RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Какие могут быть последствия, если построить продуктовый магазин на участке с кодом 02.01


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
9/08/21 15:24  KsenijaОтправить письмо > Аделаида    9/08/21 11:32Дерево
вот следственное управление не к арендодателю претензии предъявило, а к тем, с кого быстро денег взять можно. что по 366 предъявить можно? что там неправдиво, подделано в договоре?
явно ж выдавливают денег.

9/08/21 15:21  KsenijaОтправить письмо > Аделаида    9/08/21 11:32Дерево
так к тому и писала, что это лишь повод выбивать деньги с предпринимателей. нет бы сделать доступным переоформление. но у нас как говоришь: поменяйте генплан, это бумага, она жизни не соответствует,- так глаза закатывают, будто предложила на Луну слетать.

9/08/21 11:32  АделаидаОтправить письмо > Ksenija    21/07/21 12:24Дерево
Извините, но вопрос был о загранице? Вы точно знаете все нюансы оформления земли и строительства "заграницей"?
Функциональное назначение по Генплану и целевое назначение участка иногда расходятся.

Примеры последствий:
Здесь [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] суд отменил МУО в связи с несоответствием намерения застройки назначению земли.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] - а здесь признали законным штраф за использование сарая в качестве магазина на участке для строительства и обслуживания жилого дома.
Отдельно обратите внимание на такую фразу из решения "слідчим управління ГУ НП в Закарпатській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12019070000000203 від 24.07.2019 внесеного до ЄРДР за ознаками злочину передбаченого ч.1 ст.366 КК України. Повідомлено, що у органу досудового розслідування є підстави вважати, що ТОВ "Максавто" за адресою м. Ужгород, вул. Підградська, 27 (приміщення 1) на земельних ділянках з кадастровими номерами: 2110100000:08:002:0113 та 2110100000:08:002:0112 здійснює комерційну діяльність, без приведення у відповідність до вимог законодавства документації на зазначені земельні ділянки" - это к Вашему вопросу о том, чьи интересы такое использование нарушит. Любой сосед, которому что-то не понравится может подать заявление и заявить, что шум от продуктового магазина ему мешает. Вы можете считать себя морально правым, и возможно получится доказать что-то в суде - но время и деньги будут потеряны.

21/07/21 12:24  KsenijaОтправить письмо > Ksenija    21/07/21 12:24Дерево
"А к какой функциональной зоне по генплану относится участок?"

"с целевым назначением для строительства обслуживания жилого дома"

21/07/21 12:24  KsenijaОтправить письмо > Аделаида    21/07/21 12:08Дерево
за границей такого полно.
вот чьи интересы это нарушит?

21/07/21 12:08  АделаидаОтправить письмо > Сергеййй    15/07/21 16:17Дерево
А к какой функциональной зоне по генплану относится участок?
Сначала могут быть проблемы с выдачей градостроительных условий и ограничений, если цель застройки не будет совпадать с градостроительной документацией. А на этапе строительства Вам могут отменить право на выполнение строительных работ - т.к. объект, построенный на земельном участке, с нарушением целевого назначения земли, считается самовольным строительством (ст. 376 ГК Украины; абз. 6 п. 15 постановления КМУ № 466).

15/07/21 16:17  Сергеййй   Дерево
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие могут быть последствия, если построить продуктовый магазин на участке с целевым назначением для строительства обслуживания жилого дома?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100