RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Как вручить арендатору уведомление об увеличении платы


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
13/01/20 20:15  efreg1 > Rossi    13/01/20 10:59Дерево
За ссылку на Пленум ВГСУ - спасибо. Хоть что-то. Я понимаю, что с точки зрения здравой логики, сторона не должна гоняться за контрагентом, чтобы вручить уведомления. Но есть также понимание того, что наши суды (а судиться будем в районном суде) могут многое и даже больше))). Вот и хочу заложить в исковое правовое обоснование, чтобы потом было меньше вопросов.

13/01/20 10:59  Rossi > efreg1    12/01/20 10:02Дерево

12/01/20 10:02  efreg1 > Rossi    10/01/20 14:25Дерево
Вот мне и хотелось бы правовое обоснование насчет фикции уведомления. Например, в п. 3 ч. 7 ст. 128 ГПК (вручение повестки) такая фикция четко прописана. А вот в ГК нет.

10/01/20 14:25  Rossi > efreg1    9/01/20 16:29Дерево
Если отправили по правильному адресу, будет работать фикция уведомления.

10/01/20 11:30  2694Отправить письмо > efreg1    9/01/20 16:29Дерево
Смотря как это прописано у вас в договоре. Если прописано, что фактом уведомления является почтовая квитанция об отсылке письма по определенному адресу, то вам подпись в получении уже не важна. Выставляете счет с учетом повышения цены, а в случае отказа начинаете писать претензии и так далее.
Хотя по личному опыту скажу, что лучше все таки поговорить с арендатором "тет-на-тет" и договориться. Арендатор как правило заинтересован в длительной аренде, арендодатель заинтересован в нормальном арендаторе, а значит есть возможность найти компромисс.

9/01/20 16:29  efreg1   Дерево
Добрый день. Есть договор аренды, в котором прописано право арендодателя повышать в одностороннем порядке арендную плату при наличии определенных условий. Указано также, что данное повышение вступает в силу с момента уведомления арендатора. Решение о повышении принято, оно обосновано (в детали не вдаюсь, потому что вопрос не в этом). Арендатор (ФЛ-непредприниматель) получать его отказывается. Отправили дважды по почте - одно вернулось с отметкой "с окончанием срока хранения", второе - "в связи с отказом адресата получить". Какая практика Верховного Суда есть по этому вопросу? Заранее спасибо

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100