Давайте попробую максимально прояснить ситуацию. Дому 30 лет, на него нет никаких документов вроде техпаспорта или права собственности. В этом селе вообще мало у кого есть какие-то правоустанавливающие документы на недвижимость. В сельраде по документам за этим домом числился участок 13 соток, который мне, ввиду отсутствия прямых соседей и наличия свободной земли, согласились увеличить до 25 (такова площадь участка земли в сельской местности, который по закону имеет право бесплатно получить каждый гражданин Украины). Я писала заявление в сельраду типа "Прошу предоставить мне в частную собственность участок..." и на сессии в конце октября 2012 года оно было рассмотрено и одобрено. Весь этот участок расположен вдоль берега ставка в пределах водоохранной зоны. Что я могу сделать для того, чтобы получить кадастровый номер на него? Можно ли ввести в эксплуатацию и узаконить дом?

Здравствуйте,

Недавно я купила дом в селе, расположенный на берегу водоема. построен он примерно 30 лет назад. В сельраде существует решение о предоставлении мне 25 соток земли в частную собственность для содержания дома и придомовой территории. Могу ли я каким-то образом узаконить право собственности на этот участок земли?

Добрый день, Виктор. я проживаю в доме на не приватизированном участке с 1987 года, два года назад решил приватизировать его. После двух лет процесса приватизации я пришел к этапу утверждения документов на заседании городского совета. Но перед его началом мне вернули все документы ссылаясь на то, что в Украине с 2013 года действует новая система приватизации земельных участков. Хотя я им доказывал что если документы приняты до вступления нынешнего закона в силу, то они должны быть оформлены по старой схеме. Скажите пожалуйста на какой документ можно сослаться и как действовать дальше в этой ситуации?

Есле не определены доли, то раздел земельного проводится пополам (если 2 совладельца).

Здравствуйте,купили пол дома,и пол участка по розделу суда.Но акт приватизации на в-весь участок оформили на меня,могу ли я претендовать на вторую половину зем.участка.

Ок, я проговорю Ваш вопрос в Донецке, в Пн (максимум Вт) отпишу результат.

Донецкая,доплнительно: на землю есть :договор купли -продажи дома,техпасорт со шпампом
"участок 910кв.м.№ адрес,решение сессии № от04.06.1956г.реестр№",протокол и выкопировка с
номером кадастрового плана ,всё с новыми границами. Но БТИ и ГАСК (сейчас )-не офрмляют
окончание реконструкции дома -говорят нет земли

Можно и нужно!! 2007г.-покупка дома,2007-2008-реконструкция дома и достроены летняя кухня,
сарай,гараж-пристроен к дому,беседка,реконструкция выполнена по разрешению сессии горисполкома
при реконструкции дома реконструирован-выровнен забор соответственно изменены границы
участка,но до"выравния "забора30.01.2008г подали заявление с просьбой разрешения.Приезжали спец.обмерили, установили возможные размеры на месте(в натуре),земотдел горисполкома начертил
12.02.2008г.изменённый план участка ,этот чертёж согласовали отделами
экологии,культуры,гл.архитектор.07.12. 2007-заявление о приватизации по старым границам,
в апреле 2008 на мои требования закончить оформление приватизации- предложили переделать
по новому чертежу,и строить новый забор (построен мае 2008), можно по согласованным размерам.2008-2010-претензии ,письма , Прокуратура и т.п.2011-2012-проект землеустройства изменённого границами участка по решению сессии.
Участок земли нащего дома в 1956г.отнесён к землям жилого фонда города.
При изменении границ общая площадь не изменилась поэтому приватизируется не 0.010 а 0.091га.
Вообще целый том бумаг и печатей, все согласны ,впервые гоэкспертиза -негативна.Вопрос тот же
.
С уважением!!

Наш жилой дом постройки 1944г. стоит в 100м зоне на берегу озера в черте города.
для приватизации земучаства разработали и всеми согласовали проект землеустройства.
В 1956г. этот участок решением сессии горисполкома отнесён к землям жилого фонда.
Но госэкспертиза этого проекта землеустройства дала негативную оценку, как земли
водоохранной зоны,поэтому сейчас горисполком отказывает в приватизации.Мы написали,
что согласно Земельного кодекса Украины ст.59п.1,ст.119п.1 ,ст.120п1.п.2 ст.61п3
эти отказы, негативность госэкспертизы не законны и не правомерны.Ваше мнение и
что можно сделать дальше?Это "оформление" длится с 2007г. почти 5 лет?

запорожье ленинский район.

Все в Ваших руках,пока соседка при уме.
Если земля под основным строение Ваша:оформляем пристройку,а после переделываем документы на землю.Можно сразу договори мая с соседкой,но пока будете делать новые документы она может изменить позицию по пристройке. Будет оформлено строение-переоформите землю,кто бы не был вашим соседом...а где Вы так построились,если несекрет?Какая область,район?

