RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

И снова самострой


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
9/08/15 09:59  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > ALEX ALEX    9/08/15 08:54Дерево
перечень форумов слева на мониторе, в т.ч. Земля и Недвижимость

9/08/15 08:54  ALEX ALEXОтправить письмо > rad-aleksandr    10/04/08 20:38Дерево
В процессе легализации самостроя (садовый жилой домик , площадью до 2=65 кв.м), в период действия строительной амнистии в 2015г. у меня возник вопрос:

Какая организация в Украине может засвидетельствовать (заверить) для Державной архитекткурно-строительной инспекции Украины(ДАБI)
подлинность копии "Технічного паспорта (з відміткою про проведене технічне обстеження").

Так как я сейчас нахожусь на этапе Подачи заявления в ДАБI о вводе в эксплуатацию пристроек к жилому дачному домику). Эти пристройки + веранда с ними и вызнаны самостроем )

Просто не хочется подавать вместе с Декларацией оригинал Технічного паспорта.

Спасибо , с уважением, Александр

5/08/08 15:09  stremtv > мнение    3/04/08 19:06Дерево
Поделитесь опытом признания права собственности на самострой в хоз.суде.

11/07/08 15:46  magdaОтправить письмо > Кварт    15/04/08 17:39Дерево
В любом ГАСКе статью 24 ЗУ "О планировке изастройке территорий" знают наизусть:

"У разі, якщо фізична або юридична особа не розпочала будівельні роботи протягом двох років від дня отримання дозволу на будівництво об'єкта містобудування, цей дозвіл втрачає чинність. Поновлення дозволу відбувається в такому ж порядку, як і його надання."

Не теряйте время, на просроченное решение расчитывать не стоит.

15/04/08 17:39  КвартОтправить письмо > Tavrid    3/04/08 19:33Дерево
А как быть еслии старое разрешение на строительство(не путать с разрешением на начало строительных работ выдаваемое ГАСКом)выданное местными органам более двух лет назад, и мы хотим токо в 2008г. начать строиться. НАмнадо его обновлять или продливать его действие. Выдаст ли нам ГАСК разрешение на начало строительных работ при "старом" разрешении???

10/04/08 20:38  rad-aleksandrОтправить письмо > Tavrid    8/04/08 18:45Дерево
спс, только почему то не отображается страница, вряд ли это глюк иоего компа

8/04/08 18:45  TavridОтправить письмо > rad-aleksandr    8/04/08 17:34Дерево

8/04/08 17:34  rad-aleksandrОтправить письмо > Tavrid    3/04/08 19:36Дерево
А на "іншу" судебную практику линков нету??? Или Вы только линк ГАСКа знаете????

4/04/08 09:39  РусяОтправить письмо > Tavrid    3/04/08 19:33Дерево
Спасибо)

3/04/08 19:36  TavridОтправить письмо > kdizels    1/04/08 15:32Дерево
Есть позиция ГАСКа, что суд не может своим решением ввести здание в эксплуатацию. Право собственности признать может, но впоследствии надо будет вводить в эксплуатацию, до этого в техпаспорте будет штамп "не введено в эксплуатацию", читайте разъяснения на [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]
Хотя есть и "інша" судебная практика.

3/04/08 19:33  TavridОтправить письмо > Руся    3/04/08 13:01Дерево
Если у Вас есть "старое" решение исполкома о выделении участка для строительства жилого дома (без оформления госакта) а тез него вам бы не дал ГАСК разрешение на строительство, то такое решение и будет основанием для ГАСК для получения и продления разрешения на строительство (заменяет пункт о документах на землю). Смотрите Разъяснения на [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] там есть письмо-разъяснение на эту тему.

