RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Хотите землю в постоянное пользование? Пожалуйста!


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 >>    Всего: 2


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
7/05/08 11:58  ИванКарОтправить письмо > NEVA83    7/05/08 11:15Дерево
Да уже определились. Схема не работает без незаконных действий. РS: Спасибо всем за обсуждение.

7/05/08 11:15  NEVA83Отправить письмо > Victor    17/03/08 10:17Дерево
Кроме того эта схема очень попахивает элементарным составом ст. 205 УК Украины, и как минимум компитентные органы смогут при случае признать учредительные документы всех этих обществ незаконными и тогда все в исходное положение. По мне так лучше найти какоую нибудь мало-мальски живую организацию инвалидов и поробовать с ней данную схему, тогда хотя-бы будет гарантия что вас фиктивными не признают и землю не отнимут

19/03/08 19:26  JySiОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 13:23Дерево
подскажите какие способы еще сть обойти аукцион? спасибо

18/03/08 11:52  ИванКарОтправить письмо > NIK_on    18/03/08 11:47Дерево
ну построить сарай вы не сможете. Это будет самовольное строение. Как вариант можно заключить на этот участок договор суперфиции и тогда только официально строить ( получить все необходимые разрешения и согласования) получить право собственности на недвижимость, а затем оформлять землю.

18/03/08 11:47  NIK_onОтправить письмо > ИванКар    18/03/08 11:45Дерево
пока нет но можно сделать... или это проблематично?

18/03/08 11:47  NIK_onОтправить письмо > ИванКар    18/03/08 11:42Дерево
В соответствии с пунктом ІІ.1 получается, что можно построить не земле сарай, пойти в суд и используя "экономическое обоснование" получить право собственности на сарай, а потом и на землю...?

18/03/08 11:45  ИванКарОтправить письмо > NIK_on    18/03/08 11:43Дерево
а у Вас на этой земле есть недвижимость?

18/03/08 11:45  ИванКарОтправить письмо > NIK_on    18/03/08 11:32Дерево
обратите внимание на п. 2 раздела I и последний абзац раздела II, будем надеяться, что так ибудет. Есть так же разьяснение Госкомзема. Там тоже это заложено, но оно еще не подписано, находится на согласовании в Кабмине.

18/03/08 11:43  NIK_onОтправить письмо > ИванКар    18/03/08 11:30Дерево
я слышал, что есть возможность признать право собственности на землю через суд... подскажите пожалуйста что для этого нужно???

18/03/08 11:42  ИванКарОтправить письмо > NIK_on    18/03/08 11:32Дерево
ПРОЕКТ
Вноситься народним депутатом України
Васильєвим О.А.
(посвідчення №72)



ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до деяких законів України
(щодо земельних аукціонів)


Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

І. Внести до Земельного кодексу України ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2002, N 3, ст.27) такі зміни:

1. Абзац другий частини першої статті 124 викласти в наступній редакції :

“Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають в державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок:
а) на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі;
б) які надаються для розміщення тимчасових об’єктів (гаражі, металеві павільйони та кіоски, відкриті автостоянки, паркувальні майданчики, тощо). ”

2. Частину першу статті 124 доповнити абзацом четвертим такого змісту:

“Громадяни та юридичні особи, які звернулися за наданням земельних ділянок в оренду за умовами, які були передбачені законодавством, що діяло до 01 січня 2008 року, та які виконали проектні роботи (погодження місця розташування, містобудівне обґрунтування, проект землеустрою щодо відведення) набувають право оренди без проведення аукціону. ”

ІІ. Внести до Закону України “Про оренду землі ” ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1998, N 46-47, ст.280) такі зміни:

1. Статтю 16 викласти в наступній редакції:

“Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок:
а) на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі;
б) які надаються для розміщення тимчасових об’єктів (гаражі, металеві павільйони та кіоски, відкриті автостоянки, паркувальні майданчики, тощо).

Порядок проведення аукціонну та набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах визначається законодавством.

Громадяни та юридичні особи, які звернулися за наданням земельних ділянок в оренду за умовами, які були передбачені законодавством, що діяло до 01 січня 2008 року, та які виконали проектні роботи (погодження місця розташування, містобудівне обґрунтування, проект землеустрою щодо відведення) набувають право оренди без проведення аукціону. ”


ІIІ. ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ

1. Цей Закон набуває чинності з дня його опублікування.


2. Кабінету Міністрів України:
розробити та привести у відповідність з цим Законом свої нормативно-правові акти;

забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їхніх нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону.



Голова Верховної Ради України А. ЯЦЕНЮК


18/03/08 11:32  NIK_onОтправить письмо > ИванКар    18/03/08 11:30Дерево
решение на разработку проэкта )))

18/03/08 11:30  ИванКарОтправить письмо > NIK_on    18/03/08 11:25Дерево
а какие нибудь решения по єтому участку есть?

