RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Как выгнать наглую бывшую жену из НЕ ЕЁ квартиры


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
14/03/06 14:36  шгщ > OLEG.M    14/03/06 12:26Дерево
"Відповідно до положень ст. 48 Закону від 7 лютого 1991 р. N 697-XII "Про власність" (далі - Закон) власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Суд встановив, що позивач у визначеному законодавством порядку купив 21 липня 2001 р. спірну квартиру у власника Л. Л. Відповідачі у справі є колишніми членами сім'ї власника.
Оскільки права членів сім'ї колишнього власника є похідними від прав власника, то з припиненням для власника права власності на жиле приміщення члени його сім'ї також втрачають право користування цим приміщенням".
Определение Верховного Суда Украины от 6.11.2002 надруковано: "Рішення Верховного Суду України", 2003 р.

ЗЫ: Прочитал судебную практику по данному вопросу и понял - действительно, не все так просто: позиция ВСУ прямо противоположена в абсолютно аналогичных делах! :(

14/03/06 12:38  OLEG.MОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 12:24Дерево
"Решая спор по сути, суд не учёл, что не является основанием для выселения членов семьи(в том числе бывших) собственника жилого дома(квартиры)сам факт перехода права собственности на это имущество к другому лицу, т.к. их право пользования жилым помещением урегулировано жилищным законодательством, согласно которому никто не может быть выселен с занимаемого желого помещения или ограничен в праве пользования им иначе чем на основании и в порядке предусмортренным законом (ч.3 ст.9 ЖК)"

Призидиум Киеского гор.суда от 24 мая 1999г. по протесту зам председателя ВСУ.


14/03/06 12:26  OLEG.MОтправить письмо > шгщ    14/03/06 12:00Дерево
Навряд ли и новый собственник её выпишит, на сделке нужно указать обременения квартиры, иначе она недействительна. Если новый собственник подпишет договор с обременениями, то как он её выпишит?

14/03/06 12:24  Конь в пальто > OLEG.M    14/03/06 12:09Дерево
Искал. не нашёл.
Помогите...

14/03/06 12:11  Конь в пальто > шгщ    14/03/06 12:00Дерево
да кто у меня купит квартиру с прописаным жильцом?
Кому нужны проблемы чужие?

14/03/06 12:09  OLEG.MОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 12:01Дерево
Я его выкладывал, посмотрите в поиске

14/03/06 12:01  Конь в пальто > OLEG.M    14/03/06 11:55Дерево
Ого!
А конкретнее?
Какое решение, не подскажете?

14/03/06 12:00  шгщ > Конь в пальто    14/03/06 11:38Дерево
А вот продать сможете спокойно и без ее согласия.
Также спокойно и без проблем новый собственник сможет выписать Вашу бывшую супругу.
А вот насчет выписки ее самостоятельно согласен с 14/03/06 11:55 OLEG.M > Конь в пальто 14/03/06 11:38 - имхо, очень проблематично (хотя нет ничего невозможного).

14/03/06 11:55  OLEG.MОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 11:38Дерево
Не слушайте.
У ВСУ позиция, что здесь приоритет ЖК, будет жить сколько захочет.
Посмотрите сборник Решений ВСУ

14/03/06 11:38  Конь в пальто > Буравчик    14/03/06 11:35Дерево
мне тоже придётся иск подать.
захочу например, квартиру продать.

14/03/06 11:35  Буравчик > Конь в пальто    14/03/06 10:19Дерево
Имхо замки поменять, иски пусть она подает, если смелости хватит. Большая проблема ее вещи.

14/03/06 10:24  Істинка > Конь в пальто    14/03/06 10:13Дерево
пользование квартирой, находящейся в частной собственности регулируется ЖК. Порядок расторжения договора найма урегулирован, в частности, ст. 168 ЖК. Но дело это муторное, поэтому последуйте рекомендации Путника и предъявите иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

14/03/06 10:19  Конь в пальто > Draft    14/03/06 10:17Дерево
Ясно.
Всем спасибо:)

14/03/06 10:17  DraftОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 10:13Дерево
Не дает, кроме "права" платить коммунальные платежи. Одно правда дает точно - вы можете голосовать по месту регистрации ;))

14/03/06 10:13  Конь в пальто > Draft    14/03/06 10:09Дерево
Т.е. фактически регистрация (прописка) в квартире без права собственности не даёт никаких преимуществ (прав)?

14/03/06 10:09  DraftОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 10:07Дерево
А вот это уже детали вашей личной жизни, кои неизвестны ;))

14/03/06 10:07  Конь в пальто > Draft    14/03/06 10:06Дерево
но она ж имеет права жить в этой квартире?
или нет?

14/03/06 10:06  DraftОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 10:04Дерево
Это регистрация и к праву собственности не имеет ничего.

14/03/06 10:04  Конь в пальто > Draft    14/03/06 09:53Дерево
Т.е. её прописка - это не повод для беспокойства?
Достаточно замок поменять и всё?
Она туда уже никак не заселится?

А потом я подаю заяву в миоицию и иск - и всё?

14/03/06 09:53  DraftОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 09:33Дерево
Прописка (регистрация) - не повод взлома. У вас может хоть дивизия зарегистрирована - такчто слесарь будет всем дверь ломать?

