RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Акт про проживання мешканців квартири


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
25/07/20 20:46  Виділ > Евгений Осычнюк    24/07/20 15:00Дерево
Как сказал один человек: "...не вижу другого способа донести очевидные вещи."

24/07/20 15:00  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > Виділ    24/07/20 12:11Дерево
А що таке "виділ в натурі своєї частки ( ст.364 ЦК) шляхом отримання грошової компенсаці"? Одне виключає інше - або виділ в натурі, або компенсація.

24/07/20 14:02  ukrtanОтправить письмо > Виділ    24/07/20 13:43Дерево
Мої спів-ки не хочуть жити в постійних бійках і агресіях зі строни родичів (а вони між собою двоюрідні сестри). Тим паче, вони хочуть отримати реально свій спадок, і поставити крапку в цій історії назавжди.

24/07/20 13:43  Виділ > ukrtan    24/07/20 12:21Дерево
Якщо ви не в змозі перевернути ситуацію на 180 градусів ( тобто заселити своїх наймачів), то які питання? Сидите и завидуйте.

24/07/20 12:21  ukrtanОтправить письмо > Виділ    24/07/20 12:11Дерево
Дякую за пораду.
Але виходить, що нам будуть платити по 500 грн. щомісяця, а самі будуть здавати квартиру за 10 тис грн., ще й квартиру у повну власніть отмують. І хто ж цього виграє?
Можливо їм і не дуже зручно буде жити з боргами і арештами... але ж інший спів-к взагалі нічого не виграє з цієї ситуації, принаймі наступних 5 років точно.

24/07/20 12:11  Виділ > ukrtan    24/07/20 10:21Дерево
Питання просте як віник. Якщо звісно потрібен результат, а не процес. Подаєте позов про виділ в натурі своєї частки ( ст.364 ЦК) шляхом отримання грошової компенсації. Не бачу підстав для відмови у позові. Так, гроші можливо будете отримувати по чайній ложці. Ну так нехай вони все життя ховають доходи. + Зараз на вас лежить тягар утримання квартири як співвласника.

24/07/20 10:30  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > ukrtan    24/07/20 10:18Дерево
Ніяк, за діючого законодавства це - глухий кут.

24/07/20 10:21  ukrtanОтправить письмо > Rossi    23/07/20 16:09Дерево
В такому разі в судді буде наступна картина: дві сторони з аналогічною ситуацією - в обох спів-ків немає іншого житла, є по двоє неповнолітніх дітей і живуть вони на орендованих квартирах. Користування спільним житлом неможливе. Але один із спів-ків принаймі пропонує реальний вихід із ситуації, а інший тупо зловживає правами іншого (що і мав би підтвердити акт ЖЕКу).

24/07/20 10:18  ukrtanОтправить письмо > Евгений Осычнюк    23/07/20 17:09Дерево
Дякую за відповідь!
Але тоді виходить проблема, яку вирішити неможливо?
Обидва співвласники не мають іншого житла, але і користуватися даною квартирою одночасно не можуть. Єдине вирішення даної проблеми - або продати і поділити кошти (але на це не погоджується один із співв-ків, або один викупляє його частку в іншого).
Як вирішити цю проблему??

23/07/20 17:09  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > ukrtan    23/07/20 14:39Дерево
ЖЕК відмовив правильно, бо такі "докази" є недопустимими з декількох причин (хоча на практиці суди їх приймають, якщо немає реального спору - наприклад, якщо особа давно не проживає, і не претендує на житло). Крім того, неможливо довести відсутність факту, треба доводити його наявність. А крім того, ключове визначення - "частка є незначною".

23/07/20 16:49  нпрклд > Rossi    23/07/20 16:42Дерево
Я свою мысль уточнил практически сразу). Вопрос был "підтвердити, що спів-к там не проживає і не надає нам доступ до житла."
А так, похоже, иск о вселении, иск о выселении и переговоры

23/07/20 16:46  нпрклд > Rossi    23/07/20 16:42Дерево

23/07/20 16:42  Rossi > нпрклд    23/07/20 16:29Дерево
23/07/20 15:13 нпрклд > ukrtan 23/07/20 14:39
Співвласник може звернутися до поліції про самовільне заняття приміщення невстановленими особами

Квартиранты не самовольно заняли помещение, их впустил второй сособственник на основании договора аренды. Автор это знает.

23/07/20 16:06 Rossi > нпрклд 23/07/20 15:56
...Автор бы вас послушал и пошел подавать заявление в полицию о том, что "неустановленные лица самовольно заняли помещение". Полиция устанавливает, что автор осознанно соврал, и в итоге автор получает судимость.