18/03/08 11:25  NIK_onОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 13:23Дерево
Подскажите пожалуйста способ обойти аукцион... у меня есть проэкт отвода земли!!!

17/03/08 15:09  yasinskyОтправить письмо > ИванКар    17/03/08 14:06Дерево
а так хотелось!))

17/03/08 14:59  DiggerОтправить письмо > ИванКар    17/03/08 13:43Дерево
Ну и закроют Ваше ООО, как только деньги пойдут не на те нужды.

17/03/08 14:06  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 14:01Дерево
Спасибо за ваше мнение, поработаю и над ним.

17/03/08 14:01  2208 > ИванКар    17/03/08 13:41Дерево
Повторюю: об"єднання громадян можуть створювати ТІЛЬКИ унітарні підприємства. Буль-яке господарське товариство (корпоративне підприємство в термінології ГК) не може вважатися підприємством об"єднання громадян (в т.ч. підприємством громадської організації інвалідів). Створюйте собі ТОВ-ки скільки завгодно, але вони не будуть підприємствами об"єднання громадян.

17/03/08 13:43  ИванКарОтправить письмо > Digger    17/03/08 13:26Дерево
да пусть идет, пока они учредители, как только учредители поменялись, прибыль будет идти на достижение уставных целей каких Вам надо.

17/03/08 13:41  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 13:20Дерево
Да, но если в ООО не включать собственность объединения граждан, тогда это не обязательно будет унитарное предприятие

17/03/08 13:26  DiggerОтправить письмо > ИванКар    17/03/08 13:13Дерево
Вы же сами процитировали ст.24 ЗУ "Об объединениях граждан". Создавать хозобщества можно, но прибыль от их деятельности должна идти на достижение уставных целей учредителей, т.е. организаций инвалидов.

17/03/08 13:20  2208 > ИванКар    17/03/08 13:17Дерево
"Підприємством об'єднання громадян, релігійної організації є УНІТАРНЕ підприємство, засноване на власності об'єднання громадян (громадської організації, політичної партії) або власності релігійної організації для здійснення господарської діяльності з метою виконання їх статутних завдань" (ч.1 ст. 112 ГК).
Унітарне підприємство створюється одним засновником, який виділяє необхідне для того майно, формує відповідно до закону статутний фонд, не поділений на частки (паї), затверджує статут, розподіляє доходи, безпосередньо або через керівника, який ним призначається, керує підприємством і формує його трудовий колектив на засадах трудового найму, вирішує питання реорганізації та ліквідації підприємства. Унітарними є підприємства державні, комунальні, підприємства, засновані на власності об'єднання громадян, релігійної організації або на приватній власності засновника (ч. 4 ст. 63 ГК).

17/03/08 13:17  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 13:11Дерево
В указанных вами статьях нет ничего запрещающего обществненным организациям создавать ООО, наоборот все в норме.

17/03/08 13:13  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 12:56Дерево
Стаття 20. ЗУ "Про об'єднання громадян" :
Права зареєстрованих об'єднань громадян
- Громадські організації мають право засновувати підприємства,
необхідні для виконання статутних цілей.

Стаття 24. Господарська та інша комерційна діяльність

З метою виконання статутних завдань і цілей зареєстровані
об'єднання громадян можуть здійснювати необхідну господарську та
іншу комерційну діяльність шляхом створення госпрозрахункових
установ і організацій із статусом юридичної особи, заснування
підприємств в порядку, встановленому законодавством.

17/03/08 13:11  2208 > ИванКар    17/03/08 13:07Дерево
112, 63 ГК.

17/03/08 13:07  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 12:56Дерево
если не трудно, скажите какие статьи??? я смотрел ЗУ "Об объединении граждан" - не видел

17/03/08 12:56  2208 > ИванКар    17/03/08 12:30Дерево
Подивіться ще ЗУ "Про об"єднання громадян" та особливо Господарський кодекс.

17/03/08 12:30  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 12:06Дерево
почему??? Чем это регламентируется? статья 14 ЗУ "Про основы социальной защиты инвалидов в Украине" как раз говорит обратное.

17/03/08 12:06  2208 > ИванКар    17/03/08 12:03Дерево
Я уважно прочитав. Організація інвалідів (об"єднання громадян) не може засновувати господарські товариства.

17/03/08 12:03  ИванКарОтправить письмо > 2208    17/03/08 11:27Дерево
Вы немножко не правильно поняли суть (если не сложно прочтите еще раз 1 сообщение (мне очень важно знать мнение каждого)) общество инвалидов создается в форме общественной организации, которое потом является учредителем ООО, ведь по ст 92 ЗКУ п.п.п. могут получить как сами организации так и их предприятия (объединения), установы и организации. И именно созданное обществ. орг. инвалидов ООО получает акт на пользование.

