RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Як співвласнику правильно відкрити квартиру?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
26/05/21 08:30  RRNN > Вопросики    23/05/21 16:15Дерево
Але ж і кращих (чи хоча б альтернативних) варіантів вирішеня ніхто не пропонує ((

24/05/21 12:42  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > Вопросики    24/05/21 10:44Дерево
Докази будуть законними - але це будуть докази того, що шкода майну, яке (вірогідно) може знаходитись у квартирі, не спричинено. Виправдовуватись ні в чому, тому що у квартиру "проник" її співвласник, за відсутності у ній (на той момент) іншого співвласника. Тому у того, хто "проник", були всі підстави вважати, що він не порушує прав інших осіб. В чому кримінал, де умисел?

24/05/21 10:44  Вопросики > Евгений Осычнюк    23/05/21 21:02Дерево
Ви самі собі суперечите. Зібрані докази проникнення в квартиру будуть незаконними?
А от слідчий їх одержить законним шляхом - в порядку ч.2 ст.93 КПК від самого співвласника. Він же буде виправдовуватися, чому проник у квартиру?

23/05/21 21:02  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > Вопросики    23/05/21 16:15Дерево
Слідчий Осичнюк вважає, що все це підтверджує лише намір особи отримати докази того, що своїми діями не будуть порушені майнові права іншиї особи. Яке таке самовправство? Ст. 62 КУ: "Обвинувачення не може ґрунтуватися на доказах, одержаних незаконним шляхом, а також на припущеннях".

23/05/21 16:15  Вопросики > RRNN    22/05/21 10:22Дерево
Слідчий Осичнюк може і скаже, що тут цпс. А якийсь слідчий Пархомчук скаже, що тут самоправство ( ст.356 КК) і подякує за зібрані проти себе докази: лист-вимогу, акт зі свідками, запис...які підтверджують, що особа усвідомлювала, що немає права входити в житло без дозволу та рішення суду про вселення.
Із того, що написано - "Пройшло вже декілька років" - ИМХО злочин є. Хоча все суб'єктивно.

22/05/21 12:56  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > RRNN    22/05/21 10:22Дерево
Це буде цілком законний доказ, у будь-якому судочинстві.

22/05/21 10:22  RRNN > Евгений Осычнюк    22/05/21 08:21Дерево
Якщо у процесі входу у квартиру вести відеозапис і потім (вже відкривши двері) обійти усі приміщення, повідкривати всі шкафи/столи/тумбочки і т.п. і все це теж записувати на відео щоб зафіксувати що конкретно на момент відкриття дверей фактично знаходилося у квартирі - чи матиме таке відео хоч якусь вагу у випадку звинувачень першого спадкоємця?

22/05/21 08:21  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > RRNN    21/05/21 21:02Дерево
Правильно. Можна скласти акт довільної форми, у якому викласти факт заміни замка, а також наявність/відсутність у приміщенні майна, та його стан.

21/05/21 21:02  RRNN > Евгений Осычнюк    21/05/21 09:53Дерево
Дякую!
Я правильно зрозумів - у листі-вимозі потрібно вказувати дату допуску у квартиру місяць+декілька днів вперед?
І друге питання - після відкриття квартири з двома свідками - потрібно якийсь документ складати щоб ці свідки засвідчили своїми підписами що вони там були і т.п.?

21/05/21 09:53  Евгений ОсычнюкОтправить письмо > RRNN    21/05/21 09:16Дерево
Без суду можна такий варіант: 1) надіслати на адресу співвласника лист (рекомендований, з повідомленням) з вимогою допустити до володіння квартирою, зазначивши конкретну дату і час (з урахуванням поштового перебігу + 1 місяць на зберігання листа) 2) коли лист повернеться з відміткою про відсутність адресата, можна зламати замок, і поставити свій, це треба робити у присутності свідків - на випадок, якщо у приміщенні виявиться цінне майно. У випадку ускладнень можна мотивуввати тим, що ініціатор такого "вселення" був упевнений, що не порушує прав іншого власника на житло, бо він фактично там не проживає (схоже самозахист цивільних прав). Це мінімізує юридичні ризики. Простіше ніхто нічого не придумає, ну хіба що форс-мажор імітувати (залиття).

21/05/21 09:16  RRNN > Вопросики    20/05/21 17:03Дерево
Дякую.
Через позов зрозуміло, але з метою економії хотілося б без суду

20/05/21 17:03  Вопросики > RRNN    20/05/21 16:57Дерево
Позов про вселення. Самодостатній. Для цього не потрібно ні ділити, ні встановлювати порядок користування. Потім по ситуації ще можна ч.2 ст.364 ЦК

20/05/21 16:57  RRNN > Вопросики    20/05/21 12:38Дерево
Звичайно, можу передбачити. Особливо враховуючи натягнуті відносини між співвласниками.
А ситуація класична, ви практично вгадали - спадок 50/50, в натурі не виділяється (однушка). Обоє не жили, але у першого залишилися "рідні" ключі. Замкнув і поїхав.
Пройшло вже декілька років і аж тепер другий спадкоємець "прокинувся".

20/05/21 12:38  Вопросики > RRNN    20/05/21 11:55Дерево
Ага, так значит и сами знаете риски. Зачем морочить голову людям. Мы ж не знаем обстоятельств получения собственности. Одно дело когда оба получили наследство и до этого там не жили. Но один оказался хитрее и врезал замки. Если через час пришел другой и врезал свои, то проблем не вижу. Но если прошло 2 недели-2 месяца-10 лет, то могут быть вопросики...

20/05/21 11:55  RRNN > decisionmaker    20/05/21 09:39Дерево
Відкрити другий співвласник і сам зможе, питання наскільки це легітимно?
І якщо не легітимно - то які є варіанти без суду? ЖЕК + поліція? Місцевий депутат + пара сусідів? Складати акт?
Є бажання підстрахуватися від неправдивих звинувачень першого співвласника,начебто після відкриття квартири у нього там щось цінне зникло

20/05/21 09:39  decisionmakerОтправить письмо > RRNN    19/05/21 18:16Дерево
Впринципі можете викликати медведника ) покажете йому правостановлючий документ і нехай відмикає замки. (це якщо культурно).
Якщо не культурно то просто вибивайте двері.
Якщо по закону то може дійти і до судового рішення про примусове вселення.
Вибір за Вами !

19/05/21 18:16  RRNN   Дерево
У квартири двоє співвласників.
Один з них квартиру замкнув, сам не проживає але і ключів другому співвласнику не дає.
Другий вирішив відкрити квартиру самостійно – яка має бути процедура?
Тобто – яка служба має відкрити двері? На якій підставі? Чи має при цьому складатися Акт (чи інший документ)?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100