RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Кто должен снимать ипотеку


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
23/08/16 12:08  V.T. > yull    23/08/16 09:31Дерево
+1

23/08/16 09:31  yull > TruckDriver    29/07/16 14:46Дерево
Исходя из действующей формулировки ипотеку снимает заинтересованное лицо. В данном случае это будет ипотекодатель, так как банку уже все равно, обременена эта недвижимость, или нет, обязательство уже выполнено.

3/08/16 18:49  student_1Отправить письмо > nata33    3/08/16 10:57Дерево
ну то таке...

3/08/16 10:57  nata33Отправить письмо > student_1    2/08/16 18:23Дерево
так платить жеж нада...

2/08/16 18:23  student_1Отправить письмо > Борец2    2/08/16 12:58Дерево
а что мешает ипотекодателю реализовать это право?

2/08/16 12:58  Борец2 > student_1    2/08/16 08:05Дерево
Раньше было - кто накладывал, тот и снимал. Погасил кредит, значит банк снимает ипотеку. Сейчас выходит, что может снять и банк, и ипотекодатель. Но это значит что банк будет морозится, потому что это не его обязанность, а его право. Такое же право как и ипотекодателя.

2/08/16 08:05  student_1Отправить письмо > Борец2    1/08/16 17:08Дерево
а в чем не устаканеность?

1/08/16 17:08  Борец2 > TruckDriver    29/07/16 14:46Дерево
Вопрос актуальный. Сам искал, но по новому закону этот вопрос не устаканен. Таже ситуация с договором ипотеки- не прописано кто должен снять обременение. Банк естественно морозится.

1/08/16 05:31  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > TruckDriver    31/07/16 21:46Дерево
брейк!

31/07/16 21:46  TruckDriver > Евгений Осычнюк    31/07/16 20:53Дерево
Если решили отвечать и претендуете на то, что знаете больше, чем кто-то другой, то прочтите до конца вопрос, а если лень читать - то не отнимайте время пустыми ответами.
А сколько писать - это моё личное дело, не хотите читать - я Вас не заставлял, "это ресурс не Ваш (в смысле постов)" (с)

31/07/16 20:53  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > TruckDriver    31/07/16 19:40Дерево
1) пишите покороче, и по сути - не будет таких неувязок 2) будьте вежливы, я Вам ничего не должен (в смысле моей лени), и это ресурс не Ваш (в смысле постов).

31/07/16 20:31  student_1Отправить письмо > TruckDriver    31/07/16 19:41Дерево
нормы закона достаточно, чтобы самому снять

31/07/16 19:41  TruckDriver > student_1    30/07/16 01:03Дерево
Да, по новой норме (если я правильно понял), ипотека и запрет могут быть сняты и по заявлению заёмщика в том числе.
Вопрос в том - можно ли требовать от банка снять ипотеку и запрет, если в договоре этот момент не оговорён.

31/07/16 19:40  TruckDriver > Евгений Осычнюк    29/07/16 16:28Дерево
Евгений, Вы себе количество постов набиваете? Или просто было лень прочитать, перед тем как ответить?
Повторю.
"В договоре ипотеки и кредита об этом ни слова."

30/07/16 01:03  student_1Отправить письмо > TruckDriver    29/07/16 14:46Дерево
по новой норме получается, что просить снять может кто угодно из них. только вот про торги неточно. если куплено ДВС, то ее снимает сейчас (вроде бы) исполнитель. по новому кредитору тоже не совсем, поскольку при переходе кредита обязательно переходит и ипотека, то есть такой новый кредитор уже ипотекодержатель

29/07/16 16:28  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > TruckDriver    29/07/16 14:46Дерево
Почитайте договор, там обычно прописано, кто обязан это оплачивать.

29/07/16 14:46  TruckDriver   Дерево
Физ.лицо в 2008 году заключило договор кредита с банком. Обязательства обеспечены ипотекой.
Кредит полностью погашен.
Вопрос - кто обязан подавать заявления о регистрации прекращения ипотеки: банк или заёмщик?

Банк перекладывает этот вопрос на заёмщика. А для заёмщика - это дополнительные 1500 грн. расходов.
В договоре ипотеки и кредита об этом ни слова.

По старой редакции ЗУ "О гос.регистрации вещных прав на недвижимое имущество..." это было обязанностью ипотекодержателя.

Сейчас же формулировка такая.
3) заявник:
іпотекодержатель, особа, в інтересах якої встановлено, змінено або припинено іпотеку, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення іпотеки;

Если я правильно понимаю, то
іпотекодержатель - это и будет "особа, в інтересах якої встановлено ... іпотеку" (зачем, правда, было писать такую формулировку - не пойму)

особа, в інтересах якої ...припинено іпотеку - сам заёмщик, погасивший кредит, или лицо, купившее предмет ипотеки с торгов, например.

соба, в інтересах якої ...змінено ...іпотеку - новый кредитор в случае уступки права требования по кредитному договору.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100