24 > ОК АКА Олюня    27/07/16 16:14Дерево
Мы хотим платить то , что нам положено, честно.

27/07/16 16:14  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Svetlana 24    27/07/16 16:04Дерево
ну, так не платите ни за что. этот собственник не поставщик этих услуг.

27/07/16 16:04  Svetlana 24 > nata33    27/07/16 15:15Дерево
Не очень они хотят нас разделять.
Нас 4 собственника, который владеют примерно половиной здания.Сейчас мы хотим добиться разделения счетов на том основании, что договора с Облэнерго и Водоканалом заключены без нашего согласия и соответственно без наших подписей. Должны ли быть действительно наши подписи на договоре нашего так называемого партнера и Облэнерго?

27/07/16 16:01  Svetlana 24 > Red Tag    27/07/16 15:29Дерево
Договора на компенсацию нет, платим как частному предпринимателю от частного предпринимателя. Какая и у кого ответственность за перечисления более 340 при отсутствии договора? Платили наличными и на расчетный счет.
Нас 4 собственника, который владеют примерно половиной здания.Сейчас мы хотим добиться разделения счетов на том основании, что договора с Облэнерго и Водоканалом заключены без нашего согласия и соответственно без наших подписей.

27/07/16 15:29  Red Tag > Svetlana 24    27/07/16 14:45Дерево
ОСМД "об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку" где квартиры в офисном здании?

"мы делим по площадям" я бы добавил "и по понятиям". Неплохо было бы договор компенсации затрат на тепло-электроэнергию заключить, раз уж платите. На всякий случай напомню, что если платежи больше 340 грн или одна из сторон юрлицо, то договор только в письменной форме. Не зацикливайтесь на ОСМД или чем-то подобном. Форма взаимодействия - это результат согласованной воли сторон. Если одна из них хочет компенсации, то другая вполне может хотеть совершать ее на законных основаниях, т.е. после заключения договора. Кроме того, поставщики хоть и закрытая каста, но конфликты с неплатежами им тоже не нужны, поэтому считая себя СОСОБСТВЕННИКОМ всего здания, любой может обратиться к поставщикам с соответствующим запросом и требовать на него ответа, а потом, руководствуясь полученной цифрой платить по среднему

27/07/16 15:15  nata33Отправить письмо > Svetlana 24    27/07/16 14:45Дерево
а обратиться в водоканал для установки отдельного счетчика?
Насчет тепла - пишите заяву о разделении лицевого счета

27/07/16 14:45  Svetlana 24 > Svetlana 24    27/07/16 13:33Дерево
А по теплу и по воде? Счетчик один, мы делим по площадям, правда, как оказалось, завышенные вдвое суммы? Все таки хотелось бы создать ОВББ и разделить счета. Но возможно ли это с офисным зданием?

27/07/16 14:29  Red Tag > Svetlana 24    27/07/16 13:33Дерево
не платить. Он будет пытаться взыскать деньги и ему придется доказывать размеру сумм. Если не обрубит ваши провода раньше

27/07/16 13:33  Svetlana 24   Дерево
Подскажите, пожалуйста,возможно ли создание ОСМД в офисном здании, которое имеет 5 собственников. Если нет, то какой выход из ситуации: один из собственников оформил на себя договора с облэнерго по теплу и электроэнергии, а также с Горводоканалом, и предъявляет нам поддельные счета для компенсации оплаты. Доступа к счетчикам также не дает. Наших подписей на этих договорах нет. Облэнерго и Водоканал не заинтересованы в разделении счетов. Какой выход из этой ситуации? Как получить доступ к счетчикам?
Спасибо.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100