RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Вступление в силу нормативной денежной оценки земли


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
26/01/18 17:28  maker100Отправить письмо > maker100    26/01/18 17:05Дерево
простите, ошибся. с 01.01.2019

26/01/18 17:05  maker100Отправить письмо > kolos    26/01/18 12:10Дерево
если применять норму статьи 271 НК Украины, ваша нормативка вступит в силу с 01 явнваря 2020 года. И да, изменения надо вносить, у вас же сумма в договоре прописана.

26/01/18 12:10  kolosОтправить письмо > Victor    25/01/18 10:33Дерево
В грудні місяці 2017 року сесія районної ради затвердила нову нормативну оцінку земельної ділянки під зерноскладом (згідно нової методики та порядку). Оцінка супер - в 20 разів дешевше ніж було. В договорі оренди, який був укладений ще в 2015 році, вказано розмір орендної плати - 5% НГО , що на дату укладання договору складає і вказана сума. Чи обов'язково вносити якісь зміни до договору оренди? Дуже хочеться подати декларацію в 2018 році , обрахувавши орендну плату виходячи з нової НГО . ?? Нова методика - форевер!

25/01/18 10:33  VictorОтправить письмо > maker100    24/01/18 13:24Дерево
Согласен с судом - аналогия закона. Практики не встречал

24/01/18 13:24  maker100Отправить письмо   Дерево
Всем добрый день! Коллеги, в процессе слушания дела в хозяйственном суде о взыскании задолженности по договору аренды земли столкнулся с одним интересным вопросом.

статья 23 Закона об оценке земель гласит следующее:
Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної
оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою.

Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів,затверджується районними радами.

Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної
документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України.

Вроде бы все понятно, нормативку касательно земель в пределах нас.пункта утверждает сільська, селищна, міська рада, за пределами - районна рада.
Плюс мы имеем бланкетную норму по поводу момента вступления в действие нормативки, которая отсылает в НК Украины.

Идем в НК Украины.
Пункт 271.2 статьи 271 НК Украины:
рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Редакция этой статьи говорит о моменте вступления в силу нормативки касательно земель в пределах нас.пункта, но ничего не говорит о нормативке земель, которые находятся за пределами нас.пункта. Примечательно, что первичная редакция этого пункта не содержала оговорку по поводу именно земель в пределах нас.пункта, а просто говорилось: "рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом...".

Кто-то встречал разъяснение или судебную практику по поводу вступления в силу нормативки касательно земель, которые находятся за пределами населеного пункта? Суд склоняется к тому, что к этой категории земель тоже необходимо применять п.271.2 ст. 271 НК Украины.
Буду благодарен за ответы.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100