RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Продажа земель сільськогосподарського призначення (паїв)


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
14/09/17 12:22  Нюша2015Отправить письмо > Вайзет    13/09/17 15:55Дерево
Закон не запрещает.

13/09/17 16:38  Вайзет > Paul    13/09/17 16:07Дерево
Ні. Від купленого паю, він відділив соток 20 і розбив їх на ділянки по 1 сотці, для кожної присвоєно кадастровий номер. Навіщо? для якої схеми? Тепер зрозуміло, що це зроблено з метою обміну ділянку на ділянку. Обмін нерівноцінний і може бути оскарженим в суді, проте він буде вибирати надійних (умовно) продавців.
PS Дякую за слушну підказку.

13/09/17 16:07  Paul > Вайзет    13/09/17 15:51Дерево
-) Так я й не спорю.
Можливо був дійсно рівноцінний обмін, пай на пай.

13/09/17 15:55  Вайзет > Нюша2015    13/09/17 15:51Дерево
Ви чисто гіпотетично,чи дійсно знаєте преценденти, коли банки беруть в заставне майно паї?

13/09/17 15:51  Вайзет > Paul    13/09/17 13:17Дерево
Відповідно до правової позиції Верховного Суду України в постанові від 05.11.2014 № 6-172цс14 аналіз зазначених норм права дає можливість дійти висновку про те, що обміненими можуть бути тільки земельні ділянки за схемою «пай на пай».

Якщо ж договори міни земельних ділянок укладено за інших умов (ділянка, набута в інший спосіб, ніж як пай) та в період дії заборони на відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), то такі договори в силу положень закону можуть бути визнані недійсними.
Тобто така схема, як нерівноцінний обмін землі з доплатою в принципі можлива проте, як видно з вищевикладеного - не зовсім чиста

13/09/17 15:51  Нюша2015Отправить письмо > Вайзет    13/09/17 15:26Дерево
И?

13/09/17 15:26  Вайзет > Нюша2015    13/09/17 13:48Дерево
встановлюється мораторій на:
а) купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;
б) купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміну цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

13/09/17 13:48  Нюша2015Отправить письмо > Вайзет    13/09/17 08:54Дерево
або якщо заставне майно

13/09/17 13:17  Paul > Вайзет    12/09/17 21:11Дерево
Обмін (як варіант).

13/09/17 08:54  Вайзет > ОК АКА Олюня    12/09/17 21:27Дерево
В графі Форма власності, проставлено право ВЛАСНОСТІ, а в відомостях про субєктів права власності - прізвище фермера

12/09/17 21:27  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Вайзет    12/09/17 21:11Дерево
мож, пай в аренде?

12/09/17 21:11  Вайзет   Дерево
На сусідньому з моїм паєм змінився власник землі. Пай став належати фермеру, що його обробляє (є виписка з держреєстру), попередній власник ще живий, тобто це не спадщина. Дія мораторію на продаж землі (паїв) не скасована.Цільове призначення землі не змінилось. В мене питання: Як був обійдений в даному випадку мораторій?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100