да, соседка дала согласие на узак.пристройки.так что с долями то делать?уже ж приватизировано 175 кв., а остальная моя земля?несовершеннолетнего нет.

добрый день!такой вопрос:я купила (в 2005) частину житл. будинку 27/100 .земля (размером 645кв.м общ.площадь) была не приватизирована,но "разделочные" заборы по факту стояли.в техпаспорте они тоже есть.в 73/100 и сейчас живет женщина что мне продала мою часть, и заборы ставила она.меня кол-во земли устраивает ее тоже (так бы она перед продажей перенесла куда ей надо).я в 2009 приватизировала,есть акт.но!только сейчас увидела жесткую подковырку в акте! обьясню. просто я пристроила пристройку и пытаюсь ее сейчас оформить, получила новый техпаспорт тепер ГАСК и...!не хотят принимать декларацию т.к.земельщики и от земли мне 27/100 выделили!(я когда получала акт не обратила внимания),а это 174кв.м! а по факту (по заборам) наверно около 300, и моя пристройка просто не влезает!требуют ситуационный план (наверно чтоб были остаточні підстави отказать-кусок земли на которой новое строение не приватизирован) теперь не знаю что и делать!я то покупала дом с ТАКИМ количеством земли!щас соседка собралась приватизировать.и?она приватизирует получается и землю на моей территории?а если она решит продать или вдруг если что -то случится (ей около 70 и уже начался маразм что ее все обмануть хотят,еле еле мне згоду на узаканивание моей пристройки написала,боялась что дом у нее отберу))) то потом придет новый владелец и скажет отдавай 130 метров? сорри за навал информации просто уже не знаю что делать и куда бежать.

в 2008 году была общая долевая поэтому нам и оформили сделку.
кадастрового номера нет.
как приватизировать землю -общий участок на 2 собственников?
но мы хотим поставить забор и приватизировать только свой кусок земли.

в сельсовете говорят разделить между собой мирно пишем заяву и выдаётся решении сессии и дальше приватизоровать. Но т.к. мира нет скорей всего нужно в суд, но они опять отправят в сельсовет чтоб выяснить сколько соток участок и это на долго?

мы судились 4 года и поверьте очень трудно найти хорошего специалиста, многие даже не хотят браться.

Соглашусь с указанным в посте
3/01/13 18:22 Victor > Lo25ra 3/01/13 12:30
единственное, если дом и земля у мужа появилась до брака - придется согласится с тем что предлагают.

меняли гостинку на 1/2 ч. дома в общей долевой собственности то есть дом не был разделен конкретно где чья комната и т.д.

документов на землю нет никаких, только запись в шнуровой книге в сельсовете.

муж с женой развелись и по суду разделили дом в совместной частичной собственности, с мужем мы сделали договор мены на мою гостинку. - и такое бывает(((((
затем по суду разделили дом с выносом в натуру.
земля сейчас числится на муже и жене - жена собственница другой 1/2 ч. дома.

Интересная у Вас информация..
Как дом появился,который Вы делили по суду?
Наиоснове чего возникло Ваше право на дом?
На ком земля,на которой построен дом?

решении сессии нет, мы только написали заявления, но потом соседка отказалась.
кадастровый план выдает геодезист просто, они говорят что как хозяйка скажет так они и сделают его. - кадастрового номера нету и никакой технической док. на землю.
вопрос с какой бумажкой идти в суд если одна и та же контора выдала 3 плана на разные размеры 14 с, 9 с и 12 с
как в суде будут выяснять сколько на самом деле земли?
в сельсовете всё туманно, сегодня говорят одно, а завтра другое.
отказываются землю на меня пеереписать т.к. говорят что она не разделена и поэтому не могут записать половину на меня.

У Вас есть решение комиссии..берите его за основу и оформляйте право. Если соседи вотказе-без нового суда неразойдетесь.

підкажіть будь-ласка,купили влітку частину будинку на 10 сотках землі (неприватизована є кадастровий номер),подаючи документи на міську сесію нам повідомили, що можна приватизувати лише 5 соток на основі ст.120 ЗКУ п.2 та п.4 - як таке можливо ?

Есть решение сельсовета которое до сих пор не отменено , изготовлен в 1999г. строительный паспорт но он не согласован. Права на него согласно решения у моей матери.

Подскажите пожалуйста, а где можна ознакомиться с нововведениями?

УЗР рассчитывает поменять "правила" игры..ожидается, что вступит в силу новая нормативка..вот.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом можно приватизировать земельный участок 10 соток предоставленный моей матери в пользование в 1994г. под строительство дома, если она уже использовала своё право на приватизацию. На участке нет никаких строений кроме забора.