RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Разрешения, Лицензии и Проверки

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Кто должен устанавливать огнетушители в помещении, которое сдаётся в аренду?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
1/08/06 16:34  ign > форс    4/07/06 11:01Дерево
http://forum.liga.net/Messages.asp?did=51840
Пожарный надзор: что нужно знать предпринимателю, заключающему договор аренды?
http://www.liga.net/conf/doc.asp?docid=13

5/07/06 12:58  My > форс    4/07/06 09:02Дерево
"помещение - торговый центр сдано в эксплуатацию"
В торговом комплексе разрешение на начало работ получает арендодатель. Затем заключает договор аренды с арендатором и вписывает ответсвенность последлего за пожарную безопасность в арендуемом торговом помещении. Арендодатель выносит все свои огнетушители с помещения. Арендатор обязан будет поставить свои огнетушители в арендуемое помещение и отвечать за последующие замечания (предписания) МЧС

4/07/06 14:05  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > +++++    4/07/06 12:11Дерево
сенкс:)

4/07/06 12:11  +++++ > Wonder    4/07/06 11:16Дерево
Ответ на вопрос вопрашаемого дала ОК АКА Олюня, так как данная проблема привязанна к получению пожарного разрешения, а пожарное разрешение будет получать субект который в конкретном помещении ведет хоздеятельность, не зависимо от того арендатор, арендодатель или субарендатор.

4/07/06 11:16  Wonder > форс    4/07/06 11:01Дерево
В первой части этой статьи есть такое положение:
Власники підприємств, установ та організацій або уповноважені ними органи (далі - власники), а також орендарі зобов'язані:
[...]
забезпечувати додержання протипожежних вимог стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду;
[...]
утримувати в справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням;.........

Исходя из этого, думаю, что после проверки обеспечения пожарной безопасности помещения проблемы будут у арендатора, поскольку он не обеспечивает соблюдение противопожарних норм. Подтверджением того, что это будет проблемой арендатора, может служить след.тема http://liga.net/conf/Messages.asp?did=46145


4/07/06 11:08  elko > форс    3/07/06 17:52Дерево
От нас пожарники требовали, чтобы мы, как арендаторы, устанавливали и огнетушители и сигнализацию. Это оказалось дешевле, чем требовать от арендодателя. Пожарники будут проверять работающую компанию. Еще обязательно повесить всякие таблички.
Спорить бесполезно. Заблокируют работу.

4/07/06 11:01  форс > YarikAs    4/07/06 10:47Дерево
в этом з-не говорится только, что "Обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна повинні бути визначені у договорі оренди", так кто обязан обеспечить помещение огнетушителями - арендодатель или арендатор?

4/07/06 10:47  YarikAsОтправить письмо > форс    4/07/06 09:02Дерево
с каких это пор, интересно, арендатор диктует свои условия?

4/07/06 10:26  Wonder > форс    4/07/06 09:02Дерево
Посмотрите ЗУ «Про пожежну безпеку»
Стаття 5. Обов'язки підприємств, установ та організацій щодо забезпечення пожежної безпеки

4/07/06 10:08  Wonder > форс    4/07/06 09:02Дерево
А в договоре аренды нет положений об обязанностях сторон по обеспечению пожарной безопосности?

4/07/06 09:02  форс > ОК АКА Олюня    3/07/06 18:30Дерево
помещение - торговый центр сдано в эксплуатацию, в основном там арендаторы уже всё заняли и работают, теперь попался арендатор, который говорит, что огнетушители обязан установить арендодатель. и кто же всё-таки прав в данной ситуации?

3/07/06 18:30  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > misteriya    3/07/06 18:27Дерево
точно? а разрешение на начало работ у пожарных кто получает?

3/07/06 18:29  misteriya > форс    3/07/06 17:52Дерево
хотя, если строение уже - строение, то там изначально должен быть огнетушитель

3/07/06 18:27  misteriya > форс    3/07/06 17:52Дерево
смотря в каком виде это помещение сдается в аренду. Если это только стены - о каком огнетушителе идет речь. А если это уже какой-то офис или помещение с явно не только стенами - огнетушитель за арендодателем.

3/07/06 17:52  форс   Дерево
арендодатель или арендатор?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100