RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Нужен ли кадастровый номер при оформлении сделки купли-продажи


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
15/06/20 14:45  rozum11Отправить письмо > asklyar1985    5/06/20 11:18Дерево
Обычный жилкоп.
У нас в городе таких хватает.

Да, присваиваете кадастровый на весь двор. при этом, необходимо будет взять документы от всех совладельцев, что бы в сумме составлялало еденицу

5/06/20 14:35  Лопатухин > asklyar1985    5/06/20 11:18Дерево
1) Вы допускаете неточности, которые играют большую роль- важен точный статус собственности земельного участка и статус самого дома.
Земля в частной собственности? есть об этом точное указание в документах?
Дом есть "частный" дом?, где каждому принадлежит 1/10 части дома? или каждый является собственником квартиры в многоквартирном доме? как у вас указано в документах?
А исходя из ответов на вышеперечисленное можно получить ясность- будет ли переходить право собсвенности на землю или будет переходить лишь право пользования земельным участком, или земельный участок никаким боком при продаже "квартиры" вообще не проходит.

2) Кадастр и т.п...все нюансы при продаже дома важны для покупателя, именно покупатель подбирает нотариуса который будет оформлять сделку и именно этот нотариус диктует свои требования к документам....

3) Нужен ли кадастровый номер при продаже части частного дома или нет- вы можете узнать у нотариуса который будет оформлять сделку.
Скорее всего в 95% при продаже части дома нотариус не потребует кадастровый номер на весь участок. А если требует- вы легко найдете другого нотариуса которому кадастровый номер не нужен, если конечно согласен покупатель.

5/06/20 11:18  asklyar1985   Дерево
Добрый день! Ситуация такая - имеется частный сектор с отдельным адресом (например ул. Пушкина дом 1) на территории которого расположены три отдельно стоящих дома (три дома разделены на десять квартир, например ул. Пушкина дом 1 квартира 1 и т.д.). Также на весь дом по адресу имеется общий двор и постройки в виде гаражей, сараев и т.д. У каждого владельца квартиры имеется тех. паспорт на свою часть дома и документы на право собственности, в которых указано, что каждому собственнику принадлежит его часть дома (квартира) и 1/10 часть участка земли. Кадастрового номера нет. Один из владельцев имеет желание продать свою часть дома (свою квартиру). Нужно ли присваивать кадастровый номер перед совершением сделки купли-продажи? Если да, то это будет общий номер на всех?, или возможно оформить кадастровый номер каждому по отдельности?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100