RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Земельное право


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
10/09/99 01:07  Александр > Анатолий    12/07/99 23:40Дерево
Уважаемые господа!
Прошу сообщить адрес в Интернете по вопрсам земельного права.
Интересует следующая тема:
"Права и обязанности собственников земли и землепользователей.Защита и гарантии этих прав".Нужна ну просто позарез.
Заранее благодарен откликнувшимся.

9/09/99 22:02  Александр > Анатолий    12/07/99 23:40Дерево
Как найти тему для работы:
"Права и обязанности собственников земли и землепользователей.Защита и гарантии этих прав"

12/07/99 23:40  Анатолий   Дерево
Давно крутится в голове вопрос о земельных участках.

При передаче в пользование/аренду здания по логике ч.3. ст.30 Земельного
кодекса следует также оформить право пользование землей на нанимателя
(арендатора), который будет уплачивать земельный налог, а по окончании срока
пользования/аренды опять передаст наймодателю/арендодателю здание, в связи с
чем земля вновь будет переоформлена на наймодателя/арендодателя.

Обладая правом пользования землей, основанном не на договоре аренды земли, а
на акте постоянного, либо временного пользования землей, и передавая в
пользование здание, указывая при этом в договоре, что наниматель/арендатор
обладает также правом пользования прилеглой территорией, неизбежно, на мой
вгляд, возникает субаренда земельного участка. К сожалению, ЗУ <Об аренде
земли> в ст.9 предоставляет право арендатору передачи земли в субаренду, но
только, если это будет согласовано с арендодателем-собственником земли, что
в моем случае маловероятное событие.

С другой стороны, в ст.27 Земельного кодекса отсутствует такое основание для
прекращения права пользования землей, как передача в субаренду. И даже в ст.
114 ЗК не указан договор аренды. Значит ли это, что такая сделка по передаче
в субпользование земельного участка, на которое у наймодателя есть право
пользования по акту, принципиально не запрещена, или все-таки ч.3. ст.30 ЗК
является императивной и надо применять ее правила?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100