RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Затопили квартиру


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
26/04/10 15:36  MsCrossway > писатель    17/03/08 18:06Дерево
Если Хозяйва...или сосоеди квартиранты закрыли дверь и нет доступа к квартире съемочной...куда можно обратится? чтобы попасть в квартиру...где твои вещи и где ты живешь??? кто подскажет?

17/03/08 18:06  писатель > нужнапомощь    15/01/08 10:48Дерево
оставте пожалуйста телефон пострадавшие от затопления, что бы разобраться в этой проблеме вместе

21/01/08 12:37  yarmakaОтправить письмо > akrobat    16/01/08 10:58Дерево
До того як труба розірвалась - робітники ЖЕКа знали про поганий стан цієї труби і хотіли її замінить. Проте "проникати в квартиру без дозволу власника не мали права". Не замінили - прорвало, але всеодно "проникати в квартиру без дозволу власника не мали права"??????????

17/01/08 12:30  RA-lexОтправить письмо > Kollin    17/01/08 10:56Дерево
Кстати, у меня у знакомых так квартиру вообще "увели". Очень похожий случай был описан в одной из веток форума по поводу бытовых рейдеров :-(

17/01/08 12:29  RA-lexОтправить письмо > akrobat    17/01/08 12:10Дерево
To Kollin and acrobat - c примечаниями согласен. Но автор темы просил "Что делать", поэтому алгоритм нужон ;))

17/01/08 12:10  akrobatОтправить письмо > Kollin    17/01/08 10:56Дерево
п.6 також малореальний при невеликому розмірі шкоди "без допомоги"

17/01/08 10:56  Kollin > RA-lex    17/01/08 10:34Дерево
7. После предъявления в ОГИС решения суда и исполнительного листа госисполнитель будет производить мероприятия по розыску ответчика и его имущества. если не найдет, то будет реализована квартира и Вам выплачена из полученной суммы компенсация ущерба.

Все верно, но практически это из области фантастики.

17/01/08 10:34  RA-lexОтправить письмо > нужнапомощь    17/01/08 10:08Дерево
Алгоритм:
1. Акт из ЖЭКа о затоплении и визуальных признаках в Вашей квартире
2. Акт ЖЭКа о вскрытии квартиры затопленца и результатов работы там.
3. Получение заключения эксперта для определения стоимости причиненного материального ущерба.
4. Определение собственника квартиры и его последнего места проживания (лучше написать жалобу в милицию и в прокуратуру, но жалобу такую, пострашнее, чтобы Вам хотя бы ответили, кто собственник к вартиыр согласно данным БТИ).
5. Иск подавайте в отношении собственника и ЖЭКа. В процессе разберетесь, кого исключить из списка ответчиков. Если ответчики не явятся ГПК предусмотрено вынесение заочных решений.
6. ДЛя обеспечения исполнения решения суда в судебном процессее подайте ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста имущество "заливанца", т.е квартиру.
7. После предъявления в ОГИС решения суда и исполнительного листа госисполнитель будет производить мероприятия по розыску ответчика и его имущества. если не найдет, то будет реализована квартира и Вам выплачена из полученной суммы компенсация ущерба.
Срок всего этого процесса - около 1 года, но есть разные люди и виарианты развития событий.

17/01/08 10:29  Kollin > нужнапомощь    17/01/08 07:55Дерево
А ущерб все-таки визуально можно определить, так как вздулся линолиум и отпала часть пластикового потолка.

Вызывайте представителей ЖЕК для оценки нанесенного Вам ущерба. Сначала попробуйте мирно уладить вопрос с причинителем вреда (судя по вашим постам, вы пока не знаете, кто это. В своем акте ЖЕКовцы должны указать на причину затопления, возможного его виновника и на причину убытков в вашей квартире.). Если вопрос с мирным урегулированием данной проблемы не пройдет, тогда приобщайте акт ЖЕК к иску в суд.

На все остальные вопросы учасниками данной темы Вам здесь было дано больше чем предостаточно ответов. Теперь Вам к юристу.

17/01/08 10:08  нужнапомощь > нужнапомощь    17/01/08 07:55Дерево
???...

17/01/08 07:55  нужнапомощь > Kollin    16/01/08 18:38Дерево
Я так понимаю, что судя из Ваших ответов, никто не виноват? Но к кому мне предъявлять иск? А ущерб все-таки визуально можно определить, так как вздулся линолиум и отпала часть пластикового потолка.

17/01/08 07:51  нужнапомощь > Нерешительный    16/01/08 14:25Дерево
У соседа в квартире была выбита балконная дверь, он сам выбил, чтоб проникнуть в квартиру, так как не было ключей. Вследствии этого у него разорвало трубу от холода, проникшего в квартиру. Труба у него уже до этого протекала, под трубой стояло ведро, которое было наполнено полузамерзшей водой, вана тоже была наполнена водой. Из трубы торчали в разные стороны пластиковые трубки не соединенные с собой. Хоть я и не являюсь специалистом по коммуникациям, но мое мнение, что за течь отвечает сосед, который своим халатным отношением создал опасную ситуацию.

