RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Карантин

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Призупинення роботи ТРЦ у Києві на час карантину


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
2/04/20 14:28  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > ротор1    1/04/20 14:32Дерево
МОЗ постановою від 30.03.2020 р. №5 надало рекомендації органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування щодо можливості відкриття продуктових ринків, якщо в населення є проблеми з доступом до харчових продуктів та при дотриманні на ринках відповідних умов.

МОЗ, Головний державний санітарний лікар України
Постанова №5 від 30.03.2020 р.
Щодо протидії поширенню корохворобинавірусної хвороби (COVID-19) в місцях торгівлі [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

1/04/20 14:32  ротор1 > ОК АКА Олюня    1/04/20 06:45Дерево
не дебилы?
- на 20 квадратних метрах торговельної площі може перебувати щонайбільше один відвідувач;
- забезпечити можливість покупцям у чергах тримати дистанцію не менш ніж 1,5 метра
Как?

1/04/20 06:45  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > вилы    31/03/20 14:48Дерево
сорри, не про ТРЦ, но про рынки:

Визначено умови, за яких торговельним ринкам дозволено працювати під час поширення коронавірусної інфекції в Україні

Постановою Головного державного санітарного лікаря дано рекомендації органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування щодо можливості відкриття продуктових ринків, якщо в населення є проблеми з доступом до харчових продуктів та при дотриманні на ринках таких умов:
здійснювати торговельну діяльність можуть лише зареєстровані оператори ринку харчових продуктів;
на 20 квадратних метрах торговельної площі може перебувати щонайбільше один відвідувач;
забезпечити можливість покупцям у чергах тримати дистанцію не менш ніж 1,5 метра;
забезпечити персонал засобами індивідуального захисту;
забезпечити дотримання протиепідемічних заходів;
для ринків вихідного дня забезпечити відстань між місцями торгівлі не менш ніж 3 метри. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

Постанова ГДСЛУ № 5 від 30.03.2020 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

31/03/20 15:56  ротор1 > вилы    31/03/20 14:48Дерево
абсолютли погоджуюсь.

31/03/20 14:48  вилы > ротор1    31/03/20 13:55Дерево
по моему скромному мнению в последней редакции этой нормой не поменяли вообще ничего. просто сделали бесполезную ссылку ч.6 ст.762 при этом ничего не меняя и не добавляя, т.е. доказывать невозможность использования имущества необходимо как и до этого. для субъектов, деятельность которых прямо запрещена пост.211 кму, легко, а остальные уже как у кого получится. не последнюю роль будут играть условия договора (в т.ч. цель аренды, если таковая указано в договоре).

31/03/20 13:55  ротор1 > ArteLaw    31/03/20 11:55Дерево
за ком услуги вопросов нет ваще.
Арендодатели уже трактуют)) и пытаются впарить каждому арендатору допку к договору о том, что арендаторы освобождаются от платы основной арендной платы, но при этом должны платить эксплуатационную часть и маркетинг. Пока морожусь.

31/03/20 11:55  ArteLawОтправить письмо > ротор1    31/03/20 10:18Дерево
я тоже этим вопросом задавался. Лично я думаю что ком услуги платить нужно будет - это 100%, а вот что касается других платежей, здесь нужно будет определяться являются ли данные платежи элементами арендной платы или они отдельны. Исходя из законов формальной логики, данные платежи являются элементами арендной платы, а поэтому освобождение распространяется на них. Но думаю что арендодатели будут толковать это по-другому.

Что касается доказывания, понятно что и без данного пункта в переходных положениях ч. 6 762 могла применяться и доказывается это легко, но исходя из того как работают наши суды, это могло растянуться на долгие годы. Поэтому, я думаю, что депутаты исходили из этого. Но еще раз повторюсь это моё личное мнения.

31/03/20 10:18  ротор1 > ротор1    31/03/20 10:01Дерево
лично я считаю, что на все, поскольку все они связаны исключительно с использованием помещения, а без такого использования просто ненужны.

