RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Аренда с выкупом и раздел имущества супругов


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
9/08/18 15:25  Rossi > Advo_kat    7/08/18 15:14Дерево
Приобретаются не проценты квартиры, а доля в праве собственности. Заявите требование о признании за вами права на получение 35 % (7/20) в праве собственности на квартиру в соответствии с его условиями (остальную долу не упоминайте). Одновременно попросите суд обеспечить иск и запретить переоформлять право собственностью по договору полностью на супруга.

9/08/18 15:19  Rossi > Advo_kat    3/08/18 09:51Дерево
право собственности переходит в случае наступления отлагательного обстоятельства

7/08/18 15:14  Advo_katОтправить письмо > Rossi    2/08/18 13:31Дерево
Как Вам такие требования. Не смущают?

У зв’язку із частковим виконанням Івановою обов’язків боржника Іванова за Договором викупу квартири № 01-01 від 01 січня 2010 року укладеного між ПАТ “Даю житло” та Івановим
визнати за Івановою замість Іванова право на укладання між Івановою та ПАТ “Даю житло” Договору купівлі-продажу 35 відсотків квартири № 11 в будинку № 11 по Літньому провулку в місті Харкові у разі її повного викупу Івановим,
а право вимоги Іванова в частині права Іванова на укладання між ним та ПАТ “Даю житло” Договору купівлі-продажу 76,36 відсотків квартири № 11 в будинку № 11 по Літньому провулку в місті Харкові у разі її повного викупу Івановим, залишити без змін.

3/08/18 11:37  KsenijaОтправить письмо > Advo_kat    3/08/18 11:34Дерево
может иск о признании стороной договора на 35% собственности? к владельцу и арендатору. я б в этом направлении искала.

3/08/18 11:34  Advo_katОтправить письмо > Ksenija    3/08/18 11:21Дерево
квартира ещё не выкуплена..срок до 2020 года... право собственности возникнет с момента полного выкупа (отлагательное условие)

Но спор о квартире возник сейчас... т.к. бывший муж угрожает досрочно выкупить квартиру зарегистрировать за собой право собственности и сразу же через 1 минуту продать её другому человеку.... технически отследить переход права собственности и успеть наложить арест невозможно будет..

3/08/18 11:30  Advo_katОтправить письмо > Ksenija    3/08/18 11:21Дерево
собственник предприятие арендодатель...

3/08/18 11:21  KsenijaОтправить письмо > Advo_kat    3/08/18 09:51Дерево
получите вітяг из реестра и узнайте кто там собственник

3/08/18 09:51  Advo_katОтправить письмо > Rossi    2/08/18 14:34Дерево
Ещё такой есть пункт в статье 810-1 ЦК: п. 7. Договір оренди житла з викупом є документом, що свідчить про перехід права власності на нерухоме майно від підприємства-орендодавця до особи-орендаря з відкладальними обставинами, визначеними законом.

Т.е. всё таки право собственности есть? или же нет. уже я запутался.

3/08/18 09:43  Advo_katОтправить письмо > Rossi    2/08/18 14:34Дерево
Арендодателю всё равно. разбирайтесь сами. ничего переподписывать и изменять не собирается. арендатор его сотрудник, которого он будет защищать.
Тут требование не о разделе имущества. т.к. имущества ещё нет. есть только затраты на его приобретение в будущем.
Подскажите как сформулировать исковые требования. направьте на путь истинный :)

2/08/18 14:34  Rossi > Advo_kat    2/08/18 14:22Дерево
К арендодателю обращались с описанием ситуации? В каком порядке он планирует переоформлять право собственности?

2/08/18 14:22  Advo_katОтправить письмо > Rossi    2/08/18 13:31Дерево
может. я понимаю. но до выкупа какие требования в суд предъявить? о чём? ждать выкупа нет возможности. муж угрожает досрочно выкупить и продать на след. день. отслеживать и супербыстро наложить арест у нас навряд ли получится. хотелось бы чтоб сейчас был обреминительный спор в суде относительно прав на эту квартиру.

2/08/18 13:31  Rossi > Advo_kat    2/08/18 12:12Дерево
верно, может рассчитывать на 35 % в праве собственности

2/08/18 12:12  Advo_katОтправить письмо   Дерево
ч. 2 ст. 810-1 "2. За договором оренди житла з викупом одна сторона - підприємство-орендодавець передає другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) житло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів, житло переходить у власність орендаря."

Муж и жена были в браке с 2005 года по 2017 год.
Между мужем и ООО "Дам жильё" в 2010 году заключён Договор аренды жилья с выкупом с сроком выкупа до 2020 года.
Во время брака от общей цены квартиры было выплачено 70 % стоимости. Есть подтверждение выплаты части суммы за деньги взятые в займ супругой, что не отрицается супругом.
По условиям договора аренды с выкупом право собственности возникает после полного выкупа.

Какие требования может предъявить супруга?
Например о признании за ней прав требования на 35% квартиры после полной выплаты за квартиру. как думаете?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100