16/01/08 20:11  НерешительныйОтправить письмо > Нерешительный    16/01/08 20:10Дерево
А вообще-то рецепт: перед уходом перекрывать входной вентиль:-)

16/01/08 20:10  НерешительныйОтправить письмо > factotum    16/01/08 20:02Дерево
Один знакомый из водоконала рассказывал, что его контора какрас и отвечает за поставку до счётчика, а всё что произойдет позже - проблемы жильца.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Я так понимаю, после счетчика имеется в виду вся сантехника, "географически" подсоединенная после счетчика по ходу воды. Т.к. за стояк (до счетчика), извиняюсь, жилец отвечать не может, ибо не имеет доступа к его перекрытию.
Ну и ко всему к зоне ответственности ЖЭКа я бы отнес отопительную систему, которая жильцом не переделывалась, разумеется.

16/01/08 20:05  НерешительныйОтправить письмо > Kollin    16/01/08 18:39Дерево
Кстати, иск можно предъявить и к соседу и к ЖЭКу, в ходе рассмотрения один из них наверняка отпадет, но не оба сразу:-)

16/01/08 20:02  factotumОтправить письмо > Kollin    16/01/08 18:45Дерево
В чем вина собственника/жильца?
-----------------------
ИМХО жековские сотрудники априори обязаны, а дефакто никогда не обеспечивают своевремменую замену труб в квартире. С аналогичной проблемой мучаюсь сам, но спасает проживание на первом этаже.
Практика такова, что жилец отвечает за состояние труб в квартире аналогично как хозяин отвечает за действие собственной собаки.

А если прорвало до счетчика - то претензии к ЖЭКу
----------------
Один знакомый из водоконала рассказывал, что его контора какрас и отвечает за поставку до счётчика, а всё что произойдет позже - проблемы жильца.


16/01/08 20:02  НерешительныйОтправить письмо > Kollin    16/01/08 18:45Дерево
Вода ведь не конденсировалась внезапно, сама собой. И трубу прорвало по какой-то конкретной причине...
Это необходимо устанавливать, предварительно хотя бы на уровни сантехника дяди Васи.
Т.о. вина "виновных" в том, что не обеспечили нормальные качественные материалы или качество работ, надзор и своевременный ремонт сантехнического оборудования! Может,трубу не покрасили своевременно и она ржавела 5 лет, хозяин видел это, но ничего не делал...
Т.о. можно говорить о противоправном поведении (бездеятельность) и о вине (в форме небрежности). Чьих? Это уже другой вопрос, зависит от конкретики.
Причинную связь установить с помощью экспертизы, все равно придется ходатайствовать перед судом, заодно и со стоимостью ущерба можно будет определиться.
Установив причину прорыва и место прорыва можно определять конкретных "виноватых".
Дополнительно: "виновным" так же можно назначить Киевводоканал, подавший повышенное давление воды, теоретически:-) Хотя без помощи ЖЭКа (который, скажем, будет отмазываться) доказать это будет чрезмерно сложно.

16/01/08 18:45  Kollin > Нерешительный    16/01/08 14:25Дерево
Возможен вариант, когда собственник/жилец самостоятельно меняли всю сантехнику, включая трубы, тогда вина собственника/жильца.

В чем вина собственника/жильца?

А если прорвало до счетчика - то претензии к ЖЭКу

По поводу чего претензии к жеку?

16/01/08 18:39  Kollin > нужнапомощь    16/01/08 10:22Дерево
Неужели никто не может дать вразумительный ответ на первый вопрос. Даже не верится, что никто не сталкивался с похожей ситуацией.

Предьявить иск к соседу и выиграть дело вы пока не можете. Но я смотрю, что вам это очень хочется сделать, тогда найдите другой повод.

16/01/08 18:38  Kollin > нужнапомощь    16/01/08 10:22Дерево
Неужели никто не может дать вразумительный ответ на первый вопрос. Даже не верится, что никто не сталкивался с похожей ситуацией.

Предьявить иск к соседу и выиграть дедо вы пока не можете. Но я смотрю, что вам это очень хочется сделать, тогда найдите другой повод.

