RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Аренда производственного помещения физлицом-непредпринимателем у юрлица


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
15/05/20 15:41  stladyОтправить письмо > gloria60    15/05/20 12:35Дерево
Можно добавить в договор, что арендодатель разрешает арендатору сдавать указанное помещение в субаренду. Тогда вообще никаких вопросов не будет. Хочет - сдает, хочет - не сдает или ищет субарендаторов.

15/05/20 12:35  gloria60 > Alex7    15/05/20 12:30Дерево
спасибо!

15/05/20 12:30  Alex7 > gloria60    15/05/20 11:13Дерево
Теоретически есть риск признания договора недействительным как заведомо противоречащим интересам государства (ч.3 ст.228 ГКУ) при наличии ряда обстоятельств нельзя (умысел на уклонение от уплаты налогов с обеих сторон и т.п.), но риск имхо около нуля.
На практике признании договора недействительным маловероятно, так как доказать умысел с обеих строн практически не реально (если стороны не тупят). Хоздейтельность физлица не обязательно является предпринимательской (направленной на получение дохода и систематической). Арендодатель в данных отношениях не является налоговым агентом, физлицо обязано самостоятельно декларировать и оплачивать налоги при наличии дохода.

15/05/20 12:08  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > gloria60    15/05/20 11:13Дерево
Никаких проблем не вижу. "Діяльність столярної майстерні" может быть и для собственных нужд. Никому пока не запрещено делать табуретки доя своей кухни.

15/05/20 11:13  gloria60   Дерево
Коллеги, каковы Ваши мнения по такому вопросу. У юрлица есть производственные помещения (типа промбаза).
Может ли юрлицо сдавать часть этих помещений физлицу - не ФОПу, при этом указывая в договоре аренды предназначение помещений "виробничі та складські приміщення, для здійснення діяльності столярної майстерні". Смущает то, что весь договор аренды по сути "заточен" под хоздеятельность столярной мастреской, при этом арендатор не имеет статуса ФОПа, а просто арендует помещения как физлицо.
Буду благодарна за любые мнения о рисках такого договора для арендодателя прежде всего.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100