RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Два решения на один участок


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
25/03/19 12:52  Maxim GMO > Хэлп ми    25/03/19 12:08Дерево
Забрати завжди можливо, оскільки позовна вимога про скасування запису про реєстрацію права власності буде вторинною та походити від вимоги про скасування рішення про затвердження проекту та передачі землі у власність.
Проте, повторюсь, наразі підстав (за відсутності доданого проекту) для задоволення клопотання пільговика немає, і поданий Вами проект жодного відношення до поданого ним клопотання мати не повинен.

25/03/19 12:48  Maxim GMO > Хэлп ми    25/03/19 12:06Дерево
"При этом неважно фамилия того, кто проект делает".
Ще як важливо. За ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" один із необхідних та обов'язкових документів, що повинен в себе включати проект землеустрою, так це копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Без такої копії проект не погодять. І саме тому Ваш пільговик повинен подати проект, де будуть прив'язки до його персони на основі, зокрема, копії такої заяви, рішення про надання дозволу з його П.І.П. і тощо.
Я вважаю що його заяву без проекту повинні розглядати на сесії та відмовити, або ж якщо він зараз під все це нашвидкоруч замовив проект - то просити, щоб Вашу заяву скоріш розглядали.

25/03/19 12:08  Хэлп ми > Maxim GMO    25/03/19 09:52Дерево
Тоже советуют быстрее регистрировать право собственности. Потом забрать невозможно, если успеем сделать быстро?

25/03/19 12:06  Хэлп ми > Maxim GMO    25/03/19 09:52Дерево
Спасибо, все правильно.
Проконсультировались ещё в области.
Те в принципе Вас поддерживают, но склоняются к тому, что проект землеустройства изготовляется все же на участок. При этом неважно фамилия того, кто проект делает. В кадастре сказали, что и вытяг с ДЗК не привязан к конкретному человеку, он говорит о том, что такой участок сформирован и ему присвоен номер.
Сложность в том, что льготник на своем заявлении попросил передать в собственность земельный участок с конкретным кадастровым номером, и указал, что на основании проекта на участок, который будет предоставлен отдельно.
Говорят, что при наличии того, что заявление от льготника пришло первым, у него все же есть шанс оспорить если участок будет передан в собственность другому. Поэтому советуют договориться с поселковым советом чтобы заявление льготника не рассматривали на сессии.

25/03/19 09:52  Maxim GMO > Хэлп ми    24/03/19 10:54Дерево
Немає зараз часу влазити в НПА та давати теоретичні обгрунтування, а з практики в моєму регіоні робиться так:
1. Дається дозвіл на розроблення проекту. При цьому, в такому дозволі раз через раз пишуть, що виготовлений проект подати на затвердження до органу, що надавав дозвіл.
2. Навіть якщо вказаного 2-го пункту про надання на затвердження у дозволі немає, то всеодно розпорядження (рішення) про затвердження складається таким чином, що:
1)затвердити проект....
2)передати у власність....
3)контроль за виконанням покласти на....

При цьому, звертаю увагу, що хоча проект і робиться на замельну ділянку, проте прив'язка до конкретної людини-заявники-замовника у ньому все ж таки міститься, оскільки в ньому міститься розпорядження про надання дозволу такому-то.
В зв'язку з чим, я не знаю, яким чином рада зможе підв'язати наданий Вами проект під заяву пільговика.

В даній ситуації у задоволенні заяви пільговика рада повинна відмовити, оскільки не додано проект, а Вашу заяву задовольнити та передати у власність, так як Вами буде надано достатньо документів.

А потім реєструйте власність, і не думаю, що він зможе це оскаржити з позитивним для себе результатом.

24/03/19 12:36  Ми ми > Хэлп ми    24/03/19 10:54Дерево
Пусть тут эксперты скажут а по логике так проект делается действительно на участок , а не на ФИО.
Если есть сформированный участок, и у того второго есть разрешение на разработку проекта, неважно кто его сделал по сути. То есть факт проект сделан, кадастровый номер присвоен, второй имел на это право и а второй первым обратился. Нелегкий вопрос.

24/03/19 10:54  Хэлп ми   Дерево
Поселковый совет дал решение на разработку проекта отвода земли под строительство в новом массиве. Затем обратился льготник, пригрозил совету судом. Чтобы не судиться, поселковый совет дал такое же решение на этот участок льготнику.
Мы изготовили проект,получили вытяг с ДЗК, внесли участок в кадастр. Льготник ничего не делал, но сразу после того, как участку был присвоен кадастровый номер, написал в поселковый совет заявление типа прошу утвердить проект отвода на участок с таким-то кадастровым номером, который будет совету надан позже (нами надан!) и передать ему (льготнику) данный участок. Заявление такое отдал в совет под подпись. Юрист совета с кем-то проконсультировалась и сказала, что тут нелегко. Объясняет, что у льготника также есть решение о получении разрешения на разработку проекта, мы же сделали проект не на себя, а на участок. После согласования проекта участку был присвоен кадастровый номер, без привязки к нам или льготнику, типа безымянный участок.
Подскажите пожалуйста, действительно ли льготник, не делая сам проекта на своё имя и обратившись с заявлением о передаче конкретно этого участка первым, может получить его в собственность (за наш материальный и моральный счёт)?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100