RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Эффективное противодействие рейдерству


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
30/07/18 15:55  Настоящий индеец > Rossi    26/07/18 15:42Дерево
Я что то не могу понять? Как я могу претендовать на ипотеку, если согласно ст. зу про ипотеку Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Как при таком раскладе можно говорить о том что мі приобрели право на ипотеку? Не вижу обоснования? Спасибо!

26/07/18 15:42  Rossi > Настоящий индеец    25/07/18 14:17Дерево
Так право собственности только и переходит в порядке, предусмотренном законом.
Заявляйте иск об обращении взыскания на недвижимость, ответчиками ставьте изначального ипотекодателя и текущего владельца, ссылайтесь на то, что ипотека не прекратилась.

25/07/18 14:17  Настоящий индеец > Rossi    23/07/18 14:05Дерево
Rossi, кроме того если Вы имели ввиду ст. 23 ЗУ Про ипотеку, то есть решение исходя из которого она не очень нам подходит:
При цьому, колегія суддів вважає необґрунтованими посилання скаржника на ст.23 Закону України "Про іпотеку", згідно якої у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, та особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки, оскільки дана стаття розрахована саме на правомірний перехід права власності на предмет іпотеки, в т.ч. шляхом його відчуження з дотриманням умов та порядку, визначених відповідним законодавством, що, як зазначено вище, відсутнє в даному випадку.

23/07/18 15:47  Настоящий индеец > Rossi    23/07/18 14:05Дерево
А какое отношение мы имеем к этой ипотеки. предмета иска какой не улавливаю мысль. Спасибо!

23/07/18 14:05  Rossi > Настоящий индеец    23/07/18 12:41Дерево
мой совет все тот же

23/07/18 12:41  Настоящий индеец > Настоящий индеец    18/07/18 13:05Дерево
Примногоуважаемые Marlboro!, Rossi что скажете?

18/07/18 13:05  Настоящий индеец > Настоящий индеец    18/07/18 13:02Дерево
Теперь вопрос как эффективно, хотя бы востановить старую запись про ипотеку, чтобы не собирать всю эту "свору".... Вообщем ищем эффективное решение нашего вопроса. Заранее спасибо!

18/07/18 13:02  Настоящий индеец > Rossi    17/07/18 14:14Дерево
Спасибо огромное за участие Ваши советы для меня действительно ценны, Но у нас ситуация чуть по сложнее. Сейчас попробую ее обьяснить:
У нас уступка за основным договором обеспеченого ипотекой. При чем уступить ипотеку не получилось (на момент уступки данные по недвижемости находились в старом реестре, нотариус отказался ее переуступать...) запись по ипотеке осталась за старым кредитором. По основному договору есть решение суда о взыскании, открыто исполнительное производство.Мы считаем что учитывая что для старого кредитора основное обязательство не существует то соответственно и ипотека прекратила свое действие и эта недвижимость должна была упасть в исполнительное производство. Учитывая что наши кредиторы прекратили ипотеку на основании поддельного решения суда то соответственно их цепочка тоже в любом случае незаконна. В общем как то так.

17/07/18 14:14  Rossi > Настоящий индеец    17/07/18 12:59Дерево
Через суд отменить запись о снятии ипотечного обременения в реестре (можно это делать одновременно с обращением взыскания).

17/07/18 12:59  Настоящий индеец > Rossi    17/07/18 12:58Дерево
Востанавливайте запись об ипотеке, каким образом?

17/07/18 12:58  Rossi > Настоящий индеец    17/07/18 12:49Дерево
Восстанавливайте запись об ипотеке и можете обращать взыскание на имущество (у кого бы оно не находилось).

17/07/18 12:49  Настоящий индеец > Marlboro!    17/07/18 11:59Дерево
Спасибо! А что делать если заборону по ипотеки сняли по поддельному решению суда и также сделали цепочку перепродаж? К сожелению у нас не один случай. Заранее спасибо!

17/07/18 12:43  Rossi > Настоящий индеец    17/07/18 11:50Дерево
требование о признании недействительным первого договора таки заявите

17/07/18 11:59  Marlboro! > Настоящий индеец    17/07/18 11:50Дерево
За усталеною судовою практикою визнавати недійсними всі правочини і відчуження в ланцюжку не потрібно.
В одному процесі заявляєте витребування майна (віндикацію), доказуєте незаконність тільки першого правочину.
Було багато судової практики у ВСУ і вже у ВС, подивіться по статті 388 ЦКУ.

17/07/18 11:50  Настоящий индеец   Дерево
Дорогие друзья, посоветуйте пожалуйста как выходить из следущей ситуации.
У нас по поддельной доверености перепродали нашу недвижимость и перепродали ее несколько раз причем как через договора так и еще не совсем понятніе протоколы юридическим и физическим лицам. Какие средства могут быть эфффективными в данном случае? И еще задаюсь вопросом, если подавать в суд о признании недействительным договоров, то что делать с отчуждением по протоколу? И как сделать чтобы не соберать в одном процессе всех учасников перекидок, а скажем только отменить первичную перекидку, а с остальными как бы автоматически??? Т.Е. нужно оптимальное юр. решение. Заранее спасибо!!!

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100