RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Финансы

Финансы и Ценные Бумаги

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Статьи расходов венчура


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
14/02/08 14:27  briz07Отправить письмо > tiran    14/02/08 13:20Дерево
Не так все просто... ;о)
Если товар (жилье то вторичная продаж без НДС)освобожден от НДС или по нулевой ставке, а если офис - то с НДС, не важно кто покупатель. Если не напишите в договоре в т.ч. НДС, то налоговая насчитает НДС на всю сумму договора!

14/02/08 13:20  tiranОтправить письмо > briz07    14/02/08 10:27Дерево
А если продаем физику (без НДС), то НДС - єто просто доп.затраты ПИфа при покупке актива. Теперь ясно. Благодарю...

14/02/08 10:27  briz07Отправить письмо > tiran    14/02/08 10:15Дерево
Чуть не так, покупаете все с фонда (и НДС и товар), потом когда будете продавать обяз. заплатить НДС (разница между ценой покупки и продажи) вылазит у КУА в ее декларации. И после уплаты НДС, КУА может компенсировать себе понесенные по уплате НДС затраты за счет активов фонда.

14/02/08 10:15  tiranОтправить письмо > briz07    13/02/08 17:45Дерево
Интересно, а если завести актив с НДСом на фонд, получаеться: 80% за актив платит ПИФ, а 20% платит КУА. И в случае с недвижем эти 20%, по Положению, еще возможно возместить с Фонда (полследний абз. п.п.1.1.), а в случае со, скажем, еще не существующим недвижем (напр. договор переуступки прав на недвижимость) на КУА просто вешаются этот НДС, и иногда с концами...:(
Грустно.

13/02/08 17:52  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 17:45Дерево
ну хоть что-то за нас))) хотя о судах думать не хочется (я не юрист))
спасибо

13/02/08 17:45  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 17:35Дерево
Да. Решение суда обязательно к исполнению... Можно трактовать как -та інших обов'язкових платежів, передбачених чинним законодавством.

13/02/08 17:35  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 17:28Дерево
я так понимаю речь идет об "...та інших обов'язкових платежів, передбачених чинним законодавством".?

13/02/08 17:28  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 16:53Дерево
Есть только один интересный пунктик в 196:
2.12. Визначені в пункті 1.1 цього Положення витрати (крім винагороди та премії компанії з управління активами, податків
.........та інших обов'язкових платежів, передбачених чинним законодавством).......
не повинні перевищувати 5 відсотків середньорічної вартості чистих активів ІСІ протягом фінансового року, розрахованої відповідно до нормативно-правових актів Комісії.

И как мне кажется, решение суда может в него попасть... ;о) Только текстовка в решении должна четко отсылать на активы фонда...

13/02/08 16:53  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 16:28Дерево
да комиссия как всегда "на стороне" инвестора будет стоять)) и КУАшки штрафовать)))

13/02/08 16:28  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 16:14Дерево
Тяжело, нужно пробивать разъяснения у комиссии.
Иначе будет как с оплатой налогов за венчур, платит КУА по операциям фонда, а фонд только прибыля подсчитывает....

13/02/08 16:14  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 15:35Дерево
ну пеня за неподачу инфо по фонду, тут КУА, согласен.

ну здесь - за акции из фонда платить, а как штраф, то за эти же акции, но из КУА - держусь за последнюю соломинку)))

13/02/08 15:35  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 15:23Дерево
А как быть с
196 Положення про склад і розмір витрат, що відшкодовуються за рахунок активів інституту спільного інвестування

1.3. Інші витрати, не передбачені пунктом 1.1 цього Положення, а також витрати, що перевищують розмір, установлений пунктом 2.12 цього Положення, здійснюються компанією з управління активами за власний рахунок.

Не входят штрафы и пеня в затраты фонда... :о(

13/02/08 15:23  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 14:37Дерево
на стороне - КУА)))

13/02/08 14:37  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 13:58Дерево
Вы за с чьей стороны ;о) , Кредитор ПИФа или ПИФ- Должник? ;о)

13/02/08 13:58  nice guyОтправить письмо > briz07    13/02/08 13:12Дерево
вот я эти ньюансы и хочу выяснить) как отбиваться то потом)))

13/02/08 13:12  briz07Отправить письмо > nice guy    13/02/08 13:07Дерево
Вопрос был- штраф за счет активов ПИФа?...

Ответ - за счет КУА, но могут быть нюансы ;о) (как в анекдоте)

13/02/08 13:07  nice guyОтправить письмо > briz07    12/02/08 15:10Дерево
НабСовет дал добро на саму сделку. Хотя мало ли..может по ходу и передумал. всяко ж бывает)))

12/02/08 15:10  briz07Отправить письмо > nice guy    12/02/08 14:08Дерево
Нужно видеть регламент фонда, декларацию и пр...

12/02/08 15:09  briz07Отправить письмо > nice guy    12/02/08 14:59Дерево
;о) А если НабСовет так и не принял решения разрешающего КУА оплатить по договору, не смотря на обращение КУА? Это чья вина, КУА или инвесторов?

12/02/08 14:59  nice guyОтправить письмо > briz07    12/02/08 14:30Дерево
а что значит по вине? бывает вина ПИФа?

12/02/08 14:30  briz07Отправить письмо > nice guy    12/02/08 14:08Дерево
Если по вине КУА, то КУА и платит.

12/02/08 14:08  nice guyОтправить письмо > briz07    12/02/08 10:48Дерево
тема таже, вопрос другой))
ПИФ не выполнил обязательств по договору и не провел оплату за полученные ЦБ. Согласно договору за подобное хамство положен штраф. Вопрос - правомочно ли выплачивать штраф с активов фонда???!!!

12/02/08 10:48  briz07Отправить письмо > Бухгалтер 76    12/02/08 09:34Дерево
1.1. За рахунок активів ІСІ сплачуються:
інформаційні послуги (оплата вартості придбання інформації щодо діяльності емітентів, у цінні папери яких розміщено або передбачається розміщувати активи ІСІ;................ оплата іншої інформації, необхідної для забезпечення спільного інвестування);

Можно попробовать сослаться на это, но тогда в договоре с риэлторами должно быть предоставление информации.

Посмотрите регламент и инвест. декларацию фонда, что там у Вас звучит.




12/02/08 09:34  Бухгалтер 76   Дерево
Доброе утро!
Через наш венчурный паевой фонд производится продажа целевых облигаций.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я оплачивать услуги риэлторской компании, рассматривая эти расходы, как расходы, которые фонд оплачивает за себя сам (согласно положения №196)?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100