RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Протиріччя в Законі про ОСББ


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
27/02/18 19:59  Bred44 > ОСББ інформація    14/02/17 15:06Дерево
Голосование на загальных зборах по площади собственников это начало или продолжении пути по скупке квартир председателем или его приближенными. В дальнейшем вероятно будет переход ОСББ в частную собственность. Процесс этот может сопровождаться банкротством ОСББ. Скупка квартир уже началась, только в разных ОСББ по разному.

8/04/17 13:29  Bandit12345 > ОСББ інформація    14/02/17 15:06Дерево
В измененном законе нет требования по кворуму.
И противоречий в части подсчета голосов тоже нет.
Каждый собственник имеет количество голосов пропорционально площади его квартиры к общей площади- т.Е. грубо говоря расчитывается удельный вес голоса каждого спиввласника. У меня 0.2%, у вас 0.2% и т.д. эТи все проценты суммируются (т.Е сумируются голоса) получается общий процент голосов совладельцев, проголосовавших "за". И если эта сумма больше 50%-решение принято.

14/02/17 15:06  ОСББ інформація > ARM    14/02/17 13:28Дерево
сформулюю задачку інакшим чином:
площа співвласників, яка взяла участь у загальних зборах, є більша, за 50%
кількість співвласників, які взяли участь у загальних зборах, є меншою за 50%

кворум був?:)

14/02/17 13:37  ОСББ інформація > ARM    14/02/17 13:28Дерево
А у вже давно створеному ОСББ приймаються інші рішення і є 51% голосів (голосування по площі), але невелика меншість власників?
Що каже закон?
Вважати питання прийнятим?

14/02/17 13:28  ARM > ОСББ інформація    14/02/17 13:23Дерево
людей проголосовавших "за" должно быть более 51% от всех собственников, это второе условие создания ОСББ

14/02/17 13:23  ОСББ інформація > ARM    14/02/17 13:11Дерево
А чому тоді у відділу супроводу ОСББ трактують закон так, що має бути і більшість площі і більшість власників?

14/02/17 13:11  ARM > ОСББ інформація    14/02/17 13:08Дерево
площади
а подводные камни там други совсем, к примеру оповещение ВСЕХ о собрании и повестке

14/02/17 13:08  ОСББ інформація > ARM    14/02/17 12:07Дерево
Так що треба для прийняття рішення Зборів:
більшість площі?
більшість площі + більшість голосів власників?

14/02/17 12:07  ARM > ОСББ інформація    14/02/17 12:04Дерево
нет тут никаких боеприпасов :)

14/02/17 12:04  ОСББ інформація   Дерево
протиріччя в Законі про ОСББ:
Стаття 6. Створення об’єднання. Скликання і проведення
установчих зборів об’єднання
...
Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

і тут же через абзац:
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Тобто голосують долями від загальної площі, а рішення приймається зовсім за іншим принципом (більше половини усіх співвласників)? На відміну від Закону 417, де все прописано правильно, тут закладено міну і в разі потреби через суд будуть визнавати рішення про створення ОСББ незаконним.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100