16/01/08 14:25  НерешительныйОтправить письмо > akrobat    16/01/08 10:58Дерево
Что касается разрыва трубы: вопрос о виновности спорный. Возможен вариант, когда собственник/жилец самостоятельно меняли всю сантехнику, включая трубы, тогда вина собственника/жильца. А если прорвало до счетчика - то претензии к ЖЭКу :-)

16/01/08 14:21  НерешительныйОтправить письмо > akrobat    16/01/08 14:09Дерево
Несанкционированный доступ: ст. 17 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"

16/01/08 14:09  akrobatОтправить письмо > нужнапомощь    16/01/08 12:27Дерево
що значить "будинок не був обесточений"? яка загроза життю?
воду повинна була перекрита аварійна служба або ті ж слюсарі ЖЕКу (а стояках у підвалі)
сам рік назад мав подібну ситуацію, коли мене заливав сусід, якого не було + крани на стояках не працювали, але ні ЖЕК ні міліція навіть чути не хотіли про взламування дверей (і правильно, імхо) - прийшлось перекривати подачу води аж на бойлерній!
а за розрив труби відповідає організація, яка повинна забезпечувати ремонт мереж (переважно ЖЕК)

16/01/08 12:27  нужнапомощь > akrobat    16/01/08 10:58Дерево
В квартиру проникати мали право на підставі того, що залиття спричинило загрозу життю і здоров'ю людей, так як будинок не був обесточений, а також було пошкоджено майно громадян. Якщо з Ваших слів власник не винуват, то хто винуват? ЖЕК?

16/01/08 10:58  akrobatОтправить письмо > нужнапомощь    16/01/08 10:22Дерево
1. проникати в квартиру без дозволу власника не мали права
2. там увидели что трубу разорвало, а из нее течет вода - свідчить про невинуватість власника квартири!

16/01/08 10:38  factotumОтправить письмо > нужнапомощь    16/01/08 10:22Дерево
Вариант: 1-объявление в пресу об розыске+профильная заява в мвд.2- после в суд по месту последнего места проживания, известного Вам.


16/01/08 10:22  нужнапомощь > нужнапомощь    16/01/08 10:21Дерево
Неужели никто не может дать вразумительный ответ на первый вопрос. Даже не верится, что никто не сталкивался с похожей ситуацией.

16/01/08 10:21  нужнапомощь > Kollin    15/01/08 18:44Дерево
проникли в его квартиру, а там увидели что трубу разорвало, а из нее течет вода.

16/01/08 10:20  нужнапомощь > zakonodatel    15/01/08 16:04Дерево
мастера из ЖЭКа как-то закрыли, а разве это так важно? Есть акт вскрытия квартиры, подписанный представителем ЖЭКа и соседями.

15/01/08 18:44  Kollin > нужнапомощь    15/01/08 10:48Дерево
Как быть в такой ситуации: Затопили квартиру, виновником является владелец квартиры сверху,

Интересно,как вы установили, что виновником является владелец квартиры сверху, если

в данный момент там никто не проживает

а?

15/01/08 16:04  zakonodatel > нужнапомощь    15/01/08 16:02Дерево
вот что интересно
как вы потом закрыли дверь?

15/01/08 16:02  нужнапомощь > zakonodatel    15/01/08 13:06Дерево
Все что мы успели сделать, так это написали заявление на имя начальника ЖЭКа, о том, что нас заливало водой и сотрудники ЖЭКа проникли в квартиру из которой заливало, чтоб устранить течь. В заявлении также имеется подписи свидетелей - жильцов дома, которых также заливало, которые подтверждали факт залития квартиры.

15/01/08 13:06  zakonodatel > нужнапомощь    15/01/08 10:48Дерево
но то что текла вода с квартиры сверху было зафиксировано?

15/01/08 13:00  Kollin > нужнапомощь    15/01/08 10:48Дерево
но фактически ущерб визуально никак не определить, так везде плитка, и пластиковые потолки,

Ущерб у вас будет тогда, когда начнут отваливаться ваши пластиковые потолки (или на них станет видно "разводы воды"). Пока этого нет радуйтесь, что вам не придется предьявлять претензии к соседу и судиться с ним.

15/01/08 11:38  нужнапомощь > нужнапомощь    15/01/08 10:48Дерево
В принципе сведения о владельце квартиры можно получить и в ЖЭКе, но как быть с актом нанесенного ущерба вследствии затопления, (который обязан составить представитель ЖЭКа),если визуально нельзя определить нанесенный ущерб?

15/01/08 10:48  нужнапомощь   Дерево
Как быть в такой ситуации: Затопили квартиру, виновником является владелец квартиры сверху, но в данный момент там никто не проживает, пришлось проникнуть в квартиру в присутствии работников ЖЭКа, дабы устранить течь (перекрыть в его квартире воду). Каким образом можно предъявить иск к владельцу квартиры, если нет никаких сведений о нем? И каким образом предъявить к нему иск, если квартира хоть и была затоплена, но фактически ущерб визуально никак не определить, так везде плитка, и пластиковые потолки, поэтому факт залития не виден.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100