23/07/20 16:29  нпрклд > Rossi    23/07/20 16:10Дерево
Человека не пускают в его квартиру неизвестные ему люди (в лицо видел, но понятия не имеет кто они, документы вряд ли ему показывают)
Он обращается в полицию с изложением этих фактов и просьбой дать оценку
О каком заведомо не правдивом заявлении о преступлении идет речь?
Если какой-то шибко умный полициант и начнет возбуждаться, то это все закончится на ст11 УК

23/07/20 16:10  Rossi > нпрклд    23/07/20 16:09Дерево

23/07/20 16:09  Rossi > ukrtan    23/07/20 15:55Дерево
Допустим, вы докажите, что ответчик не проживает. Что мешает ему сказать в суде то же самое - что это его единственное жилье (находящееся в собственности), но пока его временно пустили пожить родственники/друзья?

23/07/20 16:09  нпрклд > Rossi    23/07/20 16:06Дерево

23/07/20 16:06  Rossi > нпрклд    23/07/20 15:56Дерево
Вы похоже тоже "не специалист". Зачем давать вредные советы? Автор бы вас послушал и пошел подавать заявление в полицию о том, что "неустановленные лица самовольно заняли помещение". Полиция устанавливает, что автор осознанно соврал, и в итоге автор получает судимость.

23/07/20 15:56  нпрклд > Rossi    23/07/20 15:53Дерево
Заявитель не специалист. Обижают - звонит 102. А те в свою очередь объяснят куда идти с гражданским спором

23/07/20 15:55  ukrtanОтправить письмо > Rossi    23/07/20 15:46Дерево
Тому що примусово викупити можна лише неістотну частку... а в нас половина квартири... іншої квартири конкретно на співв-ка не зареєстровано... вони в суді скажуть, що це їхнє єдине житло + мають неповнолітніх дітей (які всі там прописані)... і нам відмовлять в позові, ще й свій депозит із казначейських рахунків рік повертати будемо(((

23/07/20 15:53  Rossi > нпрклд    23/07/20 15:48Дерево
Потому что собственник знает, кто в квартире - это подтвердят второй собственник и сами квартиранты.

23/07/20 15:51  ukrtanОтправить письмо > нпрклд    23/07/20 15:48Дерево
дякую за пораду! Теж як один із варіантів...

23/07/20 15:48  нпрклд > Rossi    23/07/20 15:44Дерево
Почему ложный донос? Я собственник, в квартире хз кто, меня не пускают, Спаситепомогите

23/07/20 15:46  Rossi > ukrtan    23/07/20 14:39Дерево
Зачем вам в суде доказывать, что он не живет? Вам нужно доказать, что у него есть другое жилье.

23/07/20 15:44  Rossi > нпрклд    23/07/20 15:13Дерево
и получить уголовное дело за заведомо ложный донос?

23/07/20 15:42  нпрклд > ukrtan    23/07/20 15:37Дерево
Але нам в позові потрібно підтвердити, що спів-к там не проживає і не надає нам доступ до житла.
ЖЕК двічі письмово відмовив нам у складанні акту про встановлення осіб, що проживають в квартирі.


Якщо відмовляє ЖЕК, можливо, з поліцією вийде: з'ясують особи мешканців, підстави їх знаходження у квартири (ніби вас це цікавить?) і відправлять вас до суду за вирішенням цивільного спору

23/07/20 15:37  ukrtanОтправить письмо > нпрклд    23/07/20 15:13Дерево
Це не вирішить проблему загалом. Користуватися квартирою разом з іншим співвласником неможливо. Це різні люди, в кожного свої сім'ї.

23/07/20 15:13  нпрклд > ukrtan    23/07/20 14:39Дерево
Співвласник може звернутися до поліції про самовільне заняття приміщення невстановленими особами

23/07/20 14:39  ukrtanОтправить письмо   Дерево
Доброго дня, колеги. Прошу поради.
Однокімнатну квартиру дві різні особи отримали в спадок 50/50. Обидві співвласниці там прописались, але не проживають. Один співвласник поселила там орендарів і отримує плату. Квартира в жахливому стані, але інший із співвласників не хоче і не може користуватися квартирою в такій ситуації.
Вирішино викупити примусово (інший співв-к на компроміс не йде) його частку. Але нам в позові потрібно підтвердити, що спів-к там не проживає і не надає нам доступ до житла. ЖЕК двічі письмово відмовив нам у складанні акту про встановлення осіб, що проживають в квартирі. Мотивують, що уже такої компетенції у них немає.
Можливо хтось порадить, як і хто зараз реально засвідчує такі факти?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100