RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Податок на землю під офісним приміщенням


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
25/01/18 17:48  Marlboro! > rolan    25/01/18 12:23Дерево
Ви впевнені, що забудовник був саме балансоутримувачем? Див. наприклад: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
Справа в тому, що за судовою практикою і підходом ДФС платником плати за землю під багатоквартирним будинком є саме балансоутримувач. Самі власники квартир і приміщень в будинку платниками не являються.

Наприклад, розяснення ДФС (реквізити листів):
- від 01.08.2016 р. № 16537/6/99-99-12-02-03-15
- від 03.08.2016 р. № 16837/6/99-99-12-02-03-15
- від 10.08.2016 р. № 17353/6/99-99-12-02-03-15
- від 05.08.2016 р. № 1747/2/99-99-12-02-03-10
- від 10.08.2016 р. № 17361/6/99-99-12-02-03-15

А от моя судова практика де я визнав балансоутримувачем комунальну організацію яка вивозила сміття біля будинку: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

25/01/18 12:23  rolanОтправить письмо > Marlboro!    22/01/18 17:10Дерево
Балансоутримувач будинку - фірма забудовник. Раніше у неї був договір оренди на землю. Проте він вже 3 роки як завершив свою дію.

22/01/18 17:10  Marlboro! > rolan    22/01/18 15:52Дерево
А хто у вас балансоутримувач і на якій підставі?

22/01/18 16:59  Sub ZeroОтправить письмо > rolan    22/01/18 15:52Дерево
Вижу 3 варианта.
1. Не платить ни земельный налог, ни арендную плату, так как нет законных оснований это делать.
2. оформлять аренду земли.
3. платить земельный налог безосновательно.

Вообще есть устоявшаяся судебная практика согласно которой орган местного самоуправления подает в суд на лицо, которое не оформило землю. Основание - упущенная выгода, дескать если бы лицо оформило аренду земли, то платило бы арендную плату.
Видел пару дебильных решений ВСУ где говорится о том, что собственник объекта недвижимости обязан оформить право на землю, хотя на самом деле такой обязанности закон не диктует.
В общем, даже если платить земельный налог безосновательно, что видится намного дешевле, чем арендная плата (по крайней мере в Киеве точно), то риск, что завтра на вас подаст в суд орган местного самоуправления все равно есть.
Поэтому более безопасный вариант оформлять аренду участка.

22/01/18 15:52  rolanОтправить письмо   Дерево
Ситуація слідуюча.
Балансоутримувач офісного приміщення мав договір оренди землі та самостійно сплачував податок на землю. Власники офісних приміщень (окремих) - відшкодовували. Даний договір припинив свою дію.
Власники офісних приміщень опинились в ситуації коли не оформлене право власності на землю, відстуній договір оренди на неї ж. Як наслідок ніхто не платить податок на землю.
Як вийти з такої ситуації? Адже платником на землю може бути або власник, або землекористувач (орендар).

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100