3/04/08 19:06  мнение > kdizels    31/03/08 12:09Дерево
Через суд, как ни парадоксально, все очень просто, в два заседания. И единственный нюанс это назначенная независемая-строительная экспертиза, которую вы наверняка пройдете спокойно, т.к. главное соотвествие сущ. строительным нормам.К сожалению у нас действовать в обход закона дешевле: не надо проекта, разрешений и т.д. Это из той серии, что лицензионные диски - хорошо или плохо? При этом эти лицензионки стоят ооооочень дорого, а "левые" дешевле и качество бывает даже лучше. Парадокс?

3/04/08 13:01  РусяОтправить письмо > profound    1/04/08 15:21Дерево
А такой вопрос можно?Физ лицо взяло разрешение на строительство жилого дома.Разрешение дали на два года до 2007 года.ФЛ не продлило разрешение на строительство.
Штраф ФЛ оплатило.Но продлевать разрешение ему не хотят.Мотивируют тем что земля не приватизированно.Насколько я знаю для получения разрешения хватает и права пользования.Что теперь предпринять?Заново оформлять все документы на получение нового разрешения не хотелось бы.Разве нельзя по старым документам продлить старое разрешение?

1/04/08 15:32  kdizels > profound    1/04/08 15:21Дерево
Да понимаю, что всё, но сама с этим ни разу не сталкивалаь, но видимо, прийдётся. Спасибо за участие.

1/04/08 15:21  profoundОтправить письмо > kdizels    1/04/08 15:14Дерево
ну, на самострои же признают. не только без ввода в эксплуатацию, но и без всех остальных документов!через суд можна сделать все что угодно!

1/04/08 15:14  kdizels > profound    1/04/08 14:47Дерево
Хорошо, а может ли суд признать право собственности на дом. (даже при наличии тех. документов и решения исполкома о том, что дом достроен)без Акта ввода в экспуатацию?Смотрите п.2. ст. 331 " право собственности на недвижимое возникает с момента его приёма в эксплуатацию" Мне кажется всё одно только черех суд получиться признать только на НЕдостроенное.Может проще через суд обязать комиссию принять дом в экспуатацию? Ответчик понимаю исполком, а как это сделать, какой суд??????

1/04/08 14:47  profoundОтправить письмо > kdizels    1/04/08 14:43Дерево
признать право собственности на недострой, так как именно он являеться предмет договора купли-продажи. но если вы докажете в суде, что уже достроили, а комиссия в эксплуатацию вводить не хочет, то можна и на домовладение.

1/04/08 14:43  kdizels > kdizels    31/03/08 12:09Дерево
Люди, неужели никто не узаканивал самовольное строение через суд!

31/03/08 16:58  kdizels > timmix    31/03/08 12:53Дерево
Комиссия требует разрешение исполкома на строительство, которое даётся в начале стройки.Его нет, т.к. повторяю дом уже построен.Есть другое решение,упомянутое мной ниже, но здесь порядок ввода в эксплуатауию требует признания судом права собственности.Вот и пытатюсь выяснить, чем моё обращение в суд закончиться.

31/03/08 12:53  timmix > kdizels    31/03/08 12:09Дерево
А что мешает ввести в экспулотацию через комиссию при исполкоме?

31/03/08 12:09  kdizels   Дерево
Хотелось бы выслушать Ваше мнением в ситуации:
Есть нотарильный договор-купли продажи в котором написано:" продавец продал, а покупатель купил недостроенное жилое домовладение 95 % готовности,расположеноое...." "переход права собственности с момента его ввода в экспуатацию и госрегистрации"
Кроме того есть госакт на землю, техзаключение о согласовании констукций о том, что дом соответствует всем нормам, решение исполкома, о том, что дом готов к сдаче в экспуатацию.
Если я обращаюсь в суд с иском п.4.ст. 331ГК какое будет решение:
1) признать право собственности за Ивановым на НЕдостроенное домовладение(и его надо сдавать в экспуатацию)
2) Признать право собственности за Ивановым на довладение (и тогда без акта, сразу регитсрация в БТИ)

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100