RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Как правильно передать в аренду недвижимое имущество


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
5/12/17 11:56  Sinano > Мария_Н    5/12/17 11:34Дерево
Часто бывает что навес не узаконен, тогда да. А у Вас это - обьект недвижимости, и Вы можете его передавать в аренду

5/12/17 11:34  Мария_Н > Sinano    5/12/17 11:06Дерево
Спасибо! Смущало что навес - это по сути просто козырек, прикрепленный к крыше здания, над козырьком - земля, покрытая асфальтом, на которой место для хранения товаров. И площадь этого навеса нигде не зафиксирована, но навес есть в свидетельстве на право собственности. Товар хранится под навесом но на земле, которая в аренде.

5/12/17 11:06  Sinano > Мария_Н    5/12/17 10:57Дерево
В Вашей ситуации уместен, я бы сделал договор аренды недвижимости, части здания и части навеса, все это обозначив на плане-схеме, чтобы было видно границы прав арендатора. Я немного неправильно понял Ваш вопрос, думал кроме здания и навеса арендатор будет занимать еще и часть "свободной" земли.

5/12/17 11:01  Нюша2015Отправить письмо > Мария_Н    5/12/17 10:57Дерево
У вас есть план помещения? Вы согласно этому плану можете указать, что какие именно площади сдаются в аренду

5/12/17 10:57  Мария_Н > Sinano    5/12/17 10:12Дерево
Спасибо за ответ. Прошу прощения за повторное уточнение, договор аренды части здания и части навеса в данном случае все-таки не уместен?

5/12/17 10:12  Sinano > Мария_Н    5/12/17 10:02Дерево
Я в таких случаях делаю договор аренды помещения с правом использования прилегающей территории, границы которой обозначаю на схеме, согласованной сторонами. Плата при этом взымается только за помещение.

5/12/17 10:02  Мария_Н   Дерево
Добрый день. Прошу помощи в поиске ответа на следующий вопрос.
У предприятия в собственности недвижимое имущество, как указано в свидетельстве на право собственности, здание лит. "А" площадью 100 кв.м. и навес лит. "Б". Площадь навеса в документах не указана, навес для хранения товаров рядом со зданием. Земля под зданием в аренде. Предприятие хочет передать в аренду часть здания площадью 50 кв.м. и часть навеса.Можно ли в данном случае заключать договор аренды недвижимости, в котором указывать, что арендодатель передает арендатору часть здания площадью 50 кв.м. и часть навеса площадью 30 кв.м. (площадь измеряли работники арендодателя, так как ни в техпаспорте ни в свидетельстве на право собственности площадь навеса не указана). Или нужно все-таки заключать 2 договора, первый договор аренды части здания площадью 50 кв.м. и договор субаренды земли? Заранее спасибо за ответы.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100