"...это так должно быть"-- в том случае если он сформирован(для рег.ПС) раньше чем извлечение из реестра ПС
сравните дату и время

Да, был не прав, признаю. Свидетельство на наследство в 2010 было самодостаточным документом на землю.

Всё Вам правильно сказали на том "другом ресурсе". В 2010 году бабушка недооформила наследстово, т.е. не получила на основании свидетельства о наследстве гос.акт на землю. Сейчас госакт не выдаётся, но нужно зарегистрировать в земкадастре. По сути процедура та же, что и раньше при получении госакта. А дальше нужно ещё одну регистрацию - в реестре вещных прав.

P.S. Нотариус бабушке не отказал. Ему пофиг, лишь бы паспорт и код был. Очевидно он по-человечески посоветовал дооформить землю.

Все проще гораздо. Когда бабушка вступала в наследство, на неё было открыто наследственное дело. Наследство ваша бабушка приняла. Свидетельство о наследстве у неё имеется. Если тот участок по каким либо причинам не был переоформлен тогда, то вам нужно обратиться туда где оформлялось наследство изначально. И тот же нотариус вам на основании свидетельства о наследстве, дооформит ваш участок. В суд нужно было бы обращаться, если бы были и другие наследники по завещанию. Тогда нужно было бы их согласие на действия с участком. А так как бабушка у вас один наследник и наследство приняла, значит нужно обратиться в ту нот.контору где вы оформляли наследство.

к написанию(заверению)завещания! регистрация ПС не относится!!-- нот. просто заверяет волю завещателя и вносит завещание в спадковий реестр
бабушка или кто-то, по доверенности от нее, может зарегистрировать ЕЕ право собст. на зем.участок в госреестре через нотариуса или ЦНАП на основании свидетельства о праве на наследство...

обратитесь к другому нотариусу
если идет речь о простом завещании то нот.не проверяет права собственности завещателя, а заверяет его волю.
но право собст.на землю нужно зарегистрировать в госреестре прав, через нот. или центр админуслуг(дешевле)- потом с оформлением наследства проще будет.
если оформить хотели не простое завещание, а договор....(завещание)- то да, нотариус не может заверить такой договор, пока не будут зарег. права собственности на участок завещателя/при этом нот. по желанию собственника может зарег.ПС в гос.реестре, а потом заверить дог./

"оформить завещание на участок" и! "нотариус отказал, тк Ее право не было зарегестрировано"-- это бред!!
может бабушка хотела что-то другое или студент решает..? ;)

То есть у вас есть все документы на руках. Свидетельство о праве собственности переоформили на участок на бабушку, а в реестре этого нотариус не сделал? Так это "заслуга" нотариуса. Вы в ЦНАП по месту жительства обратитесь. Думаю регистратор исправит это без особой мороки. А еще кроме бабушки кто то наследство (другое) принимал?

Участок я так понимаю был приватизирован? Свидетельство право собственности на участок, это и есть документ подтверждающий собственность. То что он не внесен в реестр это ничего не значит. Ей нужно обратиться в землеустроительную организацию с лицензией и изготовить тех.документацию на участок для получения кадастрового номера. Имея кадастровый номер участок внесут в реестр. В гос.конторе изготовление тех.документации стоит порядка пяти тысяч гривен, но процедура может растянуться на год. В частных конторах дороже но быстрее и все обычно делают "под ключ". Дальше решайте куда обратиться.