RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Спадкування нерухомості з самовільними добудовами


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
8/04/20 21:42  Tinki > Самоізоляція    8/04/20 18:07Дерево
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] - рішення апеляції за першим позовом
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] - рішення першої інстанції за другим позовом
суди зазначили:
"позивачі не позбавлені права звернутись до відповідних органів із заявами про реєстрацію прав на спірне нерухоме майно за спадкодавцем"
"суду не було надано доказів на підтвердження вчинення спадкоємцями дій з реєстрації права власності на нерухоме майно, що мало передувати зверненню до нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про права на спадщину"
"звернення позивачів до суду із вказаним позовом є передчасним, оскільки питання щодо реєстрації права власності за спадкодавцем не вирішено, та відповідні дії підлягають вчиненню в позасудовому порядку"

8/04/20 18:07  Самоізоляція > Tinki    8/04/20 14:41Дерево
В наведеному рішенні це було вигідно позивачу, оскільки його частка була була більшою. Але рішення наведено не для цього, а лише, щоб показати, що будинок успадковувався окремо від землі.

8/04/20 14:53  Tinki > Самоізоляція    8/04/20 12:02Дерево
чому нотаріус не видасть свідоцтво на спадщину на землю?
спадкоємцю першого свіввласника видав, тільки не зазначив, що земля знаходиться у спільній власності, і вийшло, що на нього оформлено приватну власність на землю
щодо будинку, то так у першому позові і планувалося, але і нотаріус, і суди обох інстанцій відмовили

8/04/20 14:41  Tinki > Самоізоляція    8/04/20 12:02Дерево
а щодо наведеного судового рішення, то згідно пункту 12 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності

8/04/20 14:35  Tinki > Самоізоляція    8/04/20 12:02Дерево
чому назва не відповідає?
це ж проблема спадкування нерухомості

8/04/20 12:02  Самоізоляція > Tinki    6/04/20 19:12Дерево
Назва теми не відповідає викладеним обставинам. Нотаріус може видати свідоцтво на спадщину на будинок, але без врахування самовільних прибудов, і без землі. Щось подібне було, але потрібно дивитись документи - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

6/04/20 19:12  Tinki   Дерево
Стикнувся з проблемою, яку не можу вирішити
Може у когось є досвід вирішення таких спорів? Прошу поділитися
Диспозиція:
1) існує домоволодіння і земельна ділянка, що належать двом власникам на праві спільної власності (домоволодіння - часткової, земельна ділянка - сумісної), право на домоволодіння підтверджується свідоцтвом про право власності 60-х років, право на земельну ділянку - державним актом 2009 року та інформаційною довідкою держгеокадастру 2018 року з державного реєстру земель
2) протягом кількох років другий співвласник здійснює кілька самовільних добудов, на одну з яких отримує рішення суду про визнання права власності без актів введення в експлуатацію, проте БТІ відмовляє у реєстрації через відсутність таких актів
3) спочатку помирає перший співвласник, через кілька років - другий
4) спадкоємець другого співвласника звертається до нотаріуса за свідоцтвом про право на спадщину, але отримує відмову через відсутність у спадкодавця прав на земельну ділянку (виявляється, що в земельному кадастрі з 2015 року зазначено тільки одного власника землі - спадкоємця першого співвласника) та наявність незареєстрованих самовільних прибудов
5) подається перший позов про зобов'язання видати свідоцтво про право на спадщину (обгрунтування - видача держакту свідчить про реєстрацію права на землю, на зареєстровану частину домоволодіння видається свідоцтво, а на самовільно побудоване - свідоцтво на будівельні матеріали)
6) обидві інстанції відмовляють у позові з пропозицією спочатку зареєструвати право на землю і самовільне будівництво за померлим спадкодавцем (негласно пропонують подати позов про визнання права власності)
7) подається другий позов про визнання права власності за спадкоємцем
8) перша інстанція відмовляє у позові також з пропозицією спочатку зареєструвати право на землю і самовільне будівництво за померлим спадкодавцем
Знаю, що раніше була судова практика реєстрації права власності за спадкодавцем, але ВССУ у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначив, що визнання права власності на самочинно зведені будівлі за померлим спадкодавцем є неприпустимим, оскільки у момент смерті припиняється цивільна правоздатність фізичної особи
Тепер постає питання, в якому напрямку далі діяти?
Може судді дійсно праві у даному випадку?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100