14/03/06 09:50  ЗадорожнийОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 09:33Дерево
Щось Ви дуже добродушні, жінка нагла - а Ви настроєні не агресивно...Це ж посягається на право Вашої приватної власності! Як Ви не хочете цього розуміти??? по рахунку прописки - 2 абз. п. 13 Розяснення ВСУ від 26.05.2001, за яким виходячи з положень Конституції про гарантування громадянам свободи пересування і вільного вибору місця проживання, сама по собі наявність чи відсутність прописки не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою...

14/03/06 09:33  Конь в пальто > Задорожний    14/03/06 09:26Дерево
через полчаса она придёт со слесарем из жека - покажет прописку и дверь взломают.

14/03/06 09:26  ЗадорожнийОтправить письмо > Конь в пальто    14/03/06 09:15Дерево
1. Змінити ключі в квартиру.
2. Поміняти код в підїзд.
3. Поставити приватну охорону, виставити квартиру на пульт (договір укласти на 10 днів).
4. слідувати інструкці, вказаній в 14/03/06 07:35 Задорожний > Конь в пальто 13/03/06 17:48

:))

14/03/06 09:18  Конь в пальто > putnic    13/03/06 23:20Дерево
Не дадите образец иска такого?

14/03/06 09:16  Конь в пальто > 565    13/03/06 22:18Дерево
1 этаж

14/03/06 09:15  Конь в пальто > Задорожний    14/03/06 07:35Дерево
Це супер!
Але вона поки що живе зі мною разом, нажаль.

14/03/06 07:35  ЗадорожнийОтправить письмо > Конь в пальто    13/03/06 17:48Дерево
а, якщо дуже нагла - /як зрозумів я - "не підтримує подружніх стосунків та разом не проживає", а тільки не хоче виписуватись :))/ пропоную зробити наступне: написати заяву змісту:


Начальнику х-невого районного управління
УМВС України в х-ій області
пану Х.
-----------------------------------------
гр. К. В. Пальто
що мешкає за адресою:
м.____________________________________
контактних телефонів не маю

ЗАЯВА

Шановний пане Х!
Повідомляю Вас, що громадянкою П, починаючи з хх.хх.2006 року здійснюється злісне, умисне правопорушення - Постанови КМУ від 16 січня 2003 р. N 35 ""Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання". Не проживаючи за адресою ............ (про що можуть свідчити пан _______________, який є моїм сусідом, та пані ______________, яка зараз зі мною постійно проживає) ця П порушує п. 6 вищезазначеної постанови, та, більше того - статтю 6 ЗАКОНУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року - не проживаючи за адресою ____________ вона не реєструється за новим місцем проживання понад визначеного законом строку (довідка з ЖРЕПУ №___від___, що свідчить, що П не знялась з реєстрації за місцем проживанням ____________) що в свою чергу є підставою для накладення адміністратвиного стягнення на неї згідно статті 197 КУпАП - зазначене правовпорушення тягне за собою попередження або накладення штрафу від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. У випадку, якщо надалі зазначена громадянка не здійснить необхідну рестрацію за новим місцем проживанням - а це буде недотримання Ваших вимог, прошу вархувати можливість притягнення її до відповідальності за ст. 185 КУпАП - "Злісна непокора законному розпорядженню або вимозі працівника міліції, члена громадського формування з охорони громадського порядку і державного кордону, військовослужбовця", не виключаючи мжливість застосування до неї адмінстягнення у вигляді адміністративного арешту на строк до п'ятнадцяти діб. У звязку з зазначеним, повідомляю Вам нове місце проживання громадянки П для притягнення її до встановленої Законом відповідальності: м.___________вул.___________буд____кв.___. Крім того, прошу, при перевірці відмостей, вказаній в цій заяві, не розголошувати зміст цієї заяви та моє авторство громадянці П., оскільки маю всі підстави турбуватись про безпеку свого житття та здоровя.
Прошу цю заяву розглянути у суворій та неухильній відповідності до Наказу МВСУ №10.10.2004 N 1177 "Про атвердження Положення про порядок роботи зі зверненнями громадян і організації їх особистого прийому в системі Міністерства внутрішніх справ України", відповідь за наслідками цього звернення в установлений строком термін надіслати поштовим звязком мені на адресу __________________________________.

З повагою, К.В. Пальто.
-----
дата\

Дайте ЇЙ перцю :)

13/03/06 23:20  putnic > Конь в пальто    13/03/06 18:20Дерево
Иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности,
снятии с регистрации и выселении.
Ст. 48 Закона Украины "О собственности" и соот. ст.ст. ГПК.

13/03/06 22:18  565 > Конь в пальто    13/03/06 18:20Дерево
А на каком етаже квартира? Межет через балкон?

13/03/06 18:20  Конь в пальто > Валеро    13/03/06 18:17Дерево
а какой статьёй руководствоваться?
есть ли постановы пленума по этому поводу?

13/03/06 18:17  ВалероОтправить письмо > Конь в пальто    13/03/06 17:48Дерево
Подать иск о выселении.

13/03/06 17:48  Конь в пальто   Дерево
Купил себе квартиру (будучи не женатым).
Право собственности полностью оформлено на меня. (д-р купли-продажи квартиры)
Прописался в квартире.

Потом женился.
Прописал в квартиру жену.
Развёлся.
Жена не хочет выписываться.


Можно ли её выселить по суду или как?
на что ссылаться?


Благодарю за помощь.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100