RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Прекращение права собственности


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
23/06/17 12:16  Юрист АлександраОтправить письмо > Konstantin_D    12/06/17 16:07Дерево
нужно исходить из того, что может быть предметом договора купли - продажи: объект самостоятельный или часть объекта

12/06/17 16:07  Konstantin_DОтправить письмо > вилы    12/06/17 13:14Дерево
Интересно, а продать это здание из Комплекса каким образом можно:
1) обычный договор купли-продажи и вперёд?
или
2) выделить в отдельный объект с открытием нового раздела в реестре и только потом продавать?

12/06/17 13:30  Konstantin_DОтправить письмо > вилы    12/06/17 13:14Дерево
Понятно. Вариант 1 отпадает.

Остается вносить изменения в реестр - описание всех составляющих Комплекса, сносить/разбирать остатки ненужного.
А дальше - снова изменения в связи со сносом строения?
Раздел-то никто не закроет - он открыт на весь комплекс, а сносится только одна из составляющих.
И что будет основанием для внесения изменений?
Раньше БТИ составляло акт о том, что объект недвижимого имущества перестал существовать....А теперь?

12/06/17 13:14  вилы > Konstantin_D    12/06/17 12:58Дерево
п.58 пкму від 25 грудня 2015 р. N 1127

п.с. в реестре сканы техпаспорта есть с вероятностью в 99%

12/06/17 12:58  Konstantin_DОтправить письмо   Дерево
Физ.лицо купило объект недвижимого имущества. В договоре объект назван "Комплекс будівель та споруд", детализации в договоре нет, в реестр вещных прав внесено также без детализации. По факту и по техпаспорту - это несколько строений.
Аналогично было и у продавца этой недвижимости - свидетельство о праве собственности на "Комплекс будівель та споруд" без детализации, подробно по строениям было расписано в тех.паспорте.

Одно строение ветхое, покупателю не нужно. Поэтому он хочет остатки этого строения разобрать, а при оформлении аренды земли - уменьшить участок на площадь строения и прилегающей территории.

Это как-то можно осуществить?

Пока вижу два варианта:
1) разобрать строение и сделать новый тех.паспорт. Но не уверен, что скан-копия тех.паспорта не попала в реестр.
2) внести изменения в запись в реестр, а именно: подробное описание всех составляющих "Комплекс будівель та споруд".
Но тут опять вопрос - какой документ будет основанием для внесения изменений?
Допустим, внесли подробное описание всех составляющих. А дальше?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100