RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Банки: Кредиты / Депозиты

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Банк як третя сторона договору оренди


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
21/06/18 12:08  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > Rossi    21/06/18 11:11Дерево
Да, есть такая коллизия - две разные нормы права, но со взаимными ссылками.

21/06/18 11:11  Rossi > Евгений Осычнюк    21/06/18 07:32Дерево
В Гражданском кодексе иначе:
Стаття 586. Користування та розпоряджання предметом застави
2. Заставодавець має право відчужувати предмет застави, передавати його в користування іншій особі або іншим чином розпоряджатися ним лише за згодою заставодержателя, якщо інше не встановлено договором або законом.

Что примечательно: оговорка "если иное не предусмотрено законом" внесена туда и туда одним Законом, вводившим счета ескроу (под обеспечение корпоративных процедур сквиз-аут и селл-аут).

21/06/18 07:32  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > barrister_sva    18/06/18 19:01Дерево
Якщо це рухоме майно - то "Заставодавець зберігає право розпорядження заставленим майном, якщо інше не передбачено законом чи договором". [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

19/06/18 14:01  Rossi > barrister_sva    18/06/18 19:01Дерево
Если банк будет стороной договора, то без его согласия нельзя будет изменить условия договора - в этом, надо полагать, и интерес банка.
Вполне допустимый вариант. Вам остается только согласиться, иначе вообще не сможете сдать имущество в аренду.

18/06/18 19:01  barrister_svaОтправить письмо > Евгений Осычнюк    18/06/18 18:48Дерево
В тому то і справа, що в договорі застави питання оренди жодним чином не вирішені.

Тоді питання: якщо, посилаючись на свободу договору, банк включений до складі сторін договору оренди, то як в нього виникають права / обов'язки? Якщо ж не виникає, то чи може бути банк стороною договору?

18/06/18 18:48  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > barrister_sva    18/06/18 16:44Дерево
Договір - це вільне волевиявлення сторін. Тому це не буде "втручанням банку в господарську діяльність", бо вносити пропозиції щодо укладання будь-якого договору є беззаперечним правом кожної особи. Але треба дивитись договір застави, що там із наданням згоди банку на оренду. Якщо без згоди банку оренда неможлива - то банк вправі вимагати визнання такого договору недійсним, а також достроково звернути стягнення на предмет застави.

18/06/18 16:44  barrister_svaОтправить письмо   Дерево
Колеги, можливо хтось вже стикався із такою ситуацією.

Є банк, який хоче, щоб його включили стороною в договір оренди. Це, на думку банку, дасть можливість контролювати використання майна. Таке бажання банк обґрунтовує тим, що майно по договору оренди є предметом застави, на яке в нього є права як заставодавця.

Мені ж здається, що це втручання банку в господарську діяльність підприємства і не відповідає змісту поняття "третя особа", яке закладено в ЦК України. Тим більше, що вже укладений договір застави, який вже регулює питання, які банк намагається прописати в договір оренди.

Чи правий банк наполягаючи на включення його стороною договору оренди?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100