17/03/08 11:27  2208 > ИванКар    14/03/08 09:37Дерево
Ви не зможете створити підприємство інвалідів у формі господарського товариства, не зможете продати частку в ньому. Підприємством інвалідів може бути лише унітарне підприємство, а не корпоративне.

17/03/08 10:58  ИванКарОтправить письмо > Victor    17/03/08 10:17Дерево
Да и дырки в законодательстве это позволяют делать без всяких проблем

17/03/08 10:17  VictorОтправить письмо > ИванКар    17/03/08 09:02Дерево
У меня смайлик стоит. Но намек правильный и практика, когда организации инвалидов грубо зарабатывают на своем статусе, имеется.

17/03/08 09:08  ИванКарОтправить письмо > Sidelnikov    15/03/08 23:01Дерево
По поводу деятельности Вы можетете в Уставе при изменении корпоративного состава поменять и виды деятельности. Конечно Вы правы на счет того, что могут заинтересоваться, но фотографии американских президентов действуют на наших чиновников по прежнему. Но могут ведь и не заинтересоваться, и в суде доказать что-то будет не просто (в схеме нет ни одного нарушения закона)

17/03/08 09:02  ИванКарОтправить письмо > Victor    16/03/08 16:59Дерево
Ломать ноги никому не нужно инвалидов в стране итак хватает.

16/03/08 16:59  VictorОтправить письмо > krux    14/03/08 14:47Дерево
Да, это главный недостаток. А теоретически схема правомерно.
Впрочем, для случаев наличия хороших отношений с чиновниками... Хотя им проще отдать землю в постоянное пользование своему коммунальном упредприятияю, что уже и делают в некоторых городах.
А еще можно на своей фирме половине сотрудников переломать ноги - вот вам и организация инвалидов :-)

16/03/08 09:14  DiggerОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 09:37Дерево
Вся прибыль, получаемая от хозяйственной деятельности ООО "Протез" по закону должна использоваться на достижение уставных целей общества инвалидов. В чем тогда смысл схемы?

15/03/08 23:01  SidelnikovОтправить письмо > ИванКар    15/03/08 12:39Дерево
а вы не думаете, что в случае наличия заинтересованых лиц, госакт по тому же решению суда у вас просто заберут. форма осталась та же, а вот содержание??? какое отношение ООО с новым сотставом будут иметь к деятельности общественной организации. местные органы власти, вместе с налоговой первые захотят взять с вас денег, либо сдать вам ее в аренду. как минимум это бюджет, как максимум достойная прибавка к з/п госслужащего.

15/03/08 12:39  ИванКарОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 15:26Дерево
...

14/03/08 15:26  ИванКарОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 14:55Дерево
есть еще мнения???

14/03/08 14:55  ИванКарОтправить письмо > krux    14/03/08 14:47Дерево
да, но аренду нужно платить каждый месяц, а п.п.п. один раз затратились и забыли, платите себе налог на землю и радуйтесь

14/03/08 14:49  yasinskyОтправить письмо > krux    14/03/08 14:47Дерево
т.е. преимуществ от п.п.п. Вы не видите?

14/03/08 14:47  kruxОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 14:23Дерево
Схема должна быть рабочей, но инвалидам отвести землю не проще чем другим. И затраты будут сопоставимы с затратами на аренду.

14/03/08 14:32  ИванКарОтправить письмо > yasinsky    14/03/08 14:30Дерево
В смысле???

14/03/08 14:30  yasinskyОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 14:23Дерево
потому что рейдерством заниматься проще и безопасней.

14/03/08 14:23  ИванКарОтправить письмо > yasinsky    14/03/08 14:13Дерево
кстати есть дырки в земельном законодательстве и по поводу маратория на с\х земли и по поводу аукционов

14/03/08 14:20  ИванКарОтправить письмо > yasinsky    14/03/08 14:13Дерево
Почему-то этот вопрос больше никого не заинтересовал. Хотя по-моему в сложившейся ситуации с землей в государстве - это актуаольно!!!

14/03/08 14:13  yasinskyОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 13:43Дерево
тогда, да.
было бы интересно знать мнение других форумчан.

14/03/08 14:12  ИванКарОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 09:37Дерево
Есть еще мнения по этому поводу????

14/03/08 13:43  ИванКарОтправить письмо > yasinsky    14/03/08 13:36Дерево
ну как же, а если я выкупаю земельный участок? он мой. и ни чей больше, и я имею право не только пользоваться им, но и владеть и распоряжаться, а это уже право собственности.

14/03/08 13:36  yasinskyОтправить письмо > ИванКар    14/03/08 13:25Дерево
не забывайте, что земля "национальная".. мы же ей пользуемся, а не владеем..
поэтому, предлагаю такие ООО не продавать.

Страницы: << [1] 2 >>    Всего: 2

Реклама

bigmir)net TOP 100