RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Законна компенсація за теплопостачання власнику будівлі із пелетним обладнанням


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
7/12/18 08:18  нехочуха > кзпп    6/12/18 17:56Дерево
А кто Вам мешает получить компенсацию за сами пеллеты, их доставку, хранение и услуги по их сжиганию с целью обеспечения жизнедеятельности арендованных площадей ?

6/12/18 17:56  кзпп > ротор1    6/12/18 15:29Дерево
Але так робиться, якщо в торгових центрах є централізоване опалення, коли орендар має компенсувати ту теплову енергію, яку купує орендодавцеь.

В складеному випадку теплова енергія виробляється самим орендодавцем за рахунок його обладнання та придбаних ним пелетів.

6/12/18 15:29  ротор1 > кзпп    6/12/18 15:23Дерево
На практике во всех торговых центрах, в которых мне известно как это делается, реализуется именно в виде компенсации. Аналогичная ситуация и по воде, и по электричеству.

6/12/18 15:23  кзпп > ротор1    6/12/18 14:38Дерево
Як доказати, що теплова енергія в такому випадку не продається?

Цікаво, як подібна ситуація реалізується на практиці?

6/12/18 15:21  кзпп > alexkievua    6/12/18 14:35Дерево
Продавати теплову енергію ніхто й не намагається.
Питання в тому, чи не буде вважатися виставлення орендарям рахунків на компенсацію послуг з теплопостачання як продаж теплової енергії?

6/12/18 14:38  ротор1 > кзпп    6/12/18 14:13Дерево
Можете назвати це і компенсацією. І витратами на опалення. Ви не продаєте енергію!

6/12/18 14:35  alexkievuaОтправить письмо > кзпп    6/12/18 14:13Дерево
Вы хотите продавать тепловую энергию? Тогда это только как Вы и сказали через лицензию и оформление с потребителем отдельного договора.
Но зачем оно Вам надо (хлопотно это, + потом контроли, поверки и т.д.)?
Компенсацию за отопление получаете просто, разбиваете все затраты на арендаторов пропорционально занимаемой площади помещений. Всё это прописываете в договорах аренды.

ЗАКОН УКРАЇНИ Про теплопостачання
Стаття 1. Визначення термінів

У цьому Законі основні терміни вживаються в такому значенні:

виробництво теплової енергії - господарська діяльність, пов’язана з перетворенням енергетичних ресурсів будь-якого походження, у тому числі альтернативних джерел енергії, на теплову енергію за допомогою технічних засобів з метою її продажу на підставі договору;

6/12/18 14:13  кзпп > ротор1    6/12/18 12:44Дерево
це зрозуміло, але без підвищення орендної плати якось можливо законним шляхом отримати від орендарів за забезпечення приміщення теплопостачанням, опалюючи будівлю автономним пелетним опаленням, без ліцензії на теплопостачання?

6/12/18 12:44  ротор1 > кзпп    6/12/18 12:32Дерево
Ви ж не продаєте енергію, ви лише забезпечуєте нормальну діяльність в обєкті оренди.
Підвищіть орендну плату.

6/12/18 12:32  кзпп > кзпп    6/12/18 12:05Дерево
??

6/12/18 12:05  кзпп   Дерево
Власнику належить нежила будівля, в якій він встановив пелетне опалення. Приміщення будівлі здаються в оренду.
Як власник може отримати від орендарів компенсацію за опалення, якщо послуги з теплопостачання повинні ліцензуватися, а в нього, звичайно ж, ліцензії такої немає

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100