31/03/20 10:01  ротор1 > ArteLaw    31/03/20 09:48Дерево
чего ж тут доказывать невозможность использования, когда есть прямой запрет на любую деятельность, кроме....
Под "кроме" не попадаешь - значит запрет.Значит нет возможности.
Но вопрос остается по ТРЦ. Плата по договору аренды со многими из них разбита на:
- основная арендная плата;
- эксплуатационная плата (за содержание объекта, уборку общих территорий, охрану, налоги, отопление общих территорий и т.д)
- маркетинговая (промоции всякие и другая маркетинговая лабуда).
ч. 6 ст. 762 распространяется только на основную арендную плату или на все платежи, связанные с арендой помещения?

31/03/20 09:57  ротор1 > ArteLaw    31/03/20 09:49Дерево
Ну так! Другое дело!
Спасибо громадное. я тогда ваще в ступоре.... Сколько там депутаты жалования получают?? Пора урезать.

31/03/20 09:49  ArteLawОтправить письмо > ротор1    31/03/20 09:40Дерево

31/03/20 09:48  ArteLawОтправить письмо > ротор1    31/03/20 09:39Дерево
Получается да. Я так подозреваю, что пошли по пути того, чтоб избавить арендаторов от судебной волокиты, с доказывание наличия невозможности пользоваться помещением и как следствие освобождения от уплаты аренды. Поэтому закрепили прямую нормы в переходных положениях. Но, честно сказать, юр техника написания н/а актов хромает

31/03/20 09:40  ротор1 > ArteLaw    30/03/20 21:13Дерево
Где можно глянуть окончат редакцию?

31/03/20 09:39  ротор1 > ArteLaw    30/03/20 21:13Дерево
а смысл такой редакции? Типа, соблюдайте то, что написано в ст. 762??

30/03/20 21:13  ArteLawОтправить письмо > ротор1    30/03/20 18:54Дерево
Приняли в такой редакции:
14. З моменту установлення карантину, введеного постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» від 11 березня 2020 року №211 (з наступними змінами і доповненнями) і до його завершення в установленому законом порядку наймач звільняється від плати за користування майном відповідно до частини шостої статті 762 цього Кодексу.

30/03/20 19:30  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > ArteLaw    30/03/20 15:37Дерево
плс, всегда пишите, что по ссылке:
1. сразу понятно, что по ней.
2. облегчает поиск по форумам в будущем.
3. не добавляйте работу модератору.

30/03/20 19:27  ArteLawОтправить письмо > ротор1    30/03/20 16:22Дерево
Пожалуйста!
Простите, не сидел не мониторил Ваши сообщения

30/03/20 18:54  ротор1 > Red Tag    18/03/20 14:31Дерево
Хочу повернутися до теми... про ТРЦ.
У новому законі:
...
14. У випадку запровадження суб’єктом владних повноважень при встановленні Кабінетом Міністрів України карантину, обмежувальних заходів, в результаті яких наймач зазнає обмежень в можливості використовувати майно за його призначенням (в тому числі через обмеження або заборони здійснювати діяльність, яка здійснювалась наймачем до їх вжиття з використанням цього майна, розмір плати за користування нерухомим майном (його частиною) не може перевищувати сукупного обсягу витрат, які наймодавець здійснив або зобов’язаний здійснити для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплати вартості комунальних послуг впродовж періоду дії відповідних заходів.
Вказані витрати покладаються на наймача як плата за користування майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору, якщо договором не передбачений обов’язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

Як тепер це співвідноситься з положеннями ч. 6 ст. 762 ЦК: наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

30/03/20 16:22  ротор1 > ArteLaw    30/03/20 15:37Дерево
Спасибо!
но, дорога ложка к обеду.

30/03/20 15:37  ArteLawОтправить письмо > ротор1    26/03/20 11:01Дерево
Постанова від 25 березня 2020 р. № 239 Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

26/03/20 11:01  ротор1 > Red Tag    18/03/20 14:31Дерево
Поделитесь, пож., ссілкой на Постанову КМ от 25.03.20 о продлении карантина. Спсб.

