RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Оплата оренди. Проблема з клієнтом


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
22/12/17 17:35  Marlboro! > Konstantin_D    22/12/17 16:31Дерево
Ну в статті 625 ЦК передумовою стягнення є "грошове зобовязання" (на думку деяких судів, свого часу було і у ВСУ, зобовязання сплату грошей це не завжди грошове зобовязання :)).
Але для стягнення неустойки зобовязання не обовязково має бути "грошовим" в тому значенні, яке вжите в статті 625.

22/12/17 16:31  Konstantin_DОтправить письмо > Rossi    18/12/17 09:44Дерево
Я тоже так считал (и продолжаю считать)ю
Но бывают судьи...
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] "Зобов'язання відповідача здійснити передплату не є грошовим зобов'язанням у розумінні вимог ст. 625 Цивільного кодексу України, у зв'язку з чим суд доходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог позивача про стягнення з відповідача суми 3 % річних та інфляційних втрат, нарахованих на нездійснену відповідачем передплату у розмірі 274511, 27 грн. за період з 22.08.2015 по 25.04.2016."

18/12/17 10:34  LengdonОтправить письмо > Rossi    18/12/17 09:44Дерево
Спасибо за ответ,

18/12/17 09:44  Rossi > Lengdon    17/12/17 13:31Дерево
Закон не запрещает начислять неустойку на аванс.

18/12/17 08:34  LengdonОтправить письмо > 2694    17/12/17 14:53Дерево
3.1.2 Своєчасно, не пізніше 15 числа поточного місяця, і в повному обсязі сплачувати Наймодавцю плату за користування об'єктом найму
4.1.1. За порушення строку сплати коштів за користуванням приміщенням та додаткових послуг встановлених пунктом 3.3 даного договору Наймач сплачує пеню в розмірі 0,5 % від суми боргу за кожний день прострочення.
Як клієнт він нам не заважає, але сам факт такої прензії, і правомірність пунктк 4,1,1 викликаютиь запитання

17/12/17 14:53  2694Отправить письмо > Lengdon    17/12/17 13:31Дерево
Не своечастна оплата, дивлячись як догорір прописано і що ви реально хочете: позбутися орендатора чи ні.

17/12/17 13:31  LengdonОтправить письмо   Дерево
Виникла така ситуація, укладено договір оренди нж.приміщення,строк оплати встановлений до 15 числа поточного місяця, клієнт прострочив оплату за що йому нараховано пеню ( передбачено в договорі) 0,5 % за кожен день прострочення. Так от, клієнт оплатив суму оренди а пеню ні, зі словами що на аванс пеня не нараховується! з моєї точки зору пеня нарахована на грошове зобовязання яке виникло з моменту початку користування приміщенням ( акт прийому - передачі.
Підскажіть хто правий у даній ситуації? наперед дякую.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100