RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Квартира с СЕТАМ и комунальщики


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
6/10/17 17:22  kosar22Отправить письмо > право имею    23/09/17 10:33Дерево
Ребята после покупки недвижимости на торгах СЕТАМ ,согласно акта торгов я у нотариуса получаю Свидотство на право властності.Там речи не идёт вопще о долгах по квартире.

24/09/17 15:06  Marlboro! > право имею    23/09/17 10:33Дерево
это можно трактовать как Ваше согласие взять на себя вопрос возможных долгов
- ну це вже відверта... неправда. Жодним чином це не може бути свідченням про приняття на себе боргів іншої особи.

Вы должны обращаться в суд и требовать от предыдущего владельца компенсацию вреда, нанесенного обманом в этом пункте договора
- це не завдає ніякої шкоди і не порушує прав покупця.

не может быть взыскана в судебном порядке такая задолженность, если это прямо не предусматривалось в договоре купли-продажи квартиры.
- навіть якщо таке написано в договорі, то не може. Відступлення боргу можливе тільки за згодою кредитора. Тобто якщо постачальник компослуг згоди не давав, то борг не може бути переведений на іншу особу.

23/09/17 10:33  право имеюОтправить письмо > kosar22    21/09/17 20:05Дерево
Шансы на решение в Вашу пользу есть. С одной стороны, коммунальщики сами должны искать и требовать долги с предыдущего собственника квартиры. С другой стороны, если в договоре прописано, что на момент заключения договора долгов нет и Вы с этим согласились, подписывая договор,- это можно трактовать как Ваше согласие взять на себя вопрос возможных долгов, а если Вы не согласны, тогда Вы должны обращаться в суд и требовать от предыдущего владельца компенсацию вреда, нанесенного обманом в этом пункте договора. Опять-таки, как написано в договоре: "Продавець стверджує, що заборгованості немає" или "довідками .. підтверджується відсутність заборгованості по ..."

Требование об уплате задолженности по коммунальным услугам не может быть предъявлено новому собственнику и с него не может быть взыскана в судебном порядке такая задолженность, если это прямо не предусматривалось в договоре купли-продажи квартиры.

21/09/17 21:14  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > kosar22    21/09/17 20:05Дерево
перечень форумов слева на мониторе, в т.ч. ЖКХ / ОСББ / ОСМД

21/09/17 20:59  Marlboro! > kosar22    21/09/17 20:05Дерево
Позов про зобовязання укласти договір, є напрацювання тут [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
Відповідно треба створити передумови для позову - зафіксувати письмове звернення щодо укладення договору, отримати відмову чи ігнорування, потім суд

21/09/17 20:05  kosar22Отправить письмо   Дерево
Купил на СЕТАМ квартиру 4 ком.Получил акт торгов ,зарегестрировал право собствености.Прихожу в теплосеть а там долг старого владельца в 60 тыс грн за 10 лет.Говорю мол я платить его не собираюсь .По итогу отказываются заключать новый договор и списывать долг старого владельца.Как быть уважаемые юристы?Тут купля с торгов Гис .Мне кажется суд будет за мной...Но какой иск конкретно нужно состряпать..Что скажите...

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100