18/03/20 14:31  Red Tag > kyivlegal    17/03/20 12:26Дерево
А если на этом сосредоточиться "яка передбачає приймання відвідувачів" - нормативного определения відвідувачів нет, расширительно толковать термин нельзя для целей привлечения к ответственности, привлекать можно только тех, у кого ДОКАЖУТ наличие посетителей..?

17/03/20 14:01  роторОтправить письмо > kyivlegal    17/03/20 13:33Дерево
я думаю, что законодатель имел ввиду именно квед 47.42. Это логично.

17/03/20 13:33  kyivlegalОтправить письмо > ротор    17/03/20 13:14Дерево
Навіть якщо і є, то це неспеціалізований магазин, у ньому продають широкий асортимент товарів. Під спеціалізованим магазином у КВЕД розуміють магазин роздрібної торгівлі, який спеціалізується на продажу певної групи товарів.

Код КВЕД 47.42 Роздрібна торгівля телекомунікаційним устаткованням у спеціалізованих магазинах;

17/03/20 13:14  роторОтправить письмо > kyivlegal    17/03/20 12:26Дерево
квед 47.42
есть у них такой?

17/03/20 12:26  kyivlegalОтправить письмо > ротор    17/03/20 12:11Дерево
Ще гірше прописали, тепер не зрозуміло.
2. Заборонити:
з 00 год. 01 хв. 17 березня 2020 р. до 3 квітня 2020 р. роботу суб’єктів господарювання, яка передбачає приймання відвідувачів, зокрема закладів громадського харчування (ресторанів, кафе тощо), торговельно-розважальних центрів, інших закладів розважальної діяльності, фітнес-центрів, закладів культури, торговельного і побутового обслуговування населення,
крім
роздрібної торгівлі продуктами харчування, пальним, засобами гігієни, лікарськими засобами та виробами медичного призначення, засобами зв'язку, провадження банківської та страхової діяльності,
а також
торговельної діяльності і діяльності з надання послуг з громадського харчування із застосуванням адресної доставки замовлень за умови забезпечення відповідного персоналу засобами індивідуального захисту;


Наприклад Комфі може працювати чи ні ? Одночасно підпадає під заборону і під засоби зв'язку.

17/03/20 12:24  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > kyivlegal    16/03/20 17:39Дерево
это Вы точно мне?

17/03/20 12:11  роторОтправить письмо > kyivlegal    16/03/20 17:39Дерево

16/03/20 17:39  kyivlegalОтправить письмо > ОК АКА Олюня    13/03/20 06:41Дерево
Нічого не зупинено. Максимально обмежити, але що це таке не розтлумачено. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

14/03/20 09:34  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > panig    14/03/20 09:23Дерево
та вже зрозуміли

14/03/20 09:23  panigОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/03/20 16:01Дерево
Там то-же самое, что и на экране, поспешили, наложили ЭЦП на doc файл, что не имеет никакого смысла, т.к. ворд его не прочитает, для этих целей doc файл сохраняют в формате pdf, тогда он просматривается и с наложенной ЭЦП.

13/03/20 06:41  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > призупинення    12/03/20 11:33Дерево
до речі, де Ви в тому Протоколі прочитали про "призупинити роботу торгових центрів"?

Там мова тільки про розважальні центри та розважальні зони в ТРЦ:
"... ВИРІШИЛИ:
1. ... ввести обмежувальні заходи на території міста Києва з 00год.00хв. 12.03.2020 до 31.03.2020 року, а саме:
...
призупинити роботу розважальних центрів;
призупинити роботу розважальних зон в шопінг молах;...
...
8. Департаменту промисловості та розвитку підприємництва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) підготувати звернення до керівників торговельних мереж, торгівельно-розважальних закладів щодо:
(тут мова про конкретні заходи щодо запобігання поширенню нової коронавірусної інфекції (COVID 19)) [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

12/03/20 18:26  Ш. ХолмсОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/03/20 16:47Дерево
Похоже что так.

