RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Права поручителя, який виконав зобов'язання


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
5/12/16 09:30  decisionmakerОтправить письмо > Rossi    2/12/16 12:53Дерево
Дякую.
Щодо додаткового договору також повністю підтримую Вашу думку, що ніяких проблем в його підписанні має невиникати.

А от якщо додатковий договір не підписувати і не підписувати договір про внесення змін в іпотечний договір,
нажаль згідно Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внести зміни в обтяження (в частині зміни іпотекодержателя) ніяк не вийде.

2/12/16 12:53  Rossi > decisionmaker    2/12/16 09:31Дерево
Полагаю, по недвижимости порядок такой же.

Дополнительное соглашение вполне можете подписать.

2/12/16 09:31  decisionmakerОтправить письмо > Rossi    29/11/16 14:18Дерево
Дякую.
На скільки я розумію, що попередній кредитор вносить зміни в ДРОРМ лише щодо виключення себе та заведення поручителя.
Всі інші відомості залишаються тиж самими (назва договору, строк дії та сума).
А якщо була б іпотека, випадково не знаєте який був механізм внесення змін в реєстр речових прав ?
адже нотаріус може внести зміни лише при вчиненні правочину.

І на Вашу думку можна після того, як поручитель виконав зобовязання і отримав всі документи від кредитора,
підписати додаткову угоду до договору позики за участю поручителя як нового кредитора та боржника.
В цій угоді прописати про заміну сторони і чому попередній кредитор був замінений, а також дати невиличку відстрочку для боржника.
Цікаво в такому випаку нотаріус зможе посвідчити додатковий договір до іпотечного договору ?

29/11/16 14:18  Rossi > decisionmaker    28/11/16 14:42Дерево
Изменения в Реестр вносятся по заявлению старого кредитора. Но если вы через суд собираетесь обращать взыскание на предмет залога, то отсутствие изменений в Реестре не будет проблемой, достаточно доказать суду переход права.

В случае с исполнением обязательства поручителем наступает правовое последствие не в виде прекращение обязательства, а в виде замены кредитора в обязательстве (т.е. новое обязательство не возникает).

29/11/16 10:46  decisionmakerОтправить письмо > decisionmaker    28/11/16 14:42Дерево
up

28/11/16 14:42  decisionmakerОтправить письмо   Дерево
Колеги доброго дня.
А в когось були на практиці подібні ситуації ?

Поручитель виконав зобовязання боржника перед кредитором в повному обсязі.
Кредитор надав поручителю всі необхідні документи, що підтверджуються обовязок боржника.

Також зобовязання боржника окрім поруки забезпечувалось заставою майнового поруччтеля.

"Відповідно до ст. 556 Цивільного кодексу України
Стаття 556. Права поручителя, який виконав зобов'язання
1. Після виконання поручителем зобов'язання, забезпеченого порукою, кредитор повинен вручити йому документи, які підтверджують цей обов'язок боржника.
2. До поручителя, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, переходять усі права кредитора у цьому зобов'язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання."

Як тепер поручителю набути статус повноцінного кредитора ?

Тобто як (на підстві чого) в ДРОРМ переєструвати кредитора з первинного кредитора на нового кредитора ?
Та почати процедуру звернення стягнення на заставне майно ?

Також турбує ситуація, що практично зобовязання є виконанним поручителем.
Тобто зобовязання яке також забезпечувалось застовою є фактично виконано а тепер наче виникає нове зобовязання перед поручителем який виконав попереднє зобовязання.
Чи не буде це слугувати можливістю боржника та майнового поручителя по виведення з під обтяження предмету забезпечення ?

Можливо в когось є і відповідна судова практика у подібних ситуаціях ?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100