12/03/20 16:47  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 16:21Дерево
а под ней прикрепленный файл. или это она же, но с ЭПЦ?

12/03/20 16:21  Ш. ХолмсОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/03/20 16:01Дерево
Так там же она. Постанова

Постанова
від 11 березня 2020 р. № 211
Київ
Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19
Відповідно до статті 29 Закону України “Про захист населення від інфекційних хвороб” з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 та з урахуванням рішення Державної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій від 10 березня 2020 р. Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Установити з 12 березня до 3 квітня 2020 р. на усій території України карантин, заборонивши:

відвідування закладів освіти її здобувачами;

проведення всіх масових заходів, у яких бере участь понад 200 осіб, крім заходів, необхідних для забезпечення роботи органів державної влади та органів місцевого самоврядування. Спортивні заходи дозволяється проводити без участі глядачів (уболівальників).

2. Міністерствам, іншим центральним органам виконавчої влади, обласним, Київській міській державним адміністраціям разом з органами місцевого самоврядування забезпечити:

організацію виконання та контроль за дотриманням на відповідній території вимог цієї постанови, своєчасним і повним проведенням профілактичних і протиепідемічних заходів;

подання щодня Міністерству охорони здоров’я інформації про здійснення заходів щодо запобігання поширенню коронавірусу COVID-19 для її узагальнення та інформування Кабінету Міністрів України.

Прем’єр-міністр України Д. ШМИГАЛЬ


Ото наверное и весь текст

12/03/20 16:01  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:54Дерево
та сам бы документ почитать )

12/03/20 15:54  Ш. ХолмсОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:46Дерево
Перевірка підпису
Результат перевірки підпису: Підпис перевірено успішно
Цілісність даних підтверджено
Назва файлу з підписом: 5e69206d7ed4d388289336
Електронна печатка: Секретаріат КМУ №06/1
Організація (установа): Секретаріат Кабінету Міністрів України
Час підпису (підтверджено кваліфікованою позначкою часу для даних від Надавача): 11.03.2020 19:30:36
Сертифікат виданий: Акредитований центр сертифікації ключів ІДД ДФС
Серійний номер: 20B4E4ED0D30998C04000000AAA7270047B26300
Тип носія особистого ключа: Незахищений

12/03/20 15:52  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:46Дерево
угу

12/03/20 15:46  Ш. ХолмсОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/03/20 15:32Дерево
Обычно лежит доковский и с подписью. Видимо кто то протупил.

12/03/20 15:40  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:29Дерево
CryptoClient? [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
есть еще что-то?
а вообще, не понимаю, зачем там та подпись. раньше они вкладывали обычный *.doc

12/03/20 15:32  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:29Дерево
чем его открыть?

12/03/20 15:32  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Ш. Холмс    12/03/20 15:29Дерево
а на фига? )

12/03/20 15:29  Ш. ХолмсОтправить письмо > ОК АКА Олюня    12/03/20 14:18Дерево
Це файл з цифровим підписом.

12/03/20 14:20  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > призупинення    12/03/20 11:33Дерево
+ якщо хочете, щоб Ваші посилання відкривалися коректно, не використовуйте ніяких символів ЗЛИТНО з посиланням. модератор вже виправив - там була кома злитно з посиланням.

12/03/20 14:18  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > призупинення    12/03/20 11:33Дерево
мабуть, все в Постанові від 11.03.2020 р. №211 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] , но там Додаток не відкривається (незрозумілий формат файлу).
запитала на фб-сторінці КМУ

12/03/20 11:33  призупинення   Дерево
Доброго дня! Підскажіть будь-ласка, на сайті КМДА є протокол засідання комісії з питань техногенно екологічної безпеки [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] де встановлюється в т.ч. - приупинити роботи торгових центрів.
Однак я так розумію цього не достатньо, щоб призупинити діяльність субєкта господарювання? Має бути як мінімум відповідне розпорядження/посанова Кабінету міністрів України?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100